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文檔簡介

1、租房合同出租方:(如下簡稱甲方)身份證:承租方:(如下簡稱乙方)身份證:根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一 致,為明確雙方之間的權(quán)利義務關系,就甲方將其合法擁有的 房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,簽訂本合同。一、房屋地址:二、租賃期限及商定1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、房屋租金:每月 元。按季度付款,每季度提前五天付款。另付押金 元,(作為房屋、家電損壞,水、電、 氣用量的押金)合計 元.(大寫:萬 仟 佰 拾 元整)房屋終結(jié),甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為一般住房使用。4、水、電、氣費由

2、乙方按期自行支付。5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。 乙方如規(guī)定續(xù)租,則必須在租賃期滿前一種月內(nèi)告知甲方,經(jīng) 甲方批準后,重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當導致房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或予以經(jīng)濟補償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充 條款中商定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進 行維修須提前七天告知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要,在不影響房屋構(gòu)造的前提下,可以 對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范疇、工藝、用料等方 案應

3、事先征得甲方的批準后方可施工。租賃期滿后,依附于房 屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕 的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面批準,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方批準乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨簽訂補充合同,乙方應當根據(jù)與甲方的書面合同轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的解決規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終結(jié)合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金局限性彌補甲方損失的,乙方還應負責補償直至達到彌補所有損失為止。未經(jīng)甲方書面批準,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使 用的;未經(jīng)甲方批準,擅自拆變化動房屋構(gòu)造或損壞房屋,且經(jīng)甲方告知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;擅自變化本合同規(guī)定的租賃用途或運用該房屋進行 違法活動的;拖欠房租合計一種月以上的。六、本合同一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。七、其他

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