房屋買賣定金協(xié)議書

1、Word 房屋買賣定金協(xié)議書 學習使人進步，工作文書也需要學習一下，工作當中的文書可千萬不能敷衍了事，我們要學會做有質(zhì)量的工作文書，文書也能關(guān)心自己職業(yè)的晉升，我們要學會做有質(zhì)量的工作文書，如何讓自己的工作文書條理有序？我為你細心預備了房屋買賣定金協(xié)議書的文章，更多工作文書內(nèi)容敬請關(guān)注筆稿。 【第1篇】房屋買賣定金交付協(xié)議 出售方(甲方)：_ 證件號碼：_ 購買方(乙方)：_ 證件號碼：_ 第一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其座落于_以人民幣（大寫）_整出售給乙方，該房屋房屋全部權(quán)證登記狀況如下：幢號：_室號：_套（間）數(shù)：_建筑結(jié)構(gòu)：_總層數(shù)：_建筑面積：_平方米、用途：_。 其次條：乙方

2、為表示購買誠意， 在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣整作為購買該房屋的定金，甲方應在簽訂房屋買賣協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后，必需在_日，簽訂房屋買賣協(xié)議，并支付_首付款并辦理完畢過戶手續(xù)。乙方在辦理完過戶手續(xù)后，必需在_日內(nèi)辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款_。 第三條：在甲、乙雙方商定的期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。 第四條：甲、乙雙方協(xié)商全都,各自擔當各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方的利益。 第五條：甲方

3、保證該房屋買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主見權(quán)利的狀況，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權(quán)，如消失這些問題，甲方必需退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。 第六條：假如乙方違反本協(xié)議商定，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。假如甲方違反本協(xié)議的商定，必需退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。 第七條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 第八條： 補充條款 _ 甲方（簽名）：_ 乙方（簽名）：_ 時間：_ 【第2篇】商品房買賣定金協(xié)議書 為了愛護房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議： 一、房屋基本狀況：

4、乙方預定甲方名下的位于_市_區(qū)（縣）_小區(qū)_ 樓_單元_房屋（地下室_平米，貯存間_平米），屋內(nèi)建筑面積_平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準)，房屋單價_ 元/平方米， 總房款為_元（小寫）_元（大寫）元。 二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留_天（自_年 月_ 日至_年_月_ 日）。 三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）_元，（大寫）_元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買賣合同有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同時，抵作該房屋的購房價款。 四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式， 1：一次性付款：于簽署房屋買賣合同當日支付_%

5、房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。 2：按揭貸款：于簽署房屋買賣合同當日支付_%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方 3：分期付款：_。 五、 證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。 1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明 2、附屬設施清單 六、甲方承諾： 1、 具備房屋買賣條件條件，假如甲方有意隱瞞重要事實或者供應虛假狀況導致此協(xié)議無效，甲方應擔當締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。 2、 在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之房屋買賣合同；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽

6、訂房屋買賣合同時，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。 七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂房屋買賣合同，并承諾在與甲方簽訂房屋買賣合同時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。 八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。 1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應的證明文

7、件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂房屋買賣合同的； 2、 甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂房屋買賣合同的； 九、不行抗力： 1、 假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不行預見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應馬上通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。 2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。 3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。 十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。 十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方

8、各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方：（出售人）_ 乙方：（買受人） 地址：_ 地址：_ 電話：_ 電話：_ 身份證號碼：_ 身份證號碼： _ _年_月_日 【第3篇】二手房買賣定金協(xié)議書 甲方：_（出售方） 身份證號碼： _ 乙方：_（預購方） 身份證號碼： _ 甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。 第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證（編號： ），該二手房建筑面積為：_，產(chǎn)權(quán)人：_，房地產(chǎn)用途為：_。 其次條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，

9、甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔當任何責任。 第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫_元）。 第四條 甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付_元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。 第五條 甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為_天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_年_月_日將該

10、房產(chǎn)交付給乙方。 第六條 乙方應在本合同第五條商定的預訂期限前，按下列第_種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫_元）。 1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶； 2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方（或者第三方機構(gòu)）共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。 第七條 有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等

11、條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。 第八條 有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。 1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的。 2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。 第九條 在本合同的第五條商定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。BIjIAoGao.cOM 第十條 甲、乙雙方應在房屋買賣合同簽定后_日內(nèi)，共

12、同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣的比例支付違約金。 第十一條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金。 第十二條 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有： （1） 營業(yè)稅 （2） 城市建設維護稅 （3） 教育費附加 （4） 印花稅 （5） 個人所得稅 （6） 土地增值稅 （7） 房地產(chǎn)交易服務費 （8） 土地使用費 （9） 契稅 （10） 產(chǎn)權(quán)登記費 （11） 公證費 （12） 其他_。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_項由甲方擔當，_項由乙方擔當。 第十三條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款緣由導致乙方逾期付款的除外），甲方有權(quán)要求乙方按下列第_種方式擔當違約責任。 1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。 2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價_的違約金。 第十四條 甲方逾期交房的違約責任： 在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至