精裝工藝優(yōu)秀做法及負面案例

1、世茂集團工程管理中心2020年2月世茂集團精裝工藝優(yōu)秀做法及負面案例（1.0版）目錄:一、地面工程1、木地板鋪裝“小塊地板”2、木地板鋪裝平整度3、木地板鋪裝“爆灰”4、踢腳線與墻面收口5、踢腳線與門套線收口6、木地板與過門石收口7、大理石地面出現(xiàn)透底裂縫8、石材“反堿”9、地面與墻面瓷磚出現(xiàn)“朝天縫”10、衛(wèi)生間門檻石與門套收口11、衛(wèi)生間過門石濕鋪12、墻地磚對縫施工3、面板漏縫4、面板安裝排布5、燈具點位排布6、櫥柜臺盆龍頭與外窗打架7、五金安裝8、瓷磚墻面給水點位出墻距離9、水盆柜下水安裝五、其他1、櫥柜安裝2、淋浴房安裝3、半封閉陽臺地面與室內(nèi)地面高低關(guān)系4、鏡柜與開關(guān)面板二、墻面工

2、程1、墻地磚排版2、墻面瓷磚陽角“海棠角”3、墻面瓷磚留縫及勾縫4、壁紙施工5、門套邊縫隙較大三、頂面工程1、輕鋼龍骨吊頂L型加固2、輕鋼龍骨造型吊頂陰角防開裂3、輕鋼龍骨吊頂?shù)鯚艋鶎蛹庸?、頂部造型脫縫5、鋁合金扣板吊頂四、機電、給排水工程1、空調(diào)風口內(nèi)部處理2、收納與配電箱優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、順光方向鋪貼，排版合理，縱向無小于1/6的小塊地板，橫向無小于1/5的小條木地板，而且同一面墻體兩端不應(yīng)出現(xiàn)木地板大小頭現(xiàn)象。問題缺陷：1、木地板鋪裝縱向有小于1/6的塊條；預(yù)防或處理建議：1、木地板鋪裝前應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸、木地板規(guī)格、鋪貼樣式進行深化設(shè)計、排版，避免出現(xiàn)上述現(xiàn)象；2、木地

3、板鋪裝采用“369”方式進行排版；3、保證房間內(nèi)方正度，防止木地板出現(xiàn)大小頭；4、通過交付樣板明確質(zhì)量標準，樣板通過評審進行交底后才允許大面展開施工。一、地面工程：1、木地板鋪裝“小塊地板”優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、木地板鋪裝的表面平整度，2m靠尺測量縫隙2mm；2、木地板與踢腳線的間隙不大于1mm；3、木地板與踢腳線的間隙嚴禁打膠。問題缺陷：1、木地板與踢腳線之間出現(xiàn)局部縫隙；2、木地板鋪裝后局部出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象；預(yù)防或處理建議：1、木地板基層移交時，木地板基層平整度，2m靠尺測量縫隙3mm；2、由木地板廠家逐戶進行實測、噴漆標記、精裝施工單位對基層逐戶進行整改。一、地面工程：2、木地板鋪裝

4、平整度優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、木地板鋪裝完成后用力踩踏無爆灰現(xiàn)象。問題缺陷：1、木地板爆灰嚴重；預(yù)防或處理建議：1、木地板基層杜絕返砂、起皮等現(xiàn)象；若發(fā)現(xiàn)必須整改后方可施工；2、木地板鋪裝之前應(yīng)做好基層清理工作（清掃+吸塵器）；3、鋪設(shè)過程中防潮墊沿墻邊上翻20-30mm；4、禁止墻面打磨未完成鋪裝木地板；5、若條件允許，基層可增加界面劑一道。一、地面工程：3、木地板鋪裝爆灰優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1.踢腳線與墻體之間的縫隙均勻且1mm；2.禁止在踢腳線上下封打玻璃膠。問題缺陷：1、踢腳線與墻面縫隙較大且大小不均勻；預(yù)防或處理建議：1、抹灰階段，在踢腳線位置用2m靠尺（3m鋁方通更佳）

5、，靠距離地面100mm（以踢腳線高度為準）墻根部位平整度1mm；2、100%全覆蓋檢查且整改后達到標準。一、地面工程：4、踢腳線與墻面收口優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、踢腳線與門套線相交處，踢腳線厚度小于門套線厚度；2、如果大于，可增加加厚門墩進行收口（需要與設(shè)計溝通）。問題缺陷：1、踢腳線厚度與門套線設(shè)計厚度不匹配，踢腳線厚于門套線，致使踢腳線斷面凸出門套線，產(chǎn)生無法收口現(xiàn)象；預(yù)防或處理建議：1、提前與集采公司聯(lián)系，提供踢腳線與門套線樣品；2、設(shè)計選型注意踢腳線與門套線厚度匹配程度；3、通過樣板施工提前發(fā)現(xiàn)問題。一、地面工程：5、踢腳線與門套線收口優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、過門石安裝平整

6、方正，與墻體完成面同寬；2、木地板與過門石交接部位，縫隙均勻；3、木地板與過門石設(shè)計高低差相對比（0，-1mm）；4、木地板與門檻石交接處收口應(yīng)自然、平整、美觀，嚴禁打膠；5、可選擇使用T型、L型收口條進行收口。問題缺陷：1、木地板和過門石交接處縫隙較大且縫隙寬窄不一；2、接縫高低差大小不一，且木地板部分高出過門石；預(yù)防或處理建議：1、根據(jù)設(shè)計圖紙確定收口方式；2、根據(jù)收口方式、木地板厚度、確定木地板基層與過門石高低差；3、嚴格控制門檻石部位地板基層質(zhì)量，平整度控制在0，-1mm。一、地面工程：6、木地板與過門石收口優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、石材色澤均勻、無明顯色差、無透底斷裂及表面挫茬。

7、問題缺陷：1、大理石石材地面出現(xiàn)透底裂縫、產(chǎn)生縫隙高低差、縫隙碎茬；預(yù)防或處理建議：1、控制材料封樣標準，對質(zhì)量不穩(wěn)定石材，應(yīng)該從設(shè)計階段杜絕使用；2、石材出廠前應(yīng)對小條石材背面做背筋加固，防止運輸搬運斷裂；3、和工人技術(shù)交底，發(fā)現(xiàn)透底裂縫石材應(yīng)禁止鋪貼；4、重視成品保護，在鋪設(shè)完畢后用圍擋封閉,不許進入踩踏，待石材干透后再進行整體成品保護。一、地面工程：7、大理石地面出現(xiàn)透底裂縫優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、石材鋪貼平整，無接縫高低差；2、石材外露面色澤、質(zhì)感一致，無明顯色差，拼花連貫完整；3、石材表面光滑，棱角整齊，無破損、無污染，無明顯的劃痕和修補痕跡。問題缺陷：1、淺色系石材施工完成一

8、段時間后出現(xiàn)綠色、黃色、紅色較明顯色斑，嚴重影響到美觀效果；預(yù)防或處理建議：1、石材切割晾干后應(yīng)及時做水性滲透型六面防護；2、施工過程中石材切割后或背網(wǎng)鏟除后，需對防護破壞處進行同種防護劑防護處理；3、石材地面鋪貼應(yīng)使用石材膠粘劑鋪貼，石材干透后再進行填縫處理；4、在鋪設(shè)完畢后用圍擋封閉,不許進入踩踏，待石材干透后再進行整體成品保護。一、地面工程：8、石材“反堿”優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、干區(qū)墻地面瓷磚陰角處采用墻壓地的方式進行收口；2、濕區(qū)擋水石部分可以采取地面對擋水石的方式進行收口；3、嚴禁干區(qū)地面采用朝天縫的方式進行鋪貼。問題缺陷：1、墻地面瓷磚施工采取朝天縫形式，容易積攢水漬，觀感

9、效果較差；預(yù)防或處理建議：1、深化設(shè)計前期對現(xiàn)場進行精確測量、復(fù)核，進行面層的預(yù)排版的深化；2、嚴格按照深化設(shè)計“墻壓地”方式，進行瓷磚加工和現(xiàn)場安裝；3、現(xiàn)場工期允許情況條件下，可先進行地面瓷磚的鋪貼，做好相應(yīng)的成品保護，再施工墻面瓷磚；4、與地磚收口的最下面一層墻磚可最后采取墻壓地的形式進行鋪貼。一、地面工程：9、地面與墻面瓷磚出現(xiàn)“朝天縫”優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、衛(wèi)生間內(nèi)的木質(zhì)門套線落在過門石上；2、過門石寬度大于門套線；3、過門石高于衛(wèi)生間干區(qū)地面10-18mm，防止水漬上返。問題缺陷：1、衛(wèi)生間過門石尺寸下單錯誤，沒有考慮門套下側(cè)飛邊石材，導(dǎo)致木質(zhì)門套線無法落在過門石上，門套線

10、與干區(qū)地面產(chǎn)生10mm縫隙，無法收口；預(yù)防或處理建議：1、根據(jù)設(shè)計圖紙施工前深化收口方式，現(xiàn)場放墻磚鋪貼完成面線，確定過門石寬度與飛邊尺寸；2、確定施工樣板，工人批量施工前做好技術(shù)交底并簽字確認。一、地面工程：10、衛(wèi)生間門檻石與門套收口優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、衛(wèi)生間過門石使用大理石膠粘劑先行鋪貼，兩側(cè)墻體縫隙用大理石膠粘劑滿塞，防止水漬從兩側(cè)外滲；2、衛(wèi)生間門套基層板底口距離過門石預(yù)留50mm，使用大理石膠粘劑進行封堵，防止潮氣上反。問題缺陷：1、衛(wèi)生間過門石采用干鋪方式施工，水漬會從干區(qū)地面滲漏到過門石外側(cè)，造成外側(cè)木地板發(fā)霉、踢腳線、墻紙發(fā)霉等現(xiàn)象；2、過門石兩側(cè)未用墻面膠粘劑封堵

11、，導(dǎo)致水漬上返，致使木制門套下口發(fā)霉；預(yù)防或處理建議：1、通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。一、地面工程：11、衛(wèi)生間過門石濕鋪優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、墻面瓷磚施工與地面瓷磚對縫施工；2、縫隙寬度保持均勻一致、整齊劃一，整體感觀平整、細致、無接縫高低差；3、切割磚與成品磚在墻地對縫時需要考慮鋸片切割縫隙的寬度；杜絕縫隙無法對位。問題缺陷：1、墻地磚錯縫施工，距離小于50mm，觀感效果較差；預(yù)防或處理建議：1、墻地磚深化排版應(yīng)滿足設(shè)計圖紙要求，每個空間露在外面的墻地陰角應(yīng)對縫施工；2、壓在柜子、馬桶后面的陰角墻地磚可視情況對縫。一、地面工程：12、墻地磚對縫施工優(yōu)秀案例負面案例

12、完成標準：1、墻地磚鋪貼，必須做預(yù)排版深化設(shè)計工作，規(guī)避小磚（小于1/5整磚）；2、廚衛(wèi)外漏空間墻地磚應(yīng)盡量對縫設(shè)計；3、機電、給排水點位應(yīng)盡量選擇居中等美觀的方案；4、嚴禁機電點位、上水點位跨瓷磚縫隙安裝；問題缺陷：1、機電點位跨瓷磚縫，影響觀感效果；2、墻面瓷磚出現(xiàn)小于整磚寬度1/5的小條，影響觀感效果；預(yù)防或處理建議：1、根據(jù)精裝墻磚排版圖，對機電點位進行深化排版，同時綜合考慮機電、給排水點位的現(xiàn)場情況；2、點位與墻地磚排版設(shè)計應(yīng)在土建總包招標前階段完成此工作。二、墻面工程：1、墻地磚排版優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1.瓷磚陽角應(yīng)采用小海棠角工藝（1.5mm-2mm）廠家加工，無破損；2.

13、瓷磚陽角拼縫整齊，無明顯錯縫、高低差;3.瓷磚嵌縫應(yīng)采用專用填縫劑，要求填縫飽滿無漏縫;4.采用海棠角時，勾縫清爽，棱角分明，不能將海棠角用勾縫劑填平，凹槽內(nèi)干凈整潔、順直、無污染。問題缺陷：1、瓷磚陽角處海棠角倒角過大、做工粗糙，勾縫不整潔，效果較差；預(yù)防或處理建議：1、瓷磚縫隙應(yīng)采用瓷磚定位卡施工，保證瓷磚縫隙均勻一致；2、根據(jù)圖紙要求，對瓷磚陽角施工方案進行深化，如無明確要求時，應(yīng)優(yōu)先使用“海棠角”的拼角方式進行施工；3、不應(yīng)使用勾縫劑將海棠角全面覆蓋，應(yīng)保證海棠角棱角分明，海棠角內(nèi)整潔；4、陽角海棠角勾縫時需使用專業(yè)的勾縫工具；5、提前確定工藝樣板，給施工單位做好技術(shù)交底工作。二、墻面

14、工程：2、墻面瓷磚陽角“海棠角”優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、墻磚應(yīng)采用離縫鋪貼，應(yīng)留縫1.5mm-2mm；地磚應(yīng)離縫鋪貼，應(yīng)留縫1.5mm-2mm；仿古磚鋪貼宜留縫35mm；瓷磚接縫高低差0，0.8mm；2、當采用墻地磚規(guī)格一致時，應(yīng)進行對縫鋪貼排版，并按照排版進行鋪貼；3、瓷磚縫隙應(yīng)用瓷磚定位卡施工，保證瓷磚縫隙均勻一致；4、墻/地磚嵌縫必須采用專用填縫劑，要求填縫飽滿無漏縫，并做深弧形勾縫。問題缺陷：1、墻面磚縫隙接縫高低差大于0.8mm；2、墻面磚留縫寬窄大小不一，瓷磚填縫不飽滿，存在漏縫問題；預(yù)防或處理建議：1、瓷磚鋪貼時應(yīng)使用定位卡進行施工；2、注意切割磚與成品磚的磚縫預(yù)留和對縫問

15、題；3、工藝樣板確定勾縫標準，大面積施工前集中組織技術(shù)交底；4、使用瓷磚專用勾縫劑。二、墻面工程：3、墻面瓷磚留縫及勾縫優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、墻面表面平整度0，3mm；墻面垂直度0，3mm；陰陽角直線度0，2mm；陰陽角方正0，3mm；2、壁紙粘貼牢固、表面平整干凈、色澤一致；3、壁紙應(yīng)密縫拼接、拼接花紋圖案吻合、不離縫，不搭接，邊緣平直整齊，不得有切割毛茬，距離1.5m正視無明顯拼縫；4、表面無氣泡、漏貼、補貼、皺折、翹邊、斑污、死皺、疙瘩、波紋起伏。問題缺陷：1、壁紙墻面基層不平整；2、墻面陰角處不垂直；預(yù)防或處理建議：1、墻面基層平整度檢查使用2m靠尺測量，縫隙0-3mm；2、使

16、用強光燈照射，有凹凸不平整的墻面基層應(yīng)整改完成方可進行下一步工作；3、通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。二、墻面工程：4、壁紙施工優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、縫隙上下均勻一致，縫隙寬度1mm。問題缺陷：1、墻面基層不垂直，門套安裝后上下錯縫不貼實；2、墻面基層不平整，門套安裝后縫隙上下大小不一；預(yù)防或處理建議：1、墻面靠近門套三邊部位的平整度用2m靠尺檢測，檢測區(qū)百分百覆蓋，縫隙寬度1mm；2、通過工藝樣板明確質(zhì)量標準，樣板通過評審后，現(xiàn)場給工人集中召開技術(shù)交底，并簽字確認形成交底記錄，然后才允許大面展開施工。二、墻面工程：5、門套邊縫隙較大優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、輕鋼龍骨

17、基層按照龍骨深化設(shè)計圖紙進行施工；2、轉(zhuǎn)角處應(yīng)增加鐵皮斜支撐進行加固；3、18大芯板立板轉(zhuǎn)角處外側(cè)應(yīng)使用鐵皮包角進行加固；4、石膏板表面平整，自攻釘深入紙面0.5mm，但不得破壞紙面；5、兩層轉(zhuǎn)角石膏板同為“L”形整板，下層石膏板要大于上層石膏板，固定基層應(yīng)有副龍骨，以防止開裂。問題缺陷：1、造型疊級吊頂基層石膏板未做“L”形整板加強；2、頂面基層及龍骨處理不到位，造成疊級吊頂陰角處掛板拼縫處開裂；預(yù)防或處理建議：1、不同戶型的輕鋼龍骨吊頂要分別進行龍骨排版；2、在吊頂轉(zhuǎn)角部位基層板及石膏板需采用“L”形整版進行施工，雙向長度至少固定一根副龍骨的間距，雙層石膏板挫縫固定，中間需滿刷白乳膠粘接。

18、三、頂面工程：1、輕鋼龍骨吊頂L型加固優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、輕鋼龍骨造型吊頂平整度誤差不大于3mm、二級疊級吊頂處增加鐵皮斜拉加固；2、燈槽立板連接處應(yīng)做燕尾榫插接連接，縫隙內(nèi)側(cè)使用副板連接加固。問題缺陷：1、造型頂面轉(zhuǎn)角處燈槽立板未做鐵皮包角加固，后續(xù)容易導(dǎo)致吊頂石膏板開裂，產(chǎn)生維修及業(yè)主投訴；預(yù)防或處理建議：1、造型吊頂輕鋼龍骨之間的連接必須牢固，副龍骨與燈槽立板位置應(yīng)增加專用吊件進行加固；2、燈槽立板連接處陽角外側(cè)應(yīng)做鐵皮包角進行加固。三、頂面工程：2、輕鋼龍骨造型吊頂陰角防開裂優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、吊頂?shù)鯚艋鶎庸潭ò鍛?yīng)采用400X400mm、18mm雙層多層板（做防火處

19、理）、夾層間滿涂白乳膠加固，副龍骨與其連接；四個角采用8吊筋與樓板直接螺栓固定，螺母凹入下層夾板，在安裝輕型燈具的部位，應(yīng)單獨預(yù)設(shè)多層板吊掛件；2、從加固件中間打20的孔洞，將軟管及電線引出，石膏板面漆施工完畢，安裝白色燈頭，便于業(yè)主收房后安裝裝飾吊燈和接駁燈線。問題缺陷：1、單層18mm多層板與副龍骨固定，四根吊筋集中放置中位，裝飾吊燈底盤及自攻釘無法進行固定安裝，吊燈電線沒有孔洞露出，無法接駁燈線；預(yù)防或處理建議：1、施工前讓精裝施工單位做基層龍骨排版及吊燈基層深化；2、給工人做吊燈基層精裝技術(shù)施工交底。三、頂面工程：3、輕鋼龍骨吊頂?shù)鯚艋鶎蛹庸虄?yōu)秀案例負面案例完成標準：1、吊頂觀感平整、

20、方正、無大小頭，石膏線陰陽角順直，當采用凹槽設(shè)計時，凹槽挺直、均勻、美觀。問題缺陷：1、頂面造型凹槽內(nèi)部寬窄不一，凹槽內(nèi)部不順直，嚴重影響觀感效果，產(chǎn)生客戶交付投訴；預(yù)防或處理建議：1、根據(jù)圖紙設(shè)計要求定制石膏線，確定石膏線固定方式；2、石膏線出廠前嚴格控制石膏線質(zhì)量；3、墻面整體及頂面套方完成后方可安裝石膏線；4、為防止開裂，石膏線周邊縫隙應(yīng)使用嵌縫石膏進行密封。三、頂面工程：4、頂部造型脫縫優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、衛(wèi)生間及廚房集成鋁扣板吊頂，安裝平整、縫隙均勻；2、板面與邊龍骨交界處縫隙秘實，鋁扣板無扭曲變形；3、安裝前“L”型邊龍骨與墻面安裝水平，安裝時玻璃膠滿打，局部AB膠，粘接

21、牢固，鋁板吊筋、卡式龍骨安裝水平、牢固。問題缺陷：1、頂面鋁扣板表面不平整；2、吊頂鋁板縫隙大小不一，拼縫不順直、錯縫；預(yù)防或處理建議：1、嚴格把關(guān)材料質(zhì)量，保證產(chǎn)品厚度，安裝前發(fā)現(xiàn)有已經(jīng)扭曲變形的扣板應(yīng)不予使用；2、圖紙深化排版合理，注重集成燈具、排氣扇安裝位置；3、墻面磚勾縫完成、排氣管道連接調(diào)試完成，隱蔽驗收通過后，鋁扣板方可最終安裝。三、頂面工程：5、鋁合金扣板吊頂優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、空調(diào)風口漆面平整光滑，拼縫順直，表面無污染、劃痕等損傷；2、風口可視范圍內(nèi)部，無透白露底現(xiàn)象，觀感較好。問題缺陷：1、側(cè)出風口內(nèi)部假風口位置立面有留白，觀感效果較差；預(yù)防或處理建議：1、空調(diào)出風

22、口、回風口在安裝前必須將風口內(nèi)部假風口位置，可見內(nèi)壁使用黑色乳膠漆噴黑，內(nèi)部的管道、鐵皮使用罐噴漆噴黑。四、機電、給排水工程：1、空調(diào)風口內(nèi)部處理優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、電箱位置柜體背板開洞大小合適、位置方正居中，易于后續(xù)工作人員檢修維護；2、柜體背板開洞后側(cè)邊采用專用封邊條包封做防潮處理；3、配電箱內(nèi)部沒有模塊的位置應(yīng)使用裝飾白板封閉；4、空開下方應(yīng)粘貼使用標識。問題缺陷：1、柜內(nèi)背板開孔位置偏差，開口邊角粗糙；2、配電箱內(nèi)PVC裝飾封板未安裝；封邊條安裝不牢固；預(yù)防或處理建議：1、根據(jù)建筑圖紙設(shè)計要求，綜合精裝玄關(guān)柜體設(shè)計圖紙，確定總包預(yù)留電箱位置；2、暗藏箱體安裝時，再次結(jié)合精裝圖

23、紙精確定位，避免箱體開洞開到衣柜承重立板上。四、機電、給排水工程：2、收納與配電箱優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、相鄰插座面板底部標高應(yīng)一致，面板接縫平整，無變形，無歪斜，無明顯高低差；2、開關(guān)面板與墻面密縫安裝，無閃縫和漏縫現(xiàn)象。問題缺陷：1、瓷磚墻面面板安裝出現(xiàn)漏縫；2、墻面開關(guān)面板并排安裝中間出現(xiàn)黑縫；預(yù)防或處理建議：1、瓷磚施工過程中檢查瓷磚套割是否與底盒一致，若發(fā)生偏差，重新更換瓷磚；2、瓷磚墻面上相鄰面板安裝應(yīng)密縫安裝；3、若條件允許，盡量采用連體底盒、連體面板。四、機電、給排水工程：3、面板漏縫優(yōu)秀案例負面案例精細化標準：1、開關(guān)、插座、浴霸、可視對講安裝牢固、方正，與接觸面縫隙貼

24、合嚴密，開啟、運行正常、無異響；可視對講與開關(guān)底邊安裝平齊；2、開關(guān)、插座水平高度安裝平齊，無高低差，相鄰的面板安裝縫隙均勻一致；3、不同高度面板在一起時要保證底部在一個水平線。缺陷：1、相鄰面板底邊安裝高度不一致；2、開關(guān)面板與空調(diào)面板安裝高度不一致；預(yù)防或處理建議：1、相鄰面板底盒預(yù)埋高差不大于0.5mm；膩子施工前將無法滿足高差的底盒整改到位；2、不同尺寸面板的底盒安裝高度應(yīng)根據(jù)面板尺寸與底盒結(jié)合的高度，計算相鄰底盒的高度，達到面板安裝完成后底邊平齊；3、總包預(yù)埋階段應(yīng)該做好施工樣板，通過給每個工人做技術(shù)交底明確施工標準。四、機電、給排水工程：4、面板安裝排布優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1

25、、點位布置合理，無明顯偏位；2、設(shè)施設(shè)備安裝端正無偏斜，與吊頂貼合緊密無露縫；3、非臨時照明開閉正常，亮度充足。問題缺陷：1、走道天花燈具、設(shè)備點位排布不合理，不在一條直線上，觀感效果較差；預(yù)防或處理建議：1、圖紙深化階段調(diào)整點位確保在空間一字線上，總包土建預(yù)埋階段前應(yīng)完成此深化工作；2、通過交付樣板明確質(zhì)量標準，樣板通過評審后才允許大面展開施工。四、機電、給排水工程：5、燈具點位布置優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、廚房洗菜盆龍頭安裝高度與建筑外窗使用開啟互不影響，窗戶可以正常開啟90；2、洗菜盆采用臺下安裝且牢固無松動，打膠密實無外漏，菜盆周邊臺面倒邊順滑無毛茬。問題缺陷：1、廚房洗菜盆高拋龍

26、頭高度及位置影響建筑窗戶開啟；預(yù)防或處理建議：1、建筑圖審過程中核對外窗與室內(nèi)櫥柜、洗菜盆龍頭的標高及位置關(guān)系，設(shè)計階段規(guī)避問題；2、開啟扇窗戶下面可增加高于龍頭的固定扇，使開啟扇不碰撞高拋龍頭；3、通過交付樣板明確質(zhì)量標準，樣板通過評審后才允許大面展開施工。四、機電、給排水工程：6、櫥柜臺盆龍頭與外窗打架優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、五金安裝方正、牢固；2、使用功能正常，與相鄰五金及物體無相互影響，表面無破損、劃痕；3、與墻面交接處貼合緊密，裝飾蓋周邊不漏縫；4、安裝時注意墻體內(nèi)部預(yù)埋的水電管線走向，避免打眼安裝時將管線破壞。問題缺陷：1、廁紙盒與插座防濺盒安裝“打架”，使用功能有缺陷；2、

27、浴巾架安裝不牢固，與墻面交接處貼合不緊密；預(yù)防或處理建議：1、五金位置排布根據(jù)圖紙設(shè)計要求進行圖紙深化，馬桶插座易安裝于馬桶背面，廁紙盒易安裝于馬桶前側(cè)邊，確保實現(xiàn)使用功能的前提下，選擇美觀的方案；2、通過交付樣板明確質(zhì)量標準，批量安裝之前集中組織施工人員技術(shù)交底。四、機電、給排水工程：7、五金安裝優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、給水點位禁止跨磚縫預(yù)埋安裝；2、墻面瓷磚預(yù)留孔洞，圓洞需用開孔器開孔，平整光滑，無破損；3、瓷磚鋪貼完成后，給水彎頭與瓷磚表面平齊，五金裝飾蓋板應(yīng)齊平瓷磚表面，禁止蓋板高出瓷磚完成面用打膠彌補。缺陷：1、給水點位在瓷磚接縫處；2、給水彎頭出墻距離過大，導(dǎo)致角閥裝飾扣蓋遮

28、不住出水彎頭；3、瓷磚非開孔器開孔，造成孔洞毛邊、開孔過大，后期裝飾蓋無法遮蓋；預(yù)防或處理建議：1、水電點位在總包預(yù)埋前應(yīng)按照精裝圖紙深化設(shè)計，避免出水點位跨縫隙預(yù)埋；2、二次砌筑墻體預(yù)埋出水彎頭，應(yīng)按照墻磚完成面放線進行預(yù)埋；3、瓷磚開孔必須用開孔器。四、機電、給排水工程：8、瓷磚墻面給水點位出墻距離優(yōu)秀案例負面案例完成標準：1、板材開洞規(guī)則，大小適中，邊緣整齊，開洞截面需進行封閉；2、下水管常規(guī)切割高度建議高出柜面板5-10MM，以保證裝飾收口的美觀性；3、五金安裝端正美觀，無缺失，無銹蝕；4、下水管連接處應(yīng)封打中性玻璃膠密封，防臭。問題缺陷：1、預(yù)留PVC下水管高度過高或過低，裝飾蓋蓋不住柜底板上的后開孔，觀感效果較差；2、下水管位置與櫥柜承重立板打架，切割后影響櫥柜牢固穩(wěn)定性；預(yù)防或處理建議：1、總包或精裝單位施工階段，下水立管預(yù)埋應(yīng)按照櫥柜專業(yè)圖紙準確深化設(shè)計及現(xiàn)場預(yù)埋，避免下水管位置與櫥柜承重立板相沖突，導(dǎo)致立板切割；2、通過交付樣板明確質(zhì)量標準，批量安裝