01.05退房工作財(cái)務(wù)規(guī)程

1、浙江綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司退房工作財(cái)務(wù)規(guī)程文件編號(hào)：GT/FC 01 05管理狀態(tài)： 分發(fā)號(hào)：編制：許潔日期：20001223審核：李明日期：20010116審批：壽柏年日期：20010119發(fā)布日期：2001年01月21日實(shí)施日期：2001年02月01日浙江綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)管理體系工作規(guī)程退房工作財(cái)務(wù)規(guī)程文件編號(hào)：GT/FC浙江綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)管理體系工作規(guī)程退房工作財(cái)務(wù)規(guī)程文件編號(hào)：GT/FC0105 PAGE 33修改狀態(tài)：A/0目的對(duì)退房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,保證房款準(zhǔn)確退付.適用范圍適用于辦理退房工作全過(guò)程.職責(zé)銷售部具體負(fù)責(zé)退房的辦理工作,并提供退房款項(xiàng)核算

2、單和退房協(xié)議。4.工作程序附退房工作財(cái)務(wù)流程圖。確認(rèn)部分；應(yīng)退款分為退預(yù)約金、定金和退已收房款；退預(yù)約金、定金程序：根據(jù)客戶申請(qǐng)、銷售部填制費(fèi)用支付申請(qǐng)表附退房款項(xiàng)核算單和退房協(xié)議，請(qǐng)分管銷售公司領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)后，會(huì)計(jì)復(fù)核、財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)人審批簽字后，出納辦理退預(yù)約金，同時(shí)收回原收款收據(jù)；辦理退預(yù)約金有退現(xiàn)金和退支票兩種情況：退現(xiàn)金出納根據(jù)手續(xù)齊全的費(fèi)用支付申請(qǐng)表支付即可；并請(qǐng)客戶在支票備查簿中簽字；4.3.1內(nèi)容執(zhí)行；同時(shí)收回原收款收據(jù)；a.辦理退已收房款分退現(xiàn)金和退支票兩種情況，具體操作執(zhí)行本規(guī)程 4.3.1 中的 b.c 內(nèi)容；退款需要根據(jù)收款的類型確認(rèn)付款的類型；即如果收款為現(xiàn)金,即付給客戶為現(xiàn)金或以客戶協(xié)商確定付款方式付款，如客支票收款人帳戶；位出具委托書；會(huì)計(jì)根據(jù)收回的收款收據(jù)原件編制沖銷預(yù)收收入記帳憑證；日記帳；相關(guān)及支持性文件6.質(zhì)量記錄退房款項(xiàng)核算單記帳憑證預(yù)收帳款明細(xì)帳收款收據(jù)支票備查登記簿退房財(cái)務(wù)工作流程提供退房款項(xiàng)核算單銷售部退房款項(xiàng)核算單退房款項(xiàng)核算單房款確認(rèn) 公司領(lǐng)導(dǎo)審批會(huì)計(jì)審核會(huì)計(jì)銷售部分管領(lǐng)導(dǎo)或其授權(quán)人會(huì)計(jì)退房協(xié)議書原收款收據(jù)作廢退定金財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審批財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)人退房款退預(yù)約金退已收房