現(xiàn)階段產(chǎn)品推廣建議

1、現(xiàn)階段產(chǎn)品推廣建議一、二期產(chǎn)品全新包裝1、二期產(chǎn)產(chǎn)品命名名二期單純用用9、110號(hào)樓樓表現(xiàn)力力太弱，根根據(jù)產(chǎn)品品特色，建建議如下下名稱：融景灣 聽(tīng)湖灣 水晶灣2、二期產(chǎn)產(chǎn)品主推推口號(hào)根據(jù)項(xiàng)目獨(dú)獨(dú)特賣點(diǎn)點(diǎn)水景景、山景景、園景景的不可可復(fù)制性性，建議議二期產(chǎn)產(chǎn)品主推推口號(hào)：我家花園3300畝畝，誰(shuí)能能跟我比比！注：陶淵明明公園大大約1000畝，加加上淵明明山、淵淵明湖，足足夠3000畝，廣廣告并不不夸張。二、戶外廣廣告選擇擇已有戶外廣廣告位：1、火車站站廣告位位主要針對(duì)九九江縣外外出務(wù)工工人員，效效果極佳佳。2、鐵道口口廣告位位主要截流九九江縣下下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)客群，位位置較好好。3、萬(wàn)客匯匯廣告位位主

2、要針對(duì)九九江縣市市民商業(yè)業(yè)活動(dòng)集集中的區(qū)區(qū)域，位位置較好好。4、1055國(guó)道廣廣告位主要截流九九江市目目標(biāo)客群群，位置置較好，稍稍顯單薄薄。戶外廣告信信息更換換：我家花園3300畝畝，誰(shuí)能能跟我比比！二期融景灣灣9、110號(hào)樓樓傾城預(yù)預(yù)約中由于本項(xiàng)目目的九江江市目標(biāo)標(biāo)客戶存存在不斷斷上升的的趨勢(shì)，截截流九江江市目標(biāo)標(biāo)客群的的戶外廣廣告位需需增強(qiáng)攔攔截功能能，因此此增加一一些重要要的布點(diǎn)點(diǎn)尤為必必要?？煽晒┻x擇擇的方案案有：1、跨街廣廣告位（116x55m，雙雙面，77.5萬(wàn)左右右/年）位于九江市市與九江江縣交界界地段，是是九江市市通過(guò)九九江縣的的必經(jīng)之之地，離離九江市市腹地較較近，1102路路

3、公交始始發(fā)于此此，在此此位置做做戶外廣廣告，可可以直逼逼人的視視線，形形成強(qiáng)有有力的視視覺(jué)沖擊擊。一方方面可以以強(qiáng)有力力的有效效截流九九江市目目標(biāo)客群群，另一一方面由由于離九九江市腹腹地較近近，可以以充分顯顯示本項(xiàng)項(xiàng)目的檔檔次和開(kāi)開(kāi)發(fā)商實(shí)實(shí)力，故故首選此此地。圖為16xx2，到到時(shí)會(huì)增增高到116x55米。2、出口加加工區(qū)廣廣告位（兩兩個(gè)弧形形，兩塊塊直板，價(jià)價(jià)格未定定）位于高速路路與國(guó)道道交界處處，是九九江市通通往九江江縣必經(jīng)經(jīng)之地，此此處做戶戶外廣告告，視野野比較開(kāi)開(kāi)闊，從從不同方方向均可可映入人人的視線線，不足足之處是是：不能能直逼人人的視線線，形成成強(qiáng)有力力的沖擊擊。故此此地為第第二選

4、擇擇。3、高速路路口廣告告位（靠靠近工業(yè)業(yè)園區(qū)一一面，660000元/年年）位于九江市市通往九九江縣的的必經(jīng)之之地，此此處做戶戶外廣告告可以直直逼人的的視線，形形成較強(qiáng)強(qiáng)的視覺(jué)覺(jué)沖擊，不不足之處處是：尺尺寸有限限，不能能做較大大的畫(huà)面面，無(wú)法法充分展展示項(xiàng)目目特色。故故此地為為第三選選擇。三、售樓處處室內(nèi)看看板更換換室內(nèi)看板內(nèi)內(nèi)容更換換為：物業(yè)。廈門門品牌物物業(yè)，星星級(jí)服務(wù)務(wù)禮遇。安防。國(guó)內(nèi)內(nèi)一流科科技，振振威多重重安防系系統(tǒng)。綠化。園林林式景觀觀，綠化化覆蓋率率高達(dá)440%。地段。絕版版地段，金金鉆地塊塊。人文。盛世世淵明山山，文風(fēng)風(fēng)今猶在在?；鶚I(yè)。名門門望族世世家，高高管行政政府邸。四、媒

5、介宣宣傳1、夾報(bào)目前，我們們?cè)诰沤猩形次从袕V告告投放，造造成九江江市客戶戶對(duì)本項(xiàng)項(xiàng)目的認(rèn)認(rèn)知度較較低，隨隨著九江江市房?jī)r(jià)價(jià)的不斷斷上漲，九九江市到到九江縣縣置業(yè)的的人數(shù)有有不斷上上升的趨趨勢(shì)，作作為九江江縣首個(gè)個(gè)高尚樓樓盤，在在九江市市做一定定的廣告告宣傳是是非常必必要的。夾夾報(bào)，是是一種比比較直接接的有較較高針對(duì)對(duì)性的廣廣告宣傳傳手段，并并且費(fèi)用用相對(duì)低低廉，00.8元元左右/份，建建議選用用此媒介介。附：20007年九九江市名名址庫(kù)（33月份統(tǒng)統(tǒng)計(jì)）名稱九江市外出務(wù)工人人員名址址庫(kù)/中、高收入入人員名名址庫(kù)4000中小企業(yè)名名址庫(kù)500沿街店面名名址庫(kù)2000中高檔樓盤盤住戶名名址庫(kù)2

6、800私車車主名名址庫(kù)2000合計(jì)1130002、手機(jī)短短信手機(jī)短信是是發(fā)布即即時(shí)信息息最有效效的媒介介手段，有兩種種方式可可供選擇擇，一是是群發(fā)，二二是小區(qū)區(qū)短信。建建議采用用第二種種方式，即即從九江江市進(jìn)入入九江縣縣地界，即即可收到到忠科綠苑銷銷售信息息。3、公交車車體公交車體是是連接九九江縣、市市極有效效的流動(dòng)動(dòng)廣告，費(fèi)費(fèi)用不高高，經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)用。由由于九江江縣唯一一的1路路公交車車已被占占用，建建議選用用九江縣縣個(gè)體的的士車體體，100輛左右右。4、明信片片圣誕節(jié)、元元旦、春春節(jié)等重重大節(jié)日日臨近，明明信片一一方面給給人節(jié)日日的問(wèn)候候，讓人人感覺(jué)親親切，對(duì)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)生好感感，另一一方面宣宣傳銷售售方面的的優(yōu)惠措措施，吸吸引客戶戶來(lái)電來(lái)來(lái)訪。由由于明信信片制作作需要提提前申報(bào)報(bào)，程序序較繁雜雜，建議議提前簽簽訂制作作協(xié)議。附：20007年九九江縣名址庫(kù)庫(kù)（3月月份統(tǒng)計(jì)計(jì)）名稱九江縣外出務(wù)工人人員名址址庫(kù)7000中、高收入入人員名名址庫(kù)2000中小企業(yè)名名址庫(kù)500沿街店面名名址庫(kù)500中高檔樓盤盤住戶名名址庫(kù)1000私車車主名名址庫(kù)600合計(jì)116000五、樣板房房特意將樣板板房作為為獨(dú)立板板塊，因因?yàn)闃影灏宸繉?duì)項(xiàng)項(xiàng)目的銷銷售起著