商鋪租賃合同

1、第7頁 共7頁商鋪租賃合同商鋪租賃的合同1出租方以下稱甲方：_承租方以下稱乙方：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原那么，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。第一條：租賃物位置租賃房屋位于_第二條：租賃用處及期限乙方承諾租用該房屋的用處為：_。第三條、租賃期限物業(yè)租賃合同期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。第四條：租金及其它費用約定1、租金標準：每年租金為 元大寫： 元整；每年租金應(yīng)提早一個月將房租支付給甲方。2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費、 費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納。第五條雙方違約責(zé)任1、假設(shè)乙

2、方在甲方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，負責(zé)賠償甲方一切損失，并賠償違約金_元。2、假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金_元。第六條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方公章：_乙方公章：_年_月_日商鋪租賃的合同2甲方：簡稱甲方_乙方：簡稱乙方_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙

3、方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同； 一、租賃場地情況。1、該場地位于_購物三樓中部南側(cè)，總面積為_m2。2、該場地由乙方承租，主要從事_品牌服飾經(jīng)營活動。二、租賃期限。租賃期限為_年。租賃時間為_年_月_日至_年_月_日。三、租金標準。1、租金按平方米計算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納 元。2、租金交付方法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次，繳納時間分別為 年 月 日；年 月 日；年 月 日；年 月 日。四、甲方權(quán)利義務(wù)。1、甲方負責(zé)為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電、供暖、供水等根本條件設(shè)備。2、甲方負責(zé)乙方營業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作。3、合同期內(nèi)，甲方負責(zé)為乙方做好商品

4、宣傳工作。其費用由乙方負責(zé)支付。4、合同期內(nèi)，甲方豐潤區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。五、乙方權(quán)利、義務(wù)。1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。2、保證商品貨真價實，手續(xù)齊全，符合國家的強迫性執(zhí)行標準，有良好的售后效勞保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承當一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)。3、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供給，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調(diào)貨補貨，以到達增加客流促進銷售的目的。4、乙方負責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除。5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承當。6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后

5、甲方有權(quán)終止協(xié)議，并有權(quán)從銷售額中拘留租金。六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協(xié)商。甲方蓋章：_乙方蓋章：_年_月_日商鋪租賃的合同3出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于_門面房一間，共三層總面積_平米左右，用于_藥品零售_。二、租期 年 年 月 日至 年 月 日。每年租金為人民幣 元，大寫 元整。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金。以后每年支付一次

6、，并于后一年開場前 日內(nèi)交至出租方。三、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、合同期內(nèi)假設(shè)甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租別人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承當。五、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違背國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違背國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé)賠償因不可抗力除外。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃完畢時，乙方須交清欠費。六、乙方租賃房屋期間要保持房屋構(gòu)造設(shè)

7、施原樣，在未征得甲方同意下，不得進展隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承當，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方同意。八、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除。1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。2、政府決定征用，收買、收回或撤除租賃房地產(chǎn)。3、甲、乙雙方協(xié)商一致。十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十一、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提早