土地租賃合同范本(最新專(zhuān)業(yè)版)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專(zhuān)心-專(zhuān)注-專(zhuān)業(yè)專(zhuān)心-專(zhuān)注-專(zhuān)業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專(zhuān)心-專(zhuān)注-專(zhuān)業(yè)土地租賃合同甲方（出租方）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)碼： 地 址： 乙方（承租方）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)碼： 地 址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利原則，就乙方承租甲方位于 的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)土地”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：土地狀況目標(biāo)土地位于： 目標(biāo)土地總面積為： 平方米（其具體使用范圍和面積，以土地使用紅線圖為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件三）。目標(biāo)土地性質(zhì)： 目標(biāo)土地規(guī)劃用途： 目標(biāo)土地所有權(quán)人及土地證號(hào)： 目標(biāo)土地抵押狀

2、況： 租賃期限及租賃物交付時(shí)間目標(biāo)土地使用權(quán)的租賃期限為 年。租賃期自 年 月 日至 年 月 日。（如為轉(zhuǎn)租則在此明確該宗土地的使用權(quán)期限起止時(shí)間及剩余使用權(quán)時(shí)間，保證租賃期限在剩余期限內(nèi)。）在本出租合同生效之日起 內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方使用。土地租金及繳納時(shí)間土地租金： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣 元（： ）。免租期：甲方給予乙方 個(gè)月的免租期，免租期自本合同生效乙方交付土地之日起計(jì)。租金支付方式和時(shí)間：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），各期租金支付日期: 發(fā)票提供： 甲方應(yīng)在乙方繳納租金后 個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交合法的正式租賃發(fā)票。甲方保證甲方保證對(duì)目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋?/p>

3、使用權(quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對(duì)目標(biāo)土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止，目標(biāo)土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限制。甲方保證目標(biāo)土地符合乙方的使用用途，保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報(bào)批手續(xù)時(shí)不會(huì)受到阻礙。租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標(biāo)土地的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)抗辯及承擔(dān)一切費(fèi)用，如因此造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。特別約定 乙方使用該目標(biāo)土地的用途： 目標(biāo)土地于此合同簽署后 日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行平整，保證目標(biāo)土地在三通一平的狀態(tài)下將目標(biāo)土地交付乙方。乙方在目標(biāo)土地上的房產(chǎn)等項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及工程施工均由乙方自行負(fù)責(zé)，如需以甲方名義報(bào)建，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)

4、辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)。租賃期間，甲方不得將目標(biāo)土地抵押或做出其他有損乙方租賃權(quán)益的行為。如遇國(guó)家征收，對(duì)目標(biāo)土地上建筑物的補(bǔ)償歸乙方所有，對(duì)目標(biāo)土地的補(bǔ)償歸甲方所有。如國(guó)家對(duì)目標(biāo)土地未全部征收的，乙方可視實(shí)際情況決定繼續(xù)履行合同或終止合同，乙方繼續(xù)履行的，租金按當(dāng)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)乘（剩余面積計(jì)算/原租賃面積）。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利義務(wù)期滿(mǎn)處理租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)退回目標(biāo)土地使用權(quán)，建筑物折價(jià) 元?dú)w甲方所有。乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)后，如雙方不再續(xù)租，則乙方有權(quán)在合同屆滿(mǎn)日前將所有自有設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)搬走。不可抗力在本合同履行期間，若發(fā)生不可

5、抗力事件的，則雙方免責(zé)。因不可抗力而造成目標(biāo)土地、配套設(shè)施或其它財(cái)物損失的，各自承擔(dān)其損失。不可抗力包括但不限于：地震、洪水、颶風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)；其他人力不可抗拒的事由。遇有上述不可抗力事故一方，應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方，并在事故發(fā)生后3天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件。違約責(zé)任任一方違約未能履行本合同中具時(shí)間限制的責(zé)任或義務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方按每天 元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付違約金，如該違約事項(xiàng)是支付款項(xiàng)的則按欠付款額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向另一方計(jì)付違約金。任一方違反本合同中不具時(shí)間限制的保證、承諾、責(zé)任或其它義務(wù)的，另一方有權(quán)要求該違約方在合理期限內(nèi)糾正，如違約行為造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失； 本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并向?qū)Ψ街Ц?元/相當(dāng)于 月租金的違約金。爭(zhēng)議解決如本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，提交乙方所在人民法院裁決。其他本合同未盡事宜，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同附件：甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方企業(yè)法