old文件歸檔5-7樓防火門

1、合同：裕漢合字2014-03-號銀湖城（銀湖御品）防火門制作安裝工程施工合同發(fā) 包 人：物業(yè)承 包 人：電子技術(shù)工程名稱：銀湖城南苑防火門制作安裝工程簽約地點：武昌區(qū)友誼大道 2 號新長江廣場A 座 23 樓 簽訂日期： 2014 年 7 月 7 日防火門制作安裝工程合同發(fā)包人（以下稱甲方）：物業(yè)承包人（以下稱乙方）：電子技術(shù)依照中民合同法、中民建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政訂立本協(xié)議。，遵循、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致第一條：工程概況1、工程名稱：銀湖城南苑防火門防火卷簾制作安裝工程2、工程地點：東西湖區(qū)金銀湖路與金銀湖南五路交匯處3、工程內(nèi)容：防火門的門框

2、、門套、門扇，配套門鎖、閉門器、拉手、相關(guān)五金配件制作安裝，防火卷簾門電機、控制系統(tǒng)、卷簾的采購制作安裝工程，包含邊縫的收邊收口工作。4、承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗收合格、包總包配合協(xié)調(diào)費、包市場風(fēng)險、包稅金的形式由乙方承包。第二條：承包范圍本工程承包范圍包括：銀湖城（銀湖御品）5#、7#樓塔樓及裙房，樓棟內(nèi)梯間、電井、水井、抄表間、配電間、設(shè)備間、機房、樓梯前室、電梯前室等防火門制作、安裝工程施工；所有入戶門不在本合同承包范圍內(nèi)。 具體內(nèi)容包括承包范圍內(nèi)鋼制防火門的門框、門套、門扇，配套門鎖、閉門器、拉手、相關(guān)五金配件以及飾面板、門框灌漿

3、、油漆等圖紙涵蓋的、全部的制作、安裝工作內(nèi)容；門板的采購制作安裝工程，包含邊縫的收邊收口工作。合同附表中防火門的規(guī)格（暫按和數(shù)量參考，具體規(guī)格和數(shù)量以現(xiàn)場實際測量門框外邊線尺寸為準；具體防火門類型以甲方提供的施工圖、大樣圖和甲方要求為準（實際制作前乙要求甲方確認圖紙）；防火門門芯滿足防火等級要求，飾面制作標準參照甲方的飾面樣板要求；若甲方要求乙方完成除上述部位外的零星工程，乙方亦應(yīng)完成，但應(yīng)相應(yīng)增加合同工程量。所有入戶門不在本次承包范圍內(nèi)。第三條：工程質(zhì)量標準乙嚴格遵照圖紙、規(guī)范及甲方的飾面樣板標準完成制作、安裝，防火門制作、安裝應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)范和達到相關(guān)質(zhì)量標準；乙在施工前按圖紙及甲方要

4、求送材料樣板供甲方確認,乙方須按經(jīng)甲方確認的樣板進行制作。防火門使用材質(zhì)：門框材厚度不小于 1.2mm，單門扇高度超過 2.1m 或?qū)挾瘸^ 1m 的門框厚度不小于 1.5mm；正面背面門板厚度不小于0.8mm，螺栓加固件厚度不小于 3mm；填充材料為珍珠巖阻燃板材。甲方級防火門門扇厚度為 54mm，乙級防火門門扇厚度為 48mm，丙級不小于 40mm。防火門鎖及把手采用 304 不銹鋼材質(zhì)。鋼板表面工藝為啞光細顆粒紋米白色平板工藝，最終以甲方確認封存樣板為準。防火門除滿足以上技術(shù)指標外，還需無條件滿卷簾的各項技術(shù)指標要求。家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對防火門及工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格者，甲方要

5、求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第四條：驗收1、乙方制作、安裝的防火門及防火卷簾，報監(jiān)理及甲方驗收合格后，須報消防部門驗收，并取得消防驗收合格證，因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。2、甲方可對現(xiàn)場安裝的防火門進行破壞性檢驗，若發(fā)現(xiàn)不符合樣板及規(guī)范要求，乙按不合格防火門數(shù)量的 3 倍價值承擔(dān)違約責(zé)任；若經(jīng)檢驗符合樣板及規(guī)范要求，則甲方補償乙方相應(yīng)費用。第五條：質(zhì)量保修期1、 本合同工程保修期為兩年。自工程竣工驗收、取得并交付發(fā)包人使用之日起計。2、質(zhì)保期內(nèi)，設(shè)備運行出現(xiàn)的故障由承包人免費維修。部門相關(guān)證等證件3、工程處于保修期內(nèi)，乙方需在接到甲方保修后 24 小時內(nèi)派出專業(yè)維修到

6、現(xiàn)場處理，否則，甲方行不高于 2 倍的轉(zhuǎn)扣。另行委托第進行維修，并就實際發(fā)生的對乙方進第六條：合同工期：（以具體開工令為準）1、開工日期：本工程開工日期暫定為 2014 年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理工程師下發(fā)開工令規(guī)定的開工日期為準。合同工期：合同簽訂后 30裝完成所有門框及卷簾軌道，全部合同工程完成工期為合同簽訂后 60 個日歷天。 工程完工后 30 天內(nèi)，乙方向甲方移交經(jīng)消防主管部門檢測合格的防火門及卷簾的檢測合格證及文件。2、乙方在接到甲方或甲方委托的監(jiān)理公司發(fā)出的開工令后，必須按開工令指定的時間進場，如無正當(dāng)理由未按時進場的，每延誤壹天應(yīng)支付￥1000.00 元違約金。因

7、乙方原因延誤天數(shù)連續(xù)達 5 天的，甲方單方解除合同，乙并承擔(dān)工程暫定總價 10%的違約金。退還甲方所支付的所有款項，3、乙方必須按要求時間完成各工種施工，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則每延誤或影響壹天，乙方須承擔(dān) 2000 元/天的違約金；工期延誤超過 7 天以上的，甲方除合同并依本合同約定乙方延誤工期的違約責(zé)任。單方解第七條：材料供應(yīng)與計價1、本工程所需材料均由乙方自行采購，對材料質(zhì)量負責(zé)；甲方施工前另指定提供樣板的材料，必須先送樣板，經(jīng)甲方同意后采購；如一方對材料質(zhì)量有異議，應(yīng)進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責(zé)，否則由采購方承擔(dān)；甲方同意及檢驗不合格的材料，乙方不得使用，已使用

8、的須及時更換，且工期不予順延；乙方不予或后仍存在未更換為甲方驗收合格的材料的，甲方要求乙方停工整頓、拒付工程費用，并解除合同，且乙向甲方支付合同工程暫定總價 10%的違約金，給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應(yīng)就超過的部分向發(fā)包人支付賠償金。2、本工程所用的材料必須保證質(zhì)量、全新、安全、可靠，其性能、品種、型號規(guī)格必須滿足設(shè)計要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，并按投標時提供的、經(jīng)甲方確認的樣板進行制作。3、本工程所用材料及設(shè)備必須是當(dāng)?shù)叵啦块T認可的產(chǎn)品，滿足當(dāng)?shù)叵啦块T驗收要求。否則，所產(chǎn)生的返工費用由乙方承擔(dān)，且甲方就工期損失向乙方提出賠償。第八條：合同價1、本合同為綜合包干單價合同，綜合包干單價

9、合同為 460 元/m2。 合同暫定總價為人民幣：仟捌佰玖拾壹圓（￥665891.00 元）；. 工程竣工驗收后，按按驗收合格的防火門的門框外邊線尺寸計算防火門的面積乘以附表1 中的包干單價進行結(jié)算；防火卷簾按驗收合格的卷簾門洞凈開洞尺寸計算防火門的面積乘以附表 1 中的包干單價進行結(jié)算；乙方承諾其包干單價不因?qū)嶋H測量的規(guī)格和數(shù)量的不同而調(diào)整。2、計價方法1）、乙方以綜合單價包干的形式承包本工程，包干單價(詳見附表 1) 包括完成全部制作、安裝、刷油內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、施工技術(shù)措施費、施工組織措施費、規(guī)費、利潤、稅金、風(fēng)險費以及工程所需的測量費用、超過的各種損耗、各種技術(shù)處理費、

10、驗等一切費用。（或核定）含量2）、包干單價含總包配合（合同總價的 1.5%），此費用由施工方與總包協(xié)商給付，協(xié)商不能達成一致的，甲方直接從工程款中扣除支付給總包。主體總包配合內(nèi)容包括：提供符合要求的標高線及軸線、提供現(xiàn)有腳手架、現(xiàn)有垂直、施工水源及電源（乙方自行安裝水表、洞口的填塞收口收邊。3）、增補圖紙、設(shè)計變更及并承擔(dān)水電費（須分攤總表線路損耗）、主體結(jié)構(gòu)上項目與附表項目相同或類似的可套用附表單價進行結(jié)算，附表沒有相同或相近項目的，由乙方報價，經(jīng)甲方審核確認后作為結(jié)算價。4）、甲方另行委托的增加工程在施工前由甲、乙雙方共同確定委托工程內(nèi)容和計價辦法，增加工程費用按委托書規(guī)定的付款方式付款。

11、施工過程中，甲方根據(jù)乙方實際施工情況調(diào)整工程量，直至終止合同。第九條：付款時間、條件與付款方式1、乙方根據(jù)工程形象申報進度款，防火門門框、卷簾門軌道及邊框安裝完畢，甲方按合同總額的 30支付給乙方；防火門扇及五金、卷簾門電機及卷簾等全部合同工程量施工完畢，甲方支付至合同總額的 70%，作為工程進度款，水電費等應(yīng)扣款從工程進度款中扣除。2、工程完成消防專項驗收合格并辦理結(jié)算后 30 天內(nèi)（乙方須提供齊全的結(jié)算資料一式三份），甲方累計支付乙方至實際結(jié)算工程款的 95%，實際支付的結(jié)算款應(yīng)扣除應(yīng)扣款、水電費等。3、工程結(jié)算款的 5%作為保修金，待質(zhì)保期滿后工程無質(zhì)量問題，則甲方在 30 天內(nèi)無息付清

12、保修金。4、乙方在領(lǐng)取進度款或結(jié)算款時須向甲方提交相應(yīng)金額的建安工程程所在地稅務(wù)部門出具。，由工第十條：現(xiàn)場移交標準1、現(xiàn)場移交時甲方提供水源接駁點、電源接駁點、標高、坐標控制點。2、除部分周轉(zhuǎn)材料可堆放在甲方指定的現(xiàn)場地點外，所有其他臨時設(shè)施一律不能在建筑紅線范圍內(nèi)搭設(shè)，由乙方在紅線外自行解決；3、場地移交時辦理移交手續(xù)，注明移交部位、移交時間、移交條件，經(jīng)甲乙雙方簽字認可。第十一條：雙方現(xiàn)場代表1、甲方為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。2、乙方委派為項目經(jīng)理，委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量

13、、安全等問題； 為項目副經(jīng)理 ，持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。3、工程施工期間，項目經(jīng)理必須按甲方要求參加每周工程例會，否則每缺席一次，乙方須向甲方支付違約金￥500.00 元；第十二條：合同生效1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同文本壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。第十三條：其他約定1、在本工程施工過程中，如果甲方因甲方原因要求乙方持續(xù)停工超過 3 天，工期順延，并辦理延期。2、合同簽定后 5 天內(nèi)，承包人根據(jù)工期要求編制施工組織設(shè)計及進度計劃（含材料及設(shè)備進場計劃、施工進度計劃）交發(fā)包人審核確認。承包方須按照當(dāng)?shù)亻T要求在開工前與總包簽訂標準格式分包合同，并辦理分包合同備案。建設(shè)管理部3、乙方施工質(zhì)量達不到合同要求或施工進度不符合經(jīng)甲方確認的施工組織方案的要求，經(jīng)催告后仍無明顯改進措施的，甲方解除合同，乙無條件退場。4、甲方通訊地址: 武昌區(qū)友誼大道2 號新長江廣場A座23 樓為：，乙方依本地址向甲方發(fā)送有關(guān)信函文件，甲方如變更上述地址應(yīng)及時通知乙方，避免發(fā)生延誤。5、乙方通訊地址：，為：，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲