園林景觀工程監(jiān)理細則

1、B13001南京麒麟科技創(chuàng)新園小牛頭山公園工程監(jiān)理實行細則（園林景觀工程）內(nèi)容大綱：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：蘇州景原工程設(shè)計咨詢監(jiān)理有限公司專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制園林景觀工程（地形地貌、園路、廣場、小品等）監(jiān)理細則第一節(jié)監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點一、質(zhì)量控制目標(biāo)依照施工合同確定的質(zhì)量目標(biāo)，經(jīng)過提出要點部位的質(zhì)量控制措施和解決技術(shù)難點的控制方法，合理運用質(zhì)量控制手段；經(jīng)過質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量全部合格。二、進度控制目標(biāo)按合同確定的工期目標(biāo)，審查承包商的施工網(wǎng)絡(luò)計劃。實行過程中檢查、敦促施工方按計劃履行，

2、發(fā)現(xiàn)問題及時糾偏，協(xié)調(diào)?？刂坪酶麟A段工期，以保證合同工期的達成。三、造價控制目標(biāo)經(jīng)過仔細審查工程計量報表，嚴(yán)格控制中間進度款支付及最后工程款支付；嚴(yán)格控制設(shè)計改正及現(xiàn)場簽證；經(jīng)過嚴(yán)格的投資控制，使各合同工程施工花銷符合合同有關(guān)條款，各項花銷支出合理，工程造價控制在施工承包合同價錢之內(nèi)。四、安全、文明施工控制目標(biāo)按綠色理念修建本項目，根絕違章作業(yè)，防范發(fā)生重要安全事故，規(guī)范工程建設(shè)的環(huán)境管理，把本項目建成南京市的安全、文明示范工程。五、合同管理目標(biāo)成立合同管理系統(tǒng)，預(yù)防和減少業(yè)主肩負的合同風(fēng)險，防范出現(xiàn)合同糾葛和索賠事件，最后全面實現(xiàn)合同所規(guī)定的各項目標(biāo)，使整個工程在合同所約定的造價額和工期范圍

3、內(nèi)達成，并達到合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、組織協(xié)調(diào)目標(biāo)協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系，使工程造價支出合理，使項目系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)，各專業(yè)、各分項工程及各樣資源在時間、空間上實現(xiàn)有組織的配合，保證工程進度、質(zhì)量和安全。七、信息資料檔案管理工作目標(biāo)依照業(yè)主拜托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容成立以監(jiān)理項目部為處理核心的信息資料管理中心，協(xié)調(diào)項目業(yè)主、承包商、監(jiān)理之間信息流通，收集來自外面環(huán)境各樣信息，全面系統(tǒng)辦理后，供參建各方處理進度、質(zhì)量、投資及安全事故時使用，為整個項目建設(shè)服務(wù)。第二節(jié)監(jiān)理工作流程.1質(zhì)量控制工作總程序及控制要點審簽復(fù)核測量放線成就查認審查要點部位、要點工序（專業(yè)監(jiān)理工程師）施施的施工措施簽2、旁工站檢查工

4、工作程序及控制要點（認（組（組（專業(yè)監(jiān)理工程師）審查承包單位實驗室專專施織總織業(yè)業(yè)工（專業(yè)監(jiān)理工程師）設(shè)監(jiān)設(shè)監(jiān)監(jiān)工計理計分（進理工工理藝（工（項專入工（程程工、（資料、構(gòu)配件、設(shè)施質(zhì)量控制程方程方工業(yè)合承承質(zhì)施程施承下案師案程監(jiān)一（專業(yè)監(jiān)理工程師）師包包量工師工包）各理道）單組織新資料、新工藝、新質(zhì)）措單變變工單自工工位位檢量（施位（審更更序序（隱程）專核檢專）合文文施）合總隱（專業(yè)監(jiān)理工程師）查業(yè)格（專業(yè)監(jiān)理工程師）件件工格業(yè)承承工監(jiān)蔽監(jiān)蔽承蔽監(jiān)包包工分項工程所含檢驗批竣工自檢合格工理工包程理方理單程單自程工程（承包單位）審工不位施工自程驗位檢程檢程驗）工核合師收）合審收第三節(jié)格落實整改措施

5、格（）填報工程檢驗批報驗申請表）抽專、認（承包單位）簽查資（承包單位）（業(yè)一、地形地貌（、改造分工程要點與監(jiān)理措施認監(jiān)總料部專認專不巡并業(yè)分業(yè)隱理監(jiān)工合視組落實整改措施監(jiān)蔽工監(jiān)項格織理工程理工現(xiàn)和（承包單位）工程師查工程程場單程質(zhì)程報、貌改造的景觀見效；二是土壤質(zhì)量；三是挖、填土方工程量的確定。師抽位師量師驗監(jiān)旁）工申站查）驗）理程請監(jiān)評員其中：地形地貌的質(zhì)改造見效，需要施工技術(shù)人員具督有優(yōu)秀的藝術(shù)檢查結(jié)果匯總）通知承包方整改量資（專業(yè)監(jiān)理工程師）（專業(yè)監(jiān)理工程師）驗修養(yǎng)，深故領(lǐng)悟設(shè)計妄圖，就地取材筑山理水評合格簽訂工程檢驗批質(zhì)量查收單土壤（含外購栽種土）自己的質(zhì)量主假如經(jīng)過土壤檢測確定。（專

6、業(yè)監(jiān)理工程師）分項工程所含檢驗批全部達成，提交分項工程報驗單（承包單位）土方量的計算，需要運用專業(yè)測量儀器和專業(yè)測量的方法才能實現(xiàn)。1、地形改造監(jiān)理要點地形改造必定符合設(shè)計要求；峰、谷、脊、坡的地點及走向必定符合設(shè)計要求；地形改造的標(biāo)高必定在贊同誤差之內(nèi)，即100cm,贊同誤差5cm;100-300cm,贊同誤差20cm;300cm,贊同誤差50cm；園林植物的品種，數(shù)量、定向、排列等都必定符合設(shè)計要求，若需改正，施工公司必定填報技術(shù)判定單，監(jiān)理部復(fù)核后，呈建設(shè)單位贊同方可實行；地形改造后的栽種地，必定做到坡度合適，無積水，無嚴(yán)重水土流失；地形改造后的栽種地，若采用地下管道排水，必定符合國家有

7、關(guān)規(guī)定；2、挖、填土方工程量的確定為了正確測量土方工程量，保證土方造型符合設(shè)計要求，本公司裝備1名專職的注冊測量監(jiān)理工程師。土方測量前，專職測量監(jiān)理人員應(yīng)熟悉由建設(shè)單位供應(yīng)的設(shè)計總平面圖等有關(guān)圖紙。收集、認識平面及高程控制點的情況，并由建設(shè)單位安排勘探設(shè)計單位向測量監(jiān)理人員和施工單位交樁。測量監(jiān)理人員對付所供應(yīng)的控制成就進行復(fù)核，當(dāng)復(fù)核結(jié)果表示數(shù)量和精度已能滿足施工要求時，此后供應(yīng)給施工單位，施工單位再據(jù)此進行施工放樣測量。當(dāng)所供應(yīng)的控制點不可以滿足施工測量要求時，則應(yīng)由施工單位依照工程規(guī)模大小布設(shè)相應(yīng)的平面控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)。控制網(wǎng)點的設(shè)定，必定經(jīng)由測量監(jiān)理人員復(fù)核后才能用于下步工序的測量工

8、作；控制工作前后，測量監(jiān)理人員對付控制測量工作進行檢查查收，主要包括以下內(nèi)容：施工單位測量人員的崗位證書；施工單位測量儀器的種類、數(shù)量、精度級別和設(shè)施檢定證書；控制測量成就能否符合規(guī)范規(guī)定，能否滿足施工測量要求；依照檢查查收結(jié)果發(fā)出監(jiān)理通知，贊同施工單位控制測量報驗報告。3、土方量測量監(jiān)理要點土方工程動工前的原地面高程測量，是土方計量工作的基礎(chǔ)，原地面高程正確與否，直接影響土方計量的正確性，所以應(yīng)予以特別重視。測量監(jiān)理人員必定在熟悉設(shè)計合圖紙的基礎(chǔ)上，對施工單位布設(shè)的測量方案進行審查。填挖土方動工后，測量監(jiān)理人員應(yīng)加強中間檢查和復(fù)核，所造地形須達到設(shè)計要求，且要求比設(shè)計標(biāo)高拋高10%15%，以

9、解決松填土的下沉而達不到設(shè)計要求的問題。土方工程結(jié)束后的計量測量，應(yīng)經(jīng)過三個月以上的下沉期后進行。經(jīng)過施工后，原來測設(shè)的斷面線或格網(wǎng)交點已不可以找到，故對付原斷面線或格網(wǎng)交點復(fù)位，即從頭定線放樣，此后施工單位依照恢復(fù)的線形或交點對現(xiàn)地形逐線逐點進行測量，再依照已經(jīng)贊同的原地面高程和現(xiàn)高程進行土方工程量的計算，并上報測量報驗單，測量監(jiān)理人員對此應(yīng)作30%以上的抽查復(fù)測，檢測合格的認可工程量、簽發(fā)監(jiān)理復(fù)核建議。發(fā)現(xiàn)較差較大時，應(yīng)及時通知施工單位重測再報，合格后方可認可。二、園路施工監(jiān)理控制措施1、路基，基層監(jiān)理控制措施園路路基挖槽寬、深必定符合設(shè)計要求，監(jiān)理驗槽并簽發(fā)隱蔽工程報驗單后，施工公司方可

10、進行下道工序；路基的墊層道渣、碎石厚度必定符合設(shè)計要求；路基的強度、密實度必定符合設(shè)計要求；砼強度、瀝青路、石材鋪裝路必定符合設(shè)計要求，使用商品砼必定出擁有關(guān)商品砼的資料，同時要做好砼（強度）試塊；砼路面在養(yǎng)護期內(nèi)，施工公司必定保護好成品；砼路表面必定做到潔凈、無裂痕、無脫皮、無坑洼現(xiàn)象；園路面層用花崗石資料鋪裝，必定做到接縫平順，縫道合理，空隙、坡度符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；卵石路面嵌砌要均勻，嚴(yán)防脫皮現(xiàn)象；卵石窄面不可以超出3CM，卵石嵌入砂漿深度應(yīng)大于1/2顆粒；卵石排列不可以過稀，要符合設(shè)計要求；花崗石及其他板塊路面、路面都必定做到色彩搭配協(xié)調(diào)，色差過大不符合質(zhì)量要求；平側(cè)石：側(cè)石、平石

11、、平緣石，機非分開帶或中央分開帶的小型預(yù)制件等統(tǒng)稱側(cè)平石。依照功能不一樣樣、使用的地點不一樣樣，其要求也不盡相同。側(cè)平石質(zhì)量的監(jiān)理要點：對進場的側(cè)平石、路緣石應(yīng)獲取質(zhì)保單位及混凝土強度試驗報告；嚴(yán)格控制進場側(cè)平石的色差及外形尺寸。對不合格的或已破壞的產(chǎn)品一律禁止使用；對道路中心線及縱坡高程進行復(fù)測，控制好贊同誤差；對排砌的側(cè)平石、路緣石均應(yīng)抽檢其線形及高程，目測發(fā)現(xiàn)突折點，必定整改；嚴(yán)格按圖紙及有關(guān)規(guī)范要求，檢查混凝土土基座的質(zhì)量及外形尺寸；對接縫的外形、寬度、勾縫及水泥砂漿的強度進行必定頻次的抽檢。任何路面在竣工后，必定保證排水暢達，不得有阻水或積水現(xiàn)象發(fā)生。2、板塊地面工程監(jiān)理控制要點及措

12、施面層所用板塊的品種、質(zhì)量必定符合設(shè)計要求；面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）必定堅固，無空鼓（脫膠）。碎拼大理石面（包括其他不規(guī)則路面面層）：色彩及塊石大小搭配協(xié)調(diào)，勾縫大小深淺一致，表面潔凈；卵石面層：顏色分派溫順，顆粒鋪設(shè)清楚，大小均勻，石粒潔凈，嵌入砂漿應(yīng)大于深度顆粒1/2，應(yīng)豎向接貼排列不得平鋪；嵌草地面面層：塊料無裂痕、弊端、鋪設(shè)安穩(wěn)，接縫均勻，表面較潔凈，塊板之間均為栽種土，嵌草到位平坦；水泥花磚、混凝土板塊、定形大理石、定形石塊等面層：在合格的基礎(chǔ)上，周邊順直，表面清凈，圖案清楚；3、木結(jié)構(gòu)（含木制橋、木平臺）監(jiān)理控制要點及措施木材的樹種、材質(zhì)、等級、含水率和防腐、防蟲、防火辦理以及制作

13、質(zhì)量必定符合設(shè)計要求；木結(jié)構(gòu)支座、節(jié)點結(jié)構(gòu)必定符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。榫槽必定嵌合嚴(yán)實，連結(jié)必定堅固無松動；鋼木組合抽采用的鋼材及附件的材質(zhì)、型號、規(guī)格和連結(jié)結(jié)構(gòu)等必定符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定木構(gòu)件表面質(zhì)量：表面平坦光潔、無戧槎、刨痕、毛刺、錘印和缺棱角，清油制品色彩、木紋近似；木制品裁口、起線、割角、拼接：裁口、起線順直，割角正確、高低平坦，接頭采用燕尾榫拼接嚴(yán)實；鋼木組合的鋼材、墊板、螺桿、螺帽：鋼板、桿平直、螺帽數(shù)量及螺桿伸出螺帽長度符合施工規(guī)范的規(guī)定。墊板、墊圈齊備親近。各鋼件均作防腐辦理；木架、梁、柱的支座部分防腐辦理：木構(gòu)件與磚石砌體、混凝土的接觸處，以及支座墊木有防腐辦理

14、應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定；4、假山、疊石工程監(jiān)理控制要點及措施疊石（含孤賞石峰）疊石堆疊應(yīng)符合設(shè)計要求，截面必定符合設(shè)計要求；基礎(chǔ)開挖土方深度必定至老土，基礎(chǔ)必定符合設(shè)計要求，必定做到堅固、堅固、密實；基礎(chǔ)柱樁、土方尺寸必定控制在贊同偏差之內(nèi)；孤賞石峰要視空間大小而定；石質(zhì)、石色、形狀必定符合設(shè)計要求；堆疊搭接處沖洗應(yīng)潔凈，石料擱置應(yīng)堅固，紋理走向一致，石料不得有明顯裂痕、傷害、剝落現(xiàn)象；搭接嵌縫必定用高標(biāo)號水泥砂漿勾嵌縫，砂漿寬度應(yīng)在3-4CM，做到圓滑、順道，色彩與疊石（孤賞石峰）相像；疊石（含孤賞石峰）在堆疊或豎好后必定做好支撐或拉吊，待砂漿強度達到標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理認可后方可拆掉；疊石（含孤賞石峰

15、）主要賞析面和高度應(yīng)符合設(shè)計要求。臥石、點石、頑石臥石、點石、頑石放樣定位必定符合設(shè)計要求；臥石、點石、頑石的基礎(chǔ)要達到必定的密實度，嚴(yán)防擱撬不堅固；臥石、點石、頑石擱置量必定符合設(shè)計要求；臥石、點石、頑石的石質(zhì)、石色、形狀要基本符合設(shè)計要求；臥石、點石、頑石的賞析面應(yīng)符合設(shè)計要求；4.2.6臥石、點石、頑石與疊石（含孤賞石峰）的山脈走向一致，互為得體，相輔相成；疊石（含孤賞石峰）、臥石、點石、頑石的植物配置要做到少而精、少而美、內(nèi)涵豐富，耐人品嘗。假山、疊石主體工程控制要點及措施假山疊石主體工程必定符合設(shè)計要求，截面必定符合結(jié)構(gòu)需要；假山疊石必定符合使用安全，在保證安全的基礎(chǔ)上符合造型藝術(shù)質(zhì)

16、量。假山疊石塊面重量的比率(室內(nèi)、屋頂除外)：疊石用料的數(shù)量單塊200kg的應(yīng)80%，50kg應(yīng)15%；疊石堆疊（含孤賞石）：堆疊搭接處沖冼應(yīng)潔凈，石料放置應(yīng)堅固疊石堆置走向嵌縫：疊石堆置走向應(yīng)一致，假山石料應(yīng)堅實不得有裂痕、傷害、剝落現(xiàn)象，搭接嵌縫應(yīng)使用高標(biāo)號水泥砂漿勾嵌縫，砂漿寬度不大于3，應(yīng)平直圓滑。色彩與假山石相像汀步石、壁石：汀步必定部署堅固，石面平坦，相鄰二汀空隙不25，高差不5，配置合適，自然雅觀。壁石不宜過厚，必定采用嵌入墻體為主。必定預(yù)埋鐵件鉤托石塊，保證堅固假山瀑布：瀑布應(yīng)符合設(shè)計要求，出水口須溫順，下水應(yīng)形成布狀或符合設(shè)計特定要求，水流不得漏滲其他疊石部位5、花壇監(jiān)理控制要點及措施花壇放樣定位必定符合設(shè)計要求；花壇的基槽寬窄必定符合設(shè)計要求；槽底密實度必定符合設(shè)計要求；磚砌或石材筑沿（邊）都必定符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；砂漿比必定符合設(shè)計要求；磚砌面層抹灰厚度、平坦度要符合設(shè)計要求；貼石要平順，縫道要順直。6、花廊（架）監(jiān)理控制要點及措施花廊（架）必定符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；花廊（架）基礎(chǔ)開槽必定符合設(shè)計要求，其強度、密實度、厚度都必定符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，監(jiān)理驗槽并簽發(fā)隱蔽工程報驗單后，施工公司方可進行下道工序；砂漿比必定符合設(shè)計要求；花廊（架）架體的配筋、綁扎及預(yù)留鋼筋焊點的連結(jié)都必定符