廈門房屋租賃合同范本

1、Word - 7 -廈門房屋租賃合同范本房屋租賃合同遵守普通的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的狀況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。租房合同是約束出租人和承租人權(quán)利和義務(wù)的一種方式，所以無論租賃期限長短，哪怕惟獨一個月，也最好簽訂書面的房屋租賃合同，以保障雙方的權(quán)益。房屋租賃合同范本甲方(出租方)：_身份證號：_營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證號：_聯(lián)系地址：_乙方(承租方)：_身份證號：_聯(lián)系地址：_按照城市房地產(chǎn)管理法、合同法及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、商議全都的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。一、租賃房屋情況1、房屋坐落：_ 區(qū)_ 路(

2、街、巷、里)_ 號_室(單元)，土地房屋權(quán)證號：_或其他有效憑證：2、房屋的建造結(jié)構(gòu)：_，用途：_，建造面積：_平方米，_套(間、單元)數(shù)：_，租賃建造面積：_平方米。3、裝修及設(shè)施狀況(附件一)。二、租賃用途：該房屋僅作(住所 商業(yè) 旅館 辦公 廠房 倉儲 )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得任意更改。三、租賃期限：從_年_月_日起至 _年_月_日止。四、租金及交付方式：1、租金按(建造面積 使用面積 套 間 )計價。2、月租金為人民幣(大寫)￥_元，_元/平方米。3、租金變動條款：_4、付款方式：_5、押金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納_月的租金作為押金，即人民幣_元整(大寫)。五、房屋租

3、賃期間，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關(guān)資料完整、真切、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方擔(dān)當(dāng)。2、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前_個月通知乙方。3、甲方負責(zé)對房屋及其房屋附著物擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使第三人遭遇損失的，甲方負責(zé)賠償。4、交房之前甲方應(yīng)負責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(物業(yè)費 水電費 電話費 煤氣、閉路電視費 寬帶網(wǎng)費 )。5、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋現(xiàn)狀。6、租賃期間，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。7、其他商定：_六、房屋租賃期內(nèi)

4、，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、如需對房屋舉行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其他人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和修理賦予幫助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方商議，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(物業(yè)費管理費 水電費 電話費 煤氣費、閉路電視費 寬帶網(wǎng)費 )。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制

5、定的各項管理規(guī)則制度。8、其他商定：七、房屋交接商定：合同期滿后_天內(nèi)，甲方雙方按以下商定條件交接：1、裝修清場商定：乙方應(yīng)負責(zé)(將房屋恢復(fù)原裝修情況 保留租期屆滿時的裝修情況 期滿前 天與甲方商議后另定交接條件 )。2、押金商定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物商定：甲方向乙方交房_天后，或乙方向甲方交房_天后，一方有權(quán)隨意處置另一方的遺留物。4、其他商定：_八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同商定的條款或違背國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)

6、。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按押金額的千分之_向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之_向乙方加收違約金。4、在房屋租賃期間，如需出賣上述房屋，甲方應(yīng)支付_個月的租金給乙方。5、其他商定：_九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途，損壞房屋的;4、拖欠租金延續(xù)_天或累計_天以上的;5、通過承租房屋舉行違法違規(guī)活動的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍

7、返還押金，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方拖延交付出租房屋_天以上;2、甲方不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身損害、財產(chǎn)損失;3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)擔(dān)當(dāng);4、未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)變房屋現(xiàn)狀;5、以欺詐手段騙取押金或租金。十一、如因不行抗力的緣由而使擔(dān)當(dāng)?shù)姆课莼蛟O(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因不行歸責(zé)于承租人的緣由，致使租賃房屋部分或所有毀損、滅失的，承租人能夠要求削減租金或不支付租金;因租賃房屋部分或所有毀損、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人能夠解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并由甲方向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍記下中心記下備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中自立存在的有關(guān)解決爭議辦法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費、物業(yè)管理費、水電費等，甲乙雙方商定如下：十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可商議解決。商議不成的，按下