三資企業(yè)資本股權(quán)解析

1、第八章三三資企企業(yè)資本本股權(quán)Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET學(xué)習(xí)目標(biāo)1第一節(jié) 什么是資本股權(quán)2第二節(jié)出資方式3第三節(jié)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估4第四節(jié)外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定5第五節(jié)注冊(cè)資本與投資總額6第六節(jié)驗(yàn)資7Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET教學(xué)目的： 1、了解什么是資本股權(quán) 2、了解出資方式的定義 3、了解國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)概念 4、掌握外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定程序及方法 5

2、、掌握驗(yàn)資內(nèi)容及方法 教學(xué)目的的重難點(diǎn)重難點(diǎn) ：1、資本股權(quán)、出資方式 2、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)概念 3、掌握外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定程序及方法 4、掌握驗(yàn)資內(nèi)容及方法學(xué)習(xí)目標(biāo)標(biāo)Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第一節(jié)什什么是是資本股股權(quán)一、資本本股權(quán)的的含義資本股權(quán)權(quán)，指的的是出資資比例。投資者者的出資資比例，表示其其占有的的股份，而占有有股份的的多少，表示各各自擁有有股權(quán)的的大小。我國(guó)對(duì)對(duì)合資（合作）企業(yè)的的資本股股權(quán)由明明確的規(guī)規(guī)定，外外國(guó)合營(yíng)營(yíng)者的出出資比例例一般沒沒有上限限，

3、而下下限一般般不低于于25%。各方具具體比例例，根據(jù)據(jù)不同情情況，通通過協(xié)商商而定。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET二、資本本股權(quán)的的分類我國(guó)對(duì)資資本股權(quán)權(quán)劃分為為三類，即中方方控股、中方相相對(duì)控股股和外方方控股。（一）中中方控股股所謂中方方控股，是指中中方投資資者在外外商投資資項(xiàng)目中中的投資資比例之之和為51%以上。這這類項(xiàng)目目只存在在于鼓勵(lì)勵(lì)類和限限制類的的外商投投資產(chǎn)業(yè)業(yè)指導(dǎo)目目錄之中中。（二）中中方相對(duì)對(duì)控股所謂中方方相對(duì)控控股，是是指中方方投資者者在外商商投資項(xiàng)

4、項(xiàng)目中的的投資比比例之和和大于任任何一方方外國(guó)投投資者的的投資比比例。這這類項(xiàng)目目只存在在于鼓勵(lì)勵(lì)類項(xiàng)目目中。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET（三）外外方控股股所謂外方方控股，是指外外商投資資者在外外商投資資項(xiàng)目中中的投資資比例之之和為51%以上。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第二節(jié)出出資方方式我國(guó)對(duì)投投資者的的出資方方式有比比較明確確規(guī)定，即必須

5、須是投資資者自有有資金和和自己所所有且不不設(shè)立任任何擔(dān)保保物權(quán)的的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、專專有技術(shù)術(shù)和場(chǎng)地地使用權(quán)權(quán)等。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET現(xiàn)金外國(guó)投資資者出資資可以是是人民幣幣，但必必須是從從我國(guó)境境內(nèi)興辦辦的企業(yè)業(yè)所獲得得的人民民幣利潤(rùn)潤(rùn)。實(shí)物外國(guó)投資資者以機(jī)機(jī)器、設(shè)設(shè)備或者者其他物物料作價(jià)價(jià)出資，實(shí)物必必須是：1、合營(yíng)企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)所必不不可少者者；2、作價(jià)不不高于同同類機(jī)器器設(shè)備當(dāng)當(dāng)時(shí)的國(guó)國(guó)際市場(chǎng)場(chǎng)正常價(jià)價(jià)格者。Evaluation Warning : Th

6、e document was created with Spire.Presentation for .NET工業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)是指根據(jù)據(jù)法律，對(duì)發(fā)明明專利、實(shí)用新新型、外外觀設(shè)計(jì)計(jì)、商標(biāo)標(biāo)等所取取得的所所有權(quán)，并依法法得到保保護(hù)。這這種保護(hù)護(hù)具有嚴(yán)嚴(yán)格的地地域性和和時(shí)間性性。它具具有獨(dú)占占性的特特點(diǎn)，他他人不得得侵犯。投資者以以工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)作價(jià)價(jià)出資，必須符符合下列列條件：1、作為外外國(guó)合營(yíng)營(yíng)者出資資的工業(yè)業(yè)產(chǎn)權(quán)，必須符符合下列列條件（1）能顯著著改進(jìn)現(xiàn)現(xiàn)有產(chǎn)品品的性能能、質(zhì)量量，提高高生產(chǎn)效效率；（2）能顯著著節(jié)約原原材料、燃料和和動(dòng)力的的。2、作為外外資企業(yè)業(yè)外國(guó)投投資者出出資的工工業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)，應(yīng)當(dāng)

7、當(dāng)為外國(guó)國(guó)投資者者所有；而不再再要求能能生產(chǎn)中中國(guó)急需需的新產(chǎn)產(chǎn)品或者者出口適適銷產(chǎn)品品。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET專有技術(shù)術(shù)專有技術(shù)術(shù)又稱技技術(shù)訣竅竅、技術(shù)術(shù)秘密，或稱非非專利技技術(shù)。它它是一種種可以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓和傳傳授的不不為公眾眾所知道道、并未未取得專專利權(quán)的的技術(shù)知知識(shí)。專有技術(shù)術(shù)與專利利技術(shù)的的不同點(diǎn)是：其獨(dú)獨(dú)占性不不是依法法存在，而是依依保密而而實(shí)際存存在；無無法定有有效期限限；無地地域性特特點(diǎn)；內(nèi)內(nèi)容保密密。Evaluation Warning : The

8、document was created with Spire.Presentation for .NET場(chǎng)地使用用權(quán)我國(guó)的土土地屬于于國(guó)家所所有，包包括全民民所有制制和集體體所有制制。城市市土地屬屬國(guó)家所所有，農(nóng)農(nóng)村和城城市郊區(qū)區(qū)的土地地除由法法律規(guī)定定屬于國(guó)國(guó)家所有有外，均均屬集體體所有。中外投資資者都不不能擁有有土地的的所有權(quán)權(quán)。隨著土地地使用權(quán)權(quán)管理方方式的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變和完完善，現(xiàn)現(xiàn)在，中中外投資資者已越越來越多多地通過過土地使使用權(quán)出出讓、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式式取得土土地使用用權(quán)，并并以土地地使用權(quán)權(quán)作價(jià)的的方式出出資。Evaluation Warning : The document was cr

9、eated with Spire.Presentation for .NET所謂土地地使用權(quán)權(quán)，是指依依法對(duì)土土地加以以開發(fā)、利用，并受益益的權(quán)利利。土地使用用權(quán)出讓讓，是指國(guó)國(guó)家將國(guó)國(guó)有土地地使用權(quán)權(quán)在一定定期限內(nèi)內(nèi)讓與土土地使用用者，由由土地使使用者向向國(guó)家繳繳納土地地使用權(quán)權(quán)出讓金金的行為為。土地使用用權(quán)轉(zhuǎn)讓讓，是指土土地使用用者將土土地使用用權(quán)再轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移的行行為。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET轉(zhuǎn)變土地地使用權(quán)權(quán)管理方方式的必必要性1、土地既既是國(guó)家家資源，又是國(guó)國(guó)

10、家財(cái)富富。土地地有償、有期限限、有流流動(dòng)的使使用，并并通過簽簽訂合同同來明確確所有者者和使用用者雙方方的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)，是三三資企業(yè)業(yè)用地的的特點(diǎn)。2、地租、地價(jià)是是合理配配置土地地資源、充分發(fā)發(fā)揮土地地效益的的重要經(jīng)經(jīng)濟(jì)杠桿桿。3、開放地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)是完善善社會(huì)主主義市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體體系的重重要環(huán)節(jié)節(jié)。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET三資企業(yè)業(yè)取得國(guó)國(guó)有土地地使用權(quán)權(quán)的主要要方式行政劃撥撥有償出讓讓土地使用用權(quán)作價(jià)價(jià)入股或或作為合合作條件件租賃場(chǎng)地地但是無論論采用何何種方式式

11、取得土土地使用用權(quán)，土土地費(fèi)用用均需上上繳財(cái)政政。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET三資企業(yè)業(yè)取得集集體土地地使用權(quán)權(quán)的方式式1、集體土土地國(guó)有有化后再再出讓2、集體土土地使用用權(quán)作價(jià)價(jià)入股或或作為合合作條件件土地管理理規(guī)定和和項(xiàng)目用用地審批批權(quán)限（見課本本158頁）Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第三節(jié)國(guó)國(guó)有資資產(chǎn)評(píng)估估所謂國(guó)有有資產(chǎn)評(píng)評(píng)估，是是指國(guó)

12、有有資產(chǎn)評(píng)評(píng)估機(jī)構(gòu)構(gòu)依據(jù)國(guó)國(guó)家的法法規(guī)政策策，遵循循一定的的原則和和程序，采用科科學(xué)的方方法，對(duì)對(duì)國(guó)有資資產(chǎn)的數(shù)數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量及利利用狀況況進(jìn)行評(píng)評(píng)價(jià)。一、國(guó)有有資產(chǎn)的的含義所謂國(guó)有有資產(chǎn)，就是國(guó)國(guó)有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)。它不不僅包括括組成為為企業(yè)的的經(jīng)營(yíng)性性國(guó)有財(cái)財(cái)產(chǎn)，還還包括行行政單位位所占用用的國(guó)有有財(cái)產(chǎn)，以及自自然資源源性財(cái)產(chǎn)產(chǎn)等。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET二、國(guó)有有資產(chǎn)評(píng)評(píng)估的意意義1、評(píng)估能能夠避免免國(guó)有資資產(chǎn)流失失，有利利于國(guó)有有資產(chǎn)報(bào)報(bào)紙和增增值2、資產(chǎn)評(píng)評(píng)估也是是

13、國(guó)家慣慣例三、國(guó)有有資產(chǎn)評(píng)評(píng)估的原原則1、真實(shí)性性原則2、科學(xué)性性原則3、可行性性原則Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET四、國(guó)有有資產(chǎn)的的評(píng)估程程序1、申請(qǐng)立立項(xiàng)2、資產(chǎn)清清查3、評(píng)定估估算，簽簽署評(píng)估估報(bào)告書書4、驗(yàn)證確確認(rèn)五、國(guó)有有資產(chǎn)的的評(píng)估方方法1、重置成成本法這種評(píng)估估方法是是根據(jù)被被評(píng)估資資產(chǎn)在全全新情況況下的重重置成本本，減去去按重置置成本計(jì)計(jì)算的已已使用年年限的累累積折舊舊額，考考慮資產(chǎn)產(chǎn)功能變變化、成成新率等等因素，評(píng)定重重估價(jià)值值。Evaluation

14、Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET收益預(yù)測(cè)測(cè)法按被評(píng)估估資產(chǎn)合合理的預(yù)預(yù)期獲利利能力和和適當(dāng)?shù)牡恼郜F(xiàn)率率，計(jì)算算出資產(chǎn)產(chǎn)的現(xiàn)值值，以此此確定重重估價(jià)值值。由于于企業(yè)營(yíng)營(yíng)運(yùn)受非非正常因因素影響響較大，對(duì)預(yù)期期損益的的預(yù)測(cè)往往往具有有失真性性，因而而這種方方法具有有一定的的局限性性?，F(xiàn)行市價(jià)價(jià)法參照市場(chǎng)場(chǎng)上相同同或類似似資產(chǎn)的的交易價(jià)價(jià)格，確確定重估估價(jià)值。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation fo

15、r .NET清算價(jià)格格法按企業(yè)破破產(chǎn)時(shí)，該資產(chǎn)產(chǎn)可變現(xiàn)現(xiàn)的價(jià)值值來確定定重估價(jià)價(jià)值。清清算價(jià)格格可用市市場(chǎng)比較較法與歷歷史成本本的相關(guān)關(guān)資料來來確定，通常低低于現(xiàn)行行市場(chǎng)價(jià)價(jià)格。除上述固固定資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估方方法外，對(duì)其他他形式的的資產(chǎn)的的評(píng)估，需要注注意：1、流動(dòng)資資產(chǎn)的評(píng)評(píng)估2、有價(jià)證證券的評(píng)評(píng)估3、其他無無形資產(chǎn)產(chǎn)的評(píng)估估Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第四節(jié)外外商商投資財(cái)財(cái)產(chǎn)鑒定定一、鑒定定的必要要性1、資產(chǎn)評(píng)評(píng)估鑒定定是國(guó)際際慣例2、鑒定有有利于挽挽回和避避免經(jīng)濟(jì)濟(jì)損

16、失3、鑒定是是后續(xù)工工作的依依據(jù)二、鑒定定的適用用范圍鑒定適用用于外商商在中國(guó)國(guó)境內(nèi)興興辦的三三資企業(yè)業(yè)及補(bǔ)償償貿(mào)易方方式中外外商投入入的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，或受受三資企企業(yè)委托托在境外外購進(jìn)的的財(cái)產(chǎn)。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET三、鑒定定的內(nèi)容容1、外商投投資財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的品種種、質(zhì)量量和數(shù)量量等2、價(jià)值鑒鑒定3、損失的的鑒定四、鑒定定機(jī)構(gòu)和和人員1、鑒定機(jī)機(jī)構(gòu)是國(guó)國(guó)家商檢檢局、各各地商檢檢局、各各地商檢檢局設(shè)立立的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)鑒定所所及其對(duì)對(duì)外合資資、合作作的資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估機(jī)機(jī)構(gòu)。2、鑒定人

17、人員必須須經(jīng)國(guó)家家商檢局局組織專專業(yè)技術(shù)術(shù)培訓(xùn)，通過考考核，獲獲得資格格證書后后，方準(zhǔn)準(zhǔn)從事鑒鑒定工作作。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET五、鑒定定程序1、申請(qǐng)人人提出鑒鑒定申請(qǐng)請(qǐng)2、鑒定機(jī)機(jī)構(gòu)初審審材料，接收申申請(qǐng)3、鑒定人人員擬制制鑒定計(jì)計(jì)劃4、審核申申請(qǐng)人提提供的單單證和資資料，進(jìn)進(jìn)行國(guó)內(nèi)內(nèi)外市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查5、現(xiàn)場(chǎng)勘勘查6、選擇適適宜的鑒鑒定方法法進(jìn)行鑒鑒定7、出具鑒鑒定書Evaluation Warning : The document was created wit

18、h Spire.Presentation for .NET六、鑒定定方法1、現(xiàn)場(chǎng)勘勘查方法法2、技術(shù)檢檢測(cè)方法法3、價(jià)值鑒鑒定方法法:(1)市場(chǎng)法。（2）成本法法。（3）收益法法Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第五節(jié)注注冊(cè)冊(cè)資本與與投資總總額一、注冊(cè)冊(cè)資本與與投資總總額的含含義（一）注注冊(cè)資本本所謂注冊(cè)冊(cè)資本，是指企企業(yè)進(jìn)行行工商登登記后的的資本。即各方方出資之之和。它它不包括括合營(yíng)企企業(yè)向銀銀行的借借款，也也不包括括以合營(yíng)營(yíng)企業(yè)名名義取得得的租賃賃設(shè)備或或其他財(cái)財(cái)產(chǎn)。注

19、注冊(cè)資本本在企業(yè)業(yè)經(jīng)營(yíng)期期間不得得減少。（二）投投資總額額投資總額額就是企企業(yè)的注注冊(cè)資本本和企業(yè)業(yè)的借款款之和。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET二、注冊(cè)冊(cè)資本與與投資總總額的比比例注冊(cè)資本本與投資資總額之之間，既既有聯(lián)系系，又有有區(qū)別，注冊(cè)資資本總額額要小于于或者等等于投資資總額。具體的的比例，我國(guó)工工商行政政管理局局有具體體規(guī)定。三、四：繳清注冊(cè)冊(cè)資本的的時(shí)限根根據(jù)注冊(cè)冊(cè)資本的的多少會(huì)會(huì)有區(qū)別別，不按按期出資資也會(huì)受受到相應(yīng)應(yīng)的處罰罰。Evaluation Warni

20、ng : The document was created with Spire.Presentation for .NET五、變更更登記與與再合營(yíng)營(yíng)（一）變變更登記記我國(guó)企業(yè)業(yè)法人登登記管理理?xiàng)l例明明確規(guī)定定，外商商投資企企業(yè)改變變登記注注冊(cè)事項(xiàng)項(xiàng)需申請(qǐng)請(qǐng)辦理變變更登記記，同時(shí)時(shí)提交相相應(yīng)材料料。（二）再再合營(yíng)是指外國(guó)國(guó)投資者者從中國(guó)國(guó)分得的的凈利潤(rùn)潤(rùn)，用于于在中國(guó)國(guó)境內(nèi)直直接再投投資興辦辦其他合合營(yíng)企業(yè)業(yè)的行為為。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET六、假中中外合資資經(jīng)營(yíng)企企業(yè)在我國(guó)外外商投資資企業(yè)中中，存在在許多假假的合資資企業(yè)，興辦的的方式有有：1、返投資資，2、空心化化，3、洋白條條。出現(xiàn)假合合資企業(yè)業(yè)的原因因：1、多頭管管理，外外商有機(jī)機(jī)可乘；2、一一些地方方好大喜喜功，重重爭(zhēng)辦，盲目追追求招商商引資數(shù)數(shù)量；33、有的的地方越越權(quán)制定定優(yōu)惠政政策，刺刺激了假假合資企企業(yè)的滋滋生。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Pre