2031國家開放大學電大專科《物業(yè)管理財稅基礎》期末試題及答案（試卷號：2223）

1、第7頁 共7頁2031國家開放大學電大專科物業(yè)管理財稅根底期末試題及答案試卷號：22232031國家開放大學電大?？莆飿I(yè)管理財稅根底期末試題及答案試卷號：2223 一、單項選擇題每題2分，共20分 1某物業(yè)管理公司注冊資本為50萬元。當盈余公積已( )時可不再提取。 A10萬 B25萬 C30萬 D50萬 2以下說法中，錯誤的選項是( )。 A保險財產(chǎn)遭受保險責任范圍內(nèi)災害事故造成損失時，保險公司應全額理賠 B保險公司在理賠時執(zhí)行實際損失補償原那么 C 保險單所保財產(chǎn)存在重復保險時，其一保險公司按保險金額與保險金額總和的比例承當賠償責任 D補償損失的職能是保險人的負債業(yè)務 3“預付賬款”賬戶的

2、期初余額為6000元，本期減少額為10000元，期末余額為6000元，那么該賬戶的本期增加額為( )。 A14000元 B4000元 C12000元 D.10000元 4經(jīng)營杠桿的存在主要是( )引起的。 A變動本錢總額 B單位變動本錢 C固定本錢 D利潤 5不能通過試算平衡查找的錯誤有( )。 A重復入賬 B分錄登記方向一樣 C數(shù)字錯位 D分錄一方漏人 6物業(yè)管理企業(yè)為職工學習先進技術和進步文化程度而支付的費用應提職工工資總額的( )比例計提。 A1.5% B2% C7% D. 14% 7以下有關利潤表說法正確的選項是( )。 A該表是反映企業(yè)某一時期財務狀況的動態(tài)會計報表 B該表是反映企業(yè)

3、某一時期經(jīng)營成果的動態(tài)會計報表 C該表是反映企業(yè)特定日期經(jīng)營成果的動態(tài)會計報表 D該表是反映企業(yè)特定日期財務狀況的動態(tài)會計報表 8美華物業(yè)企業(yè)從銀行獲得長期借款80萬元，年利率10%，期限2年，每年付息一次，到期還本付息，籌資費用率為1%，所得稅率為25%，其資本本錢為( )。 A7% B7.58% C6.71% D7.8% 9以下資金來屬于股權資本的是( )。 A短期借款 B預收賬款 C融資租賃 D優(yōu)先股 10關于存貨ABC分類管理描繪正確的選項是( )。 AA類存貨金額大，數(shù)量多 BB類存貨金額一般，品種數(shù)量相對較多 CC類存貨金額小，數(shù)量少 D三類存貨的金額，數(shù)量比大致為A: B: C-

4、7：2:1 二、多項選擇題每題2分共10分 11本錢費用管理的原那么是( )。 A明確本錢、費用界限，嚴格遵守本錢、費用的開支范圍 B采用收付實現(xiàn)制原那么 C正確處理降低本錢與進步管理質(zhì)量的關系 D實行全面的本錢、費用管理 E做好本錢、費用管理的根底工作 12應列物業(yè)管理企業(yè)主營業(yè)務收入的有( )。 A物業(yè)管理收入 B物業(yè)用房經(jīng)營收入 C物業(yè)經(jīng)營收入 D物業(yè)大修理收入 E房屋中介代銷手續(xù)費收入 13獲利才能是經(jīng)營者經(jīng)營業(yè)績和管理效能的集中表現(xiàn)，用以反映這一才能指標是( )。 A銷售凈利率 B利息保障倍數(shù) C資產(chǎn)凈利率 D本錢費用凈利率 E應收賬款周轉率 14屬于價內(nèi)稅的稅種有( )。 A增值稅

5、 B消費稅 C營業(yè)稅 D資稅 E土地增值稅 15.某物業(yè)管理企業(yè)對其辦公樓投保財產(chǎn)保險綜合險，( )原因造成保險標的損失，將得不到賠償。 A戰(zhàn)爭 B罷工 C地震 D火災 E爆炸 三、判斷題每題1分，共20分 16銀行存款屬于負債類要素。( ) 17代管基金收入是物業(yè)管理企業(yè)的一項收入。( ) 18. 資產(chǎn)負債率高，說明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用等方面獲得了良好效果。( ) 19. 物業(yè)管理企業(yè)由于沒有消費過程和銷售過程，故一般不核算營業(yè)費用。( ) 20. 物業(yè)管理企業(yè)的本錢與費用是同一個概念。( ) 21物業(yè)管理企業(yè)一般宜采用品種法進展本錢核算。( ) 22. 當本錢核算對象為兩個小區(qū)或以

6、上時，共同費用的分配標準應為本錢動因。( ) 23. 物業(yè)管理企業(yè)常用的財務預算編制方式為“一上二下式”。( ) 24ABC物業(yè)管理在經(jīng)營效勞的同時，還開設一個商品部，兼營銷售，應就其獲得的收入總額一并征收營業(yè)稅。( ) 25貨物運輸保險合同一般應采用不定值保險合同。( ) 26只有具備法人資格的企業(yè)才能成為會計主體。( ) 27現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權責發(fā)生制原那么編制的。( ) 28. 資金本錢按估算對象可以分為個別資金本錢、綜合資金本錢和邊際本錢。() 29. 變動本錢是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務量無關的本錢。( ) 30存貨周轉天數(shù)越多，說明存貨占用程度越低，流動性越強。( ) 31物業(yè)

7、管理企業(yè)人員福利費用一般按人員月工資的14%附加計算。( ) 32海關代征的增值稅、消費稅，不計征城建稅。( ) 33定期預算具有盲目性、滯后性和連續(xù)性的缺點。( ) 34. 盈余公積金用于轉增資本金后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊資本的50%。( ) 35營業(yè)稅屬于價外稅。( ) 四、簡答題每題10分，共30分 36.簡述資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表這三種報表的聯(lián)絡和區(qū)別是什么？ 答：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表存在親密的聯(lián)絡。從計算利潤的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負債表進展比照，剔除投資和剎潤分配因素便得到本期利潤。這就說明資產(chǎn)負債表與利潤表的關系?，F(xiàn)金流量表提醒了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里

8、來，到何處去，進一步說明資產(chǎn)負債表的結果。 資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟活動。在理解和分析p 這三個報表時，不能局限于其中一種報表，而必需要綜合理解他們之間的關系和區(qū)別以及一種報表的變化會對另外的報表產(chǎn)生什么的影響。 37.內(nèi)部控制制度的概念和作用有哪些？ 內(nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的互相制約、互相聯(lián)絡的根底上，采取一系列控制性措施、方法并予以標準化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴密的控制機制。2分 內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面: (1)保護資產(chǎn)的平安和完好;(2分) (2)保證會計及其他信息資料的真實可靠;(2分) (3)有利于進步業(yè)務處理的工作效率;(2分) (4)有利于實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營方針和經(jīng)營目的;(2分) 38.簡述財產(chǎn)保險的作用。 答:(1)補償財產(chǎn)的損失,保障經(jīng)營持續(xù)不連續(xù)地進展。(2 分) (2)有利于企業(yè)經(jīng)營，完善經(jīng)濟核算。(2分) (3)幫助人民群眾解除后顧之憂,安定人民生活。(2 分) (4)加強防災防損,減少災害的發(fā)生和財產(chǎn)的損失。(2分) (5)促進對外貿(mào)易的開展,擴大國際交往。(2 分) 五、計算題每題10分，共20分 39A物業(yè)公司2022年1月以購人某企業(yè)股票作為長