花好月圓廣告媒體安排及預(yù)算方案

1、花好月圓廣告媒媒體安排及預(yù)預(yù)算方案一、傳播戰(zhàn)略以鮮明的廣告主主線和活動主主線融會貫通通，輔以獨(dú)具具風(fēng)格的現(xiàn)場場包裝，完成成形象宣傳任任務(wù)，訴求本本案特色，積積累廣告效應(yīng)應(yīng)，逐步形成成良好口碑。以系列性賣點(diǎn)展展開，分階段段推出銷售主主題。主要運(yùn)用報紙硬硬、軟廣告和和DM投放，以以戶外性和展展會形式作為為宣傳輔助。二、目的配合銷售在時效效期間順利完完成去化，從從樓盤品質(zhì)風(fēng)風(fēng)格和良好的的價格性能比比訴求，形成成特色鮮明的的傳播特色。三、階段安排開盤時間暫定： 年 月 日銷售周期時間區(qū)間銷售指標(biāo)工程進(jìn)度宣傳配額廣告宣傳說明預(yù)售期9月12日（預(yù)預(yù)售證領(lǐng)?。?9月27日日15%主體工程10%(約10萬)公

2、關(guān)活動宣傳+軟廣告樹立立樓盤形象和和知名度開盤期9月27日-111月12日日15%外立面裝飾35%(約35萬)報紙廣告+樓書書、DM+戶戶外廣告宣傳傳形象和產(chǎn)品品定位強(qiáng)銷期12月1日-11月27日35%內(nèi)裝修25%(約25萬)報紙廣告+樓書書、DM+促促銷活動，優(yōu)優(yōu)面及點(diǎn)、賣賣點(diǎn)廣告推出出2月12日春節(jié)節(jié)持續(xù)期春節(jié)后-6月330日25%交房20%(約20萬)維持廣告暴露頻頻度，解決抗抗性說明：銷售指標(biāo)的考核核時間以預(yù)售售許可證領(lǐng)取取時間為起點(diǎn)點(diǎn)；由于廣告額度和和工程進(jìn)度是是保障銷售公公司完成銷售售指標(biāo)的重要要因素，因此此廣告額度的的配比根據(jù)銷銷售指標(biāo)和工工程度為進(jìn)行行合理分配?；I備期的廣告費(fèi)費(fèi)

3、用以現(xiàn)場包包裝為主，作作為硬性費(fèi)用用開支，因此此只打入整體體推廣費(fèi)用的的總預(yù)算，不不參與廣告配配額的分配估估算（估算總總額約1000萬元）。四、一期整體推推廣費(fèi)用 711000m22550元元/m21.260%=1336.8萬元元五、一期推廣費(fèi)費(fèi)用安排：現(xiàn)場包裝（包括括內(nèi)外接待）：費(fèi)用3755,339元元1、現(xiàn)場接待PPOP：費(fèi)用用21.6萬元1）內(nèi)接待A、展板： 11,800元B、室內(nèi)燈箱： 6,916元C、門頭燈箱： 15,960元D、室內(nèi)設(shè)計費(fèi)費(fèi)：7,000元E、模型： 227,000元F、logo墻墻銅字：7668元G、其他布置： 4,000元2）外接待A、商鋪?zhàn)赓U： 1300,000

4、元B、LOGO墻墻、燈箱、看看板：15,000元C、羅馬旗制作作發(fā)布： 11,944元D、其他布置： 3,000元2、印刷媒體：費(fèi)用43,960元DM：1.4556元/份100000份=14,560元樓書：1.8元元/份130000份=23,400元（滿滿足房交會、開開盤需要）活動派發(fā)單片：0.6元/份份100000份=6,000元3、公共傳播：費(fèi)用31,000元1）解放日報報廣告發(fā)布布：16,000+22,500=118,500元2）房交會展示示：9,000元優(yōu)秀住宅評選：3,500元戶外媒體：費(fèi)用用83,890元圍墻：83500+54400=13,890元滬閔路看板：330,000+440

5、,000=770,000元六、宣傳費(fèi)用： 費(fèi)用1000萬（包括括促銷活動）（一）預(yù)售期造造勢宣傳（99月27日-10月277日）：費(fèi)用用 13.3334萬元由報紙（軟性文文章和硬廣告告）和房交會會展示組成；認(rèn)知、熟悉悉樓盤，樹立立發(fā)展商和產(chǎn)產(chǎn)品形象，逐逐步形成知名名度。1、報紙廣告計計劃： 費(fèi)用用 9.7884萬元時間媒體規(guī)格版面費(fèi)用（萬元）9月6日周四解放日報1/4通欄住宅消費(fèi)0.259月13日周四四解放日報半通欄住宅消費(fèi)0.59月20日周四四解放日報半通欄住宅消費(fèi)0.59月20日周四四新民晚報彩色通欄H版5.60.99=5.04410月27日周周四新聞晨報彩色通欄底版3.21.330.9=

6、33.7442、房交會展示示：時間：10月22日-10月月5日地點(diǎn)：虹橋世貿(mào)貿(mào)商城費(fèi)用：220000+100000=333000元六、開盤擴(kuò)大宣宣傳（10月月27日-111月27日日）：費(fèi)用 36.9885萬元由戶外廣告、報報紙廣告和公公關(guān)活動組合合；完成樓盤盤形象和產(chǎn)品品定位。報紙廣告安排時間媒體規(guī)格版面費(fèi)用（萬元）10月25日周周四新民晚報開盤廣告彩色半版B版100.9=910月25日周周四解放日報半通欄住宅消費(fèi)0.511月1日周四四新聞晨報彩色半版體育版80.9=77.211月6日周四四申江彩色通欄1.80.885=1.55311月8日周四四解放日報半通欄住宅消費(fèi)0.511月15日周周四

7、新聞晨報1/4直版周三-五版3.70.885=3.11611月22日周周四新民晚報彩色通欄A版5.60.99=5.044公關(guān)活動形象大使征集活活動開盤活動地點(diǎn)：南方商城城外接待和工工地現(xiàn)場雙聯(lián)聯(lián)互動費(fèi)用：300000元戶外廣告導(dǎo)旗：200元元/對160對=320000元（從地鐵鐵站經(jīng)滬閔路路到工地現(xiàn)場場）橫幅：680元元/幅40幅=272000元（相關(guān)區(qū)區(qū)域的路口）巨幅：45元/m2300m2=135000元（工地和和售樓處）七、強(qiáng)銷賣點(diǎn)宣宣傳期（122月27日1月277日）：費(fèi)用用：25.3385萬由報紙廣告和促促消活動組合合；廣告宣傳傳分賣點(diǎn)展開開。報紙廣告安排時間媒體規(guī)格版面費(fèi)用12月6日周四四新民晚報黑白通欄H版4.49=33.9612月13日周周四解放日報黑白1/4直版版住宅消費(fèi)5.40.885=4.55912月20日周周四新晚報報彩色通欄H版5.60.99=5.04412月13日周周四解放日報半通欄住宅消費(fèi)0.51月3日周四新晚報報彩色通欄H版5.60.