增值電信服務(wù)項(xiàng)目技術(shù)條件評(píng)估

1、泓域/增值電信服務(wù)項(xiàng)目技術(shù)條件評(píng)估增值電信服務(wù)項(xiàng)目技術(shù)條件評(píng)估目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc115111743 一、 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 PAGEREF _Toc115111743 h 3 HYPERLINK l _Toc115111744 二、 行業(yè)特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì) PAGEREF _Toc115111744 h 3 HYPERLINK l _Toc115111745 三、 必要性分析 PAGEREF _Toc115111745 h 6 HYPERLINK l _Toc115111746 四、 項(xiàng)目基本情況 PAGEREF _Toc115111746 h 7

2、HYPERLINK l _Toc115111747 五、 技術(shù)條件評(píng)估概述 PAGEREF _Toc115111747 h 9 HYPERLINK l _Toc115111748 六、 生產(chǎn)建設(shè)條件評(píng)估概述 PAGEREF _Toc115111748 h 11 HYPERLINK l _Toc115111749 七、 自然資源條件評(píng)估 PAGEREF _Toc115111749 h 12 HYPERLINK l _Toc115111750 八、 交通運(yùn)輸與通信條件評(píng)估 PAGEREF _Toc115111750 h 16 HYPERLINK l _Toc115111751 九、 項(xiàng)目技術(shù)總體評(píng)

3、估 PAGEREF _Toc115111751 h 18 HYPERLINK l _Toc115111752 十、 工程設(shè)計(jì)方案評(píng)估 PAGEREF _Toc115111752 h 19 HYPERLINK l _Toc115111753 十一、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 PAGEREF _Toc115111753 h 21 HYPERLINK l _Toc115111754 營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc115111754 h 22 HYPERLINK l _Toc115111755 綜合總成本費(fèi)用估算表 PAGEREF _Toc115111755 h 23 HYPER

4、LINK l _Toc115111756 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 PAGEREF _Toc115111756 h 25 HYPERLINK l _Toc115111757 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc115111757 h 27 HYPERLINK l _Toc115111758 借款還本付息計(jì)劃表 PAGEREF _Toc115111758 h 29 HYPERLINK l _Toc115111759 十二、 建設(shè)進(jìn)度分析 PAGEREF _Toc115111759 h 30 HYPERLINK l _Toc115111760 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表 PAGEREF _Toc115

5、111760 h 31產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析到“十三五”末，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境在省市爭(zhēng)先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全面建成小康社會(huì)。行業(yè)特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)1、我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)用戶規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，其中移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)用戶成為主流我國(guó)擁有世界上最大的互聯(lián)網(wǎng)用戶群，截至2021年12月，我國(guó)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)10.32億，較2020年12月增長(zhǎng)4,296萬(wàn)，互聯(lián)網(wǎng)普及率達(dá)73.0%，仍有一定提升空間。近年來(lái)，中國(guó)網(wǎng)民規(guī)模保持了穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，互聯(lián)網(wǎng)覆蓋范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。隨著基礎(chǔ)通信技術(shù)的日趨完善和移動(dòng)終端設(shè)備的普及，移動(dòng)

6、互聯(lián)網(wǎng)成為了互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要推動(dòng)力量。根據(jù)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)信息中心（CNNIC）發(fā)布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，截至2021年12月，我國(guó)手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)10.29億，較2020年12月增長(zhǎng)4,373萬(wàn)人，網(wǎng)民中使用手機(jī)上網(wǎng)的比例為99.7%，手機(jī)在上網(wǎng)設(shè)備中占據(jù)主導(dǎo)地位。2、移動(dòng)終端設(shè)備和寬帶3G/4G的普及，支撐了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的持續(xù)發(fā)展作為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)最廣泛的終端載體，移動(dòng)電話普及率的大幅提升促進(jìn)了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的高速發(fā)展。2021年，我國(guó)移動(dòng)電話用戶總數(shù)達(dá)到16.43億戶，移動(dòng)電話用戶普及率達(dá)到116.3部/百人。根據(jù)工信部發(fā)布的數(shù)據(jù)，近年來(lái)我國(guó)移動(dòng)寬帶3G/4G/5G滲透率不斷提升，用戶數(shù)及用戶占比持

7、續(xù)擴(kuò)大，2021年移動(dòng)寬帶3G/4G/5G用戶數(shù)達(dá)14.24億戶，占移動(dòng)電話用戶的比重達(dá)86.7%。近年來(lái)，隨著我國(guó)移動(dòng)電話普及率不斷提高，3G/4G/5G用戶規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)發(fā)展提供了廣泛的用戶基礎(chǔ)。3、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展隨著網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的日益完善、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，各類移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)的需求逐漸被激發(fā)。從基礎(chǔ)的內(nèi)容消費(fèi)、社交溝通、信息查詢到商務(wù)交易、網(wǎng)絡(luò)金融，再到教育、醫(yī)療、交通等公共服務(wù)，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)塑造了全新的社會(huì)生活形態(tài)，潛移默化地改變著網(wǎng)民的日常生活。各種線上線下服務(wù)加快融合，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)創(chuàng)新拓展，帶動(dòng)移動(dòng)支付、移動(dòng)出行、移動(dòng)視頻直播、餐飲外賣等應(yīng)用加快普及，刺

8、激移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)接入流量消費(fèi)保持高速增長(zhǎng)。2021年，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)接入流量消費(fèi)達(dá)2,216億GB，比2020年增長(zhǎng)33.9%。2021年月移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)接入月戶均流量（DOU）達(dá)13.36GB/月/戶，比上年增長(zhǎng)29.2%。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)接入流量的爆發(fā)和相關(guān)產(chǎn)品的業(yè)務(wù)創(chuàng)新，帶動(dòng)了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)步上升。2021年，我國(guó)移動(dòng)數(shù)據(jù)及互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)收入規(guī)模達(dá)6,409億元。4、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)和信息服務(wù)領(lǐng)域前景廣闊移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的蓬勃發(fā)展，帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)企業(yè)對(duì)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)和信息服務(wù)的需求。增值電信業(yè)務(wù)領(lǐng)域，電信運(yùn)營(yíng)商在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的大背景下主動(dòng)擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”，各大電信運(yùn)營(yíng)商均設(shè)立了語(yǔ)音、

9、動(dòng)漫、閱讀、游戲等業(yè)務(wù)基地，增值電信業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)模式向互聯(lián)網(wǎng)化模式轉(zhuǎn)變；移動(dòng)信息化領(lǐng)域，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和電子商務(wù)的廣泛應(yīng)用，以及國(guó)家對(duì)網(wǎng)絡(luò)實(shí)名認(rèn)證的要求，各行業(yè)對(duì)用戶身份驗(yàn)證、提醒通知、信息確認(rèn)等服務(wù)產(chǎn)生大量需求，企業(yè)短信的應(yīng)用場(chǎng)景不斷增加；移動(dòng)營(yíng)銷領(lǐng)域，隨著移動(dòng)終端日益普及，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展使移動(dòng)營(yíng)銷更為智能和高效，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)全生態(tài)的打通為移動(dòng)營(yíng)銷提供了更多價(jià)值場(chǎng)景。隨著各行業(yè)與移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的業(yè)務(wù)融合，眾多企業(yè)對(duì)優(yōu)質(zhì)的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)和信息服務(wù)產(chǎn)生大量需求。隨著云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、5G、人工智能等技術(shù)浪潮的到來(lái)，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)在智能家居、游戲娛樂(lè)、智慧城市等場(chǎng)景將得以更加廣泛的應(yīng)用，且產(chǎn)品更新?lián)Q代周期

10、縮短，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)行業(yè)的未來(lái)市場(chǎng)規(guī)模仍將迎來(lái)增長(zhǎng)。為順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，把握移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)帶來(lái)的機(jī)遇，相關(guān)各行業(yè)企業(yè)都需要更大服務(wù)規(guī)模、更高技術(shù)水平、更優(yōu)服務(wù)能力的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)和信息服務(wù)作為業(yè)務(wù)發(fā)展的支撐。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)和信息服務(wù)行業(yè)各細(xì)分市場(chǎng)前景廣闊。必要性分析1、現(xiàn)有產(chǎn)能已無(wú)法滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求作為行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場(chǎng)知名度，產(chǎn)品銷售形勢(shì)良好，產(chǎn)銷率超過(guò) 100%。預(yù)計(jì)未來(lái)幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長(zhǎng)。隨著業(yè)務(wù)發(fā)展，公司現(xiàn)有廠房、設(shè)備資源已不能滿足不斷增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求。公司通過(guò)優(yōu)化生產(chǎn)流程、強(qiáng)化管理等手段，不斷挖掘產(chǎn)能潛力，但仍難以從根本上緩解產(chǎn)

11、能不足問(wèn)題。通過(guò)本次項(xiàng)目的建設(shè)，公司將有效克服產(chǎn)能不足對(duì)公司發(fā)展的制約，為公司把握市場(chǎng)機(jī)遇奠定基礎(chǔ)。2、公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)的需要隨著制造業(yè)智能化、自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)升級(jí)，公司產(chǎn)品的性能也需要不斷優(yōu)化升級(jí)。公司只有以技術(shù)創(chuàng)新和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)為驅(qū)動(dòng)，不斷研發(fā)新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品精密化程度，將產(chǎn)品質(zhì)量水平提升到同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水準(zhǔn)，提高生產(chǎn)的靈活性和適應(yīng)性，契合關(guān)鍵零部件國(guó)產(chǎn)化的需求，才能在與國(guó)外企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)，保持公司在領(lǐng)域的國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目投資人xxx（集團(tuán)）有限公司（二）建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx（待定）。（三）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xx（待定），占地面積約86.00畝。（四）項(xiàng)目實(shí)施

12、進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。（五）投資估算本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資41708.79萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資34513.99萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的82.75%；建設(shè)期利息757.17萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.82%；流動(dòng)資金6437.63萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的15.43%。（六）資金籌措項(xiàng)目總投資41708.79萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xxx（集團(tuán)）有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）26256.33萬(wàn)元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額15452.46萬(wàn)元。（七）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：77600.00萬(wàn)元。2、年綜

13、合總成本費(fèi)用（TC）：67211.96萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：7549.73萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：10.67%。5、全部投資回收期（Pt）：7.35年（含建設(shè)期24個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：39340.43萬(wàn)元（產(chǎn)值）。（八）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積57333.00約86.00畝1.1總建筑面積98543.07容積率1.721.2基底面積32106.48建筑系數(shù)56.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝385.792總投資萬(wàn)元41708.792.1建設(shè)投資萬(wàn)元34513.992.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元29820.332.1.

14、2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元3776.742.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元916.922.2建設(shè)期利息萬(wàn)元757.172.3流動(dòng)資金萬(wàn)元6437.633資金籌措萬(wàn)元41708.793.1自籌資金萬(wàn)元26256.333.2銀行貸款萬(wàn)元15452.464營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元77600.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元67211.966利潤(rùn)總額萬(wàn)元10066.307凈利潤(rùn)萬(wàn)元7549.738所得稅萬(wàn)元2516.579增值稅萬(wàn)元2681.1910稅金及附加萬(wàn)元321.7411納稅總額萬(wàn)元5519.5012工業(yè)增加值萬(wàn)元20205.1913盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元39340.43產(chǎn)值14回收期年7.35含建設(shè)期24個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率1

15、0.67%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元-539.41所得稅后技術(shù)條件評(píng)估概述（一）技術(shù)條件評(píng)估的含義項(xiàng)目技術(shù)條件評(píng)估是可行性研究中的重要環(huán)節(jié)，是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的前提條件。具體而言，項(xiàng)目技術(shù)條件評(píng)估是對(duì)投資項(xiàng)目所采取的生產(chǎn)工藝、選用的設(shè)備及技術(shù)措施等技術(shù)方案和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的分析評(píng)價(jià)。在項(xiàng)目評(píng)估中，在項(xiàng)目建設(shè)必要性和生產(chǎn)建設(shè)條件評(píng)估的基礎(chǔ)上，我們必須對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方案和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，才能達(dá)到保證產(chǎn)品質(zhì)量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，增強(qiáng)項(xiàng)目產(chǎn)品在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力，確保項(xiàng)目效益實(shí)現(xiàn)的目的。需要注意的是，項(xiàng)目技術(shù)條件評(píng)估是在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上，客觀、公正地進(jìn)一步審查、分析與評(píng)價(jià)可行性研究報(bào)告推薦的

16、技術(shù)方案和設(shè)計(jì)方案的可靠性和合理性，而不是對(duì)可行性研究的簡(jiǎn)單重復(fù)，更不是代替設(shè)計(jì)單位或咨詢部門(mén)為項(xiàng)目所做的方案論證。（二）技術(shù)條件評(píng)估的相關(guān)概念1、技術(shù)技術(shù)是系統(tǒng)的科學(xué)知識(shí)、成熟的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和操作技藝綜合在一起形成的一種從事生產(chǎn)的專門(mén)學(xué)問(wèn)和技能、為實(shí)現(xiàn)一定目標(biāo)所選擇的工藝技術(shù)方法，以及為落實(shí)工藝技術(shù)方法而采用的物質(zhì)手段。它包括三個(gè)方面的內(nèi)容：為完成某種目的的科學(xué)知識(shí)和技能，為實(shí)現(xiàn)一定目標(biāo)所選擇的工藝技術(shù)方法，為落實(shí)工藝技術(shù)方法而采取的物質(zhì)手段。按表現(xiàn)形式技術(shù)可分為有形技術(shù)（如工藝圖紙、廠房設(shè)備等）和無(wú)形技術(shù)（如人的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技能等）。2、技術(shù)條件技術(shù)條件主要是指以項(xiàng)目工藝技術(shù)和設(shè)備為基礎(chǔ)的技術(shù)

17、方案及其與它相適應(yīng)的設(shè)計(jì)方案。3、技術(shù)條件評(píng)估技術(shù)條件評(píng)估是一種技術(shù)政策研究，系統(tǒng)地考察了一種技術(shù)的引人擴(kuò)散可能產(chǎn)生的社會(huì)影響，尤其是那些非預(yù)期的、間接的、滯后的負(fù)面效果。技術(shù)評(píng)估的目的是趨利避害。一個(gè)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都是在既定的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工藝、設(shè)備方案等前提下取得的。因此，只有在技術(shù)上被認(rèn)為是可行的投資項(xiàng)目，我們才有必要進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。（三）技術(shù)條件評(píng)估的主要內(nèi)容技術(shù)條件評(píng)估包括技術(shù)總體評(píng)估、工藝方案及設(shè)備條件評(píng)估、軟技術(shù)條件評(píng)估、工程設(shè)計(jì)方案評(píng)估等。生產(chǎn)建設(shè)條件評(píng)估概述（一）生產(chǎn)建設(shè)條件評(píng)估的必要性一個(gè)投資項(xiàng)目在經(jīng)過(guò)建設(shè)必要性評(píng)估之后，對(duì)必要性能否成為現(xiàn)實(shí)，即項(xiàng)目實(shí)

18、施的可能性，還需進(jìn)一步研究并加以論證。對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件進(jìn)行評(píng)估，實(shí)際上就是對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性進(jìn)行預(yù)評(píng)。生產(chǎn)建設(shè)條件評(píng)估在項(xiàng)目評(píng)估中占有極其重要的地位。首先，項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件評(píng)估可以驗(yàn)證投資項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模與產(chǎn)品方案的可能性與合理性；其次，做好項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件審查、分析和評(píng)價(jià)工作，對(duì)縮短建設(shè)工期、降低工程造價(jià)、保證項(xiàng)目順利建成、投產(chǎn)和正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、充分發(fā)揮設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、提高投資效益都起著十分重要的促進(jìn)作用。因此，生產(chǎn)建設(shè)條件評(píng)估對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是十分必要的。（二）生產(chǎn)建設(shè)條件評(píng)估的主要內(nèi)容投資項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件評(píng)估，是審查、分析和評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目是否具備建設(shè)施工條件和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，即對(duì)項(xiàng)目能否順

19、利建成、能否投產(chǎn)和項(xiàng)目投產(chǎn)后能否順利生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的可靠性進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證工作。對(duì)于不同的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其性質(zhì)、類型及生產(chǎn)規(guī)模的不同都決定了其對(duì)生產(chǎn)建設(shè)條件有不同的需求。因此，針對(duì)每個(gè)具體的項(xiàng)目，我們應(yīng)依據(jù)一定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)從各個(gè)方面分析評(píng)估其生產(chǎn)建設(shè)條件是否滿足需求。項(xiàng)目的生產(chǎn)條件的評(píng)估包括自然資源條件評(píng)估、原材料供應(yīng)條件評(píng)估、燃料及動(dòng)力供應(yīng)條件評(píng)估、交通運(yùn)輸和通信條件評(píng)估、外部協(xié)作配套條件評(píng)估及勞動(dòng)力資源條件評(píng)估。項(xiàng)目的建設(shè)條件評(píng)估包括項(xiàng)目的廠址條件評(píng)估、環(huán)境影響評(píng)估、安全防護(hù)條件評(píng)估。自然資源條件評(píng)估在項(xiàng)目的所有生產(chǎn)條件中，自然資源條件是起基礎(chǔ)作用的生產(chǎn)條件，因?yàn)樗鼧?gòu)成了項(xiàng)目生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，只有具備

20、充分的物質(zhì)基礎(chǔ)，項(xiàng)目才可能得以開(kāi)展。自然資源是指自然環(huán)境中的礦藏、農(nóng)林、動(dòng)物、土地、陽(yáng)光、空氣及水資源等。比如，我們要建設(shè)一個(gè)大型鋁廠，就要有豐富的鋁土礦產(chǎn)資源和大量的電力，而大量的電力供應(yīng)要依賴煤炭或者水力資源。這里的鋁礦、煤炭、水資源等都是自然資源。人類在實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展的過(guò)程中能夠?qū)⒆匀毁Y源改造為滿足自身生產(chǎn)發(fā)展需要的產(chǎn)品。陽(yáng)光、空氣等是取之不盡、用之不竭且無(wú)處不在的，但大多數(shù)自然資源是有限的，且具有開(kāi)發(fā)過(guò)程復(fù)雜及分布不均衡等特點(diǎn)。這就使得自然資源具備競(jìng)爭(zhēng)性和一定程度的不可獲得性，在選擇生產(chǎn)項(xiàng)目及確定項(xiàng)目方案時(shí)，企業(yè)既要根據(jù)項(xiàng)目自身特點(diǎn)選取滿足項(xiàng)目所需求資源的合適地區(qū)，又要結(jié)合所在地自然資源

21、的品質(zhì)、儲(chǔ)量及開(kāi)采條件，揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)。對(duì)于自然資源條件的評(píng)價(jià)主要遵循以下四個(gè)原則：一是環(huán)境保護(hù)原則，即盡可能地開(kāi)發(fā)利用資源，并積極保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡；二是綜合利用原則，即盡可能地綜合開(kāi)發(fā)利用資源，節(jié)約資源；三是經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)原則，即在開(kāi)發(fā)利用資源的同時(shí)必須注意經(jīng)濟(jì)合理性，注意資源的供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量、使用年限、開(kāi)發(fā)方式和利用條件等因素，注意技術(shù)進(jìn)步對(duì)資源利用的影響，使其達(dá)到最佳的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)利用程度；四是連續(xù)利用原則，對(duì)可再生資源，如森林、農(nóng)、牧、漁等產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)利用，要注重連續(xù)作業(yè)，保證資源連續(xù)補(bǔ)償，使其能持續(xù)地被使用。依據(jù)以上原則，我們應(yīng)從六個(gè)方面對(duì)自然資源條件進(jìn)行評(píng)價(jià)。（1）以礦產(chǎn)資源

22、為原料的項(xiàng)目，必須向國(guó)家礦產(chǎn)委員會(huì)報(bào)告該資源的儲(chǔ)址、品質(zhì)、開(kāi)采價(jià)值及運(yùn)輸條件，經(jīng)批準(zhǔn)后才能進(jìn)行建設(shè)。（2）分析項(xiàng)目投入物的性質(zhì)和種類，確保其質(zhì)量能夠滿足項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)方案和設(shè)備選型的基本要求。對(duì)于利用礦產(chǎn)資源的項(xiàng)目，我們需評(píng)價(jià)所需礦產(chǎn)資源的礦床規(guī)模（總產(chǎn)量和可采址）、類型特征、礦體形態(tài)及其大小、礦石品位和結(jié)構(gòu)、伴生的有用或有害之物、礦石的物理性能和化學(xué)性能，以及礦床開(kāi)采技術(shù)和加工條件等；對(duì)于利用農(nóng)業(yè)資源的項(xiàng)目，我們應(yīng)根據(jù)過(guò)去農(nóng)產(chǎn)品資源供應(yīng)量及其部分分布數(shù)據(jù)，估測(cè)有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品的當(dāng)前供應(yīng)情況及今后可能獲得的品種和數(shù)量，并注意農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及世界農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的變化。（3）分析自然資源的可供數(shù)量是否足夠、

23、供給來(lái)源是否穩(wěn)定、使用年限是否足夠。有些自然資源在質(zhì)量上能夠滿足項(xiàng)目的技術(shù)和設(shè)備要求，但數(shù)量上卻不夠充足；有些自然資源在數(shù)量上能夠滿足，但由于其開(kāi)采方式或供應(yīng)方式的特殊性，項(xiàng)目主管方不一定能對(duì)其進(jìn)行高效合理的開(kāi)采。另外，我們還要考察在項(xiàng)目的整個(gè)壽命期內(nèi)自然資源的使用年限是否足夠。比如，當(dāng)投資項(xiàng)目所投入物為海產(chǎn)品時(shí)，我們要估計(jì)海產(chǎn)品來(lái)源的潛力、產(chǎn)量和采集費(fèi)用，因?yàn)楹．a(chǎn)品的來(lái)源不僅取決于生態(tài)因素，還取決于國(guó)內(nèi)政策及國(guó)際間的雙邊、多邊協(xié)定，特別是官方對(duì)海上捕撈數(shù)量進(jìn)行限制的情況下，我們要充分考慮投產(chǎn)后的運(yùn)營(yíng)可能性，考慮可能受到的限制。尤其是漁業(yè)加工方面的項(xiàng)目，我們更要充分考慮各種可能情況，分析海產(chǎn)品

24、在項(xiàng)目壽命周期內(nèi)供應(yīng)的可靠性。（4）分析技術(shù)進(jìn)步對(duì)充分利用和發(fā)揮資源的作用和影響。有些自然資源在當(dāng)前的技術(shù)條件下可能并沒(méi)有很高的利用率，但若采用更先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)手段，可以很大程度上提高資源的利用率，甚至發(fā)掘資源新的優(yōu)勢(shì)和使用價(jià)值，顯著增加項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。針對(duì)這類自然資源，我們應(yīng)更多考慮對(duì)其的利用。（5）當(dāng)項(xiàng)目投入物是稀缺資源或其數(shù)量供應(yīng)具有很大的不確定性時(shí)，我們應(yīng)該分析該資源是否有替代資源，提前做好資源供應(yīng)緊張時(shí)的預(yù)備處理方案。比如，對(duì)于礦山資源開(kāi)采來(lái)說(shuō)，開(kāi)采企業(yè)應(yīng)注意尋找接替礦，以保持礦山開(kāi)采的持續(xù)能力。（6）工程地質(zhì)和水文地質(zhì)的評(píng)估。關(guān)于工程地質(zhì)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)勘察的地質(zhì)報(bào)告，選擇合理的地質(zhì)環(huán)

25、境，避開(kāi)地震強(qiáng)度大、斷層、嚴(yán)重流沙等地段，以保證建筑物的穩(wěn)定性，以達(dá)到延長(zhǎng)項(xiàng)目使用壽命的目的。另外，項(xiàng)目的所有設(shè)施應(yīng)避免布置在具有工，業(yè)開(kāi)采價(jià)值的礦床上。在水文地質(zhì)方面，我們要按照擬建項(xiàng)目用水的實(shí)際情況，對(duì)水源的可靠性做出分析，判明用水的保證程度。對(duì)水的保證程度的要求主要有兩個(gè)方面：一是水的質(zhì)量，二是水的數(shù)量。我們尤其要注意有些對(duì)水的質(zhì)量有特殊要求的項(xiàng)目。另外，我們還要根據(jù)項(xiàng)目所在地全年不同時(shí)期的水位變化、流向、流速和地下水等因素，分析建設(shè)項(xiàng)目是否搭建在洪水泛濫區(qū)、已采礦坑塌陷區(qū)范圍內(nèi)及滑坡地區(qū)。我們也要分析廠址位置的地下水是否低于建筑物的基準(zhǔn)面，如果在基準(zhǔn)面之上，我們要制訂可靠的措施及治理方

26、案。交通運(yùn)輸與通信條件評(píng)估（一）交通運(yùn)輸條件評(píng)估交通運(yùn)輸是物資供應(yīng)的先行官。它關(guān)系項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)所需的物資能否及時(shí)保證供應(yīng)，也關(guān)系項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)成本和投資效益。因此，交通運(yùn)輸條件是項(xiàng)目選址必須考慮的重要條件和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。交通運(yùn)輸條件評(píng)估主要是對(duì)運(yùn)輸方式的選擇，運(yùn)輸中的裝、卸、運(yùn)、儲(chǔ)各環(huán)節(jié)的能力協(xié)調(diào)及運(yùn)輸條件對(duì)生產(chǎn)過(guò)程、產(chǎn)品成本的影響所做的審查、分析和評(píng)價(jià)。運(yùn)輸條件包括廠內(nèi)運(yùn)輸條件和廠外運(yùn)輸條件兩方面。廠內(nèi)運(yùn)輸條件是指原材料、半成品、產(chǎn)成品的水平和垂直運(yùn)輸，由運(yùn)輸設(shè)備和運(yùn)輸環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)與組織管理，運(yùn)輸載體的形狀、性質(zhì)和生產(chǎn)工藝要求決定。廠外運(yùn)輸條件是由廠外運(yùn)輸?shù)奶匦?、?shù)量和距離等因素決定。在項(xiàng)目建設(shè)

27、條件評(píng)估中，我們主要分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目的外部運(yùn)輸條件，因?yàn)檫@是保證項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)供應(yīng)和產(chǎn)品銷售能否順利的環(huán)節(jié)。1、分析評(píng)價(jià)運(yùn)輸方式選擇的經(jīng)濟(jì)合理性廠外運(yùn)輸有鐵路、公路、水路、管道、航空運(yùn)輸?shù)确绞?。鐵路運(yùn)輸條件包括車站的級(jí)別、鐵路對(duì)貨物流向的要求、通過(guò)能力、運(yùn)輸能力、車站到廠址的距離、是否需建鐵路專用線等；公路運(yùn)輸條件主要包括通達(dá)地點(diǎn)、距離、路面質(zhì)量等狀況；水路運(yùn)輸條件包括運(yùn)輸航道的通航季節(jié)、上下游水深及可泊航船噸位、河流有無(wú)疏浚工程量、工廠到碼頭的距離等；航空運(yùn)輸條件包括飛機(jī)場(chǎng)的通航地點(diǎn)、班次、時(shí)間，工廠到機(jī)場(chǎng)的距離等。對(duì)項(xiàng)目運(yùn)輸方式的選擇要進(jìn)行多方案比較，分析所采用的運(yùn)輸方式是否經(jīng)濟(jì)合理，在時(shí)間上有

28、無(wú)保證。我們要分析所選擇的運(yùn)輸方式對(duì)貨物流向的要求、通過(guò)能力及運(yùn)輸性能情況，運(yùn)輸設(shè)備要與運(yùn)輸方式配套，并滿足運(yùn)輸中的各種特殊要求，以確保安全可靠。2、分析評(píng)價(jià)運(yùn)輸環(huán)節(jié)的續(xù)協(xié)調(diào)性我們要分析運(yùn)輸過(guò)程中的裝、運(yùn)、卸、儲(chǔ)各個(gè)環(huán)節(jié)是否協(xié)調(diào)和便于組織管理，能否保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行；同時(shí)還要具體分析評(píng)價(jià)所選擇的運(yùn)輸設(shè)備和運(yùn)費(fèi)的相關(guān)關(guān)系，尋找既快速又經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸方式。3、分析評(píng)價(jià)運(yùn)輸距離的經(jīng)濟(jì)合理性項(xiàng)目的物資運(yùn)輸包括原材料由采購(gòu)地運(yùn)進(jìn)，產(chǎn)成品由項(xiàng)目地運(yùn)出。由采購(gòu)地到項(xiàng)目地、項(xiàng)目地到銷售地的運(yùn)距對(duì)項(xiàng)目投資效益有很大影響，因此，我們要選擇合理的運(yùn)距，做到經(jīng)濟(jì)合理。（二）通信條件評(píng)估通信是指電話和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

29、它們是現(xiàn)代生產(chǎn)系統(tǒng)順利運(yùn)轉(zhuǎn)的保證條件之一，是項(xiàng)目建成后與外界進(jìn)行聯(lián)絡(luò)和信息交流的重要手段。通信條件包括電信系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和郵電系統(tǒng)。評(píng)價(jià)通信條件時(shí)，我們要著重分析項(xiàng)目所在地的通信能否保證項(xiàng)目與外界信息的正常交流。如果當(dāng)?shù)赝ㄐ艞l件落后，我們就應(yīng)分析通信條件的發(fā)展趨勢(shì)及與主體項(xiàng)目同步建設(shè)通信項(xiàng)目的可能性。項(xiàng)目技術(shù)總體評(píng)估項(xiàng)目在運(yùn)行過(guò)程中涉及許多技術(shù)的運(yùn)用，對(duì)項(xiàng)目技術(shù)的評(píng)估不能只注重某項(xiàng)具體技術(shù)的優(yōu)劣，而應(yīng)按照一定的原則從全局的角度對(duì)各種技術(shù)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，以此來(lái)保證具體技術(shù)在整體方案中的協(xié)調(diào)性。項(xiàng)目技術(shù)總體評(píng)估應(yīng)遵循協(xié)調(diào)性、先進(jìn)性、適用性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性等原則。首先，項(xiàng)目技術(shù)總體上要具備系統(tǒng)性，各個(gè)

30、程序要相互配合、協(xié)調(diào)一致，這樣才能使整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)有序。統(tǒng)一協(xié)調(diào)的總體方案有助于管理層統(tǒng)籌管理，有利于提高生產(chǎn)效率。其次，項(xiàng)目技術(shù)總體上要滿足先進(jìn)性的原則，采用先進(jìn)的技術(shù)可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快技術(shù)進(jìn)步，使我國(guó)在國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利位置。在對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)評(píng)估時(shí)，我們應(yīng)盡量選用先進(jìn)技術(shù)，避免使用落后或淘汰的技術(shù)。對(duì)于投資擬建項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，若采用的是引進(jìn)技術(shù)，在項(xiàng)目可以配套消化的基礎(chǔ)上，應(yīng)該比國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的技術(shù)先進(jìn)；如果投資項(xiàng)目采用的是國(guó)內(nèi)技術(shù)，就應(yīng)當(dāng)是國(guó)內(nèi)已經(jīng)成熟的先進(jìn)技術(shù)。而保證技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性是保證其先進(jìn)性的前提，不講經(jīng)濟(jì)性的先進(jìn)性是盲目且不可靠的。所選技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性是指項(xiàng)目所采用的方案各項(xiàng)投資小、

31、生產(chǎn)成本低、投入產(chǎn)出關(guān)系合理、能獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。在評(píng)估方案的經(jīng)濟(jì)性時(shí)我們應(yīng)處理好局部經(jīng)濟(jì)效益與整體經(jīng)濟(jì)效益、直接經(jīng)濟(jì)效益與間接經(jīng)濟(jì)效益、當(dāng)前效益與長(zhǎng)遠(yuǎn)效益的關(guān)系。最后，項(xiàng)目技術(shù)總體上還應(yīng)滿足可靠性與適用性，即所采用技術(shù)在適應(yīng)項(xiàng)目設(shè)備和建設(shè)環(huán)境的基礎(chǔ)上可以很快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，帶來(lái)明顯效益，并且該技術(shù)是經(jīng)過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn)的可信賴的技術(shù)。工程設(shè)計(jì)方案評(píng)估（一）總平面布置方案評(píng)估總平面布置是指建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)各功能區(qū)之間、各建筑物之間及各種通道之間的平面位置關(guān)系?？偲矫娌贾梅桨傅脑O(shè)計(jì)要綜合考慮生產(chǎn)工藝流程、交通運(yùn)輸條件及施工和管理等因素。在對(duì)總平面布置方案進(jìn)行評(píng)估時(shí)，我們重點(diǎn)考慮以下內(nèi)容：（1）要滿足生產(chǎn)工藝的

32、要求，保證工藝流程順暢，使用方便；（2）符合土地管理、城市規(guī)劃及環(huán)境保護(hù)的要求，對(duì)散發(fā)粉塵、水霧、酸霧、有害氣體的廠房、倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)罐或堆場(chǎng)，應(yīng)布置在常年最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；（3）布置緊湊，滿足場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸?shù)囊?，考察運(yùn)輸路線的走向是否符合最短距離原則：（4）注意節(jié)約用地、節(jié)約投資、經(jīng)濟(jì)合理，盡量考慮多層廠房和聯(lián)合廠房等合并建筑，在考慮后期發(fā)展余地時(shí)，要避免過(guò)早占用大片土地。（二）具體工程設(shè)計(jì)方案評(píng)估在評(píng)估論證工程總體布局合理性的基礎(chǔ)上，我們需要對(duì)每項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)方案的合理性進(jìn)行評(píng)估。工程設(shè)計(jì)方案一般包括如下內(nèi)容：（1）地基工程，如對(duì)項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的平整、地基的處理等；（2）一般土建工程，一般包括廠房

33、、倉(cāng)庫(kù)、生活服務(wù)設(shè)施的建筑物工程，礦井、鐵路、水塔等構(gòu)筑物工程，各種設(shè)備基礎(chǔ)工程，水利工程及其他特殊工程；（3）管道工程，如蒸汽、煤氣等的管道工程；（4）衛(wèi)生工程，主要是指排水工程、采暖工程和通風(fēng)工程等；（5）電氣及照明工程，包括線路架設(shè)工程、照明線路的安裝工程等。（三）施工組織總設(shè)計(jì)評(píng)估施工組織總設(shè)計(jì)師對(duì)工程從施工準(zhǔn)備開(kāi)始，經(jīng)過(guò)工程施工、設(shè)備安裝，直到試生產(chǎn)的整個(gè)施工過(guò)程的規(guī)劃與組織安排。其基本內(nèi)容主要由四個(gè)部分組成：施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、建設(shè)材料供應(yīng)計(jì)劃、施工總平面圖。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的分析與評(píng)估的目的，主要是確保工程建設(shè)建立在切實(shí)可行的基礎(chǔ)上，保證項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量地完成。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

34、分析（一）生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案本期項(xiàng)目所有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)均以近期物價(jià)水平為基礎(chǔ)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮裝產(chǎn)品及服務(wù)相對(duì)價(jià)格變化，同時(shí)，假設(shè)當(dāng)年裝產(chǎn)品及服務(wù)產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷售量。（二）項(xiàng)目計(jì)算期及達(dá)產(chǎn)計(jì)劃的確定為了更加直觀的體現(xiàn)項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況，本期項(xiàng)目計(jì)算期為10年，其中建設(shè)期2年（24個(gè)月），運(yùn)營(yíng)期8年。項(xiàng)目自投入運(yùn)營(yíng)后逐年提高運(yùn)營(yíng)能力直至達(dá)到預(yù)期規(guī)劃目標(biāo)，即滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)。（三）營(yíng)業(yè)收入估算本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入77600.00萬(wàn)元；具體測(cè)算數(shù)據(jù)詳見(jiàn)營(yíng)業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5

35、年1營(yíng)業(yè)收入0.0054320.0062080.0077600.002增值稅0.002214.252530.572681.192.1銷項(xiàng)稅0.007061.608070.4010088.002.2進(jìn)項(xiàng)稅0.004847.355539.837406.813稅金及附加0.00265.72303.67321.743.1城建稅0.00155.00177.14187.683.2教育費(fèi)附加0.0066.4375.9280.443.3地方教育附加0.0044.2950.6153.62（二）達(dá)產(chǎn)年增值稅估算根據(jù)中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例的規(guī)定和關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問(wèn)題的通知及相關(guān)規(guī)定，本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)

36、年應(yīng)繳納增值稅計(jì)算如下：達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=2681.19萬(wàn)元。（三）綜合總成本費(fèi)用估算本期項(xiàng)目總成本費(fèi)用主要包括外購(gòu)原材料費(fèi)、外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)用（其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用、其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用）、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和利息支出等。本期項(xiàng)目年綜合總成本費(fèi)用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費(fèi)用為基點(diǎn)進(jìn)行，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí)，按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營(yíng)能力計(jì)算，本期項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用67211.96萬(wàn)元，其中：可變成本56530.45萬(wàn)元，固定成本10681.51萬(wàn)元。達(dá)產(chǎn)年項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本64564.13萬(wàn)元。具體測(cè)算數(shù)據(jù)詳見(jiàn)綜合總成本費(fèi)用估算表所示。綜合總成本

37、費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費(fèi)0.0037287.3242614.0853267.602工資及福利費(fèi)0.003262.853262.853262.853修理費(fèi)0.001225.281225.281225.284其他費(fèi)用0.006808.406808.406808.404.1其他制造費(fèi)用0.00583.54583.54583.544.2其他管理費(fèi)用0.00480.40480.40480.404.3其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用0.005744.465744.465744.465經(jīng)營(yíng)成本0.0048583.8553910.6164564.136折舊費(fèi)0.001848.80

38、1848.801848.807攤銷費(fèi)0.0041.8641.8641.868利息支出0.00757.17757.17757.179總成本費(fèi)用0.0051231.6856558.4467211.969.1其中：固定成本0.0010681.5110681.5110681.519.2可變成本0.0040550.1745876.9356530.45（四）稅金及附加本期項(xiàng)目稅金及附加主要包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納稅金及附加321.74萬(wàn)元。（五）利潤(rùn)總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國(guó)家有關(guān)稅收政策規(guī)定，本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額（PFO）：利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合

39、總成本費(fèi)用-稅金及附加=10066.30（萬(wàn)元）。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計(jì)征，根據(jù)規(guī)定本期項(xiàng)目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅，達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=10066.3025.00%=2516.57（萬(wàn)元）。（六）利潤(rùn)及利潤(rùn)分配該項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額10066.30萬(wàn)元，繳納企業(yè)所得稅2516.57萬(wàn)元，其正常經(jīng)營(yíng)年份凈利潤(rùn)：凈利潤(rùn)=達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額-企業(yè)所得稅=10066.30-2516.57=7549.73（萬(wàn)元）。利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1營(yíng)業(yè)收入0.0054320.0062080.0077600.002稅金及附加0.00265.

40、72303.67321.743總成本費(fèi)用0.0051231.6856558.4467211.964利潤(rùn)總額0.002822.605217.8910066.305應(yīng)納所得稅額0.002822.605217.8910066.306所得稅0.00705.651304.472516.577凈利潤(rùn)0.002116.953913.427549.738期初未分配利潤(rùn)0.000.001905.255236.819可供分配的利潤(rùn)0.002116.955818.6812786.5410法定盈余公積金0.00211.69581.871278.6511可供分配的利潤(rùn)0.001905.255236.8111507.88

41、12未分配利潤(rùn)0.001905.255236.8111507.8813息稅前利潤(rùn)0.004285.427279.5313340.04（四）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR），系指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)為零時(shí)的折現(xiàn)率，本期項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=10.67%。本期項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率10.67%，高于行業(yè)基準(zhǔn)內(nèi)部收益率，表明本期項(xiàng)目對(duì)所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（五）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）系指項(xiàng)目按設(shè)定的折現(xiàn)率，計(jì)算項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和：財(cái)務(wù)凈

42、現(xiàn)值（FNPV）=-539.41（萬(wàn)元）。以上計(jì)算結(jié)果表明，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值-539.41萬(wàn)元（大于0），說(shuō)明本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力，在財(cái)務(wù)上是可以接受的。（六）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間，是財(cái)務(wù)上投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo)；全部投資回收期（Pt）=（累計(jì)現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值年份數(shù)）-1+上年累計(jì)現(xiàn)金凈流量的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量，本期項(xiàng)目投資回收期：投資回收期（Pt）=7.35年。本期項(xiàng)目全部投資回收期7.35年，要小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，說(shuō)明項(xiàng)目投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平，這表明項(xiàng)目的投資能夠及時(shí)回收，盈利能力較強(qiáng)，故投資風(fēng)險(xiǎn)性相對(duì)較小。

43、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1現(xiàn)金流入0.000.0054320.0062080.0077600.001.1營(yíng)業(yè)收入0.000.0054320.0062080.0077600.002現(xiàn)金流出17256.9917256.9953355.9154858.0470679.742.1建設(shè)投資17256.9917256.992.2流動(dòng)資金0.004506.34643.765793.872.3經(jīng)營(yíng)成本0.0048583.8553910.6164564.132.4稅金及附加0.00265.72303.67321.743所得稅前凈現(xiàn)金流量-17256.99-17256.9

44、9964.097221.966920.264累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量-17256.99-34513.98-33549.89-26327.93-19407.675調(diào)整所得稅0.001071.361819.883335.016所得稅后凈現(xiàn)金流量-17256.99-17256.99258.445917.494403.697累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量-17256.99-34513.98-34255.54-28338.05-23934.36計(jì)算指標(biāo)1、項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）：16.02%；2、項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）：10.67%；3、項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前，ic=11%）：8771.72萬(wàn)元；4、項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后，ic=11%）：-539.