天瀾灣花園38、39樓施工組織設(shè)計(jì)

1、PAGE 1PAGE 158Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.江蘇潤嘉置業(yè)有限公司天瀾灣花園38#、39#樓施工組織設(shè)計(jì)江蘇建業(yè)建建設(shè)集團(tuán)團(tuán)有限公公司2014年年11月25日目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc231354330 一、綜合說說明 HYPERLINK l _Toc231354331 、編制目目的 HYPERLINK l _Toc231354332 、適用范范圍 HYPERLINK l _Toc231354333 、編制依依據(jù) HYPERLINK

2、l _Toc231354334 二、工程概概況 HYPERLINK l _Toc231354335 、建筑設(shè)設(shè)計(jì)概況況 HYPERLINK l _Toc231354336 、結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)概況況 HYPERLINK l _Toc231354337 、給排水水、消防防及燃?xì)鈿庀到y(tǒng) HYPERLINK l _Toc231354338 、電氣工工程 HYPERLINK l _Toc231354339 三、管理目目標(biāo) HYPERLINK l _Toc231354340 、建設(shè)單單位要求求 HYPERLINK l _Toc231354341 、項(xiàng)目管管理目標(biāo)標(biāo) HYPERLINK l _Toc2313543

3、42 四、施工部部署 HYPERLINK l _Toc231354343 、項(xiàng)目組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)及項(xiàng)目目管理模模式 HYPERLINK l _Toc231354344 施工布布署 HYPERLINK l _Toc231354345 土建與與安裝各各專業(yè)相相互協(xié)調(diào)調(diào)配合措措施 HYPERLINK l _Toc231354346 、新技術(shù)術(shù)的推廣廣及應(yīng)用用 HYPERLINK l _Toc231354347 、地下管管線及其其他地上上、地下下設(shè)施的的防護(hù)措措施 HYPERLINK l _Toc231354348 、施工臨臨設(shè)及場場地布置置 HYPERLINK l _Toc231354349 五、施工準(zhǔn)

4、準(zhǔn)備工作作 HYPERLINK l _Toc231354350 、施工組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)準(zhǔn)備 HYPERLINK l _Toc231354351 、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc231354352 、現(xiàn)場準(zhǔn)準(zhǔn)備 HYPERLINK l _Toc231354353 、技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備 HYPERLINK l _Toc231354354 、工程材材料的采采購與管管理 HYPERLINK l _Toc231354355 、施工機(jī)機(jī)械調(diào)配配與管理 HYPERLINK l _Toc231354356 、勞動(dòng)力力組織與與管理 HYPERLINK l _Toc231354357 、施工協(xié)協(xié)調(diào)與配

5、配合 HYPERLINK l _Toc231354358 、施工用用水的確確定 HYPERLINK l _Toc231354359 、確定現(xiàn)現(xiàn)場施工工用電量量 HYPERLINK l _Toc231354360 (十一)、施施工總平平面布置置 HYPERLINK l _Toc231354361 六、施工機(jī)機(jī)械的選選擇 HYPERLINK l _Toc231354362 、計(jì)劃用用于本工工程的機(jī)機(jī)械設(shè)備備表 HYPERLINK l _Toc231354363 、施工機(jī)機(jī)械設(shè)備備的調(diào)配配使用管管理 HYPERLINK l _Toc231354364 、施工機(jī)機(jī)械設(shè)備備進(jìn)退場場計(jì)劃 HYPERLIN

6、K l _Toc231354365 七、主要項(xiàng)項(xiàng)目施工工方法 HYPERLINK l _Toc231354366 、施工測測量 HYPERLINK l _Toc231354367 、基礎(chǔ)施施工 HYPERLINK l _Toc231354368 、沉降觀觀測點(diǎn)設(shè)設(shè)置與觀觀察 HYPERLINK l _Toc231354369 、鋼筋混混凝土結(jié)構(gòu)分分項(xiàng)工程程施工方方法 HYPERLINK l _Toc231354370 、砌筑工工程 HYPERLINK l _Toc231354371 、腳手架架工程 HYPERLINK l _Toc231354372 、門窗工工程 HYPERLINK l _To

7、c231354373 、裝飾工工程 HYPERLINK l _Toc231354374 、樓地面面工程 HYPERLINK l _Toc231354375 、屋面及及防水工工程 HYPERLINK l _Toc231354376 、水水電安裝裝工程 HYPERLINK l _Toc231354377 八、質(zhì)量保保證體系系及質(zhì)量量保證措措施 HYPERLINK l _Toc231354378 、質(zhì)量保保證 HYPERLINK l _Toc231354379 、強(qiáng)化質(zhì)質(zhì)量體系系的有效效實(shí)施 HYPERLINK l _Toc231354380 、建立有有效的質(zhì)質(zhì)量保證證體系，并并理順各各種關(guān)系系 H

8、YPERLINK l _Toc231354381 、理順與與業(yè)主質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收交接手手續(xù) HYPERLINK l _Toc231354382 、技術(shù)復(fù)復(fù)核、隱隱蔽工程程驗(yàn)收制制度 HYPERLINK l _Toc231354383 、施工階階段級(jí)配配及試塊塊管理制制度 HYPERLINK l _Toc231354384 、技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量交底底制度 HYPERLINK l _Toc231354385 、實(shí)行全全面質(zhì)量量管理（TQC），抓住質(zhì)量通病“關(guān)鍵點(diǎn)” HYPERLINK l _Toc231354386 、裝飾工工程實(shí)行行“樣板制制” HYPERLINK l _Toc231354387 、 現(xiàn)場

9、場材料質(zhì)質(zhì)量管理理 HYPERLINK l _Toc231354388 、施施工過程程控制措措施 HYPERLINK l _Toc231354389 、竣竣工圖的的編制、審審核、移移交制度度 HYPERLINK l _Toc231354390 九、季節(jié)性性施工技技術(shù)措施施 HYPERLINK l _Toc231354391 、雨季施施工措施施 HYPERLINK l _Toc231354392 、夏季施施工措施施 HYPERLINK l _Toc231354393 、冬季施施工措施施 HYPERLINK l _Toc231354394 十、安全生生產(chǎn)技術(shù)術(shù)保證措措施 HYPERLINK l _

10、Toc231354395 、安全生生產(chǎn)管理理 HYPERLINK l _Toc231354396 、立安全全組織機(jī)機(jī)構(gòu)與安安全組織織制度 HYPERLINK l _Toc231354397 、安全防防護(hù)措施施 HYPERLINK l _Toc231354398 、施工用用電安全全要求 HYPERLINK l _Toc231354399 、施工機(jī)機(jī)械安全全要求 HYPERLINK l _Toc231354400 、保衛(wèi)措措施 HYPERLINK l _Toc231354401 、現(xiàn)場消消防要求求 HYPERLINK l _Toc231354402 、地下管管線及其其它地上上地下設(shè)設(shè)施保護(hù)護(hù)措施

11、HYPERLINK l _Toc231354403 、勞務(wù)用用工管理理 HYPERLINK l _Toc231354404 、應(yīng)急救救援措施施 HYPERLINK l _Toc231354405 十一、文明明施工措措施 HYPERLINK l _Toc231354406 、創(chuàng)建市市級(jí)文明明工地的的目的與與意義 HYPERLINK l _Toc231354407 、創(chuàng)建市市級(jí)文明明工地的的基本內(nèi)內(nèi)容 HYPERLINK l _Toc231354408 、市級(jí)文文明工地地實(shí)施措措施 HYPERLINK l _Toc231354409 、環(huán)境保保護(hù)管理理 HYPERLINK l _Toc231354

12、410 十二、環(huán)境境保護(hù)措措施 HYPERLINK l _Toc231354411 、綠色施施工組織織管理 HYPERLINK l _Toc231354412 、環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生管理理 HYPERLINK l _Toc231354413 、環(huán)境保保護(hù)管理理 HYPERLINK l _Toc231354414 、環(huán)保節(jié)節(jié)能措施施 HYPERLINK l _Toc231354415 、綠色施施工應(yīng)急急措施 HYPERLINK l _Toc231354416 十三、工期期保證措措施 HYPERLINK l _Toc231354417 、組織保保證措施施 HYPERLINK l _Toc231354418

13、、技術(shù)保保證措施施 HYPERLINK l _Toc231354419 、經(jīng)濟(jì)保保證措施施 HYPERLINK l _Toc231354420 、合同保保證措施施 HYPERLINK l _Toc231354421 十四、降低低成本措措施 HYPERLINK l _Toc231354422 、材料采采購管理理 HYPERLINK l _Toc231354423 、加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場管理理 HYPERLINK l _Toc231354424 、主要材材料節(jié)約約措施 HYPERLINK l _Toc231354425 十五、成品品保護(hù)與與工程交交驗(yàn)后服服務(wù)措施施 HYPERLINK l _Toc23135

14、4426 、合理組組織、杜杜絕盲目目施工 HYPERLINK l _Toc231354427 、落實(shí)責(zé)責(zé)任、強(qiáng)強(qiáng)化交接接 HYPERLINK l _Toc231354428 、強(qiáng)化文文明施工工，落實(shí)實(shí)成品保保護(hù)措施施 HYPERLINK l _Toc231354429 、工程交交驗(yàn)后保保修服務(wù)務(wù)措施 HYPERLINK l _Toc231354430 十六、附圖圖表 HYPERLINK l _Toc231354431 、擬投入入的施工工機(jī)械設(shè)設(shè)備表 HYPERLINK l _Toc231354432 、臨時(shí)用用地表 HYPERLINK l _Toc231354433 、勞動(dòng)力力計(jì)劃表表 HYP

15、ERLINK l _Toc231354434 、擬投入入主要周周轉(zhuǎn)材料料計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc231354435 、計(jì)劃開開、竣工工日期和和施工進(jìn)進(jìn)度 HYPERLINK l _Toc231354436 、施工總總平面布布置圖（七）基坑坑邊坡斷斷面圖（八）基坑坑邊坡砼砼護(hù)坡斷斷面圖（九）基坑坑四周外外圍輕型型降水布布置圖（十）基坑坑內(nèi)輕型型降水布布置圖（十一）基基坑邊坡坡槽鋼護(hù)護(hù)坡圖一、綜合說說明 = 1 * GB4 、編制目目的為指導(dǎo)天瀾瀾灣花園園38#、399#樓工工程施工工，確保保施工安安全和質(zhì)質(zhì)量、以以及工期期要求，合合理降低低工程造造價(jià)，為為施工提提供科學(xué)學(xué)的指導(dǎo)導(dǎo)依

16、據(jù)，特特制定本本工程施施工組織織設(shè)計(jì)。 = 2 * GB4 、適用范范圍本施工組織織設(shè)計(jì)僅僅適用于于天瀾灣灣花園338#、339#樓樓工程施施工。 = 3 * GB4 、編制依依據(jù)1、天瀾灣灣花園338#、339#樓樓工程經(jīng)經(jīng)主管部部門審查查并備案案的招標(biāo)標(biāo)文件、施施工合同同及施工工圖紙。2、國家及及地方現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)程程、法律律、法規(guī)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集等等。3、GB/T199001120000 iidt ISOO 90001:20000質(zhì)量量體系。4、GB/T2440011-20004: iddt IISO 140001:20004環(huán)境境管理體體系。5、GB/T2880011-2000

17、1職職業(yè)健康康管理體體系。施工需運(yùn)用用相關(guān)規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、圖圖集表類別名 稱編 號(hào)國標(biāo)建筑工程程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定定統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)000)國標(biāo)建筑地基基基礎(chǔ)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范020)國標(biāo)砌體體工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范030)國標(biāo)混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范040)國標(biāo)屋面工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范070)國標(biāo)建筑地面面工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范090)國標(biāo)地下防水水工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范(GB5002088-20002)國標(biāo)建筑裝飾飾裝修工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范000)國標(biāo)排采程施量規(guī)020)國標(biāo)建筑電氣氣工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范030)國標(biāo)通風(fēng)空調(diào)調(diào)工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范

18、030)國標(biāo)智能建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范0-0國標(biāo)地下工程程防水技技術(shù)規(guī)范范080)國標(biāo)鋼結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范050國標(biāo)住宅裝飾飾裝修工工程施工工規(guī)范(T3-0)部標(biāo)外墻飾面面磚工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范JGJ1126-20000部標(biāo)建筑地基基處理技技術(shù)規(guī)范范JGJ779-220022國標(biāo)建筑工程程文件歸歸檔整理理規(guī)范T3-0部標(biāo)建筑樁基基技術(shù)規(guī)規(guī)范928部標(biāo)鋼筋焊接接及驗(yàn)收收規(guī)程123部標(biāo)鋼筋機(jī)械械連接技技術(shù)規(guī)程程1-0部標(biāo)鋼筋焊接接接頭試試驗(yàn)方法法標(biāo)準(zhǔn)(JGJ/T277-20001)部標(biāo)鋼筋機(jī)械械連接通通用技術(shù)術(shù)規(guī)程(JGJ1107-20003)國標(biāo)熱軋帶肋肋鋼筋(GB1449

19、9.2-220077)國標(biāo)鋼筋混凝凝土用熱熱軋光圓圓鋼筋(GB14499.1-220088)國標(biāo)低碳鋼熱熱軋圓盤盤條(GB/T 7701-20008)部標(biāo)建筑工程程冬期施施工規(guī)程程(JGJ1104-97)部標(biāo)建筑機(jī)械械使用安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程(JGJ333-220011)部標(biāo)施工現(xiàn)場場臨時(shí)用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范40部標(biāo)建筑施工工扣件式式鋼管腳腳手架安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范1-0部標(biāo)建筑施工工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)59部標(biāo)建筑機(jī)械械使用安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范321部標(biāo)建筑施工工高處作作業(yè)安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范89部標(biāo)建筑施工工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境與衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1-0國標(biāo)建筑工程程項(xiàng)目管管理規(guī)范范T3-0地標(biāo)江蘇省民民用建筑筑熱環(huán)境境與

20、節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)T3-0圖集建筑物抗抗震構(gòu)造造詳圖3-3圖集外墻保溫溫建筑構(gòu)構(gòu)造1)圖集建筑電氣氣安裝施施工圖集集06、工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文（房房屋建筑筑部分）中中的有關(guān)關(guān)規(guī)定。7、建設(shè)設(shè)工程安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l條例中中華人民民共和國國國務(wù)院院令第3393號(hào)號(hào)。8、江蘇建建業(yè)建設(shè)設(shè)集團(tuán)有有限公司司的作業(yè)業(yè)指導(dǎo)書書。二、工程概概況本工程建設(shè)設(shè)單位為為江蘇潤潤嘉置業(yè)業(yè)有限公公司，工工程位于于鹽城市市鹽都區(qū)區(qū)西環(huán)路路西側(cè)、蘇蘇亞路南南側(cè)，鹽鹽瀆路北北側(cè)，施施工現(xiàn)場場場內(nèi)、場場外道路路通暢。本標(biāo)段共二二幢樓，38#樓十一一層，339#樓樓三層，均均為框架架結(jié)構(gòu)。本本標(biāo)段總總建筑面面積為11806

21、63。本工程程包含有有給排水水系統(tǒng)、暖暖通系統(tǒng)統(tǒng)、強(qiáng)弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)、消防防系統(tǒng)、智智能系統(tǒng)統(tǒng)、電梯梯等。施工現(xiàn)場臨臨時(shí)水源源接口位位置、臨臨時(shí)電源源接口位位置、臨臨時(shí)排污污口位置置、建筑筑座標(biāo)位位置、水水準(zhǔn)標(biāo)高高點(diǎn)引入入位置、道道路交通通和出入入口等情情況由建建設(shè)單位位會(huì)同有有關(guān)單位位向施工工總承包包方書面面交底。施工現(xiàn)場臨臨時(shí)供水水管徑50，并并設(shè)臨時(shí)時(shí)取水井井，每幢幢樓設(shè)一一個(gè)4MM*6MM*2.5M的的2400MM厚厚的磚砌砌蓄水池池。 = 1 * GB4 、建筑設(shè)設(shè)計(jì)概況況本工程由北北京中建建建筑設(shè)設(shè)計(jì)院有有限公司司設(shè)計(jì)，剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，總總建筑面面積：1180663。屋面設(shè)計(jì)要要求：本

22、本工程屋屋面防水水等級(jí)為為二級(jí)，防防水合理理使用年年限為十十五年，防防水SBBS改性性瀝青防防水卷材材防水層層，保溫溫采用擠擠塑聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料保溫板板，構(gòu)造造做法參參02JJ1211-1。 22、節(jié)能能設(shè)計(jì)要要求：鹽鹽城地屬屬夏熱冬冬冷地區(qū)區(qū)。屋面面均鋪550厚擠擠塑保溫溫板，傳傳熱系數(shù)數(shù)0.0030.K/W；外外墻2440厚節(jié)節(jié)能燒結(jié)結(jié)磚，冷冷橋部位位采用330厚擠擠塑型聚聚苯板，傳熱系系數(shù)0.0300.KK/W，均均大于規(guī)規(guī)范熱阻阻值，施施工時(shí)嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)設(shè)計(jì)及設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求求施工。3、隔聲設(shè)設(shè)計(jì)要求求：分戶戶墻、內(nèi)內(nèi)隔墻及及樓板的的空氣聲聲計(jì)權(quán)隔隔聲音設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)40dbb.4

23、、電梯間間設(shè)計(jì)要要求：電電梯運(yùn)行行中有噪噪聲和振振動(dòng)，在在電梯轎轎箱軌道道安裝減減振片。5、地下室室防水：地下室室防水等等級(jí)為二二級(jí)，其其中變配配電間等等設(shè)備用用房部分分防水等等級(jí)采用用一級(jí)，由由于地下下室施工工正值雨雨季，地地板墊層層不容易易干燥，因因此地板板采用親親水水泥泥基類.厚厚K111防水,墻板、頂頂板按規(guī)規(guī)范采用用厚SSBS防防水，施施工縫、后后澆帶、陰陰陽角位位置附加加層按設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求求施工。6、消防要要求：地地下室耐耐火等級(jí)級(jí)為一級(jí)級(jí)，地上上每層為為一個(gè)防防火分區(qū)區(qū)，防火火分區(qū)面面積不超超過6550m，設(shè)一一座通向向屋項(xiàng)的的防煙樓樓梯間。地地下自行行車庫為為一個(gè)防防火分區(qū)

24、區(qū)，設(shè)有有兩個(gè)疏疏散出口口。7、外墻面面磚做法法做法一：現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋砼墻體體上做界界面劑處處理；220厚11:3水水泥砂漿漿找平層層，平整整度為22mm靠尺22m；滿滿鋪熱鍍鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)（窗窗臺(tái)、門門窗洞口口側(cè)邊、線線條增加加一層GG玻纖網(wǎng)網(wǎng)）；厚專用用粘結(jié)劑劑粘結(jié)225厚擠擠塑聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料保溫板板(正反反面刷一一道界面面劑)，并并用工程程塑料膨膨脹釘加加自攻螺螺釘固定定；厚厚抗裂砂砂漿；厚專用用面磚粘粘結(jié)劑粘粘貼優(yōu)質(zhì)質(zhì)面磚飾飾面（重重量小于于35kkg/mm2）。做法二： 2400厚燒結(jié)結(jié)節(jié)能保保溫磚墻墻體；220厚11:3水水泥砂漿漿找平層層，平整整度為22mm靠尺22M；滿滿鋪

25、熱鍍鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)一層層； 厚抗裂裂砂漿；厚專專用面磚磚粘結(jié)劑劑粘貼面面磚。做法三：現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋砼墻體體或2440厚燒燒結(jié)節(jié)能能保溫磚磚墻體，墻墻內(nèi)預(yù)埋埋8 型型鋼筋(雙向間間距不大大于3000中-中)；滿鋪熱熱鍍鋅鋼鋼絲網(wǎng)一一層，220厚11:3水水泥砂漿漿找平層層，平整整度為22mm靠尺22M；泡泡沫塑料料保溫板板(正反反面刷一一道界面面劑) ，電焊焊或綁扎扎 6雙向向鋼筋(雙向間間距不大大于3000中-中)；用雙股股16號(hào)號(hào)銅絲(或用不不銹鋼掛掛鉤雙向向掛住),將磨磨光仿石石石材與與鋼筋網(wǎng)網(wǎng)綁牢；30厚厚1:22.5水水泥砂漿漿分層灌灌縫，每每次灌入入高度DNN1000mm的的采用內(nèi)內(nèi)外壁

26、熱熱浸鍍鋅鋅鋼管,采用溝溝槽式管管件或法法蘭連接接。還應(yīng)遵守GGB5002422-20002建建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范的規(guī)規(guī)定。 = 4 * GB4 、電氣工工程1、設(shè)計(jì)范范圍：照明、動(dòng)力力、電信信、有線線電視、安安保對(duì)講講、防雷雷與接地地設(shè)計(jì)。小小區(qū)的供供電和電電信電視視網(wǎng)絡(luò)、道道路照明明等總體體外線設(shè)設(shè)計(jì)均由由建設(shè)單單位委托托主管部部門或?qū)I(yè)單位位設(shè)計(jì)。本本工程設(shè)設(shè)計(jì)分界界點(diǎn)為各各單體總總電源進(jìn)進(jìn)線配電電柜的電電纜頭，電電纜頭前前端由業(yè)業(yè)主委托托電業(yè)或或其它部部門設(shè)計(jì)計(jì)施工，電電纜頭后后端由設(shè)設(shè)計(jì)院負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)計(jì)。2、供電電電源：在在每個(gè)單單元地下下一層設(shè)設(shè)一配電

27、電間，電電源進(jìn)線線由小區(qū)區(qū)低壓供供電網(wǎng)絡(luò)絡(luò)的電纜纜分支箱箱采用電電纜穿鋼鋼管埋地地進(jìn)戶。供供電電壓壓2200/3880V。大大空間活活動(dòng)室單單獨(dú)設(shè)電電源進(jìn)線線。二級(jí)級(jí)負(fù)荷均均雙電源源自切供供電。應(yīng)應(yīng)急照明明及疏散散照明燈燈具自帶帶電池。公燈照明、公公用設(shè)備備等在配配電間的的低壓配配電柜內(nèi)內(nèi)設(shè)表計(jì)計(jì)量，住住戶在所所在層強(qiáng)強(qiáng)電豎井井內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)量表箱箱計(jì)量，每每戶一表表；大空空間活動(dòng)動(dòng)室在總總配電箱箱內(nèi)計(jì)量量。3、設(shè)備選選型、安安裝及線線路敷設(shè)設(shè)：住戶廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、室室外陽臺(tái)臺(tái)采用防防水型瓷瓷質(zhì)平燈燈座，其其它部位位采用膠膠木平燈燈座。樓樓梯間燈燈具采用用觸摸式式延時(shí)面面板開關(guān)關(guān)。所有有插座均均選用

28、防防護(hù)型；衛(wèi)生間間、陽臺(tái)臺(tái)插座選選用防濺濺型。本工程所有有分支線線路均穿穿管沿墻墻、樓板板及地面面暗敷。燈燈具和插插座回路路均帶接接地線。照照明平面面圖中燈燈具和插插座回路路未標(biāo)注注導(dǎo)線根根數(shù)均為為三根，其其中一根根為PEE線；燈燈具至面面板開關(guān)關(guān)導(dǎo)線根根數(shù)為nn+1，nn為開關(guān)關(guān)聯(lián)數(shù)。除已標(biāo)注外外照明線線路采用用BV-4500/7550型22.5毫毫米平方方導(dǎo)線穿穿無增塑塑剛型阻阻燃塑料料管,沿沿墻或樓樓板內(nèi)暗暗敷,114根根導(dǎo)線穿穿PC220,558根根導(dǎo)線穿穿PC225.施施工可參參見988D3001-22.塑塑料管氧氧指數(shù)應(yīng)應(yīng)在277以上。為方便施工工和用戶戶安全使使用,對(duì)對(duì)導(dǎo)線顏顏色

29、作如如下規(guī)定定:相線線-黃.綠.紅紅色,工工作零線線-淺藍(lán)藍(lán)色,開開關(guān)線-白色,接地線線-黃綠綠雙色.但住戶戶配電箱箱后相線線為紅色色.未標(biāo)注注的電纜纜均采用用YJVV-1KKV電力力電纜。廚廚房內(nèi)的的插座與與照明開開關(guān)離開開煤氣管管道應(yīng)大大于2550mmm,離開開煤氣表表應(yīng)大于于5000mm.4、防雷與與接地：本工程采用用共用接接地方式式，低壓壓配電系系統(tǒng)的接接地制式式為TNN-C-S制。將將基礎(chǔ)外外圈邊梁梁內(nèi)兩根根10主筋焊焊接貫通通成為環(huán)環(huán)形接地地體并與與其經(jīng)過過樁基內(nèi)內(nèi)兩根16主筋筋可靠焊焊接作為為等電位位基礎(chǔ)接接地體，接接地電阻阻R1歐姆。在在每單元元配電間間設(shè)總等等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)端子子

30、箱MEEB，電電源進(jìn)線線做重復(fù)復(fù)接地，進(jìn)進(jìn)出建筑筑物的金金屬管道道應(yīng)采用用400*4熱熱鍍鋅扁扁鋼與MMEB端端子箱可可靠連接接，其中中煤氣管管道接地地由煤氣氣公司設(shè)設(shè)計(jì)安裝裝；在各各住戶衛(wèi)衛(wèi)生間設(shè)設(shè)局部等等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)端子子箱LEEB，衛(wèi)衛(wèi)生間插插座接地地線應(yīng)與與衛(wèi)生間間局部等等電位接接地端子子箱連接接。具體體施工參參見圖集集02DD5011-2等等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)安裝裝。所有電氣設(shè)設(shè)備在正正常情況況下不帶帶電的金金屬外殼殼如:配配電箱柜柜.保護(hù)護(hù)導(dǎo)線的的金屬管管等均應(yīng)應(yīng)與PEE干線可可靠連接接。電纜纜橋架及及其支架架全長應(yīng)應(yīng)不少于于兩處與與PE干干線連接接,進(jìn)出出橋架的的金屬管管應(yīng)與橋橋架可靠靠連

31、接。5、弱電系系統(tǒng)：弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)有：電電信系統(tǒng)統(tǒng)、電視視系統(tǒng)、對(duì)對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)。 = 1 * GB2 、電信系系統(tǒng)：在地下一層層設(shè)一個(gè)個(gè)弱電間間，電信信系統(tǒng)前前端設(shè)備備安裝在在弱電間間內(nèi)。進(jìn)進(jìn)戶線電電話電纜纜及光纜纜由小區(qū)區(qū)電信總總機(jī)房引引來。管管線敷設(shè)設(shè)詳見平平面圖。每每層設(shè)置置層電信信分線箱箱，每戶戶設(shè)一住住戶弱電電分線箱箱，層電電信分線線箱至住住戶弱電電分線箱箱設(shè)二對(duì)對(duì)電話線線、一根根五類非非屏蔽線線。在起起居室、臥臥室及書書房等處處設(shè)雙孔孔電話/信息插插座。 = 2 * GB2 、電視系系統(tǒng)：本工程設(shè)一一個(gè)電視視進(jìn)戶點(diǎn)點(diǎn)，進(jìn)戶戶銅纜SSYWVVY-775-99引自小小區(qū)有線線電視網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，管

32、管線敷設(shè)設(shè)詳見平平面圖。分分支分配配器箱每每層設(shè)置置,分支支分配器器箱至家家庭信息息配線箱箱設(shè)一對(duì)對(duì)銅纜SSYWVVY-775-55，在起起居室和和臥室均均設(shè)一個(gè)個(gè)電視插插座。系系統(tǒng)為雙雙向傳輸輸8600兆赫,末端電電平應(yīng)在在644dBB范圍內(nèi)內(nèi)。 = 3 * GB2 、對(duì)講系系統(tǒng)：每單元主入入口處設(shè)設(shè)置對(duì)講講電控防防盜門，住住戶分機(jī)機(jī)可與門門口主機(jī)機(jī)對(duì)講并并遙控開開啟大門門；每一一單元對(duì)對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)均與小小區(qū)安保保中心聯(lián)聯(lián)網(wǎng)。每每戶設(shè)一一部對(duì)講講分機(jī),分機(jī)之之間互不不干擾。三、管理目目標(biāo) = 1 * GB4 、建設(shè)單單位要求求1、工期要要求：220144年12月1日進(jìn)場場開工， 20115年1

33、2月1日竣工工，工期期3655天。2、質(zhì)量要要求：合合格。3、承包方方式：包包工包料料。 = 2 * GB4 、項(xiàng)目管管理目標(biāo)標(biāo)1、安全目目標(biāo)：杜杜絕傷亡亡、重傷傷事故，杜杜絕火災(zāi)災(zāi)事故，月月輕傷事事故頻率率控制在在0.4以內(nèi)。文明施工目目標(biāo)：鹽鹽城市安安全文明明合格工工地。2、質(zhì)量目目標(biāo)：合合格，爭爭創(chuàng)省優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程。全面貫徹IISO990011質(zhì)量量管理和和質(zhì)量保保證標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，根根據(jù)公司司制定的的質(zhì)量量手冊和和程序序文件，建建立完善善的質(zhì)量量保證體體系，針針對(duì)本工工程的特特點(diǎn)，對(duì)對(duì)施工全全過程中中與質(zhì)量量有關(guān)的的全部職職能活動(dòng)動(dòng)進(jìn)行管管理和控控制，使使全體管管理人員員和員工工按各自自的質(zhì)量量

34、職責(zé)承承擔(dān)其相相應(yīng)的質(zhì)質(zhì)量責(zé)任任。對(duì)特特殊、關(guān)關(guān)鍵部位位和過程程設(shè)置質(zhì)質(zhì)量控制制點(diǎn)。消消除不合合格品，提提供滿足足業(yè)主需需求的產(chǎn)產(chǎn)品。3、現(xiàn)場管管理目標(biāo)標(biāo): 按國際慣例例實(shí)施施施工項(xiàng)目目管理，充充分發(fā)揮揮公司統(tǒng)統(tǒng)一指揮揮、協(xié)調(diào)調(diào)、調(diào)度度公司內(nèi)內(nèi)人、財(cái)財(cái)、物的的整體優(yōu)優(yōu)勢。為為保持施施工現(xiàn)場場周圍清清潔的環(huán)環(huán)境，設(shè)設(shè)專人打打掃清潔潔等措施施，做到到物流有有序、施施工順暢暢、文明明施工，確確?，F(xiàn)場場管理達(dá)達(dá)到鹽城城市安全全文明施施工現(xiàn)場場。機(jī)械械利用率率80，完好好率955，成成本降低低率2。4、工期目目標(biāo)：為使本期工工程早日日竣工并并投入使使用，為為業(yè)主提提供服務(wù)務(wù)，公司司在人員員組織、施施工工

35、藝藝、設(shè)備備投入、材材料供應(yīng)應(yīng)等方面面進(jìn)行精精心布置置，計(jì)劃劃用3665日歷歷天完成成本期工工程中的的全部工工程量。工工程計(jì)劃劃20114年112月1日開工工，樓座座最遲于于20155年12月1日前竣竣工。詳詳見工程程施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃橫道圖圖。5、施工環(huán)環(huán)境目標(biāo)標(biāo)在確保工程程質(zhì)量和和工期的的前提下下，樹立立現(xiàn)場全全體員工工環(huán)保意意識(shí)，自自覺保護(hù)護(hù)市政設(shè)設(shè)施，最最大限度度減少對(duì)對(duì)環(huán)境的的污染。6、服務(wù)目目標(biāo)：服服務(wù)周到到、業(yè)主主滿意、重重視抱怨怨、信守守合同，認(rèn)認(rèn)真協(xié)調(diào)調(diào)與有關(guān)關(guān)各方面面的關(guān)系系，接受受并積極極配合業(yè)業(yè)主和監(jiān)監(jiān)理對(duì)工工程質(zhì)量量、工程程進(jìn)度、計(jì)計(jì)劃協(xié)調(diào)調(diào)、現(xiàn)場場管理的的控制與與監(jiān)督

36、。四、施工部部署根據(jù)招標(biāo)文文件所給給定工程程承包范范圍進(jìn)行行總承包包，以務(wù)務(wù)實(shí)創(chuàng)新新、爭創(chuàng)創(chuàng)一流為為精神，通通過“三高”（即高高目標(biāo)、高高起點(diǎn)、高高要求）來來實(shí)行對(duì)對(duì)技術(shù)質(zhì)質(zhì)量、安安全、文文明施工工、資料料的管理理及對(duì)合合同、成成本、進(jìn)進(jìn)度的控控制，嚴(yán)嚴(yán)格履行行合同的的承諾，鑄鑄造精品品工程。 = 1 * GB4 、項(xiàng)目組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)及項(xiàng)目目管理模模式天瀾灣花園園38#、399#樓是是江蘇潤潤嘉置業(yè)業(yè)有限公公司投資資建設(shè)的的高層住住宅及幼幼托工程程。為了了本工程程優(yōu)質(zhì)快快速地完完成，我我們施工工組織的的指導(dǎo)思思想是以以質(zhì)量為為中心，建建立工程程質(zhì)量保保證體系系，編制制項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃劃，選配配高素

37、質(zhì)質(zhì)的管理理人員，按按國際慣慣例實(shí)施施項(xiàng)目管管理，積積極推廣廣應(yīng)用新新技術(shù)、新新工藝、新新材料、新新設(shè)備。本本項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部將將成為一一支充滿滿活力、具具有多專專業(yè)、全全面管理理能力的的項(xiàng)目領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)班子子。一流的工程程出于一一流的管管理，科科學(xué)管理理是工程程成敗的的關(guān)鍵。通通過制定定行之有有效的管管理制度度來加強(qiáng)強(qiáng)工地的的管理，建建立標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化的管管理考核核機(jī)制，做做到管理理方法科科學(xué)、管管理目標(biāo)標(biāo)明確、管管理到位位、講究究實(shí)效，獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰分明明、保證證工程順順利完成成。1、管理職職能總承包人受受業(yè)主或或監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的管管理、協(xié)協(xié)調(diào)和監(jiān)監(jiān)督，以以合同承承諾為目目標(biāo)，以以現(xiàn)場管管理為重重點(diǎn)，在在按期、保保質(zhì)

38、、保保量完成成合同內(nèi)內(nèi)實(shí)物工工作量的的同時(shí)，又又對(duì)分包包單位行行使合同同規(guī)定的的協(xié)調(diào)和和配合職職能，體體現(xiàn)出一一種全方方位、多多職能、多多層次的的管理關(guān)關(guān)系。在在施工中中，積極極主動(dòng)配配合業(yè)主主做好各各項(xiàng)工作作，確保保工程的的正常施施工。由由于部分分工程分分部項(xiàng)為為建設(shè)單單位直接接分包或或指定分分包，因因此，需需采取與與建設(shè)單單位平行行及交叉叉管理相相結(jié)合的的辦法來來管理好好總承包包工程，使使分包單單位能與與總承包包之間能能和諧、如如期地完完成施工工任務(wù)。對(duì)對(duì)于像市市政、熱熱力、通通信、有有線電視視等工程程應(yīng)采取取與建設(shè)設(shè)單共同同提前溝溝通，總總承包將將積極提提供施工工作業(yè)面面，以利利他們早早

39、日進(jìn)入入施工，為為順利竣竣工作準(zhǔn)準(zhǔn)備。2、管理模模式根據(jù)公司多多年施工工管理的的經(jīng)驗(yàn)，我我們執(zhí)行行一種項(xiàng)項(xiàng)目管理理模式（見見下圖）項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師行政后勤項(xiàng)目總施工甲方項(xiàng)目主管甲方直接分包主管施 工 員質(zhì) 量 員測 量 員資 料 員材 料 員試 驗(yàn) 員預(yù) 算 員安 全 員技 術(shù) 員各施工隊(duì)組項(xiàng)目管理模式示意圖3、項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師行政后勤項(xiàng)目總施工甲方項(xiàng)目主管甲方直接分包主管施 工 員質(zhì) 量 員測 量 員資 料 員材 料 員試 驗(yàn) 員預(yù) 算 員安 全 員技 術(shù) 員各施工隊(duì)組項(xiàng)目管理模式示意圖 = 1 * GB2 、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理職責(zé)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理為為第一責(zé)責(zé)任人，對(duì)對(duì)整個(gè)

40、建建筑工程程的質(zhì)量量、安全全負(fù)全面面責(zé)任，遵遵守國家家有關(guān)政政策法規(guī)規(guī)，履行行承包合合同。根據(jù)工程合合同范圍圍，協(xié)調(diào)調(diào)總包單單位、建建設(shè)單位位、監(jiān)理理單位、質(zhì)質(zhì)監(jiān)站等等相關(guān)單單位的關(guān)關(guān)系，按按時(shí)參加加協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)，定期期召開各各分包單單位協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)。制定項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量、安安全方面面的管理理規(guī)章制制度，加加強(qiáng)項(xiàng)目目班子管管理及班班組建設(shè)設(shè)。組織實(shí)施包包括各專專業(yè)安裝裝單位在在內(nèi)的施施工組織織設(shè)計(jì)、施施工計(jì)劃劃、技術(shù)術(shù)管理、安安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明明施工。施工中按月月及時(shí)組組織專業(yè)業(yè)人員填填報(bào)包括括各專業(yè)業(yè)分包單單位在內(nèi)內(nèi)的進(jìn)度度計(jì)劃表表，負(fù)責(zé)責(zé)同建設(shè)設(shè)單位聯(lián)聯(lián)系按期期收取工工程進(jìn)度度款項(xiàng)。 = 2 * GB2

41、、項(xiàng)目副副經(jīng)理職職責(zé)在項(xiàng)目經(jīng)理理的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，直直接負(fù)責(zé)責(zé)總承包包的整個(gè)個(gè)工程施施工計(jì)劃劃落實(shí)，并并在質(zhì)量量、安全全、文明明施工等等方面接接收上級(jí)級(jí)主管部部門的監(jiān)監(jiān)督檢查查，使本本項(xiàng)目生生產(chǎn)順利利進(jìn)行。開展全面質(zhì)質(zhì)量管理理，堅(jiān)持持施工中中“三檢制制”，檢查查工長責(zé)責(zé)任制的的執(zhí)行情情況。組織總承包包范圍內(nèi)內(nèi)的質(zhì)量量、安全全檢查，及及時(shí)糾正正施工中中的質(zhì)量量通病和和消防安安全隱患患。積極改善勞勞動(dòng)條件件，保證證安全措措施費(fèi)用用的使用用，保證證為專業(yè)業(yè)分包提提供工作作面、產(chǎn)產(chǎn)品保護(hù)護(hù)。搞好勞動(dòng)力力、材料料、機(jī)具具的合理理安排和和使用，保保證合同同工期的的實(shí)現(xiàn)，不不得安排排無證人人員上崗崗作業(yè)。同同時(shí)督

42、促促各專業(yè)業(yè)分包單單位遵守守有關(guān)管管理?xiàng)l例例。搞好安全生生產(chǎn)現(xiàn)場場管理，負(fù)負(fù)責(zé)實(shí)施施“市級(jí)文文明工地地”的規(guī)定定，杜絕絕重大傷傷亡事故故的發(fā)生生。 = 3 * GB2 、項(xiàng)目工工程師職職責(zé)在上級(jí)技術(shù)術(shù)部門的的指導(dǎo)下下，對(duì)總總承包范范圍內(nèi)的的工程技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量管理理負(fù)直接接責(zé)任。認(rèn)認(rèn)真貫徹徹國家技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)程程、接收收上級(jí)部部門的監(jiān)監(jiān)督檢查查。組織專業(yè)技技術(shù)人員員進(jìn)行總總承包范范圍內(nèi)的的工程質(zhì)質(zhì)量檢查查，并將將工程質(zhì)質(zhì)量檢查查結(jié)果通通知相關(guān)關(guān)單位，及及時(shí)處理理各種技技術(shù)問題題，參與與分部分分項(xiàng)工程程的質(zhì)量量評(píng)定工工作。主持編制各各關(guān)鍵工工序的施施工方案案（技術(shù)術(shù)指導(dǎo)書書），主主持圖紙

43、紙會(huì)審，負(fù)負(fù)責(zé)向工工長進(jìn)行行技術(shù)規(guī)規(guī)范方面面的交底底工作。制定項(xiàng)目技技術(shù)管理理制度、質(zhì)質(zhì)量保證證措施，負(fù)負(fù)責(zé)全面面質(zhì)量管管理工作作的開展展。積極推廣新新技術(shù)，降降低工程程成本，參參與項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)活活動(dòng)分析析會(huì)，幫幫助各專專業(yè)分包包單位提提高技術(shù)術(shù)管理水水平。協(xié)助工長抓抓好班組組施工質(zhì)質(zhì)量，安安全文明明施工，爭爭創(chuàng)江蘇蘇省文明明工地。 = 4 * GB2 、施工員員職責(zé)對(duì)其分管專專業(yè)按規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)組織施施工，并并對(duì)所分分管的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程中中的質(zhì)量量、安全全負(fù)責(zé)。熟悉圖紙，參參加設(shè)計(jì)計(jì)交底和和圖紙會(huì)會(huì)審工作作，編制制各重點(diǎn)點(diǎn)部位及及關(guān)鍵工工序的施施工方案案（技術(shù)術(shù)指導(dǎo)書書），對(duì)對(duì)班組進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量

44、、安全全技術(shù)措措施的交交底工作作。負(fù)責(zé)監(jiān)督班班組按規(guī)規(guī)程、規(guī)規(guī)范施工工，做好好原始資資料的積積累，組組織辦理理隱蔽工工程的驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)。有權(quán)拒絕使使用無證證人員上上崗和使使用偽劣劣材料、假假冒產(chǎn)品品、勞保保用品。協(xié)調(diào)好與專專業(yè)分包包單位在在施工中中的矛盾盾，保證證工程質(zhì)質(zhì)量，杜杜絕一切切安全事事故發(fā)生生。參與項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量、安安全檢查查，參與與分項(xiàng)工工程質(zhì)量量驗(yàn)評(píng)工工作。負(fù)責(zé)檢查監(jiān)監(jiān)督班組組按“文明工工地”規(guī)定組組織施工工，做到到工完場場清，保保持施工工現(xiàn)場的的整潔。 = 5 * GB2 、專職質(zhì)質(zhì)量員職職責(zé)在項(xiàng)目工程程師的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下,針對(duì)工工程特點(diǎn)點(diǎn)編制質(zhì)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)方案，正正確設(shè)立立質(zhì)量管管理點(diǎn)。

45、貫徹ISOO90002質(zhì)量量體系程程序文件件，使用用各種手手段，對(duì)對(duì)操作層層的工序序、分項(xiàng)項(xiàng)、分部部、單位位工作質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行事前、事事中、事事后控制制，制定定并落實(shí)實(shí)質(zhì)量獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲辦法法，實(shí)施施質(zhì)量一一票否決決制。 = 6 * GB2 、材料員員職責(zé)按照項(xiàng)目施施工預(yù)算算編制材材料總計(jì)計(jì)劃，作作為材料料供應(yīng)和和備料的的依據(jù)，按按階段施施工預(yù)算算編制施施工用料料計(jì)劃，并并按總計(jì)計(jì)劃、階階段計(jì)劃劃落實(shí)材材料進(jìn)貨貨到位情情況，按按進(jìn)貨檢檢驗(yàn)和試試驗(yàn)控制制程序，對(duì)對(duì)所有進(jìn)進(jìn)入項(xiàng)目目的材料料進(jìn)行數(shù)數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收，對(duì)不不合格品品進(jìn)行必必要的交交涉和索索賠，并并采取退退貨等措措施。在項(xiàng)目經(jīng)理理主持下下，協(xié)助助

46、項(xiàng)目副副經(jīng)理做做好項(xiàng)目目部材料料供貨合合同的洽洽談簽定定。按現(xiàn)場平面面布置圖圖對(duì)各類類材料進(jìn)進(jìn)行定期期管理、用用量控制制，既要要保持現(xiàn)現(xiàn)場整潔潔、文明明，又要要滿足工工程需要要。按施工員簽簽發(fā)的限限額領(lǐng)料料單，實(shí)實(shí)施限額額領(lǐng)料，作作好材料料合理使使用監(jiān)督督與管理理、廢料料回收等等工作，建建立各類類材料管管理臺(tái)帳帳。在項(xiàng)目主管管副經(jīng)理理的主持持下，進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)核算，定定期進(jìn)行行材料成成本分析析，并提提出材料料節(jié)約建建議。 = 7 * GB2 、后勤保保衛(wèi)員職職責(zé)配合工程部部作好現(xiàn)現(xiàn)場平面面規(guī)劃，負(fù)負(fù)責(zé)按施施工平面面布置圖圖搭設(shè)并并維護(hù)臨臨時(shí)設(shè)施施。負(fù)責(zé)行政、生生活用品品的采購購、保管管、發(fā)放放。

47、負(fù)責(zé)食堂、辦辦公室等等設(shè)施的的管理達(dá)達(dá)標(biāo)考核核。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)現(xiàn)場的治治安防范范，并對(duì)對(duì)包括各各專業(yè)分分包單位位的現(xiàn)場場物資、成成品、半半成品進(jìn)進(jìn)行保護(hù)護(hù)。處理內(nèi)外糾糾紛。 = 8 * GB2 、專職安安全員熟悉掌握各各項(xiàng)安全全生產(chǎn)規(guī)規(guī)章、規(guī)規(guī)定等內(nèi)內(nèi)容，協(xié)協(xié)助各專專業(yè)分包包單位搞搞好安全全生產(chǎn)工工作，并并有針對(duì)對(duì)性的制制定一些些安全實(shí)實(shí)施細(xì)則則。監(jiān)督整個(gè)施施工過程程的安全全生產(chǎn)，糾糾正違章章，配合合相關(guān)部部門排除除安全障障礙。負(fù)責(zé)全員的的安全活活動(dòng)和安安全教育育，監(jiān)督督勞保用用品質(zhì)量量和使用用。發(fā)生安全事事故時(shí)采采取應(yīng)急急措施，保保護(hù)好現(xiàn)現(xiàn)場，主主動(dòng)報(bào)告告項(xiàng)目主主管副經(jīng)經(jīng)理。參加事故的的調(diào)查和和

48、處理工工作，遵遵照四不不放過的的精神，督督促改進(jìn)進(jìn)措施的的落實(shí)。 = 2 * GB4 施工布布署1、施工安安排的總總則在確保安全全質(zhì)量的的前提下下，積極極配合業(yè)業(yè)主加快快施工進(jìn)進(jìn)度的要要求，使使本工程程早日完完工。在在工程全全過程施施工中，充充分依靠靠和運(yùn)用用我公司司多年來來在類似似大型的的建設(shè)工工程中積積累的成成功經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)運(yùn)用到到本工程程的施工工中，編編制最合合理、優(yōu)優(yōu)化且符符合文明明施工要要求的施施工組織織設(shè)計(jì)。挑選具有合合格資質(zhì)質(zhì)等級(jí)的的勞務(wù)隊(duì)隊(duì)伍參與與本工程程施工。在施工管理理中充分分發(fā)揮廣廣大工程程技術(shù)和和施工管管理人員員的聰明明才智與與積極性性，以領(lǐng)領(lǐng)先的技技術(shù)為龍龍頭，建建立完善善

49、的項(xiàng)目目管理體體系與質(zhì)質(zhì)量體系系，齊心心協(xié)力完完成本工工程的建建設(shè)任務(wù)務(wù)。在進(jìn)行施工工場地內(nèi)內(nèi)臨設(shè)、施施工道路路、材料料堆場的的規(guī)劃、大大型施工工機(jī)械的的布置、施施工部署署、施工工方法的的確定時(shí)時(shí)，將以以提高施施工進(jìn)度度、不與與指定分分包商發(fā)發(fā)生任何何沖突并并且積極極配合為為原則，同同時(shí)做到到合理、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、安安全且利利于文明明施工管管理，以以此進(jìn)行行施工場場地的總總體合理理規(guī)劃。對(duì)于進(jìn)出施施工現(xiàn)場場地主要要通道，南南北通道道(地下下室基坑坑?xùn)|側(cè))，鋪cmm磚渣夾夾石，分分三次大大型機(jī)械械碾壓（南南北長M,寬MM）.加強(qiáng)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備，如如大型施施工機(jī)械械配備、場場地規(guī)劃劃、軸線線復(fù)測，以以使工程程

50、順利開開工。2、施工組組織部署署作為本工程程總承包包方，我我們將以以土建工工程為主主，水、電電、暖通通及裝飾飾工程采采用統(tǒng)一一計(jì)劃協(xié)協(xié)調(diào)施工工，加強(qiáng)強(qiáng)總包單單位對(duì)各各分包單單位協(xié)調(diào)調(diào)配合（包包括對(duì)人人防設(shè)備備及人防防門、消消防、電電梯、智智能等建建設(shè)單位位指定分分包單位位）。本工程上部部工程可可分為結(jié)結(jié)構(gòu)施工工期、裝裝飾施工工期、及及總體施施工期（水水電安裝裝交叉進(jìn)進(jìn)行，不不占用土土建總體體工期），只只有通過過工序間間合理搭搭接、平平衡協(xié)調(diào)調(diào)及計(jì)劃劃調(diào)度，緊緊密地組組織成一一體。本本工程施施工期間間以工程程進(jìn)度及及質(zhì)量、安安全文明明施工為為控制前前提，一一切施工工協(xié)調(diào)管管理即人人、材、物物、環(huán)

51、境境應(yīng)首先先滿足以以上先決決條件，以以確保結(jié)結(jié)構(gòu)施工工總進(jìn)度度計(jì)劃達(dá)達(dá)到要求求。土建工程、水水電安裝裝、裝飾飾、消防防、智能能、電梯梯等工程程，必須須統(tǒng)一到到一個(gè)嚴(yán)嚴(yán)密的施施工進(jìn)度度網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃中，各各分包單單位應(yīng)按按總計(jì)劃劃組織施施工。為加快進(jìn)度度，地下下室施工工工期是是關(guān)鍵，基基坑大,本工程程投入22臺(tái)QTZ-40塔吊吊，根據(jù)據(jù)情況適適當(dāng)配備備幾臺(tái)大大型汽車車吊，臺(tái)M、M砼砼汽車輸輸送泵，地地下室期期間配備備足夠數(shù)數(shù)量的砼砼泵車，地地下室施施工除設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定定施工縫縫，不允允許留置置施工縫縫。樓基坑?xùn)|邊邊為施工工主干道道，基坑坑緊靠路路邊，塔塔基只能能布置在在建筑物物內(nèi)，塔塔吊標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)節(jié)與地地下

52、室頂頂板主梁梁相交，主主梁鋼筋筋又不能能斷開，因因此拆除除塔吊時(shí)時(shí)要割除除二臺(tái)塔吊吊的三個(gè)個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)節(jié)（每個(gè)個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)節(jié)元）。根據(jù)地質(zhì)勘勘察報(bào)告告，本場場地塔基基變化座座落在C淤泥泥土層上上，2個(gè)塔吊吊基礎(chǔ)均均需每臺(tái)臺(tái)增加44根KFFZ-AA4000(2440)-1(1節(jié))抗撥樁樁，塔基基詳見塔塔基圖。塔塔基中軸軸線距離離主樓(塔基中中軸線平平行或垂垂直本樓樓號(hào)的主主軸線)大于44M,塔塔吊標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)節(jié)距離離主樓不不宜大于于M。在在基礎(chǔ)開開挖前進(jìn)進(jìn)行塔吊吊基礎(chǔ)施施工，以以利于基基礎(chǔ)施工工階段可可以充分分利用塔塔吊。塔塔吊安裝裝規(guī)范要要求塔基基砼不低低于C335，由由于工期期緊塔基基砼采用用C400。為

53、保證天瀾瀾灣花園園38#、399#樓業(yè)業(yè)主投入入巨資、著著力打造造的天瀾瀾灣小區(qū)區(qū)景觀亮亮點(diǎn)提前前展示給給公眾及及購房者者，應(yīng)提提前回填填土方，施施工室外外景觀，必必須提前前拆除一一、二層層腳手架架，因此此在二層層頂增加加一道懸懸挑腳手手架，懸懸挑腳手手架用號(hào)國國標(biāo)槽鋼鋼（每根根長.M），間距距，預(yù)預(yù)埋直徑徑MMM園鋼鋼兩根，長長MMM，每根根槽鋼用用直徑MMM的高強(qiáng)強(qiáng)鋼絲繩繩大于角斜拉拉在上層層主體砼砼結(jié)構(gòu)上上。槽鋼鋼、卡子子按%攤銷銷，園鋼鋼、鋼絲絲繩按一一次性攤攤銷，人人工每幢幢樓安裝裝、拆除除各個(gè)定額額工日。地下室按軸軸為分界界線，進(jìn)進(jìn)行流水水段施工工。3、基礎(chǔ)工工程施工工（1）地下下

54、室排水水本工程天瀾瀾灣花園園38#、399#樓地地下室由由于本工工程所處處地段絕絕對(duì)海拔拔標(biāo)高較較低，地地質(zhì)土層層相對(duì)不不良，且且地下水水位較高高，因此此本工程程基礎(chǔ)施施工過程程中基坑坑中水主主要是地地下水與與雨水。本工程采用用井點(diǎn)降降水輔助助明溝排排水。井井點(diǎn)降水水整個(gè)地地下室均均分為兩兩個(gè)施工工段，井井點(diǎn)降水水在土方方開挖前前十天進(jìn)進(jìn)行，由由專業(yè)隊(duì)隊(duì)伍施工工。井點(diǎn)降水分分基坑外外圍井點(diǎn)點(diǎn)降水與與基坑內(nèi)內(nèi)井點(diǎn)降降水。基基坑外井井點(diǎn)降水水做法：沿基坑坑外圍一一周設(shè)置置的環(huán)形形降水圈圈，降水水管間距距12000MMM，長66M，降降水管底底比基坑坑底深22M；基基坑內(nèi)井井點(diǎn)降水水管做法法：可按按

55、縱橫間間距5MM設(shè)置降降水管，保保證基坑坑水位在在底板底底以下7700MMM；在在集水坑坑位置要要深埋井井點(diǎn)降水水管保證證地下水水位在坑坑底底板板以下5500MMM.(每366井點(diǎn)管管設(shè)一臺(tái)臺(tái)專用井井點(diǎn)降水水真空抽抽水泵)基坑外圍雨雨水采用用明排，挖挖明溝排排水，設(shè)設(shè)集水坑坑?；涌油鈬灰恢茉O(shè)3300*4000磚砌排排水溝，每每25MM設(shè)一7700*7000*7000集水水坑，集集水坑、排排水溝內(nèi)內(nèi)側(cè)用11：2水水泥砂漿漿粉刷。經(jīng)查巖土勘勘察報(bào)告告本工程程基坑土土方屬33C土層層，土質(zhì)質(zhì)水份飽飽和，微微滲透，本本工程地地下室施施工階段段正值雨雨季，土土壤水份份無法通通過日曬曬、風(fēng)干干蒸發(fā)帶帶

56、走，其其一：通通過在基基坑中密密布井點(diǎn)點(diǎn)降水管管，間距距355M成網(wǎng)網(wǎng)狀布置置; 其二：由于工工期緊，基基坑表面面3000MM土土壤拌入入13干水水泥：細(xì)細(xì)石（11：3）快快速硬化化土壤。根據(jù)學(xué)林雅雅苑工程程及天瀾瀾灣工程程1314#基坑堵堵泉眼的的經(jīng)驗(yàn)，天天瀾灣花花園388#、339#樓樓基坑一一但出現(xiàn)現(xiàn)泉眼，立立即人工工挖掘，找找出泉眼眼位置，在在泉眼四四周布置置井點(diǎn)降降水管，將將水位降降下去，再再用專用用地下室室快速硬硬化砼整整塊封堵堵，井點(diǎn)點(diǎn)降水直直到地板板澆筑達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)號(hào)后后撤除。（2）地下下室護(hù)坡坡地下室邊坡坡按1：1.55放坡，做做砼邊坡坡護(hù)坡措措施，具具體做法法為：CC15

57、砼砼8CMM厚，內(nèi)內(nèi)配直徑徑6MMM間距225CMM雙向布布置，垂垂直邊坡坡方向用用長1.5M鋼鋼管打入入土中，間間距1.5M成成網(wǎng)狀布布置，不不致護(hù)坡坡滑落。（3）地下下室挖土土地下室挖土土配備44臺(tái)斗11.3MM 以上挖挖掘機(jī)挖挖土，一一臺(tái)大型型推土機(jī)機(jī)、一臺(tái)臺(tái)挖掘機(jī)機(jī)堆土，挖挖土從南南向北開開挖，行行走路線線從東向向西到小小河西，由由于土壤壤上不能能行走大大型裝載載車，所所以在大大車行走走路線上上用5厚厚鋼板鋪鋪設(shè)。由由于挖土土量大，土土壤堆積積場地大大，堆高高難度大大，土壤壤流質(zhì)，堆堆土場地地四周用用硬土設(shè)設(shè)頂部110M、底底部155M寬、高高3M圍圍堰擋土土.（4）地下下室砼施施工由

58、于地下室室砼施工工正值冬冬季，因因此需加加防凍劑劑，并加加強(qiáng)振動(dòng)動(dòng)密實(shí)。砼砼澆筑后后用地毯毯或草簾簾履蓋。（5）地下下室人防防施工為為加快進(jìn)進(jìn)度，地地下室施施工工期期是關(guān)鍵鍵,本工工程投入入2臺(tái)QTZ-40塔吊吊，根據(jù)據(jù)情況適適當(dāng)配備備幾臺(tái)大大型汽車車吊，臺(tái)M、M砼砼汽車輸輸送泵，地地下室期期間配備備足夠數(shù)數(shù)量的砼砼泵車，地地下室施施工除設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定定施工縫縫，不允允許留置置施工縫縫。根據(jù)地質(zhì)勘勘察報(bào)告告，本場場地塔基基變化座座落在C淤泥泥土層上上，2個(gè)塔吊吊基礎(chǔ)均均需每臺(tái)臺(tái)增加44根KFFZ-AA4000(2440)-1(1節(jié))抗撥樁樁，塔基基詳見塔塔基圖。塔塔基中軸軸線距離離主樓(塔基中中軸

59、線平平行或垂垂直本樓樓號(hào)的主主軸線)大于44M,塔塔吊標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)節(jié)距離離主樓不不宜大于于M。在在基礎(chǔ)開開挖前進(jìn)進(jìn)行塔吊吊基礎(chǔ)施施工，以以利于基基礎(chǔ)施工工階段可可以充分分利用塔塔吊。塔塔吊安裝裝規(guī)范要要求塔基基砼不低低于C335，由由于工期期緊塔基基砼采用用C400。塔基基頂標(biāo)高高.MM，塔基基四周砌砌厚磚砌砌體，長長、寬、高高均為M.四四角及頂頂做MMM*2440MMMC255構(gòu)造柱柱及圈梁梁。（5）地下下室防水水地下室防水水嚴(yán)格按按照?qǐng)D紙紙及規(guī)范范要求施施工。4、上部結(jié)結(jié)構(gòu)施工工布署 = 1 * GB2 、機(jī)械布布置設(shè)置二臺(tái)QQTZ-40塔式式起重機(jī)機(jī)，作為為主樓鋼筋筋、模板板、構(gòu)件件等材料料的

60、垂直直及水平平運(yùn)輸之之用。上部結(jié)構(gòu)混混凝土澆澆筑時(shí)，全全部采用用混凝土土輸送泵泵泵送施施工。 = 2 * GB2 、軸線及及建筑物物幾何尺尺寸的控控制采用激光經(jīng)經(jīng)緯儀進(jìn)進(jìn)行控制制點(diǎn)的測測設(shè)，采采用垂直直儀垂直直控制點(diǎn)點(diǎn)的引測測進(jìn)行，在在人員配配備上考考慮1名名專業(yè)測測量人員員負(fù)責(zé)本本工程的的測量工工作。 = 3 * GB2 、模板支支撐現(xiàn)澆樓板模模板平板模板以以膠合夾夾合板平平板模為為主，配配以各種種尺寸和和規(guī)格的的陰角模模，確保保與梁柱柱模板的的良好連連接。梁模板矩形梁用多多層膠合合板按圖圖紙尺寸寸進(jìn)行配配制。支支撐選用用鋼管扣扣件式腳腳手架輔輔以支撐撐的方法法。剪力墻模板板剪力墻模板板采用