房屋買賣協(xié)議樣本(二套比較全面)

1、歡迎下載內(nèi)容僅供參考房屋買賣協(xié)議樣本甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于 市 區(qū) 產(chǎn)權(quán)證 號(hào)，建筑面平方米的房產(chǎn)一套第二條：付款方式雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為 元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。甲方收到乙方定元整待乙方請的貸款批準(zhǔn)后即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)甲方需積極配合方辦理貸款手續(xù)（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）3 辦 理 過 戶 手 續(xù) 當(dāng) 日 乙 方 交 付 甲 方 首 付 款 （以收據(jù)收條為準(zhǔn)）余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方甲方不承擔(dān)

2、任何費(fèi)用。第三條：房屋過戶損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰， 若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在 年 月 日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行撥余款日為準(zhǔn)。室現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。方承擔(dān)。甲方在本合同生效之日日將戶口遷出。乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。第五條：合同變更在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間（書面通知發(fā)生三日）訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違

3、約，定金不退。第七條：合同爭議的解決可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同頁，一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。第十條：其他約定甲方： 乙 方： 號(hào)： ： 電話： 電 話： 現(xiàn) 住址： 現(xiàn) 住 址： 簽約日期簽約日期 房屋買賣合同甲方（出賣人：住址：系妻子：住址：乙方（買售人：住址：根據(jù)中華人民國合同法及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況：甲方自愿將座在面積方米，房產(chǎn)證號(hào)（）的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方 二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣：元整（元三、付款方式：乙方將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣元整一次性付給甲.四、房

4、屋交付日期：乙方兌現(xiàn)房屋款后，甲方將房屋鑰匙交付給乙方。五、甲乙雙方相關(guān)約定。1、乙方如需過戶，甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。涉及的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、房屋出售前的銀行抵押貸款，自本協(xié)議簽訂后由乙方負(fù)責(zé)償還銀行卡號(hào)（）3、由于此房屋正在租憑期，交接后乙方應(yīng)按照甲方原有租憑合同執(zhí)行及其租房條款，房租由乙方收取。4、如遇國家拆遷，拆遷后國家所有待遇由乙方享受，與甲方無關(guān)， 若遇自然災(zāi)害，一切賠償與損失由乙方接受。5、乙方入住后，所有涉及的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。63991下跌，雙方均不得反悔。40%的違約金支付給對方。七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一

5、份，公證處一份。甲方 ：乙方：公證單位：（蓋章） 日期房 屋 買 賣 協(xié) 議 書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于棲霞F56 幢503的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出（出讓給乙方其中：住宅建筑面積為15318平方米，車庫雜物房建筑面積平方米。（為人民幣壹拾陸萬元整（160000（以下金額均為人民幣此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第二期支付壹拾萬元整。具體支付時(shí)間及方式如下：（一）（方售房款陸萬元整。（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 房產(chǎn)證及車庫雜物房的使用權(quán)出讓證交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條 甲

6、方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回房產(chǎn)證后的十五日，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日搬離。第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的使用權(quán)出讓證，而使用權(quán)出讓證又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，車庫雜物房及對應(yīng)使用權(quán)出讓證自乙方付清上述購房（含車庫雜物房的出讓金之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任：（一） 乙方未在規(guī)定的時(shí)間將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。（二） 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理百分之 的違約金。（三） 甲方未在規(guī)定時(shí)間搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。（四） 房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上款