工程造價(jià)編審質(zhì)量控制措施

1、工程造價(jià)編審質(zhì)量把握措施,工（設(shè)計(jì)）簽證、各項(xiàng)取費(fèi)、施工索賠是否正確這幾方面：1、審核竣工結(jié)算編制依據(jù)編制依據(jù)主要包括:工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單;工價(jià);設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄資料；設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)施工.審計(jì)時(shí),資料是否齊全，手續(xù)是否完備，對(duì)遺留問(wèn)題處理是否合規(guī).2、審核工程量竣工結(jié)算審計(jì)的關(guān)鍵.審計(jì)的方法可以依據(jù)施工單位編制的竣工結(jié)算中的工程量計(jì)算表,對(duì)比圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算來(lái)審核，也可以項(xiàng)目。如土石方分部中的基礎(chǔ)土方,清單計(jì)價(jià)中按基礎(chǔ)詳圖的界面面積乘以對(duì)應(yīng)長(zhǎng)度計(jì)算,不考慮放坡、工作面。三是要重點(diǎn)審.四是重點(diǎn)審核簡(jiǎn)潔重復(fù)計(jì)算的項(xiàng)目。如鋼筋混凝土基礎(chǔ)T型交接計(jì)算，梁、板、柱交接處受力筋重

2、復(fù)計(jì)算等.對(duì)于無(wú)圖紙的項(xiàng)目要深化現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),必要時(shí)可接受現(xiàn)場(chǎng)丈量實(shí)測(cè)的方法。3、審核分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)審核結(jié)算所列項(xiàng)目的合理性.留意由于清單計(jì)價(jià)招標(biāo)中漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更、工程洽商紀(jì)要等發(fā)生的高估冒算、弄虛作假問(wèn)題；工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容、項(xiàng)目特征、計(jì)算單位是否與清單計(jì)算規(guī)章相符,是否有重復(fù)內(nèi)容；重點(diǎn)審核價(jià)高、工程量較大或子目簡(jiǎn)潔混 淆的項(xiàng)目，保證工程造價(jià)精確.二是審核綜合單價(jià)的正確性.除合同另有商定外,由于設(shè)計(jì)變更引起工程量增減的部分，屬于合同 確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。審計(jì)時(shí)以當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額確定的人工、精確性。計(jì)算公式的數(shù)字運(yùn)算是否正確，是否有有意計(jì)算、合計(jì)錯(cuò)誤以及筆誤等等。4、審核變更及隱蔽

3、工程的簽證三是變更簽證的手續(xù)是否齊全,書(shū)寫(xiě)內(nèi)容是否清楚、合理。模糊不清和缺少實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的要深化現(xiàn)場(chǎng)核查并向現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)事人進(jìn)行 了解，核查后加以核定。5、審核規(guī)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)的計(jì)取是否正確。書(shū)的施工企業(yè)，應(yīng)降低綜合單價(jià)或?qū)徲?jì)確定綜合單價(jià)及造價(jià)。7、審核工程合同關(guān)文件資料是否齊全、合法合規(guī)。工作方法,具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。全面審核法進(jìn)行結(jié)算審計(jì)。,.接受此法，能夠嚴(yán)格把握工程造價(jià).1、搜集、整理好竣工資料，包括:工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知、各種簽證，主材的合格證,單價(jià)等。設(shè)計(jì)變更通知必需是由原設(shè)計(jì)單位不達(dá)的,必需要有設(shè)計(jì)人員的簽名和設(shè)計(jì)單位的印章. 由建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例

4、和造型美觀的 ,合同簽證,它打算著工程的承包形式與承包資格、方式、工期及質(zhì)量獎(jiǎng)罰；現(xiàn)場(chǎng)簽證即施工簽證,包括設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單照實(shí)施工確認(rèn)簽證;主體工程中隱蔽工程簽證；暫不計(jì)入但說(shuō)明按實(shí)際工程量結(jié)定規(guī)格與品種,而不能指定生產(chǎn)廠家。目前市場(chǎng)上的偽劣產(chǎn)品較,價(jià)格差異單位簽證.簽證是決算的計(jì)算依據(jù),它必需數(shù)據(jù)精確，手續(xù)齊全。2、深化工地,全面把握工程實(shí)況。,逐一標(biāo)錄才能精確無(wú)誤.我公司專業(yè)人員在結(jié)算審計(jì)時(shí)，將先查閱全部資料，再計(jì)算工程量，發(fā)覺(jué)問(wèn)題，消滅疑問(wèn)逐一到工地核實(shí)。實(shí)施要點(diǎn)1、審查編制依據(jù).主要依據(jù)有:國(guó)家、省市（自治區(qū)）有關(guān)單位頒發(fā)的有關(guān)打算、通知、細(xì)則和文件規(guī)定等;國(guó)家、省市(自治區(qū)）有關(guān)單位頒

5、發(fā)的現(xiàn)行的地區(qū)單位估價(jià)表或匯總表;建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的工程資料。2、審查施工合同無(wú)論是接受何種承包形式,都簽訂有施工承包合同，工程價(jià),判定合同各條款之間有無(wú)自相沖突內(nèi)容,合同條款有無(wú)明顯不公平內(nèi)容,合同內(nèi)容有無(wú)明顯漏洞或缺口。3、審查補(bǔ)充合同、協(xié)議、紀(jì)要等資料施工承包合同,一般只商定框架內(nèi)容，對(duì)一些具體細(xì)節(jié)和需形成紀(jì)要,這些補(bǔ)充的書(shū)面資料與原合同共同構(gòu)成該工程的全部合約,都具有同等法律效力。審計(jì)中要對(duì)這部分資料進(jìn)行細(xì)致的,有無(wú)人為的或因不懂建筑工程規(guī)定簽訂了留有活口的并有可能給業(yè)主造成損失的合約.4、審查變更資料位出具通知,由業(yè)主同意,才能視為合法變更，未按此規(guī)定，自行變更的,均為不

6、合法.在審計(jì)過(guò)程中,對(duì)合法變更和不合法變更要區(qū)分對(duì)待.合法變更以正式書(shū)面通知為準(zhǔn),不合法變更對(duì)比施工圖和竣位的變更通知.5、審查工程量工程量的計(jì)算在結(jié)算審核工作,是最為最繁瑣、最耗時(shí)的，其作為結(jié)算最為主要的依據(jù),直接影響著結(jié)算的精確性.嫻熟把握兩者的不同之處,區(qū)分兩者所包含的不同內(nèi)容和特點(diǎn)。需要,防止消滅計(jì)算錯(cuò)誤。6、審查各種簽證和施工日志審查簽證，主要看簽證手續(xù)是否完備,簽證是否真實(shí),特殊是資料后,為避開(kāi)審計(jì)漏項(xiàng)和計(jì)算差錯(cuò)，還應(yīng)察看工程現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn),主要看施工對(duì)有些項(xiàng)目的施工日志的計(jì)算總量是否與監(jiān)理簽證全都。7、審查套用定額和計(jì)取費(fèi)用,定額套用是8、審查材料(人工)價(jià)格和調(diào)價(jià)系數(shù)（人工）價(jià)格時(shí)

7、，要通過(guò)把握的同期價(jià)格行情,對(duì)比審查甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定的主材(人工）價(jià)格，確認(rèn)其合理性和真實(shí)性，必要時(shí)可抽查施工單位購(gòu)貨發(fā)票.9、審查建設(shè)工期履行和工程質(zhì)量狀況,其履行結(jié)果是實(shí).由于影響工程建方的實(shí)際狀況和雙方協(xié)商確定的意見(jiàn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、計(jì)算精度承諾濟(jì)責(zé)任。若本公司中標(biāo)，我們將依據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)履行的,我們?cè)赴春贤筮M(jìn)行扣罰，直至罰完全部詢問(wèn)費(fèi)用。我們將利用本公司的綜合性、規(guī)模性的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為格詢問(wèn)等服務(wù).2、選擇最有效的審核方法逐一全部進(jìn)行審核。3、審核工程量，工程量計(jì)算的是否正確是審核工作的主要內(nèi)容，同時(shí)也是投資把握的重要環(huán)節(jié).（1）土方工程填土的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求;土方運(yùn)土數(shù)

8、量是否扣除了就地回填土的土方。（2)樁基工程,否正確。(3）磚石工程,應(yīng)扣沒(méi)有混淆、錯(cuò)算或漏算。（4）混凝土及鋼筋混凝土工程及各種構(gòu)件計(jì)算是否符合規(guī)定，有無(wú)重算或漏算;(5）木結(jié)構(gòu)工程按規(guī)定分別以延長(zhǎng)米或平方米計(jì)算。（6）地面工程厚度進(jìn)行換算。屋面工程是否按規(guī)定不做計(jì)算。(8）水暖工程;各種管道檢查井與連接井所占的長(zhǎng)度；(9）電氣照明工程法、線材品種等,是否達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，有無(wú)重復(fù)計(jì)算預(yù)留線的工程量.（10)設(shè)備及其安裝工程和不需要安裝的設(shè)備是否分清,有無(wú)把不需要安裝的設(shè)備作為需要安裝的設(shè)備計(jì)算了工程量。（11)玻璃幕墻工程玻璃幕墻的規(guī)格、材質(zhì)是否與設(shè)計(jì)相符 ,是否達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4,也是審核結(jié)算

9、工作的主.名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與計(jì)價(jià)全都。中允許換算的，其次審核換算是否正確。（3)對(duì)補(bǔ)充定額和計(jì)價(jià)表要審核補(bǔ)充定額的編制是否符合編制原則，計(jì)價(jià)表計(jì)算是否正確。5、審核其他有關(guān)費(fèi)用留意以下幾個(gè)方面：（1）是否按工程類別計(jì)取費(fèi)用，有無(wú)高套取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).（2)計(jì)取基礎(chǔ)是否符合規(guī)定。（3）有無(wú)將不需要安裝的設(shè)備計(jì)取為安裝工程的綜合單價(jià)中.6、審核的方法審核方法是否得當(dāng)，將直接關(guān)系到審核質(zhì)量和速度，因此，,還必需接受有效的審核方面入手：（1）合同條款.其次,應(yīng)條款進(jìn)行審核。,對(duì)隱蔽工程施工記錄和驗(yàn)收簽證，手續(xù)完整方可列入結(jié)算。(3）落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證。設(shè)計(jì)修轉(zhuǎn)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙,設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章。準(zhǔn)時(shí)收集變更及簽證，特殊是調(diào)減變更.通常由于建設(shè)單位的要求提出的變更,損失一般由建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)；由于客觀條件的影響，如施工條件、天氣、工資和物價(jià)變動(dòng)等,產(chǎn)生的工程變更,在合同規(guī)干費(fèi)解決的則由施工企業(yè)自行