服務(wù)范圍及要求

1、服務(wù)范圍及要求當(dāng)涂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新園公寓樓是當(dāng)涂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)14350118002609217117404二、服務(wù)內(nèi)容：1、負(fù)責(zé)公寓樓住戶裝飾管理,防止破壞承重墻損壞房屋質(zhì)量等行為的發(fā)生;2、負(fù)責(zé)辦理住房交接登記、退房驗(yàn)收手續(xù)(如退房后設(shè)施損壞,由物業(yè)公司負(fù)責(zé));3業(yè)公司負(fù)責(zé));4、負(fù)責(zé)秩序管理和保安工作;5、負(fù)責(zé)公共設(shè)施的運(yùn)行和管理(電梯、消防設(shè)施、供電設(shè)施、停車場和運(yùn)動場所等),6、負(fù)責(zé)公寓樓的保潔和公共環(huán)境衛(wèi)生的清掃、收集、清運(yùn);7、負(fù)責(zé)綠化維護(hù);8、負(fù)責(zé)路燈養(yǎng)護(hù),易耗件更換;9、負(fù)責(zé)市政設(shè)施的維護(hù);10、安排人員參加消防、電梯培訓(xùn);11、受理并協(xié)助處理住戶質(zhì)量投訴;12、物業(yè)檔案

2、資料的保管及有關(guān)費(fèi)用的帳務(wù)管理。13、完成甲方交辦的其他工作三、保安服務(wù)1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公寓內(nèi) 的安全護(hù)衛(wèi)工作，夜間確保執(zhí)勤人員每小時全公寓巡視一次。2、門崗確保 24 小時有人值班，交接班應(yīng)有詳細(xì)完整的交接班記錄。3、禁止無關(guān)車輛和無關(guān)人員進(jìn)入公寓內(nèi)，確需進(jìn)入的應(yīng)引導(dǎo)、車輛有序通行、停放。禁止無關(guān)人員(收購廢品等閑雜人員)進(jìn)入，嚴(yán)禁收買、推銷、小販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，不準(zhǔn)裝修隊(duì)擅自進(jìn)入小區(qū)自找“生意”，并做好外來人員的登記情況。45、公寓公共設(shè)施看護(hù)，對破壞行為及時制止，消防等安全設(shè)施完好無損， 定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。6、監(jiān)控室保持24 小時開通，并保持完整的監(jiān)控記錄，每天定期檢查，做

3、好記錄。7、接到火警、警情后3 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并報告警方，協(xié)助采取有關(guān)措施。8、保安員在工作期間要接受采購人的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，遵守采購人的有關(guān)規(guī)章制度。9、負(fù)責(zé)公寓內(nèi)信件、報紙收發(fā)，對掛號信、快遞、包裹單要逐件登記并交收件人簽收及出門物品的檢查。10、做好緊急突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作；11、保持值班室、公寓入口環(huán)境整潔、有序、道路暢通。12、根據(jù)甲方的需求，提供力所能及的幫助。四、區(qū)域內(nèi)服務(wù)(一) 服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容除招標(biāo)公告約定的服務(wù)內(nèi)容外，還包括以下服務(wù)內(nèi)容：1、公寓內(nèi)路面及人行道的清掃、保潔、除雪，垃圾收集并堆放至保潔服務(wù)區(qū)域內(nèi)指定地點(diǎn)；2、公共設(shè)備、設(shè)施巡查報告；3、保障公寓內(nèi)道路、窨井排水

4、暢通；4、樓道內(nèi)公共部位清掃、保潔；5、公共部位亂貼、亂畫、亂拉、亂接等進(jìn)行清理；6、公共部位照明的維護(hù)(含路燈、監(jiān)控等)。7、對損壞或不能發(fā)揮正常功能的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)及時向采購人報告。(二) 清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)和要求1、區(qū)域道路無果皮、紙屑和塑料袋、建筑垃圾，晴天無積水，窨井溝眼暢通無積泥。保持公寓內(nèi)路面凈，墻角、電線桿、樹根下凈，花壇內(nèi)、草坪上凈。保持綠地?zé)o垃圾、漂浮物和雜物。包括生活垃圾、景石外石頭、磚塊、搭亂建；嚴(yán)禁在綠地和其它地方焚燒垃圾殼、塑料袋，周圍地面清潔。2、建筑物或構(gòu)筑物樓道地面、樓梯每日拖洗一次，巡回保潔，無積灰、污跡、垃圾、水。開關(guān)盒、表箱蓋：2；2塵、污跡。扶手、門：每日擦抹

5、一次，無灰塵、污跡。天花板、公共樓道燈：每季除塵一次，無明顯積灰、蟲網(wǎng)。玻璃：每季清潔一次，無明顯積灰、污跡。（筑窗戶玻璃）無異味、便池、水池下水道要暢通。墻面四周及陰角做到無水跡、無蜘蛛網(wǎng)；鏡子及金屬部分：應(yīng)保持干凈，無浮塵、污漬、手印、水跡、無銹斑；天花板上無污漬、無漏水或有小水泡等現(xiàn)象，保持干凈、清潔，完好無損；確保運(yùn)作正常； 配備洗手液，每日檢查，發(fā)現(xiàn)用完及時補(bǔ)充。瓷磚：2 米以下每周擦抹一次；2 米以上每月清潔一次，無明顯積灰、水漬。按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和管理規(guī)約（臨時管理規(guī)約）要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主（使用人）案，告知裝修人有關(guān)裝飾裝修的

6、禁止行為和注意事項(xiàng)。每日巡查 1象的，及時勸阻并報告業(yè)主委員會和有關(guān)主管部門。人和有關(guān)主管部門。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（除外）。（設(shè)備臺帳保養(yǎng)等記錄齊全。設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。對共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修載人電梯全天正常運(yùn)行。消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用；消防通道暢通；3、垃圾收集垃圾收集做到：垃圾日產(chǎn)日清，傾倒在規(guī)定地點(diǎn)，落葉旺季及時清掃， 干凈整潔無留存垃圾。垃圾箱（池）4、垃圾清運(yùn)清掃三輪專用車轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾時做到：不超載、不超高，行車前必須蓋好網(wǎng)（布），確保運(yùn)輸中無垃圾飄揚(yáng)、撒漏和拖掛現(xiàn)象。5、環(huán)衛(wèi)設(shè)施及垃圾運(yùn)輸車

7、輛管理與維護(hù)垃圾桶（箱）外部干凈整潔，無污物。垃圾桶（箱）4小時內(nèi)應(yīng)及時上報維修和更換。清掏垃圾桶（箱）垃圾時，應(yīng)無損壞垃圾桶（箱）的行為。垃圾運(yùn)輸車輛（板車、三輪車、電瓶三輪車、機(jī)動車）車體外部無污物，無掛物，無撒漏，安全標(biāo)志清晰，無損。機(jī)動車輛作業(yè)時無故障、無安全隱患、無帶病工作現(xiàn)象。公共設(shè)施發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù)，保證正常使用。安全標(biāo)志等清晰完整，設(shè)施運(yùn)行正常。90% 。的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。損、無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行。1、衛(wèi)生保潔作業(yè)方式一日二次普掃，全天候保潔，每月一次大清掃和清洗。2、衛(wèi)生保潔作業(yè)時間公寓內(nèi)所有道路及兩側(cè)綠化帶，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)保潔，并在規(guī)定時間內(nèi)（）

8、完成第一遍清掃，對污染較重路段進(jìn)行第二次普掃）。并做到巡回保潔（保潔至20認(rèn)真做好崗位交接環(huán)衛(wèi)工作，杜絕“二薄”即臟、亂、差現(xiàn)象出現(xiàn)。作時間。3、衛(wèi)生保潔作業(yè)安全所有上崗作業(yè)人員統(tǒng)一著帶有反光標(biāo)志的環(huán)衛(wèi)服，佩戴工號牌。嚴(yán)禁焚燒垃圾。不帶火種，危險物品進(jìn)入中轉(zhuǎn)站。3 4 不得使用無牌、無證機(jī)動車輛轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾，杜絕無證駕駛。3.5杜絕各類安全事故的發(fā)生。4、作業(yè)文明道德應(yīng)穿統(tǒng)一服裝(夜間作業(yè)應(yīng)身著安全標(biāo)志服)戴工號牌。衣服干凈、整潔無破損，無丟扣現(xiàn)象。環(huán)衛(wèi)工人作業(yè)時，不故意揚(yáng)塵，不擾民，禮貌待人。道、綠化帶和草坪傾倒垃圾和沙石。作安排。環(huán)衛(wèi)工人作業(yè)時，不三五成群結(jié)隊(duì)，不吃零食，不做與工作無關(guān)的事。響

9、他人安全和市容市貌觀瞻。關(guān)心幫助老、幼、病、殘的人員傾倒垃圾。四、公寓內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)(一) 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、合格，滿足國家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、達(dá)到綠化養(yǎng)護(hù)二級標(biāo)準(zhǔn)，樹木每年修剪 1-2 次，防蟲防寒一次398%以上，如有死亡，投標(biāo)人按損失，由雙方協(xié)商解決）4、做好草坪、樹木的修剪、澆水、除蟲、施肥等工作，確保區(qū)域內(nèi)綠化處于正常生長狀態(tài)。5、草坪的修剪和雜草的清除，做到草皮中無雜草，草坪內(nèi)無樹葉、垃圾、雜物。草坪草高度不超過 10cm。6、因突發(fā)事件及重大活動，招標(biāo)人需調(diào)動中標(biāo)人人員、設(shè)備時，中標(biāo)人應(yīng)服從安排予以配合。7、養(yǎng)護(hù)過程中，中標(biāo)人必須采取周密的安全措施，以避免對人身和財產(chǎn)的損害。(二)

10、服務(wù)要求：1防止受干而死。有園藝景觀；草坪坑洼凹凸地進(jìn)行全面補(bǔ)平，避免修剪時出現(xiàn)參差不齊；對土壤進(jìn)行局部評估，如酸性較強(qiáng)的土壤施用石灰粉等；觀用途，分為不同類型、不同修剪方法、高度、造型、方向；肥相結(jié)合；種苗帶來的害蟲，保持植株旺盛生長；水；每天由專業(yè)的綠化人員對園林的日常護(hù)理及保養(yǎng)工作。2、草坪管理：整個項(xiàng)目范圍內(nèi)的草坪，在管理上要考慮其生長因素的合理配合，以及其它因素如病蟲影響等。修剪澆水10CM，每次修剪后對草皮施肥一次，以氮肥為主，一般情況下每天澆水 次，遇雨天視雨量情況澆水。除雜草、雜物如:紙屑、塑料袋等。針對性地實(shí)施病蟲控制、根治工作。草坪管理注意年歷：3 月，土壤溫度升高，種子即

11、將萌發(fā)，此時施用含氮高、磷低，鉀中等456，72-3井崗霉素及多菌靈等殺蟲劑；89補(bǔ)播；要及時清理，防止傷害草坪。3、喬木、灌木及花卉管理:在項(xiàng)目范圍內(nèi)綠化中，此類植物是較為高大及最為影響景觀，在管理上除了生長因子，資源能量，病蟲害控制外重要在園藝上下功夫。修剪2312造型采用園藝技術(shù)在不同季節(jié)將其修剪成各種形式，保證其美景效果。除落葉，病枝和病株，集中銷毀是常用防治方法。株完美基礎(chǔ)，是減少落葉、老化，提高有綠期是最直接方法。喬灌木管理年歷：3 月，根系開始生長，落葉枝條有萌發(fā)新芽，用無機(jī)物及含氯較高肥料材，注意螨蟲發(fā)生，防治用多菌靈；4注意蚜蟲，地老虎出現(xiàn)；5應(yīng)在此時施用氮、磷、鈣肥，以加強(qiáng)

12、樹勢，花期；67出現(xiàn)白粉病，花葉病，枯線蟲病，同時噴用一次敵敵畏防治；8930CM10、1l121.24、惡劣天氣的防護(hù)（防旱、防凍、防臺風(fēng)）根據(jù)天氣預(yù)報和綠地實(shí)際情況，檢查花、草、樹木的生長情況，做到防狀。5、綠地保潔地樹葉、干枯樹枝、板塊、煙蒂、紙屑等。定期對行道樹、綠地植物沖洗降塵，保證樹木、花草無明顯積存灰塵。6、綠地及綠化設(shè)施維護(hù)和喬、灌木要及時進(jìn)行補(bǔ)植。護(hù)樹目的。設(shè)施保持清潔衛(wèi)生。生長季節(jié)隨著樹木生長，及時松掉綁在樹桿上的捆綁物。綠地、樹池?zé)o堆物堆料、亂搭亂建。五、公寓內(nèi)垃圾清運(yùn)1、垃圾清運(yùn)方式：負(fù)責(zé)對公寓內(nèi)各樓道、道路、綠化帶內(nèi)等垃圾清運(yùn)，每污染。2、垃圾清運(yùn)地點(diǎn)：將小內(nèi)的生活垃

13、圾清理后，集中清運(yùn)到垃圾處理場。六、消防工作（一）基本要求1、落實(shí)消防安全責(zé)任制，明確逐級和崗位消防安全職責(zé)；21相關(guān)人員掌握消防基本知識和技能。3、發(fā)生火情及時報警，并采取必要處理措施，協(xié)助配合消防人員的工作。4、消防控制室設(shè)專業(yè)人員24 小時值守，處理各類報警信息。管理制度、應(yīng)急預(yù)案張貼在顯著位置，備存緊急消防物資。5221消防安全標(biāo)志、疏散通道等。621傳教育。（二）消防設(shè)施設(shè)備保潔及更換1、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)報警控制主機(jī)、聯(lián)動臺。每日巡查設(shè)備運(yùn)行情況，2411控制主機(jī)、聯(lián)動臺。模塊、探測器、手動報警裝置。每年巡查11212、消防廣播系統(tǒng)每月機(jī)柜表面清潔1次每半年機(jī)柜內(nèi)部除塵1次設(shè)備表面

14、清潔1次每年機(jī)柜內(nèi)的設(shè)備內(nèi)部除塵1次每年檢查1次電話插孔重要場所的對講電話對講電話主機(jī)、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等。3、防排煙系統(tǒng)每年養(yǎng)護(hù) 1 次防排煙風(fēng)機(jī)、電源控制柜、風(fēng)口、防火閥等。4、防火分隔系統(tǒng)111次。5、水滅火系統(tǒng)每年養(yǎng)護(hù) 1 次室外消火栓，每半年室內(nèi)消火栓養(yǎng)護(hù) 1 次，設(shè)施整體養(yǎng)護(hù) 11116、滅火器每年進(jìn)行 1 次功能性檢查。七、電梯維護(hù)保養(yǎng)及檢測（保養(yǎng)及檢測均在本次費(fèi)用內(nèi)，采購人不再支付任何費(fèi)用）（一）電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（可委托有資質(zhì)的單位服務(wù)，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)15和檢查，包括但不限于以下內(nèi)容：每月固定的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目1、觀察電梯的運(yùn)行狀況和檢查異常噪音和運(yùn)行故障。2、開關(guān)鍵和按鈕的功能

15、測試。3、檢查磨損和異常噪音。4、制動器和安全裝置的功能測試。5、檢查控制設(shè)備和故障指示器。6、全面清潔和潤滑。7、需要維護(hù)保養(yǎng)的其他部位和部件。例行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容15要的部件，量度偏差及基本部分的功能測試。垂直電梯包括：機(jī)器部分：曳引機(jī)、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電機(jī)和發(fā)電機(jī)的轉(zhuǎn)換器、轉(zhuǎn)換開關(guān)、電刷、電刷架和軸承、柱塞密封環(huán)、柱塞、液壓閥門及液壓泵、管道及開口的液缸。電氣部分：控制柜、派梯功能、平層裝置、所有繼電器、接觸器、連接線、阻尼減震器、計時器、電子板、鋼帶及其機(jī)電驅(qū)動裝置、電機(jī)線路和整流電路的電阻。安全設(shè)備部分：限速器、限速器輪和軸組件、軸承、接觸器和安全鉗。井

16、道部分：隨行電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪及其軸承、轎廂和對重，導(dǎo)軌及緩沖器、上下極限開關(guān)、限速器張緊輪裝置、補(bǔ)償輪裝置、轎廂、轎廂風(fēng)扇、對重及對重導(dǎo)靴、包括滾輪和導(dǎo)靴片。廳、轎門部分：轎廂和廳門機(jī)械按鈕、電子輕觸式按鈕、轎廂和大廳樓層位置顯示器、廳門信號燈、轎廂方向指示器、廳門聯(lián)鎖裝置、廳門吊架、廳門導(dǎo)靴轎架、轎架安全裝置和轎廂平臺。年終服務(wù)及設(shè)備檢測1、設(shè)備的徹底檢查和調(diào)整。2、安全部件的操作測試。3、量度及記錄重要部分，填寫自檢報告。4、控制設(shè)備的詳細(xì)檢查和調(diào)整。5、檢查、調(diào)整電機(jī)和曳引機(jī)的運(yùn)行狀況。相關(guān)服務(wù)要求1、維保方式：日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)要求，保證所有機(jī)組的正常運(yùn)行

17、。3、投標(biāo)人配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對電梯的定期檢驗(yàn)，保證所有電梯都能通過年檢（檢測費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)）。4、投標(biāo)人應(yīng)按照一臺一檔的要求建立電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄，維護(hù)保養(yǎng)記錄時應(yīng)協(xié)助采購人搞好設(shè)備管理，幫助采購人建立健全設(shè)備檔案及相關(guān)的管理制度。5、投標(biāo)人在維護(hù)保養(yǎng)中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能。始終貫徹“預(yù)防性保養(yǎng)”，確保故障消滅在萌芽狀態(tài)。6、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)每臺電梯使用頻繁程度，環(huán)境工作條件和電梯各部件在運(yùn)重大會議等，雙方協(xié)商維保時間，盡量不影響采購人正常使用電梯。7、確認(rèn)。8、保養(yǎng)期內(nèi)，投標(biāo)人自行配備工作所需要的設(shè)備、工具及材料。91030措施處置。1115110

18、 11012工作時間內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)時，不再加收其他費(fèi)用。13養(yǎng)人員到達(dá)現(xiàn)場，提供全程服務(wù)。14、投標(biāo)人每月向采購人書面提交所維護(hù)保養(yǎng)電梯情況的報告等。15、根據(jù)采購人實(shí)際需要提供電梯操作的安全教育。對電梯維護(hù)保養(yǎng)人員的要求1、遵紀(jì)守法，了解相關(guān)的法律法規(guī)。2、電梯操作人員具有特種設(shè)備（電梯維護(hù)保養(yǎng)）作業(yè)人員證書。3、具備相關(guān)的專業(yè)知識和實(shí)際能力，熟悉業(yè)務(wù)。4、身體健康，品行良好。5、樹立全心全意為業(yè)主服務(wù)的意識，強(qiáng)化服務(wù)觀念，服從安排，認(rèn)真負(fù)責(zé)， 重操守、重誠信。6、統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。（二）安全責(zé)任位而造成的安全責(zé)任事故由中標(biāo)人負(fù)全部責(zé)任。第二節(jié) 崗位設(shè)置及要求序號崗位人數(shù)（人）備注項(xiàng)目負(fù)責(zé)

19、人 1 名，60 周歲（含）以下有大專（含）以上文化程度，有一定的組織管理能項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1二保安人員2三保潔員及綠化養(yǎng)護(hù)5力，勝任物業(yè)管理和采購人交辦的其它工作。全職（每天工作 8 小時）。男性，60 周歲（含）以下。要求具有較強(qiáng)的吃苦耐勞精神，無傳染病，身體健康。全職（1211班）。60 周歲（含）以下，身體健康，無傳染病，品行端正，身體健康。全職（每天工作 8 小時）（含消防、電梯管理、設(shè)施及供四排水設(shè)施維護(hù)人員五強(qiáng)電、弱電維護(hù)管理人合計注：2至少一名證書（含1須有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證111、上崗人員要有一定的穩(wěn)定性，招、解聘過程，必須有招標(biāo)人監(jiān)督。2、崗位分布為測算數(shù)據(jù)，投標(biāo)人配備的上崗人員

20、總數(shù)不得低于投標(biāo)文件擬定人員總數(shù)。3、人員不得兼職4、中標(biāo)人上崗相關(guān)服務(wù)人員以投標(biāo)文件為準(zhǔn)，若需個別調(diào)整，應(yīng)不低于投標(biāo)文件所報的人員標(biāo)準(zhǔn)，并須經(jīng)招標(biāo)人同意后方可。第三節(jié) 相關(guān)測算內(nèi)容一、報價測算內(nèi)容1（加點(diǎn)工資等）2、社會保險費(fèi)（含養(yǎng)老保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)）或離崗補(bǔ)貼3、意外傷害保險費(fèi)4、服裝費(fèi)、勞保用品、福利費(fèi)5、保潔消耗品、保潔工具設(shè)備費(fèi)（滅蟑、滅鼠材料費(fèi)）6、簡易設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)（含廁所易損件更換等）7、保安秩序維護(hù)費(fèi)（警具、對講機(jī)、耗材等）8、垃圾清運(yùn)、處置費(fèi)9、綠化養(yǎng)護(hù)機(jī)械、工具、肥料、藥物費(fèi)10、 培訓(xùn)費(fèi)；11、電梯維保費(fèi)用12、電梯年檢費(fèi)用13、 管理費(fèi)用、辦公費(fèi)用；14

21、15稅金；合理利潤；16 、招標(biāo)代理費(fèi)；17、其他及不可預(yù)見的費(fèi)用二、投標(biāo)報價的要求：1、工資（含逢迎節(jié)假日和檢查指導(dǎo)工作及其他應(yīng)急響應(yīng)等加班、加人、加點(diǎn)工資）：所有人員平均工資不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn) 1300 元/月；2、社保費(fèi)（五險）：擬投入本項(xiàng)目的人員應(yīng)按照不低于 957 元/人/月進(jìn)行測算。3、意外傷害保險費(fèi)：本次招標(biāo)項(xiàng)目的意外傷害保險費(fèi)均按總?cè)藬?shù)計算，按不低于 35 元/人/月進(jìn)40（必須購買辦理完畢并交采購人查驗(yàn)）；4、福利費(fèi)（含防暑降溫、兩節(jié)慰問費(fèi)）：所有人按不低于 500 元/年測算。5、代理服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)為 0.6 萬元/年（1.2 萬元/2 年）6、稅費(fèi)、管理費(fèi)、利

22、潤三項(xiàng)之和的報價不得低于人員總工資的 10%（單位：元；小數(shù)點(diǎn)后保留 2 位小數(shù)，四舍五入）。注：1、投標(biāo)人未按“（二）均須計入總價中，否則視為無效投標(biāo)文件。人的報價，有可能影響產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報價合理性的，評委會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真核對招標(biāo)人提供的項(xiàng)目內(nèi)容及相關(guān)要求作為中標(biāo)人合同價款的結(jié)算依據(jù)，在采購范圍內(nèi)一律不得調(diào)整（除新增加服務(wù)項(xiàng)目外）。無效投標(biāo)文件。5低，在履約過程中產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。三、報價風(fēng)險：1、中標(biāo)人在承包期內(nèi)不因人員工資、保險費(fèi)上漲而調(diào)整。2、中標(biāo)人并應(yīng)充分考慮承包期內(nèi)災(zāi)害（含人員傷亡）等相關(guān)費(fèi)用的風(fēng)險。3