某地產(chǎn)企業(yè)工程管理部經(jīng)理崗位說明書

1、工程管理部經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱工程管理部部經(jīng)理崗位編號GC3011所在部門工程管理部部崗位定員直接上級總經(jīng)理職系管理職系直接下級項(xiàng)目經(jīng)理、專專業(yè)工程程師、資資料管理理、工程程外聯(lián)所轄人員崗位分析日日期本職：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)項(xiàng)目的工工程管理理方面的的各項(xiàng)事事宜職責(zé)與工作作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)組組織項(xiàng)目目開工前前的手續(xù)續(xù)辦理和和施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作工作時間百百分比：15%工作任務(wù)參與項(xiàng)目前前期規(guī)劃劃方案論論證、單單體初步步設(shè)計、施施工圖設(shè)設(shè)計會簽簽 參與大小市市政協(xié)調(diào)調(diào)會，施施工圖交交接配合進(jìn)行大大、小市市政工程程的報裝裝工作，并并負(fù)責(zé)建建安和市市政工程程的報建建和報開開工作組織有關(guān)人人員辦理理開工

2、證證根據(jù)開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目工程程施工組組織總設(shè)設(shè)計要求求，配置置內(nèi)部資資源（配配置各相相關(guān)專業(yè)業(yè)：規(guī)劃劃、建筑筑、市政政等）成立項(xiàng)目小小組，對對相關(guān)人人員進(jìn)行行專業(yè)分分工和任任務(wù)落實(shí)實(shí)職責(zé)二職責(zé)表述：參與總總包、分分包、監(jiān)監(jiān)理單位位的招投投標(biāo)工作時間百百分比：15%工作任務(wù)組織初步篩篩選投標(biāo)標(biāo)單位協(xié)助對投標(biāo)標(biāo)單位進(jìn)進(jìn)行資質(zhì)質(zhì)審查和和招標(biāo)文文件、標(biāo)標(biāo)底的審審核協(xié)助通過招招投標(biāo)程程序確定定投標(biāo)單單位職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)對對各項(xiàng)目目進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督，檢檢查，指指導(dǎo)協(xié)調(diào)調(diào)、支持持各項(xiàng)目目完成管管理目標(biāo)標(biāo)工作時間百百分比：35%工作任務(wù)監(jiān)督檢查項(xiàng)項(xiàng)目完成成的進(jìn)度度和工程程質(zhì)量指導(dǎo)項(xiàng)目的的實(shí)施協(xié)助做好對對政府部部門、專

3、專業(yè)公司司的業(yè)務(wù)務(wù)公關(guān)協(xié)調(diào)施工單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位、設(shè)計計單位、規(guī)規(guī)劃單位位的外部部工作關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)工程部部與開發(fā)發(fā)部、總總經(jīng)辦等等的內(nèi)部部工作關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)市政的的設(shè)計和和施工協(xié)調(diào)有關(guān)部部門解決決施工現(xiàn)現(xiàn)場的技技術(shù)變更更或技術(shù)術(shù)疑難問問題負(fù)責(zé)對各項(xiàng)項(xiàng)目提供供服務(wù)和和控制，對對項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理進(jìn)行行過程監(jiān)監(jiān)督職責(zé)四職責(zé)表述：組織項(xiàng)項(xiàng)目的驗(yàn)驗(yàn)收和交交接工作作工作時間百百分比：10%工作任務(wù)組織相關(guān)部部門驗(yàn)收收工程項(xiàng)項(xiàng)目與東灣投資資公司、物物業(yè)管理理進(jìn)行交交接職責(zé)五職責(zé)表述：主持對對項(xiàng)目組組的考核核和評價價工作時間百百分比：10%工作任務(wù)制定對項(xiàng)目目組實(shí)施施考核的的指標(biāo)體體系組織相關(guān)人人員對項(xiàng)項(xiàng)目組進(jìn)進(jìn)行打分

4、分測評綜合評價項(xiàng)項(xiàng)目組的的工作績績效組織項(xiàng)目建建設(shè)的總總結(jié)職責(zé)六職責(zé)表述：負(fù)責(zé)部部門內(nèi)的的日常管管理工作時間百百分比：10%工作任務(wù)負(fù)責(zé)部門內(nèi)內(nèi)部的人人員工作作安排，保保證工作作流程順順暢負(fù)責(zé)部門內(nèi)內(nèi)部的人人員的績績效考核核、技能能培訓(xùn)等等工作職責(zé)七職責(zé)表述：完成上上級領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作任務(wù)務(wù)工作時間百百分比：5%權(quán)力：工程招投標(biāo)標(biāo)單位的的初步選選擇權(quán)建設(shè)工程的的組織實(shí)實(shí)施權(quán)工程建設(shè)資資金使用用初步審審核權(quán)專業(yè)技術(shù)人人員的人人力資源源內(nèi)部調(diào)調(diào)配權(quán)、考考核權(quán)工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系公司所有部部門外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系市規(guī)委、各各市政專專業(yè)公司司、規(guī)劃劃院、設(shè)設(shè)計院等等任職資格：教育水平大學(xué)本科以以上專業(yè)建筑工程或或相關(guān)專專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)技術(shù)知知識、管管理學(xué)、公公共關(guān)系系、法律律知識培培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)10年以上上相關(guān)工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)知識具備房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)、企企業(yè)管理理等相關(guān)關(guān)知識技能技巧熟練使用計計算機(jī)，具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、社會公關(guān)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)設(shè)備計算機(jī)、IInteerneet/IIntrraneet網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、一般般辦公設(shè)設(shè)備（電