合同法,合同的要素

1、合同法,合同的要素篇一：合同條款的八大要素合同法中規(guī)定：合同的基本要素包括：（一）當事 人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者 報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八） 解決爭議的方法。我們來有針對性的具體講解一下：（一）當事人的名稱或者姓名和住所， 合同的主體審 核：1、合同當事人情況：首先，合同當事人必須具有合格 主體資格。雖然現(xiàn)行合同法對合同當事人并沒有特別限 制（已經(jīng)包括了自然人），但并不是說沒有合格主體的問題。 一方面涉及到專營、?？氐臉I(yè)務(wù)必須由專業(yè)公司經(jīng)營或經(jīng)特 別批準后經(jīng)營，另一方面一些工作要求必須具有相應的資質(zhì) 等級的公司或人

2、員才能完成。首先，合同當事人的資質(zhì)、履約能力能否適合合同內(nèi)容， 符合法律的強制性或指導性的規(guī)范，是審查合同是否有效的 一個重要標準。主體不合格的合同是無效合同。因此存在巨 大的風險。其次，合同如果是企業(yè)的法定代表人或其他合同 當事人授權(quán)的經(jīng)辦人或代理人代為簽訂的，在審查合同主體 是否合格的同時，還應注意審查合同簽訂人是否取得委托人 的委托證明，并根據(jù)授權(quán)范圍以委托人的名義簽訂。在一些 單位委托本單位業(yè)務(wù)人員或聘請外單位人員簽訂經(jīng)濟合同 但未給予正式的、完備的授權(quán)委托書的情況下，對合同簽訂 人的代理資格和代理權(quán)限，應作具體分析：1）合同簽訂人用 委托單位加蓋公章的空白合同書，或者用委托單位的合同

3、專 用章簽訂合同的，應視為委托單位授予合同簽訂人代理權(quán)。 這種情況下所簽訂的合同應確認為有效。2）合同簽訂人持有 委托單位出具的訂立合同或者聯(lián)系業(yè)務(wù)的介紹信簽訂合同 的，視為委托單位授予合同簽訂人代理權(quán)。這種情況下所簽 訂的合同應確認為有效。3）合同簽訂人未持有委托單位的任 何委托證明文件所簽訂的合同，如果委托單位未予蓋章，這 種情況下所簽訂的合同無效。但是如果委托單位已經(jīng)開始履 行，應視為委托單位對合同簽訂人的代理權(quán)已經(jīng)予以追認， 因此，所簽訂的經(jīng)濟合同有效。（二）標的：標的違法是指合同的標的物為國家法律、 行政法規(guī)所禁止流通，或限制流通的專賣、?？匚镔|(zhì)不是由 專業(yè)公司或經(jīng)專門部門批準后經(jīng)營

4、。比如毒品是禁止流通的 再比如煙草制品必須由煙草專賣企業(yè)經(jīng)營。違反這一規(guī)定， 不僅所簽訂的合同無效，還要依法追究有關(guān)人員的法律責任 最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題 的解釋（一）中第十條有規(guī)定：當事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但 違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營 規(guī)定的除外。涉及知識產(chǎn)權(quán)的標的物，應注意符合國家有關(guān) 規(guī)定。合同標的違法，必然導致整個合同無效。這顯然非常 重要。（三）數(shù)量，質(zhì)量，價款或報酬，履行期限、地點和方 式：合同的這四項交易性條款非常重要。除了要符合經(jīng)濟性， 保證實現(xiàn)企業(yè)目的外。還要注意其內(nèi)容是否有違法及風險所 在

5、。如質(zhì)量標準要遵守國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的法規(guī)規(guī)定。如果 有國家規(guī)定的指令性或指導性價格的，價格條款應予遵守。 對于買賣合同，合同的履行期限、地點和方式，應特別加予 注意。合同法規(guī)定，標的物的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移，法律 另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。所謂法律另有規(guī)定的除 外，是指不動產(chǎn)所有權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移，部分動產(chǎn)如船舶 和民用航空器所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅也應進行登記的。 在所有權(quán)保留的買賣合同中，標的物所有權(quán)自買受人交清最 后一筆款項時轉(zhuǎn)移給買受人。雖然之前出賣人早已將標的物 交付給買受人。標的物的風險并不是隨所有權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移， 而是按照標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人 承擔的控

6、制原則承擔。 此外注意，貨款的結(jié)算方式必需符 合財務(wù)制度的規(guī)定。掌握好合同交易性條款中的相關(guān)法律規(guī)定，對于避免違 法違規(guī)帶來的制度風險很重要。而合同的救濟性條款是為了 保證合同的交易安全，主要針對合同違約的信用風險的條款 合同法第十二條，合同一般應有的條款后兩項，就是救濟性條款。（四）違約責任：違約責任，是指合同當事人因違反 合同約定的義務(wù)而應承擔的法律后果。違約責任制度在合同 法中居于十分重要的地位。英美法系國家的合同法站在“保 護”的角度，將這種制度稱為“違約救濟”。我國現(xiàn)行合同 法規(guī)定的違約責任實行的是無過錯責任的歸責原則，也就是 說只要存在違約事實就應承擔違約責任。違約責任的賠償， 合

7、同法第113 條采用了合理預見規(guī)則。第113 條：當事 人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對 方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失 包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方 訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成 的損失。在違約責任的各種形式中，最常見的是損害賠償。 實踐中如何確定損失數(shù)額，尤其是如何界定間接損失，這是 一個很復雜也很有趣的問題。按照一般邏輯推理，在兩個事物之間找因果關(guān)系，并不困難。 但只要有因果關(guān)系的損失，違約方就應當賠償?shù)脑?，實踐中 就可能發(fā)生損失無限擴大的情況。為此，創(chuàng)立了“合理預見 規(guī)則”，即違約方在訂約時已經(jīng)或應

8、當預見到的因違約將會 發(fā)生的損失，才是他應當賠償?shù)膿p失。合同法第 119 條 還規(guī)定了防止損失擴大規(guī)則。第119 條：當事人一方違約后， 對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施 致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承 擔。對于合同雙方自行約定的違約金，合同法也確立了適當 性的原則。這些規(guī)定都有利于限制違約風險的無限擴大。（五）解決爭議的方法：合同法規(guī)定，當事人可以 通過和解、調(diào)解解決合同爭議，及根據(jù)仲裁協(xié)議或條款向仲 裁機構(gòu)申請仲裁。沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的， 可以向人民法院起訴。企業(yè)應根據(jù)法律規(guī)定選擇既有利于解 決爭

9、議又能保護自身利益的爭議解決方法。并應特別注意訴 訟的時效及中止和中斷的規(guī)定。篇二：合同要素根據(jù)合同法第十二條 合同的內(nèi)容由當事人約定， 一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同合同四要素1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是 指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也 可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的 合同主體是合同關(guān)系的當事人，他們是實際享受合同權(quán)利并 承擔合同義務(wù)的人。2、雙方

10、當事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂 “依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的 要求，由于合同約定的是當事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔的，所以訂立合 同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果當事人訂立的合同 違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認和保護，這樣， 當事人達成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)，訂立合同也有失去了意 義。3、當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必 須是經(jīng)過雙方當事人協(xié)商一致的。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng) 過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法。4、合同的成立應具備要約和承諾階段。要約承諾是合 同成立的基本規(guī)則，也是合同

11、成立必須經(jīng)過的兩個階段。如 果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成 立。合同是從合同當事人之間的交涉開始，由合同要約和對 此的承諾達成一致而成立。以上只是合同的一般成立條件。實際上由于合同的性質(zhì) 和內(nèi)容不同，許多合同都具有其特有的成立要件。篇三：合同要素合同法中規(guī)定：合同的基本要素包括：（一）當事 人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者 報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八） 解決爭議的方法。我們來有針對性的具體講解一下：（一）當事人的名稱或者姓名和住所， 合同的主體審 核：1、合同當事人情況：首先，合同當事人必須具有合格 主

12、體資格。雖然現(xiàn)行合同法對合同當事人并沒有特別限 制（已經(jīng)包括了自然人），但并不是說沒有合格主體的問題。 一方面涉及到專營、?？氐臉I(yè)務(wù)必須由專業(yè)公司經(jīng)營或經(jīng)特 別批準后經(jīng)營，另一方面一些工作要求必須具有相應的資質(zhì) 等級的公司或人員才能完成。首先，合同當事人的資質(zhì)、履約能力能否適合合同內(nèi)容， 符合法律的強制性或指導性的規(guī)范，是審查合同是否有效的 一個重要標準。主體不合格的合同是無效合同。因此存在巨 大的風險。其次，合同如果是企業(yè)的法定代表人或其他合同 當事人授權(quán)的經(jīng)辦人或代理人代為簽訂的，在審查合同主體 是否合格的同時，還應注意審查合同簽訂人是否取得委托人 的委托證明，并根據(jù)授權(quán)范圍以委托人的名義

13、簽訂。在一些 單位委托本單位業(yè)務(wù)人員或聘請外單位人員簽訂經(jīng)濟合同 但未給予正式的、完備的授權(quán)委托書的情況下，對合同簽訂 人的代理資格和代理權(quán)限，應作具體分析：1）合同簽訂人用 委托單位加蓋公章的空白合同書，或者用委托單位的合同專 用章簽訂合同的，應視為委托單位授予合同簽訂人代理權(quán)。 這種情況下所簽訂的合同應確認為有效。2）合同簽訂人持有 委托單位出具的訂立合同或者聯(lián)系業(yè)務(wù)的介紹信簽訂合同 的，視為委托單位授予合同簽訂人代理權(quán)。這種情況下所簽 訂的合同應確認為有效。3）合同簽訂人未持有委托單位的任 何委托證明文件所簽訂的合同，如果委托單位未予蓋章，這 種情況下所簽訂的合同無效。但是如果委托單位已

14、經(jīng)開始履 行，應視為委托單位對合同簽訂人的代理權(quán)已經(jīng)予以追認， 因此，所簽訂的經(jīng)濟合同有效。（二）標的：標的違法是指合同的標的物為國家法律、 行政法規(guī)所禁止流通，或限制流通的專賣、?？匚镔|(zhì)不是由 專業(yè)公司或經(jīng)專門部門批準后經(jīng)營。比如毒品是禁止流通的 再比如煙草制品必須由煙草專賣企業(yè)經(jīng)營。違反這一規(guī)定， 不僅所簽訂的合同無效，還要依法追究有關(guān)人員的法律責任 最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題 的解釋（一）中第十條有規(guī)定：當事人超越經(jīng)營范圍訂立合 同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、 特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。涉及知 識產(chǎn)權(quán)的標的物，應注意符合國家

15、有關(guān)規(guī)定。合同標的違法， 必然導致整個合同無效。這顯然非常重要。（三）數(shù)量，質(zhì)量，價款或報酬，履行期限、地點和方 式：合同的這四項交易性條款非常重要。除了要符合經(jīng)濟性， 保證實現(xiàn)企業(yè)目的外。還要注意其內(nèi)容是否有違法及風險所 在。如質(zhì)量標準要遵守國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的法規(guī)規(guī)定。如果 有國家規(guī)定的指令性或指導性價格的，價格條款應予遵守。 對于買賣合同，合同的履行期限、地點和方式，應特別加予 注意。合同法規(guī)定，標的物的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移，法律 另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。所謂法律另有規(guī)定的除 外，是指不動產(chǎn)所有權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移，部分動產(chǎn)如船舶 和民用航空器所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅也應進行登記的。

16、 在所有權(quán)保留的買賣合同中，標的物所有權(quán)自買受人交清最 后一筆款項時轉(zhuǎn)移給買受人。雖然之前出賣人早已將標的物 交付給買受人。標的物的風險并不是隨所有權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移， 而是按照標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人 承擔的控制原則承擔。 此外注意，貨款的結(jié)算方式必需符 合財務(wù)制度的規(guī)定。掌握好合同交易性條款中的相關(guān)法律規(guī)定，對于避免違 法違規(guī)帶來的制度風險很重要。而合同的救濟性條款是為了 保證合同的交易安全，主要針對合同違約的信用風險的條款 合同法第十二條，合同一般應有的條款后兩項，就是救濟性條款。（四）違約責任：違約責任，是指合同當事人因違反 合同約定的義務(wù)而應承擔的法律后果。違約責任制度

17、在合同 法中居于十分重要的地位。英美法系國家的合同法站在“保 護”的角度，將這種制度稱為“違約救濟”。我國現(xiàn)行合同 法規(guī)定的違約責任實行的是無過錯責任的歸責原則，也就是 說只要存在違約事實就應承擔違約責任。違約責任的賠償， 合同法第113 條采用了合理預見規(guī)則。第113 條：當事 人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對 方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失 包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方 訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成 的損失。在違約責任的各種形式中，最常見的是損害賠償。 實踐中如何確定損失數(shù)額，尤其是如何界定間接損失，這是 一個很復雜也很有趣的問題。按照一般邏輯推理，在兩個事 物之間找因果關(guān)系，并不困難。但只要有因果關(guān)系的損失， 違約方就應當賠償?shù)脑?，實踐中就可能發(fā)生損失無限擴大的 情況。為此，創(chuàng)立了“合理預見規(guī)則”，即違約方在訂約時 已經(jīng)或應當預見到的因違約將會發(fā)生的損失，才是他應當賠 償?shù)膿p失。合同法第119 條還規(guī)定了防止損失擴大規(guī)則。 第 119 條：當事人