簡易購房合同模板

1、第 第 頁簡易購房合同模板簡易購房合同模板(一) 1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。 2、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 簡易購房合同模板(二) 出賣人(甲方)： 買房人(乙方)： 甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著同等、自愿、公正、公正的原那么，協(xié)商全都，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行： 一、房產(chǎn)地點(diǎn)： *村二組(學(xué)校前門東側(cè)) 二、出售范圍： 住宅房屋一處(上下樓兩個(gè)門面，長 米，寬米，高無限);及附屬構(gòu)筑物(門、窗等);附屬場地(前至盧善洲后坎

2、，后抵學(xué)校前保坎，左到趙開略住宅)。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。 三、出售價(jià)格： 人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥ 元)。 四、房屋交付日期： 甲方簽字時(shí)。 五、甲方責(zé)任： 1、甲方需要保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛; 2、甲方須提供全部相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 3、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn); 4、本房產(chǎn)售出后，其全部收益(賠償，租房、出賣等)均歸乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。 六、乙方責(zé)任 1、按本合同商定實(shí)時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用; 2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后

3、之修理、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承受，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。 七、違約責(zé)任 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否那么，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。 八、雙方商定 1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依舊。 2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 3、本合同一式兩份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 簡易購房合同模板(三) 買房人：_ 賣房單位：_ 雙方就以下房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下： 1.房屋地址面積 具體地址室號(hào)部位房屋建筑面積 平方米 平方米 平方米 上開房屋面積包括走道、

4、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。 2.本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣：_元 價(jià)款計(jì)算組成：_，投調(diào)稅_。 3.付款商定：簽約_周內(nèi)付清 。 4.上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他商定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。 5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人運(yùn)用。但需要聽從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地運(yùn)用費(fèi)。 6.買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定運(yùn)用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得任意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶

5、共同財(cái)產(chǎn)，不得任意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。 7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人運(yùn)用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)修理。 本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 買房人：_ 賣房人：_ 簽約日期：_ 簡易購房合同模板(四) 1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。 2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應(yīng)承受的的違約金(按總房價(jià)款的_%計(jì)算)及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。假設(shè)乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)徑直將損失在上述款項(xiàng)中扣除。