個人住房擔保借款合同5篇

1、Word 個人住房擔保借款合同5篇 下面是我收集的個人住房擔保借款合同5篇 房屋擔保借款合同，供大家賞析。 個人住房擔保借款合同1 合同編號：_ 借款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 貸款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 出質(zhì)人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ _年_月_日 經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。 其次條借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣(大寫)_元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼_)。質(zhì)物移交時間為_年_月_日。 第三條貸款

2、人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_元，本項貸款用于_，貸款利率為月利率_(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式： 一、等額償還法： 二、遞減償還法： 本合同項下的貸款本息采納_法償還，首期還款日為_年_月_日，還款金額為_元，剩余款項分_月償還(詳細償還日期及金額詳見還款方案表)。 第五條質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。 第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項

3、下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。 第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過_次，且每次延期時間不超過一個月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸

4、款利息不再調(diào)整。 第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿連續(xù)擔當擔保責任。 第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。 第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負責續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必需以保險理賠款償還所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權(quán)時，借款人負責彌補或供應(yīng)其他擔保。 第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責。 第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的_的保管費。質(zhì)物保管

5、不當，造成損害、滅失，由貸款人擔當賠償責任(自然和客觀緣由除外)。 第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯削減的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人供應(yīng)相應(yīng)的擔保。出質(zhì)人不供應(yīng)的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔保的債權(quán)。 第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物： 一、借款人在借款期內(nèi)不按合同商定的還款方案歸還貸款本息; 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈人; 三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。 第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實際處理的價款

6、為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人;如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。 第十七條借款人按本合同商定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。 第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住宅、法定名稱，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。 第十九條其他需要明確的事項。 其次十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。 其次十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。 其次十二條本合同一式_份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。 借款人：(蓋章)_借款人：(

7、簽字)_ 貸款人：(蓋章或?qū)Ｓ谜?_質(zhì)權(quán)人：_ 法定代表人：(蓋章)_(授權(quán)代理人) 出質(zhì)人：(蓋章)_出質(zhì)人：(簽字)_ 簽約地點：_ 簽約時間：_ 個人住房擔保借款合同2 合同編號：_借款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_貸款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_抵押人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。其次條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_元，本項貸款用于_，貸款利率為月利率_（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借

8、款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。 每月還款金額的計算公式為： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率（1利率）還款月數(shù)每月還款本息額 （1月利率）還款月數(shù)1 二、遞減償還法： 貸款本金每月還款本息額（貸款本金已歸還貸款本金）月利率 貸款月數(shù) 本合同項下的貸款本息采納_法償還。 本合同首期還款日為_年_月_日，還款金額為_元，剩余款項分_月償還（詳細還款日期及金額詳見還款方案表）。第四條 保證人的保證期間自_年_月_日至_年_月_日。第五條 保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。第六條 保

9、證人與借款人對債務(wù)擔當連帶責任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人擔當連帶償還貸款本息的連帶責任。第七條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第八條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。第九條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同其次條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意

10、延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過_次，且每次延期的期限不超過一個月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。第十條 借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿連續(xù)擔當連帶保證責任。第十一條 借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住宅、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條 其他需要明確的事項。第十四條 本合同一式_份，借款人、貸款人、保證人各

11、執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。借款人（簽字）：_ 貸款人（公章）：_ 保證人（公章）：_ 貸款代表人（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 授權(quán)托付人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 個人住房擔保借款合同3 合同編號：_ 借款人：_電話：_ 地址：_郵編：_ 貸款人：_電話：_ 地址：_郵編：_ 抵押人：_電話：_ 地址：_郵編：_ _年_月_日 經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。 其次條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_元，本項貸款用于

12、_，貸款利率為月利率_（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式為： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率1+利率還款月數(shù) 每月還款本息額= 1+月利率還款月數(shù)-1 二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=+貸款本金-已歸還貸款本金月利率 貸款月數(shù) 本合同項下的貸款本息采納_法償還。 本合同首期還款日為_年_月_日，還款金額為_元，剩余款項分_月償還（詳細還款日期及金額詳見還款方案表） 第四條保證人的保證期間自_年_月_

13、日至_年_月_日。 第五條保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。 第六條保證人與借款人對債務(wù)擔當連帶責任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人擔當連帶償還貸款本息的連帶責任。 第七條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。 第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15

14、天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同其次條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過_次，且每次延期的期限不超過一個月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。 第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿連續(xù)擔當連帶保證責任。 第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住宅、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。 第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人

15、所在地人民法院訴訟管轄。 第十三條其他需要明確的事項。 第十四條本合同一式_份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。 借款人：（蓋章）_ 借款人：（簽字）_ 貸款人：（公章或合同專用章）_ 貸款代表人：（蓋章）_ （授權(quán)托付人） 保證人：（蓋章）_ 法定代表人：（蓋章）_ （授權(quán)托付人） 簽約地點：_ 簽約日期：_ 個人住房擔保借款合同4 合同編號：_ 借款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 貸款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 抵押人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款： 第一條借款人

16、因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣（大寫）_（詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_） 其次條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_，本項貸款用于_，貸款利率為月利率_（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率（1+月利率）（上標）還款月數(shù) 每月還款本息額= （1+月

17、利率）（上標）還款月數(shù)-1 二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=+（貸款本金-已歸還貸款本金）月利率 貸款月數(shù) 本合同項下貸款本息采納_法償還。首期還款日為_年_月_日，首期還款日為_年_月_日，首期還款金額為_元，剩余款項分_月償還（詳細還款日期及金額詳見還款方案表） 第四條抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。 第七條借款人應(yīng)按

18、本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同其次條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_次，且每次延期的期限不超過1個月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。 第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿連續(xù)擔當擔保責任。 第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損

19、，其費用開支由抵押人擔當。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。 第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必需辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人擔當。 第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)馬上通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必需以保險理賠款償還所擔當?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行供應(yīng)擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。 第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值削減，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或供

20、應(yīng)與削減的價值相等的擔保。 第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。 第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。 第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人擔當。 第十六條發(fā)生下列狀況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物： 一、借款人不按合同商定的還款方案歸還貸款本息； 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈人； 三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。 第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費

21、用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。 第十八條抵押人按本合同商定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。 第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住宅、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。 其次十條其他需要明確的事項。 其次十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。 其次十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起

22、生效。 其次十三條本合同一式_份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。 借款人（簽字）_貸款人（蓋章）_ 抵押人（簽字）_法定代表人（簽字）_ 簽訂地點：_簽訂地點：_ 個人住房擔保借款合同5 借款人：電話： 地址：郵編： 貸款人：電話： 地址：郵編： 抵押人：電話： 地址：郵編： _年_月_日 中國農(nóng)業(yè)銀行 經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款： 第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)_(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_)。 其次條貸款人同意貸給借款人個人住

23、房貸款，金額為人民幣(大寫)_，本項貸款用于_，貸款利率為月利率_(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率1+月利率(上標)還款月數(shù) 每月還款本息額= 1+月利率(上標)還款月數(shù)-1 二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=+貸款本金-已歸還貸款本金月利率 貸款月數(shù) 本合同項下貸款本息采納_法償還。首期還款日為_年_月_日，首期還款日為_年_月_日，首期還款金額為_元，剩余款項分

24、_月償還(詳細還款日期及金額詳見還款方案表)。 第四條抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。 第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同其次條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，

25、貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_次，且每次延期的期限不超過1個月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。 第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿連續(xù)擔當擔保責任。 第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人擔當。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。 第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必需辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人擔當。 第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)馬上通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必需以保險理賠款償還所擔