自考資產(chǎn)評(píng)估試題

1、自考資產(chǎn)評(píng)估試題自考資產(chǎn)評(píng)估試題一、單項(xiàng)選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）在 每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選 出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯(cuò)涂或多涂均無分。1、資產(chǎn)評(píng)估是確定資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)的A、時(shí)期價(jià)值B、時(shí)點(diǎn)價(jià)值C、階段價(jià)值D、時(shí)區(qū)價(jià)值2、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的聯(lián)系體現(xiàn)在A、會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)有時(shí)需要以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為依據(jù)B、都需要具有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)法律等多方面的知識(shí)C、都是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)前提D、都需遵循歷史成本原則3、特定資產(chǎn)在特定條件下對(duì)特定使用者的價(jià)值是資產(chǎn)的A、市場價(jià)值B、投資價(jià)值C、在用價(jià)值D、持續(xù)經(jīng)營價(jià)值4、下列關(guān)于

2、復(fù)原重置成本和更新重置成本的描述，不正確的是A、兩者反映的價(jià)格水平是一樣的B、兩者反映的技術(shù)水平是一 樣的C、兩者反映的資產(chǎn)功能是一樣的D、應(yīng)優(yōu)先選擇更新重置成本5、被評(píng)估資產(chǎn)為一條生產(chǎn)某產(chǎn)品的生產(chǎn)線，年產(chǎn)量3萬件。評(píng) 估人員找到一條全新的同類型生產(chǎn)線，當(dāng)前市場價(jià)格為80萬元，其 年產(chǎn)量為4萬件，經(jīng)分析，該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為O.68, 則被評(píng)估生產(chǎn)線的重置成本約為A、40.8萬元B、54.5萬元C、60萬元D、65.8萬元6、下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的描述，不正確的是A、折現(xiàn)率或者資本化率的口徑，應(yīng)該與收益額的口徑保持一致B、折現(xiàn)率一般大于無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C、資本化率與折現(xiàn)率本質(zhì)上沒有區(qū)

3、別D、風(fēng)險(xiǎn)越大，折現(xiàn)率越小7、將機(jī)器設(shè)備分為單臺(tái)、機(jī)組及成套設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)是A、現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度B、國家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)C、機(jī)器設(shè)備的組合程度D、機(jī)器設(shè)備的來源8、估算機(jī)器設(shè)備重置成本時(shí)，不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是A、基礎(chǔ)費(fèi)B、維修費(fèi)C、安裝費(fèi)D、調(diào)試費(fèi)9、進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)是指A、設(shè)備的離岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅B、設(shè)備的離岸價(jià)+國外運(yùn)雜費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅C、設(shè)備的離岸價(jià)+國外運(yùn)雜費(fèi)+途中保險(xiǎn)費(fèi)D、設(shè)備的離岸價(jià)+途中保險(xiǎn)費(fèi)1O、被評(píng)估生產(chǎn)線年生產(chǎn)能力為10000噸，評(píng)估時(shí)由于受政府政 策調(diào)整因素影響，生產(chǎn)不景氣，如不降價(jià)銷售產(chǎn)品，企業(yè)必須減至年產(chǎn)7000噸，該企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%，生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng) 濟(jì)指數(shù)為0.6,則該設(shè)

4、備的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為A、17%B、18%C、19%D、20%11、下列選項(xiàng)中，不屬于土地自然特性表現(xiàn)的是A、土地空間位置的固定性B、土地用途的多樣性C、土地面積的有限性D、土地的不可替代性12、下列有關(guān)劃撥土地使用權(quán)的描述，不正確的是A、土地使用權(quán)不得單獨(dú)設(shè)定抵押權(quán)B、土地使用權(quán)不得單獨(dú)租 賃C、一般沒有土地使用期限的限制D、一般有土地使用期限的限 制13、某商業(yè)用地最高出讓年限50年，評(píng)估時(shí)尚有45年使用權(quán)， 還原利率取10%，則年限修正系數(shù)約為A，0.920B、0.995C、1.005D、1.10014、某宗房地產(chǎn)的年總純收益為100萬元，土地使用權(quán)總價(jià)為 1000萬元，土地的還原利率為8

5、%，建筑物的還原利率為10%，建 筑物評(píng)估時(shí)的剩余使用年限為25年，則建筑物的價(jià)格約為A、137萬元B、143萬元C、182萬元D、200萬元15、下列選項(xiàng)中，不屬于無形資產(chǎn)的是A、特許經(jīng)營權(quán)B、專有技術(shù)C、計(jì)算機(jī)軟件D、政府發(fā)布的經(jīng)濟(jì)信息16、我國現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度一般把科研費(fèi)用從當(dāng)期生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用中列 支，因此企業(yè)賬簿上反映的無形資產(chǎn)成本具有A、不完整性B、弱對(duì)應(yīng)性C、虛擬性D、積累性17、運(yùn)用財(cái)務(wù)核算法評(píng)估無形資產(chǎn)重置成本所采用的消耗量應(yīng)是A、設(shè)計(jì)消耗量B、現(xiàn)行消耗量C、實(shí)際消耗量D、復(fù)制消耗量18、評(píng)估對(duì)象為一批30件鋁合金制品零件的在產(chǎn)品。經(jīng)評(píng)估人 員調(diào)查分析認(rèn)為，每件成品零件的材料耗費(fèi)為3

6、單位，人工工時(shí)耗 費(fèi)為4單位。評(píng)估時(shí)，每單位鋁合金材料的市場價(jià)格為200元，每 單位人工工時(shí)成本為25元，每單位工時(shí)其他費(fèi)用為15元。該批在 產(chǎn)品，材料是一次投入的，平均加工完工率為60%，則該批零件的 評(píng)估價(jià)值為A、 18000 元 B、 20880 元C、 21000 元 D、 22800 元19、某企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估，截止評(píng)估基準(zhǔn)日的應(yīng)收賬款余額 為800萬元，其中未到期的金額400萬元，逾期半年以內(nèi)的200萬 元，逾期1年以內(nèi)的.100萬元，逾期2年以內(nèi)的50萬元，逾期3 年以內(nèi)的30萬元，逾期3年以上的20萬元；其對(duì)應(yīng)的壞賬比率分 別為1%、10%、15%、20%、35%、40%。

7、則預(yù)計(jì)壞賬損失為A、55.5 萬元 B、57.5 萬元C、62.5萬元D、67.5萬元20、某企業(yè)就待攤費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，該項(xiàng)待攤費(fèi)用主要是其一個(gè)營 業(yè)場所的裝修費(fèi)用，共50萬元，是一年前發(fā)生的，這次裝修估計(jì)可 以使用5年。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該營業(yè)場所共500平方米，其 中300平方米是該企業(yè)的自有物業(yè)（己單獨(dú)評(píng)估），另外200平方米 是1年前租入的，租期10年。則該項(xiàng)待攤費(fèi)用評(píng)估值為A、16萬元B、24萬元C、40萬元D、50萬元21、對(duì)于上市交易的債券的評(píng)估，一般確定評(píng)估值可以采用評(píng)估 基準(zhǔn)日的A、開盤價(jià)B、收盤價(jià)C、平均價(jià)D、最高價(jià)22、被評(píng)估企業(yè)擁有另外一個(gè)公司100萬元的非上市普通股股

8、票， 從持股期間看，每年的股利分配相當(dāng)于票面價(jià)格的10%左右。股票 發(fā)行企業(yè)每年凈利潤的60%用于分配股利，40%用于留存收益。該 公司的股本利潤率在15%左右，確定該公司的折現(xiàn)率和本金化率均 為13%，則這批股票的評(píng)估價(jià)值約為A、67萬元B、77萬元C、123萬元D、143萬元23、下列關(guān)于股東部分權(quán)益價(jià)值與股東全部權(quán)益價(jià)值之間關(guān)系的 描述，正確的是A、股東部分權(quán)益價(jià)值大于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積B、股東部分權(quán)益價(jià)值等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積C、股東部分權(quán)益價(jià)值小于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積D、股東部分權(quán)益價(jià)值并不必然等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比 例的乘積24、在企業(yè)

9、整個(gè)存續(xù)期間內(nèi)，其凈收益與現(xiàn)金流量在數(shù)額上是A、相同B、有時(shí)相同C、前者大于后者D、前者小于后者25、股票市場的平均收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，某股 票的B系數(shù)為1.5,則該股票的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為A、6%B、9%C、13%D、15%26、企業(yè)在經(jīng)營過程中，由于市場需求、要素供給，以及同類企 業(yè)間的競爭給企業(yè)未來預(yù)期收益帶來的不確定性影響，該風(fēng)險(xiǎn)是A、市場風(fēng)險(xiǎn)B、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)C、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)D、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)27、限制性評(píng)估報(bào)告、簡明性評(píng)估報(bào)告、完整性評(píng)估報(bào)告的主要 區(qū)別在于A、所應(yīng)用的評(píng)估方法不同B、評(píng)估對(duì)象不同C、所提供信息的詳細(xì)程度不同D、所依據(jù)的評(píng)估原則不同28、資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)評(píng)估報(bào)告審核

10、的重點(diǎn)是A、內(nèi)容的完整性B、文字的正確性C、評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性D、程序的規(guī)范性29、下列資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中，屬于專業(yè)性準(zhǔn)則的是A、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一評(píng)估程序B、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一業(yè)務(wù)約定書C、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一無形資產(chǎn)D、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一評(píng)估報(bào)告30、下列關(guān)于行業(yè)自律管理模式的描述，錯(cuò)誤的是A、有利于行業(yè)的公正、公允B、有利于行業(yè)水平提高C、有利于加強(qiáng)與政府部門溝通D、有利于行業(yè)競爭二、多項(xiàng)選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共1O分）在每 小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選 出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂、少涂或未涂均無 分。31、下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的有A、貢獻(xiàn)

11、原則B、專業(yè)性原則C、科學(xué)性原則D、客觀性原則E、替代原則32、下列關(guān)于資產(chǎn)利用率的描述，正確的有A、資產(chǎn)利用率越高，則實(shí)體性貶值越大B、資產(chǎn)利用率越高，則功能性貶值越小C、資產(chǎn)利用率越高，則經(jīng)濟(jì)性貶值越小D、資產(chǎn)利用率越高，則成新率越低E、資產(chǎn)利用率越高，則重置成本越大33、采用市場法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，參照物的選擇應(yīng)符合的要求有A、與待估土地用途相同B、與待估土地交易類型相同C、非正常交易案例不能采用D、與待估土地所處地區(qū)的區(qū)域特 性相近E、交易時(shí)間與待估土地的估價(jià)期日相近34、通過無形資產(chǎn)的鑒定，可以解決的問題有A、證明無形資產(chǎn)的存在B、確定無形資產(chǎn)的種類C、確定無形資產(chǎn)的有效期限D(zhuǎn)、確定評(píng)

12、估方法E、確定評(píng)估程序35、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)準(zhǔn)則是規(guī)范評(píng)估活動(dòng)中涉及的A、評(píng)估對(duì)象B、職業(yè)道德C、評(píng)估依據(jù)D、評(píng)估方法E、職業(yè)素養(yǎng)非選擇題部分注意事項(xiàng):用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題 卷上。三、名詞解釋（本大題共2小題，每小題3分，共6分）36、容積率37、資產(chǎn)評(píng)估程序性準(zhǔn)則四、簡答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）38、簡述在資產(chǎn)評(píng)估方法選擇中應(yīng)該考慮的因素有哪些。39、從縱向?qū)哟侮P(guān)系上簡述我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的構(gòu)成。五、計(jì)算題（本大題共4小題，每小題10分，共40分）40、某企業(yè)一臺(tái)數(shù)控機(jī)床購建于2004年6月，賬面原值為35萬 元，其中機(jī)床的采購價(jià)格為32萬

13、元，安裝調(diào)試費(fèi)為3萬元。2009 年6月對(duì)該機(jī)床的數(shù)控裝置進(jìn)行更新改造，拆除原數(shù)控部分（原值約為5萬元），采用新的數(shù)控裝置，投資額約為 lO萬元。2010年6月企業(yè)擬將該機(jī)床對(duì)外轉(zhuǎn)讓。評(píng)估人員了解掌握了如下資料：（1）2004年至2010年該類數(shù)控機(jī)床的價(jià)格指數(shù)（定基）分別為： 125、 120、 118、 120、 125、 127、 130。（2）由于該機(jī)床進(jìn)行了改造，與同類性數(shù)控機(jī)床相比不存在性能 上的落后。（3）該機(jī)床自購入以來其實(shí)際利用率為90%左右。（4）根據(jù)該機(jī)床目前的狀態(tài)，預(yù)計(jì)該機(jī)床尚可使用8年。要求：試評(píng)估該機(jī)床的價(jià)值。（以“萬元”為單位，計(jì)算結(jié)果保 留兩位小數(shù)。）41、待估

14、土地為已完成“七通一平”的待開發(fā)建設(shè)用地。土地面 積為5000平方米，規(guī)劃用途為住宅，允許的容積率為3, 土地使用 權(quán)年限為70年。評(píng)估人員經(jīng)市場調(diào)查，該樓盤建成后即可出售，預(yù) 計(jì)售價(jià)為15000元/平方米，銷售費(fèi)用為樓價(jià)的2.5%，銷售稅費(fèi)為 樓價(jià)的6%，當(dāng)?shù)劂y行貸款年利率為6%，開發(fā)商要求的投資利潤率 為20%。該樓盤的建設(shè)周期為2年，建設(shè)費(fèi)為5000元/平方米， 專業(yè)費(fèi)為建設(shè)費(fèi)的10%，假定地價(jià)一次性投入，建設(shè)費(fèi)和專業(yè)費(fèi)均 勻投入。要求：用假設(shè)開發(fā)法估算該宗土地目前的單位地價(jià)和樓面地價(jià)。 （計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)）42、某公司5年前自行開發(fā)了一項(xiàng)大功率轉(zhuǎn)換及其處理技術(shù)，并 獲得發(fā)明專利證書，專

15、利保護(hù)期20年。現(xiàn)該公司擬將該專利技術(shù)出 售給京郊某公司，現(xiàn)需對(duì)該項(xiàng)專利技術(shù)進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)了解該專利技 術(shù)產(chǎn)品已進(jìn)入市場，并深受消費(fèi)者歡迎，市場潛力較大。根據(jù)對(duì)該 專利技術(shù)的更新周期以及市場上產(chǎn)品更新周期的分析，確定該專利 技術(shù)的剩余使用期限為5年。根據(jù)對(duì)該類技術(shù)交易實(shí)例的分析，以 及該技術(shù)對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻(xiàn)分析，采用的銷售收入分成率為3%。 根據(jù)過去經(jīng)營績效以及對(duì)未來市場需求的分析，評(píng)估人員對(duì)未來5 年的銷售收入進(jìn)行了預(yù)測，結(jié)果如下表：單位：萬元年份銷售收入201360020147502015900201610002017800根據(jù)當(dāng)前的市場投資收益率確定該專利技術(shù)評(píng)估中采用的折現(xiàn)率 為15%，所得稅率為25%。要求：評(píng)估該專利技術(shù)的價(jià)值。（以“萬元”為單位，計(jì)算結(jié)果 保留兩位小數(shù)）43、A企業(yè)擬收購B企業(yè)部分股權(quán)，委托某資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)B企 業(yè)2012年12月31日全部股權(quán)的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，從而