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文檔簡介
1、簡易租房合同范本簡單個(gè)人租房合同范本出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃范圍及用途甲方同意將 市 路 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。第二條提供設(shè)備:1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單,清單與租房合同同等生效。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條:租期及續(xù)租1、租賃期間自 年 月 日起,至 年 月 日止,計(jì)年月。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。 在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本租房合同 各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃
2、租房合同。第四條:租金租金為每個(gè)月人民幣 元整(收款付據(jù)),乙方應(yīng)于每月日以前交付甲方。第五條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條:維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí), 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需 要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理, 則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并 承擔(dān)費(fèi)用。第七條:變更原狀1、乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須征
3、得甲方的書面 同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。第八條:合同中止1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使 用時(shí),本合同自然終止。2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結(jié)清帳后,互不追究責(zé) 任。3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。4、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。第九條:糾紛解決合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),如調(diào)解不成,可向管轄的房屋所在地 的中國法院提出訴訟。第二十條:補(bǔ)充條款本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人(甲方):承租人(乙方):身份證
4、號(hào)碼:身份證號(hào)碼:住址:住址:年月日年月日甲方(出租方):乙方(承租方):現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達(dá)成如下租房合同:一、房屋的坐落面積:平方米,二、租賃期限:即年月日至年月日三、租金及交納時(shí)問:乙方一次性交齊一年租金。四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):1、甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同,工商營業(yè)執(zhí)照,身份 證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞 房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。3、水、電使用費(fèi)用都由乙方支付。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法 用途。5、合同一經(jīng)
5、簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力 因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款 與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由 人民法垸裁定。7、其他約定事項(xiàng):乙方如若下一季度不再續(xù)租,需提前半個(gè)月告知 甲方,如果繼續(xù)租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款,如乙方不按時(shí)提前 通知甲方,甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。8、在租方期間,如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件,由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守 約方支付違約金,違約會(huì)為所剩天數(shù)的二倍,損失超過違約金
6、時(shí),須另行 追加賠償。七、本合同式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):乙方(簽字):簽約日期:年月日出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、 甲方將位于 市 街道 小區(qū)號(hào)樓 號(hào)的房屋出 租給乙方居住使用,租賃期限自年 月 日至年 月 日,計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月 初/每季 季初/每年 年初_日內(nèi),乙方向甲方支付 全月/季/年租 金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從年月_日至_年月日。在此期間,任 何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的 違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承 擔(dān)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得 改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞 的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方
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