建造師一級(jí)工程法規(guī)重點(diǎn)(XXXX年最全面)

1、2015年法規(guī)重點(diǎn) 197/1971Z301010 建設(shè)工程法律體系1. 三個(gè)重要概念法的體系：一個(gè)國(guó)家現(xiàn)行的各個(gè)部門法構(gòu)成的整體法律部門：根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱我國(guó)的法律體系：以憲法為統(tǒng)帥，以憲法相關(guān)法、民法商法等多個(gè)法律部門的法律為主干，由法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等多個(gè)層次的法律規(guī)范構(gòu)成的中國(guó)特色社會(huì)主義法律體系。部門調(diào)整關(guān)系包括的主要法律律1憲法及憲法相關(guān)關(guān)法政治制度、社會(huì)會(huì)制度憲法，再加6個(gè)個(gè)相關(guān)法（33個(gè)組織法，11個(gè)選舉法，11個(gè)國(guó)籍法，11個(gè)區(qū)域自治治法）2民法商法（民商商合一原則，商商法被認(rèn)為是是民法的一部部分） 三類主體間間（平等主體體） 公民間 法人

2、間 公民與法法人間 兩類關(guān)系系 財(cái)產(chǎn)關(guān)系系 人身關(guān)系系民法通則、合同同法、物權(quán)法法、侵權(quán)責(zé)任任法、公司法法、招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法3行政法 行政主體與與三類主體 行政相對(duì)對(duì)人 行政法制制監(jiān)督主體 行政主體體內(nèi)部 四種關(guān)系系 行政管理理關(guān)系 行政法制制監(jiān)督關(guān)系 行政救濟(jì)濟(jì)關(guān)系 內(nèi)部行政政關(guān)系行政處罰法、行行政復(fù)議法、行行政許可法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法、城市房地產(chǎn)管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法4經(jīng)濟(jì)法調(diào)整經(jīng)濟(jì)關(guān)系統(tǒng)計(jì)法、土地管管理法、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化法、稅收收征收管理法法、預(yù)算法、審審計(jì)法、節(jié)約約能源法、政政府采購(gòu)法、反反壟斷法5社會(huì)法勞動(dòng)關(guān)系社會(huì)保保障關(guān)系社會(huì)會(huì)福利關(guān)系殘疾人保障法、礦礦山安全法、勞勞動(dòng)法、職業(yè)業(yè)病防治法、

3、安安全生產(chǎn)法、勞勞動(dòng)合同法6刑法犯罪和刑罰刑法7訴訟與非訴訟程程序法法律流程三大訴訟法：民民事訴訟法、行行政訴訟法、刑刑事訴訟法一一個(gè)非訴訟法法：仲裁法3. 法的形式（7類）法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式。我國(guó)法的形式（制制定法形式，共共七類）制定單位名稱法律地位憲法全國(guó)人大憲法國(guó)家根本大法，具具有最高的法法律地位和效效力法律全國(guó)人大（基本本法律）全國(guó)國(guó)人大常委會(huì)會(huì)（一般法律律）XX法特例例：民法通則則國(guó)家主權(quán)的事項(xiàng)項(xiàng)各級(jí)人大、政政府、法院、檢檢察院的產(chǎn)生生、組織和職職權(quán)民族自治治、特別行政政區(qū)、基層群群眾自治制度度犯罪和刑罰罰對(duì)公民政治治權(quán)利的剝奪奪、限制人身身自由的強(qiáng)制制措施和處罰

4、罰對(duì)非國(guó)有財(cái)財(cái)產(chǎn)的征收民民事基本制度度基本經(jīng)濟(jì)制制度訴訟和仲仲裁制度其它它行政法規(guī)國(guó)務(wù)院XX條例為執(zhí)行法律的規(guī)規(guī)定需要制定定的事項(xiàng)憲法法規(guī)定的國(guó)務(wù)務(wù)院行政管理理職權(quán)事項(xiàng)地方性法規(guī)、自自治條例和單單行條例地方人大及常委委會(huì)XX地方XXX條例為執(zhí)行法律、行行政法規(guī)的規(guī)規(guī)定，需要根根據(jù)本區(qū)實(shí)際際情況作出規(guī)規(guī)定屬于地方方性事務(wù)部門規(guī)章部門規(guī)章國(guó)務(wù)務(wù)院各部委XX辦法、規(guī)規(guī)定、實(shí)施細(xì)細(xì)則多部門可聯(lián)合制制定地方規(guī)章省級(jí)和較大的市市級(jí)人民政府府XX地XX辦辦法、規(guī)定、實(shí)實(shí)施細(xì)則4. 法的效力力層級(jí)（1）憲憲法至上（2）上位法優(yōu)優(yōu)于下位法（3）特別法優(yōu)優(yōu)于一般法（4）新法優(yōu)于于舊法5. 需要由有關(guān)關(guān)機(jī)關(guān)裁決適適

5、用的特殊情情況 法律之間間新的一般規(guī)規(guī)定與舊的特特別規(guī)定不一一致的，由全全國(guó)人大常委委員裁決（注注意不是國(guó)務(wù)務(wù)院） 行政法規(guī)規(guī)之間新的一一般規(guī)定與舊舊的特別規(guī)定定不一致的，由由國(guó)務(wù)院裁決決 地方性法法規(guī)、規(guī)章不不一致時(shí) 同一機(jī)關(guān)關(guān)制定的新的的一般規(guī)定與與舊的特別規(guī)規(guī)定不一致時(shí)時(shí)，由制定機(jī)機(jī)關(guān)裁決 地方性法法規(guī)與部門規(guī)規(guī)章之間對(duì)同同一事項(xiàng)的規(guī)規(guī)定不一致，由由國(guó)務(wù)院提出出意見。國(guó)務(wù)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)當(dāng)適用地方性性法規(guī)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)適用地方方性法規(guī)；國(guó)國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)應(yīng)當(dāng)適用部門門規(guī)章的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)國(guó)人民代表大大會(huì)常務(wù)委員員會(huì)裁決 部門規(guī)章章之間、部門門規(guī)章與地方方政府規(guī)章之之間對(duì)同一事事項(xiàng)的規(guī)定不不一致時(shí)，

6、由由國(guó)務(wù)院裁決決6. 備案和審審查 行政法規(guī)規(guī)、地方性法法規(guī)、自治條條例和單行條條例、規(guī)章，在在公布后300日內(nèi)報(bào)有關(guān)關(guān)機(jī)關(guān)備案 如發(fā)現(xiàn)行政政法規(guī)、地方方性法規(guī)、自自治條例和單單行條例同憲憲法或法律抵抵觸時(shí)的審查查規(guī)定 國(guó)務(wù)院、軍軍委、高法、高高檢銷的議案，由委委員長(zhǎng)會(huì)議決決定是否提請(qǐng)請(qǐng)常委會(huì)會(huì)議議審議決定7. 建設(shè)法定定義：調(diào)整國(guó)國(guó)家行政管理理機(jī)關(guān)、法人人、法人以外外的其他組織織、公民在建建設(shè)活動(dòng)中產(chǎn)產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)關(guān)系的法律規(guī)規(guī)范的總稱。主主要包括建設(shè)設(shè)法律和建設(shè)設(shè)行政法規(guī)兩兩大類 建設(shè)民事事商事法律關(guān)關(guān)系的特點(diǎn) 有關(guān)民商商事的權(quán)利和和義務(wù)關(guān)系 是平等主主體之間的關(guān)關(guān)系 主要是財(cái)財(cái)產(chǎn)關(guān)系，人人

7、身關(guān)系較少少 主要體現(xiàn)現(xiàn)補(bǔ)償性和財(cái)財(cái)產(chǎn)性，主要要不是懲罰性性和非財(cái)產(chǎn)性性1Z3010220 建設(shè)工工程法人制度度1. 法人的概概念與條件 概念 具有民事事權(quán)利能力和和民事行為能能力，依法獨(dú)獨(dú)立享有民事事權(quán)利和承擔(dān)擔(dān)民事義務(wù)的的組織 法人4條件件 依法成立 有必要的財(cái)財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi) 有名稱、組組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)場(chǎng)所 獨(dú)立承擔(dān)民民事責(zé)任2. 法人的分分類其它組織織 分類 企業(yè)法人人：以盈利為為目的 非企業(yè)法法人：不以盈盈利為目的，分分為行政法人人、事業(yè)法人人和社團(tuán)法人人三類 法人資格格的取得（兩兩種情況） 成立之日日取得：行政政法人，不需需要辦理登記記的事業(yè)法人人和社團(tuán)法人人 核準(zhǔn)登記記后取得：企企業(yè)法人和

8、需需要辦理法人人登記的事業(yè)業(yè)法人和社團(tuán)團(tuán)法人3. 法人在建建設(shè)工程中的的地位和作用用 法人的地地位 法人在建設(shè)設(shè)工程中的地地位表現(xiàn)在其其具有民事權(quán)權(quán)利能力和民民事行為能力力 法人的作作用 法人是建建設(shè)工程中的的基本主體 項(xiàng)目經(jīng)理與與施工單位之之間是委托代代理關(guān)系 項(xiàng)目部不不具有法人資資格，所以無(wú)無(wú)法獨(dú)立承擔(dān)擔(dān)民事責(zé)任 項(xiàng)目經(jīng)理理部行為的法法律后果由企企業(yè)法人承擔(dān)擔(dān)1Z3010330 建設(shè)工工程代理制度度1. 代理的概概念 指代理人人在被授予的的代理權(quán)限范范圍內(nèi)，以被被代理人的名名義與第三人人實(shí)施法律行行為，行為后后果由被代理理人承受的法法律制度 三方當(dāng)事事人 被代理人人 代理人 代理關(guān)系所所涉

9、及的第三三人2. 代代理的法律特特征 代理人必必須在代理權(quán)權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)實(shí)施代理行為為 在代理的的權(quán)限范圍內(nèi)內(nèi)，代理人有有獨(dú)立進(jìn)行意意思表示的權(quán)權(quán)利 代理人應(yīng)應(yīng)該以被代理理人的名義實(shí)實(shí)施代理行為為（如招標(biāo)代代理發(fā)公告） 代理行為必須是具有法律意義的行為 代理行業(yè)的的法律后果歸歸屬于被代理理人3. 代代理的種類（三三種） 委托代理理根據(jù)被代代理人的授權(quán)權(quán)而產(chǎn)生代理理 法定代理理根據(jù)法律律的直接規(guī)定定而產(chǎn)生 指定代理理根據(jù)人民民法院或有關(guān)關(guān)單位指定而而產(chǎn)生4. 建設(shè)工程程代理行為的的設(shè)立 不得委托托代理的活動(dòng)動(dòng) 依照法律律規(guī)定或雙方方當(dāng)事人約定定 有營(yíng)業(yè)場(chǎng)場(chǎng)所和資金（有有錢） 有專業(yè)技技術(shù)力量（有有

10、技術(shù)） 有可作為為評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)成員的技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面面的專家（有有評(píng)標(biāo)專家） 招標(biāo)資質(zhì)認(rèn)定級(jí)別 國(guó)務(wù)院或省級(jí)（這是非常高的要求） 委托代理的責(zé)任 書面的授權(quán)權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)當(dāng)載明代理人人名稱、代理理事項(xiàng)、權(quán)限限和期限，并并由委托人簽簽名或者蓋章章 委托書授授權(quán)不明的，被被代理人應(yīng)當(dāng)當(dāng)向第三人承承擔(dān)民事責(zé)任任，代理人負(fù)負(fù)連帶責(zé)任5. 代理行為為的終止 一般民事事委托代理行行為的終止條條件（1）代理期滿滿或完成 （22）取消代理理關(guān)系 （33）代理人死死亡（被代理理人死亡不終終止代理關(guān)系系）（4）代代理人喪失民民事行為能力力 （5）一一方或兩方的的機(jī)構(gòu)終止 建設(shè)工程代代理行為終止止（1、2、55三種）

11、 代理期間間屆滿或代理理事項(xiàng)完成 被代理人人取消委托或或者代理人辭辭去委托（均均不必征得對(duì)對(duì)方同意，通通知對(duì)方即可可，但要承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任） 作為被代理人或者代理人的法人終止 法定代理或指定代理終止 被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力 被代理人或代理人死亡 代理人喪失民事行為能力 指定代理的人民法院或指定單位取消指定 被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅6. 代理的法法律責(zé)任 轉(zhuǎn)托他人代代理應(yīng)當(dāng)事先先取得被代理理人的同意 轉(zhuǎn)托他人人代理應(yīng)事先先征得被代理理人的同意，或或在事后及時(shí)時(shí)告知被代理理人 如被代理理人不同意，由由代理人對(duì)自自己的轉(zhuǎn)托行行為負(fù)民事責(zé)責(zé)任 但緊急情情況下為了保保護(hù)被代理人人的利益的

12、特特殊情況除外外7. 無(wú)權(quán)權(quán)代理 概念 行為人不不具有代理權(quán)權(quán)，但以他人人的名義與第第三人進(jìn)行法法律行為 表現(xiàn)形式式：自始未經(jīng)授授權(quán) 超越代理權(quán)權(quán) 代理權(quán)已終終止 后果 被代理人人予以追認(rèn)，則則轉(zhuǎn)化為有權(quán)權(quán)代理 被代理人人不予追認(rèn)，則則為無(wú)權(quán)代理理，責(zé)任由無(wú)無(wú)權(quán)代理人承承擔(dān) 本人知道他他人以本人名名義實(shí)施民事事行為而不作作否認(rèn)表示的的，視為同意意代理8. 表見代理實(shí)質(zhì)是無(wú)權(quán)權(quán)代理 概念 雖無(wú)代理理權(quán)，但表面面上足以使人人相信有代理理權(quán)的行為 表見代理理三要件 須存在足足以使相對(duì)人人相信行為人人具有代理權(quán)權(quán)的事實(shí)或理理由（表見） 行為人本人存在過(guò)失 相對(duì)人為善意相對(duì)人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)卻與之實(shí)

13、施法律行為，代理行為無(wú)效（相對(duì)人惡意） 表見代理后后果：代理人連帶帶責(zé)任 代理人不不履行職責(zé)的的由代理人人承擔(dān)責(zé)任 代理人和和第三人串通通，損害被代代理人利益的的，由代理人人和第三人負(fù)負(fù)連帶責(zé)任 第三人知知道行為人沒(méi)沒(méi)有代理權(quán)還還與行為人實(shí)實(shí)施民事行為為給他人造成成損害的，由由第三人和行行為人負(fù)連帶帶責(zé)任 代理違法法雙方知道的的，由被代理理人與代理人人負(fù)連帶責(zé)任任1Z3010440 建設(shè)工工程物權(quán)制度度1. 物權(quán)的概概念與特征物物權(quán)包括所有有權(quán)、用益物物權(quán)和擔(dān)保物物權(quán)三大類 物權(quán)的主主體：法人、法法人以外的其其他組織、自自然人三大類類 物權(quán)的客客體：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)兩大大類、收益權(quán)。包包括土地承

14、包包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建建設(shè)用地使用用權(quán)、宅基地地使用權(quán)、地地役權(quán)。 擔(dān)保物權(quán)權(quán)（抵押權(quán)+質(zhì)權(quán)+留置置權(quán)）3. 土地所有權(quán)權(quán) 國(guó)家或農(nóng)農(nóng)民集體依法法對(duì)歸其所有有的土地所享享有的具有支支配性和絕對(duì)對(duì)性的權(quán)利 國(guó)家所有有土地所有權(quán)權(quán)由國(guó)務(wù)院代代表國(guó)家行使使 農(nóng)民集體體土地由本集集體經(jīng)濟(jì)組織織成員承包經(jīng)經(jīng)營(yíng)，耕地承承包經(jīng)營(yíng)期330年 在土地承承包經(jīng)營(yíng)期限限內(nèi)，對(duì)承包包土地進(jìn)行調(diào)調(diào)整的，必須須經(jīng)村民會(huì)議議三分之二以以上成員或者者三分之二以以上村民代表表同意，并報(bào)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人人民政府或縣縣級(jí)農(nóng)業(yè)部門門批準(zhǔn) 國(guó)家實(shí)行行土地用途管管制，土地用用途分為農(nóng)用用地、建設(shè)用用地和未利用用地三大類，嚴(yán)嚴(yán)格限制用途途轉(zhuǎn)用 城市市

15、區(qū)區(qū)土地屬國(guó)家家所有，農(nóng)村村和城市郊區(qū)區(qū)土地，宅基基地、自留地地、自留山屬屬農(nóng)民集體所所有4. 建建設(shè)用地使用用權(quán) 建設(shè)用地地使用權(quán)只存存在于國(guó)家土土地上 取得建設(shè)設(shè)用地使用權(quán)權(quán)，享有占有有、使用、收收益的權(quán)利 建設(shè)用地地使用權(quán)的設(shè)設(shè)立 建設(shè)用地地使用權(quán)可地地上、地表、地地下分別設(shè)立立則不得對(duì)抗善意意第三人8. 物權(quán)的保保護(hù)（六種） 物權(quán)糾紛紛解決途徑：和解、調(diào)解解、仲裁、訴訴訟 物權(quán)保護(hù)護(hù)方式（5類類民事責(zé)任方方式） 請(qǐng)求確認(rèn)認(rèn)權(quán)利 請(qǐng)求返還還原物 請(qǐng)求排除除妨害或消除除危險(xiǎn) 請(qǐng)求修理理、重作、更更換或恢復(fù)原原狀 請(qǐng)求損害害賠償 除民事責(zé)責(zé)任外，如違違反行政規(guī)定定，應(yīng)承擔(dān)行行政責(zé)任 構(gòu)成犯罪

16、罪的，追究刑刑事責(zé)任1Z3010550 建設(shè)工工程債權(quán)制度度1.概念債具有相對(duì)性，即即債權(quán)人、債債務(wù)人只能向向特定的人主主張權(quán)利、履履行義務(wù) 債權(quán)與物權(quán)權(quán)的區(qū)別債權(quán)是相對(duì)對(duì)權(quán)，而物權(quán)權(quán)是絕對(duì)權(quán)及其摘要、權(quán)利利要求書 專利申請(qǐng)請(qǐng)日 國(guó)務(wù)院專專利行政主管管部門收到專專利申請(qǐng)文件件之日為申請(qǐng)請(qǐng)日 如申請(qǐng)文文件是郵寄的的，以寄出的的郵戳日為申申請(qǐng)日 專利審批制制度 初步審查查和公布申請(qǐng)請(qǐng)自申請(qǐng)日日起滿18個(gè)個(gè)月，即行公公布 實(shí)質(zhì)審查查申請(qǐng)日33年內(nèi)進(jìn)行實(shí)實(shí)質(zhì)審查 專利權(quán)的的授予均自自公告之日起起生效 （注意：生效之日從從公告之日起起，但期限是是從申請(qǐng)之日日起算）商標(biāo)法4.1 商標(biāo)法的相相關(guān)概念 商標(biāo)專

17、用權(quán)權(quán)的內(nèi)容（兩兩項(xiàng)權(quán)能） 商標(biāo)專用用權(quán)的內(nèi)容只只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)計(jì)者的人身受受著作權(quán)法保保護(hù)使用權(quán)注注冊(cè)人充分支支配和完全使使用的權(quán)利禁止權(quán)禁禁止他人未經(jīng)經(jīng)許可使用 商標(biāo)專用用權(quán)的保護(hù)對(duì)對(duì)象 經(jīng)國(guó)國(guó)家商標(biāo)管理理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注注冊(cè)的商標(biāo)，非非注冊(cè)商標(biāo)不不受保護(hù)4.2 商標(biāo)權(quán)權(quán)的申請(qǐng)、審審查和批準(zhǔn) 商標(biāo)注冊(cè)冊(cè)的審查和批批準(zhǔn) 初步步審定和公告告初步審定定包括形式審審查和實(shí)質(zhì)審審查兩步，通通過(guò)后予以公公布異議程序?qū)Τ醪綄彾ǘǖ纳虡?biāo)，自自公告之日起起3個(gè)月內(nèi)，可可提出異議商標(biāo)局可根根據(jù)情況作出出裁定當(dāng)事人不服服的，可在收收到通知155天內(nèi)申請(qǐng)復(fù)復(fù)議異議成立后后，商標(biāo)不予予核準(zhǔn)注冊(cè) 核準(zhǔn)注冊(cè)冊(cè)對(duì)初審公

18、公告的商標(biāo)，無(wú)無(wú)異議或異議議不成立的，予予以核準(zhǔn)注冊(cè)冊(cè)4.3 注注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)續(xù)展、轉(zhuǎn)讓和和使用許可 注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)的續(xù)期 注冊(cè)商標(biāo)有有效期為100年，自核準(zhǔn)準(zhǔn)注冊(cè)之日起起算（注意與與專利權(quán)不同同，專利權(quán)自自申請(qǐng)之日起起算） 可可無(wú)數(shù)次地提提出續(xù)展申請(qǐng)請(qǐng)，每次續(xù)展展注冊(cè)的有效效期為10年年 應(yīng)在到到期前6個(gè)月月內(nèi)申請(qǐng)，還還有6個(gè)月的的寬展期，寬寬展期滿仍未未申請(qǐng)的，注注銷其注冊(cè)商商標(biāo) 注冊(cè)冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓讓 轉(zhuǎn)讓注注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓人和受讓讓人應(yīng)共同向向商標(biāo)局提出出申請(qǐng) 商商標(biāo)專用權(quán)，也也可以將商標(biāo)標(biāo)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓 注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)的使用許可可 指商標(biāo)標(biāo)注冊(cè)人通過(guò)過(guò)簽訂商標(biāo)使使用權(quán)許可合合同，許可他他人使用其注注冊(cè)

19、商標(biāo)的行行為 經(jīng)許許可使用他人人注冊(cè)商標(biāo)的的，必須在商商品上標(biāo)明被被許可人的名名稱和商品產(chǎn)產(chǎn)地5.著作作權(quán)（版權(quán)）5.1 著作權(quán)的相關(guān)概念 建設(shè)工程活動(dòng)中的著作權(quán)作品（三類）文字作品 建筑作品 圖形作品5.2三類作品的著作權(quán) 單位作品 由法人或其它組織主持，代表法人或者其他組織意志創(chuàng)作，并由法人或者其它組織承擔(dān)責(zé)任的作品 單位作品法人或者其它組織視為作者，著作權(quán)完全歸單位所有 如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件 職務(wù)作品 公民為完成法人或者組織工作任務(wù)所創(chuàng)作的作品是職務(wù)作品職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方

20、式使用該作品下列情形的職務(wù)作品作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由單位享有，單位可以給予作者獎(jiǎng)勵(lì)主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者組織承擔(dān)責(zé)任的設(shè)計(jì)圖紙、地圖、計(jì)算機(jī)軟件等法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權(quán)由法人享有的職務(wù)作品 委托作品 委托作品著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過(guò)合同約定 合同未作明確約定或者沒(méi)有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人 如勘察設(shè)計(jì)文件5.3 著作權(quán)的保護(hù)期 作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制 公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)6.計(jì)算機(jī)軟件的法律保護(hù)6.1 計(jì)算機(jī)軟件的概念 軟件著作權(quán)的歸屬 一般情況下，軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者，另有規(guī)定

21、的除外 如無(wú)相反證明，在軟件上署名的自然人、法人或者其他組織為開發(fā)者 兩個(gè)以上的自然人、法人、其他組織合作開發(fā)的軟件，其著作權(quán)歸屬由合作開發(fā)者簽訂書面合同約定 接受他人委托開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由委托人與受托人簽訂書面合同約定；無(wú)書面合同或者合同未作明確約定的，其著作權(quán)由受托人享有 由國(guó)家機(jī)關(guān)下達(dá)任務(wù)開發(fā)的軟件，著作權(quán)的歸屬與行使由項(xiàng)目任務(wù)書或者合同規(guī)定；項(xiàng)目任務(wù)書或者合同中未作明確規(guī)定的，軟件著作權(quán)由接受任務(wù)的法人或者組織享有6.3 軟件著作權(quán)的限制 軟件合法復(fù)制品所有人享有的權(quán)利 安裝軟件 為防止復(fù)制品損壞而制作備份，這些備份不得通過(guò)任何方式提供給他人使用，并在所有人喪失該合法復(fù)制品的

22、所有權(quán)時(shí)，負(fù)責(zé)將備份復(fù)制品銷毀 對(duì)功能、性能進(jìn)行必要的修改，但不得向第三方提供修改后的軟件 特殊規(guī)定 為了學(xué)習(xí)和研究軟件內(nèi)含的設(shè)計(jì)思想和原理，通過(guò)安裝、顯示、傳輸或者存儲(chǔ)軟件等方式使用軟件的， 兩種侵權(quán)（違約+侵權(quán)） 三種保護(hù)途徑（民法保護(hù)+行政法保護(hù)+刑法保護(hù)） 糾紛處理程序（先當(dāng)事人協(xié)商解決，不成的權(quán)利人向法院起訴，也可請(qǐng)求知識(shí)產(chǎn)權(quán)部門處理 申請(qǐng)采取責(zé)令停止有關(guān)行為（來(lái)不及起訴的） 專利權(quán)人或者利害關(guān)系人有證據(jù)證明他人正在實(shí)施或即將實(shí)施侵權(quán)行為，如不及時(shí)制止會(huì)使其合法權(quán)益受的損害的，可以在起訴前向法院申請(qǐng)采取責(zé)令停止有關(guān)行為的措施 申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保 法院48小時(shí)內(nèi)作出裁定，可延長(zhǎng)48小時(shí)

23、 裁定應(yīng)立即執(zhí)行，當(dāng)事人不服的可以申請(qǐng)復(fù)議一次，但復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行9.建設(shè)工程著作權(quán)的保護(hù)（主要是民法保護(hù)）10.建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律責(zé)任（三類責(zé)任）10.1 民事責(zé)任 承擔(dān)民事責(zé)任的方式（可單獨(dú)適用，也可合并適用）停止侵害 排除妨礙 消除危險(xiǎn) 返還財(cái)產(chǎn) 恢復(fù)原狀 賠償損失賠禮道歉 消除影響、恢復(fù)名譽(yù) 確定賠償數(shù)數(shù)額的方法 按權(quán)利人人因被侵權(quán)所所受到的實(shí)際際損失確定 實(shí)際損失失難以確定的的，按侵權(quán)人人因侵權(quán)所獲獲得的利益確確定 以上上兩者都難以以確定的，參參照該知識(shí)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)許可使用用費(fèi)的倍數(shù)合合理確定 以上三者均均難以確定的的，由法院確確定一定的數(shù)數(shù)額侵犯專專利權(quán)，1萬(wàn)萬(wàn)100萬(wàn)萬(wàn)

24、的賠償侵侵犯工程著作作權(quán)和商標(biāo)權(quán)權(quán)，50萬(wàn)元元以下賠償賠償數(shù)額還還應(yīng)包括權(quán)利利人為制止侵侵權(quán)行為所支支付的合理開開支10.22 行政責(zé)任任 侵犯工程程專利權(quán)的行行政責(zé)任違法行為處罰假冒專利責(zé)令改正并予公公告沒(méi)收違法法所得并處違違法所得4倍倍以下的罰款款沒(méi)有違法所所得的，處220萬(wàn)元以下下的罰款 侵犯工程商商標(biāo)權(quán)的行政政責(zé)任違法行為處罰自行改變注冊(cè)商商標(biāo)、自行轉(zhuǎn)讓注注冊(cè)商標(biāo)的自自行改變注冊(cè)冊(cè)商標(biāo)的注冊(cè)冊(cè)人名稱地址址等事項(xiàng)連續(xù)續(xù)3年停止使使用的責(zé)令限期改正或或者撤銷其注注冊(cè)商標(biāo)冒充注冊(cè)商標(biāo)的的使用不得作作為商標(biāo)使用用標(biāo)志的使用用未注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)，粗制濫造造，欺騙消費(fèi)費(fèi)者的予以制止限期改改正予以通報(bào)報(bào)或

25、處罰款 侵犯工程著著作權(quán)的行政政責(zé)任（同時(shí)時(shí)損害公共利利益的），可可以由著作權(quán)權(quán)行政管理部部門責(zé)令停止止侵權(quán)行為，沒(méi)收違法所所得，沒(méi)收、銷毀毀侵權(quán)復(fù)制品品，并可處以罰罰款；情節(jié)嚴(yán)重的的，沒(méi)收制作作工具設(shè)備等等10.3 刑事事責(zé)任 侵侵犯商標(biāo)權(quán)犯罪處罰假冒注冊(cè)商標(biāo)罪罪處3年以下有期期徒刑或拘役役并處或者單單處罰金情節(jié)節(jié)特別嚴(yán)重的的，處3年以以上7年以下下有期徒刑，并并處罰金銷售假冒注冊(cè)商商標(biāo)的商品罪罪金額較大時(shí)，處處3年以下有有期徒刑或者者拘役，并處處或單處罰金金金額巨大時(shí)時(shí)，處3年以以上7年以下下有期徒刑，并并處罰金非法制造、銷售售非法制造的的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)標(biāo)識(shí)罪情節(jié)嚴(yán)重的，處處3年以下有有期徒刑

26、、拘拘役或者管制制，并處或者者單處罰金情情節(jié)特別嚴(yán)重重的，處3年年以上7年以以下有期徒刑刑，并處罰金金 侵犯著作權(quán)權(quán)犯罪處罰侵犯著作權(quán)罪數(shù)額較大，處33年以下有期期徒刑或者拘拘役，并處或或者單處罰金金數(shù)額巨大的的，處3年以以上7年以下下有期徒刑，并并處罰金銷售侵權(quán)復(fù)制品品罪違法所得巨大的的，處3年以以下有期徒刑刑或者拘役，并并處或者單處處罰金1Z3010770建設(shè)工工程擔(dān)保制度度擔(dān)保與擔(dān)保合同同 要點(diǎn) 四主體：債債權(quán)人、債務(wù)務(wù)人、擔(dān)保權(quán)權(quán)人、擔(dān)保人人 兩合同同：主合同（債債權(quán)債務(wù)合同同）、從合同同（擔(dān)保合同同） 擔(dān)保的方方式（5種）保保證 抵押 質(zhì)押 留置 定金2.保保證2.1 內(nèi)含 概概念

27、保證證人和債權(quán)人人約定，當(dāng)債債務(wù)人不履行行債務(wù)時(shí)，保保證人按照約約定履行債務(wù)務(wù)或者承擔(dān)責(zé)責(zé)任。 三三方主體，保保證人（銀行行、擔(dān)保公司司或其它單位位）、被保證證人（債務(wù)人人）和債權(quán)人人 債務(wù)人人不能做保證證人，保證人人必須由第三三方承擔(dān) 銀行出具的的稱保函，其其他保證人出出具的稱保證證書 保證證合同（是保保證人與債權(quán)權(quán)人書面訂立立的合同）被保證的主主債權(quán)種類、數(shù)數(shù)額 債務(wù)人人履行債務(wù)的的期限 保證的的方式保證證擔(dān)保的范圍圍 保證的的期間 其它2.22 保證方式式（兩種） 一般保證證 連帶保保證 保證證人與債務(wù)人人承擔(dān)連帶責(zé)責(zé)任，債權(quán)人人可以直接要要求保證人償償還 無(wú)約約定或約定不不明確時(shí)采用用

28、2.3 保證證人資格 不能作為保保證人的機(jī)構(gòu)構(gòu) 企業(yè)法法人的分支機(jī)機(jī)構(gòu)與職能部部門。分支機(jī)機(jī)構(gòu)有法人書書面授權(quán)的除除外 國(guó)家家機(jī)關(guān)，使用用外國(guó)政府或或國(guó)際組織貸貸款的除外 學(xué)校等以以公益為目的的的事業(yè)單位位、社會(huì)團(tuán)體體2.4 保保證責(zé)任 保證的范圍圍包括主債權(quán)權(quán)、利息、違違約金、損害害賠償金和實(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)費(fèi)用（五類） 當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任 債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，必須取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，必須取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任2.5

29、保證期限 未約定保證期間的，為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月2.6 建設(shè)工程施工中常見的保證種類 施工投標(biāo)保保證金 施工合同履履約保證金招標(biāo)文件件要求中標(biāo)人人提交履約保保證金的，中中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提提供 工程款支付付擔(dān)保3.抵押權(quán)3.1 抵押的的概念 債務(wù)人或或者第三人稱稱為抵押人，債債權(quán)人稱為抵抵押權(quán)人。3.2 抵押物物 不得抵押押的財(cái)產(chǎn) 土地所有權(quán)權(quán) 耕地、宅宅基地、自留留地、自留山山等集體所有有的土地使用用權(quán) 學(xué)校校、幼兒園、醫(yī)醫(yī)院等以公益益為目的的事事業(yè)單位、社社會(huì)團(tuán)體的教教育設(shè)施、醫(yī)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施施和其他社會(huì)會(huì)公益設(shè)施 所有權(quán)、使使用權(quán)不明或或者有爭(zhēng)議的的財(cái)產(chǎn) 依依法被查封、扣扣押、監(jiān)管的的財(cái)

30、產(chǎn)3.3 抵押權(quán)權(quán)的生效（兩兩大類） 必須登記類類：（抵押合合同自登記之之日起生效） 土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等 自愿登記類：（抵押合同自簽訂之日起生效） 除上述的其它財(cái)產(chǎn)3.4 抵押的效力 抵押擔(dān)保范圍 主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（五類） 轉(zhuǎn)讓抵押物 通知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款 向抵押權(quán)人提前清償債務(wù) 超過(guò)債權(quán)部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償3.6 同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，處理價(jià)款清償規(guī)則 登記生效類全部登記的，以登記的先后順序清償，順序相同，按債權(quán)比例清

31、償 抵押合同簽訂生效類均未登記，按合同生效的先后順序清償；順序相同的，按債權(quán)比例清償； 已登記的先先于未登記的的受償4.質(zhì)質(zhì)權(quán) 以轉(zhuǎn)移占占有為特征 種類 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 權(quán)利質(zhì)押押包括：票據(jù)類類；股票類；可轉(zhuǎn)讓的商商標(biāo)專用權(quán)、專專利權(quán)、著作作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 【重重點(diǎn)難點(diǎn)】抵抵押與質(zhì)押的的區(qū)別 抵抵押用于不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)和特殊大大型動(dòng)產(chǎn)，而而質(zhì)押用于一一般動(dòng)產(chǎn)和權(quán)權(quán)利（人質(zhì)的的質(zhì)的含義） 抵押不轉(zhuǎn)移占有，而質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有5.留置 規(guī)定 不能通過(guò)合同約定產(chǎn)生留置權(quán) 能夠留置的僅限于動(dòng)產(chǎn)，且只能基于保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)6.定金 收受定金一方不履約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 定金應(yīng)以書面形式約

32、定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效 定金數(shù)量由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%1Z301080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度1.保險(xiǎn)概述 保險(xiǎn)存在在的前提危危險(xiǎn)（四不確確定） 損損失發(fā)生的不不確定性 發(fā)發(fā)生與否的不不確定性 發(fā)生時(shí)間的的不確定性 發(fā)生后果的的不確定性 合險(xiǎn)合同同的四類主體體 投保人人交保費(fèi)的的人 保險(xiǎn)險(xiǎn)人保險(xiǎn)公公司 被保保險(xiǎn)人受保保險(xiǎn)合同保障障的人 受受益人享有有保險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)權(quán)的人 保保險(xiǎn)合同類型型財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)合同 人身保險(xiǎn)險(xiǎn)合同2.保保險(xiǎn)索賠 必須提供有有效證明；應(yīng)及時(shí)提出出索賠；計(jì)算損失大大小3.建設(shè)設(shè)工程一切險(xiǎn)險(xiǎn) 建筑工工程一切險(xiǎn) 對(duì)象：建建設(shè)工程項(xiàng)目目，還包含道道路、橋梁、水

33、水壩、港口等等 原因：自然災(zāi)害或或意外事故 時(shí)間：在在建造過(guò)程中中（竣工驗(yàn)收收后不在此保保險(xiǎn)范圍內(nèi)） 第三者責(zé)任險(xiǎn) 原因：施工工地上意外事故 對(duì)象：第三者（一定不是參建主體的員工）的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 被保險(xiǎn)人 業(yè)主或工程所有人（我國(guó)為業(yè)主，即發(fā)包人來(lái)投保） 承包商或分包商 技術(shù)顧問(wèn)3.2 保險(xiǎn)責(zé)任范圍 建設(shè)工程一切險(xiǎn) 自然事件（災(zāi)害） 意外事故 第三者責(zé)任險(xiǎn) 保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失（注意第三人一定不是參建單位的員工） 被保險(xiǎn)人因上述原因支付的訴訟費(fèi)用和其它費(fèi)用3.3 建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任（10條） 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的

34、損失 自然磨損 因原材料缺陷或工藝不善引起的損失 非外力引起的機(jī)械或電氣裝置本身?yè)p失 維修保養(yǎng)或正常檢修費(fèi)用 文字資料及包裝物料 盤虧 領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照或已保險(xiǎn)的運(yùn)輸設(shè)備損失 工地內(nèi)及周圍已有的財(cái)產(chǎn) 期限終止前已竣工驗(yàn)收或?qū)嶋H占用的部分3.4 賠償金額及保險(xiǎn)期限 賠償金額 每次賠付不得超過(guò)每次賠償限額 累計(jì)賠償不得超過(guò)累計(jì)賠償限額 保險(xiǎn)期限 期限起始點(diǎn)：保險(xiǎn)工程動(dòng)工，或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí) 結(jié)束截止點(diǎn)：工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工程驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接收工程之時(shí)，以先發(fā)生者為準(zhǔn) 最長(zhǎng)期限：不得超出保險(xiǎn)單中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日4.安裝工程一

35、切險(xiǎn) 除外責(zé)任（與建設(shè)工程一切險(xiǎn)不同的地方） 因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及處理費(fèi)用 由于超負(fù)荷、超電壓、短路、大氣放電、漏電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備的本身?yè)p失 施工機(jī)具、設(shè)設(shè)備、裝置失失靈造成本身身的損失 保險(xiǎn)期限內(nèi)內(nèi)的試車考核核期 試車車考核期一般般不超過(guò)3個(gè)個(gè)月 安裝裝工程一切險(xiǎn)險(xiǎn)對(duì)舊機(jī)器設(shè)設(shè)備不負(fù)考核核期保險(xiǎn)責(zé)任任6.保險(xiǎn)經(jīng)經(jīng)紀(jì)人和保險(xiǎn)險(xiǎn)代理人 保險(xiǎn)代理人人：接受保險(xiǎn)險(xiǎn)公司的委托托，和保險(xiǎn)公公司是代理關(guān)關(guān)系 保險(xiǎn)險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人：接接受客戶的委委托，和保險(xiǎn)險(xiǎn)客戶是代理理關(guān)系1Z33010900建設(shè)工程程法律責(zé)任制制度1.法律責(zé)任任的基本種類類和特征 基本種

36、類（五五種）違憲憲法律責(zé)任 刑事法法律責(zé)任 民事法律律責(zé)任 行政法法律責(zé)任 國(guó)家賠償償責(zé)任 法法律責(zé)任的特特征（四大特特征） 因因違反法律上上的義務(wù)（包包括違約）而而形成（法律律義務(wù)是前提提） 是承承擔(dān)不利的后后果（不利后后果） 法法律責(zé)任的認(rèn)認(rèn)定和追究，由由國(guó)家專門機(jī)機(jī)關(guān)依照法定定程序進(jìn)行（法法定機(jī)構(gòu)與程程序） 法法律責(zé)任的實(shí)實(shí)現(xiàn)由國(guó)家強(qiáng)強(qiáng)制力作保障障（強(qiáng)制保障障）2.民事事責(zé)任 功功能 是一一種民事救濟(jì)濟(jì)手段，使受受害人被侵犯犯的權(quán)益得以以恢復(fù) 即即本質(zhì)上是為為了補(bǔ)償受損損害人，而非非體現(xiàn)對(duì)施害害方的懲罰 性質(zhì) 主要是財(cái)產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任，如違違約金，賠償償損失 但有非非財(cái)產(chǎn)責(zé)任，如如恢復(fù)名譽(yù)、賠賠

37、禮道歉 種類 違約責(zé)責(zé)任 侵權(quán)權(quán)責(zé)任 建建設(shè)工程民事事責(zé)任的承擔(dān)擔(dān)方式 返返還財(cái)產(chǎn)合合同無(wú)效或被被撤銷，已完完成的工程“折折價(jià)返還”，可可按約定或市市價(jià)據(jù)實(shí)結(jié) 修理承承包人對(duì)驗(yàn)收收不合格的工工程，負(fù)責(zé)返返修 賠償償損失 支支付違約金33.行政責(zé)任任 概念 違反有關(guān)行行政管理的法法律法規(guī)規(guī)定定，但尚未構(gòu)構(gòu)成犯罪的行行為，依法承承擔(dān)的法律后后果 種類類 行政處處罰（行政機(jī)機(jī)關(guān)對(duì)行政管管理相對(duì)人）如建委對(duì)施施工單位的處處罰 行政政處分（行政政機(jī)關(guān)對(duì)內(nèi)部部工作人員）如建委對(duì)內(nèi)內(nèi)部工作人員員的處分4.刑事責(zé)任44.1 概念念與種類 種類（5+4） 主主刑包括管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑、死刑 附加加刑

38、包括罰金、剝奪政治權(quán)權(quán)利、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)、驅(qū)逐出境4.2 建設(shè)工工程領(lǐng)域的刑刑事責(zé)任（三三大罪） 工程重大安安全事故罪 建設(shè)相關(guān)關(guān)主體降低工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，造成重大大安全事故 對(duì)直接責(zé)責(zé)任人處5年年以下有期徒徒刑或拘役，并并處罰金 后果特別嚴(yán)嚴(yán)重的，處55年以上100年以下有期期徒刑，并處處罰金 重大責(zé)任事事故罪 重重大責(zé)任事故故罪的典型案案例（后果是是造成重大傷傷亡事故或其其它嚴(yán)重后果果）情形處罰在生產(chǎn)作業(yè)中違違反安全管理理規(guī)定3年以下有期徒徒刑或拘役情情節(jié)特別惡劣劣的，處3年年以上7年以以下有期徒刑刑強(qiáng)令他人違章冒冒險(xiǎn)作業(yè)5年以下有期徒徒刑或拘役情情節(jié)特別惡劣劣的，處5年年以上有期徒徒刑安全生產(chǎn)

39、設(shè)施或或生產(chǎn)條件不不符合國(guó)家規(guī)規(guī)定的對(duì)直接責(zé)任人員員，處3年以以下有期徒刑刑或拘役情節(jié)節(jié)特別嚴(yán)重的的，處3年以以上7年以下下有期徒刑 判定重大傷傷亡事故或其其他嚴(yán)重后果果的標(biāo)準(zhǔn)（人人+錢）造造成死亡1人人以上，或者者重傷3人以以上的造成成直接經(jīng)濟(jì)損損失100萬(wàn)萬(wàn)元以上的造成其它嚴(yán)嚴(yán)重后果的 串通投標(biāo)標(biāo)罪 3年年以下有期徒徒刑或拘役，并并處或單處罰罰金5.【歸歸納總結(jié)】三三種責(zé)任的承承擔(dān)方式對(duì)比比民事責(zé)任行政責(zé)任刑事責(zé)任停止侵害排排除妨礙消消除危險(xiǎn)返返還財(cái)產(chǎn)恢恢復(fù)原狀修修理、重作、更更換賠償損損失支付違違約金消除除影響、恢復(fù)復(fù)名譽(yù)賠禮禮道歉行政處罰 警告 罰罰款 沒(méi)收收違法所得、沒(méi)沒(méi)收非法財(cái)物物

40、 責(zé)令停停產(chǎn)停業(yè) 暫扣或吊銷銷許可證和執(zhí)執(zhí)照 行政政拘留行政政處分 警警告 記過(guò)過(guò) 記大過(guò)過(guò) 降級(jí) 撤職 開開除主刑 管制制 拘役 有期徒刑 無(wú)期徒刑刑 死刑附附加刑 罰罰金 剝奪奪政治權(quán)利 沒(méi)收財(cái)產(chǎn)產(chǎn) 驅(qū)除出出境1Z3020110建設(shè)工工程施工許可可制度施工許可制度的的概念 時(shí)時(shí)間在建筑筑工程開工前前 對(duì)象建設(shè)工程，但但限額以下的的小型工程不不需要領(lǐng)取 申領(lǐng)單位位建設(shè)單位位 核發(fā)發(fā)單位工程程所在地縣級(jí)級(jí)以上人民政政府建設(shè)行政政主管理部門門 審核核內(nèi)容工程程是否符合法法定的開工條條件 2.我我國(guó)對(duì)建設(shè)工工程開工條件件的審批形式式（兩種） 施工許可可證：由建委委審批，作為為開發(fā)計(jì)劃 開工報(bào)告告；

41、由發(fā)改委委審批，作為為基建計(jì)劃33.施工許可可證的適用范范圍 不需要辦辦理施工許可可證的工程 限額以下下的小型工程程-太小了沒(méi)沒(méi)有必要（330萬(wàn)+300平方方米） 搶險(xiǎn)救災(zāi)災(zāi)工程-時(shí)間間來(lái)不急 不重復(fù)辦理理施工許可證證的工程 批準(zhǔn)開工報(bào)報(bào)告的工程，不不再領(lǐng)取施工工許可證4.實(shí)行開工報(bào)報(bào)告制度的建建設(shè)工程（發(fā)發(fā)改委批準(zhǔn)） 開工報(bào)告審查的主要內(nèi)容 資金到位情況 投資項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè) 設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求 現(xiàn)場(chǎng)條件是否具備“三通一平”等要求5.施工許可證的申請(qǐng)主體 如項(xiàng)目是政府投資，則建設(shè)為項(xiàng)目的管理單位或使用單位 建設(shè)行政主管部門自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，對(duì)符合條件的頒發(fā)施工許可證6.施工許可證的

42、法定批準(zhǔn)條件（8個(gè)） 已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)-有地 在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證（3證）-有規(guī)劃 建設(shè)用地規(guī)劃許可證：確定用地范圍和用地申請(qǐng)的法律憑證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證：確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 施工場(chǎng)地具備基本施工條件，需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合施工要求-地可以施工 已確定了施工企業(yè)-有施工的人 已簽署施工合同，且合同不能為無(wú)效合同 有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證 辦理了工程質(zhì)量及安全監(jiān)督手續(xù) 施工組織設(shè)計(jì)中有相應(yīng)的安全技術(shù)措施及相關(guān)規(guī)定 建設(shè)資金已落實(shí)（注意是落實(shí)不

43、是到位）-有錢 工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50% 工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30% 其他條件（目前兩個(gè)） 監(jiān)理（必須實(shí)行監(jiān)理的項(xiàng)目） 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程 大中型公用事業(yè)工程 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程 消防設(shè)計(jì)審核7.施工許可證申請(qǐng)延期的規(guī)定 延期及廢止 領(lǐng)取后3個(gè)月內(nèi)開工，因故不能開工的可申請(qǐng)延期 延期次數(shù)最多為2次，每次也為3個(gè)月 重新核驗(yàn) 工程因故中止施工，建設(shè)單位自中止之日起1 個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告 中止施工滿1 年的工程恢復(fù)，要核驗(yàn)施工許可證 核驗(yàn)不符合條件的，應(yīng)收回施工許可證 重新辦理開工報(bào)告

44、僅指實(shí)行開工報(bào)告制度的項(xiàng)目 因故不能按期開工超過(guò)6個(gè)月的，需重新辦理開工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)8.辦理施工許許可證或開工工報(bào)告中違法法行為的法律律責(zé)任 法法律責(zé)任違法行為法律責(zé)任未經(jīng)許可擅自開開工責(zé)令停止施工，限限期改正，處處工程合同款款1%2%的罰款未取得施工許可可證或?yàn)橐?guī)避避辦理而將工工程項(xiàng)目分解解后擅自施工工責(zé)令改正，對(duì)不不符合開工條條件的，責(zé)令令停止施工，并并對(duì)建設(shè)單位位和施工單位位分別處以罰罰款騙取和偽造施工工許可證收回施工許可證證，責(zé)令停止止施工，并對(duì)對(duì)責(zé)任單位處處以罰款；構(gòu)構(gòu)成犯罪的，追追究刑事責(zé)任任 罰款額度種類規(guī)定法律、法規(guī)有幅幅度規(guī)定的從其規(guī)定法律、法規(guī)無(wú)幅幅度規(guī)定的有違法所得的，處

45、處5000元元以上300000元以下下罰款沒(méi)有違違法所得的，處處5000元元以上100000元以下下罰款1Z3020220施工企企業(yè)從業(yè)資格格制度1.概述 哪哪些建設(shè)工程程企業(yè)實(shí)行資資質(zhì)等級(jí)許可可制度（表明明其技術(shù)水平平與實(shí)力） 施工企業(yè)業(yè) 勘察察單位 設(shè)計(jì)計(jì)單位 監(jiān)理理單位 行行政主管理單單位 建設(shè)設(shè)部-建筑專專業(yè) 其它它歸口單位-與建設(shè)部同同級(jí)的歸口單單位 辦理理流程 工工商局-營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照 建建設(shè)行政管理理部門-資質(zhì)質(zhì) 資質(zhì)等等級(jí)劃分的依依據(jù)（四個(gè)方方面） 注注冊(cè)資本-財(cái)財(cái) 專業(yè)技技術(shù)人員-人人 技術(shù)裝裝備-物 已完成的建建筑工程業(yè)績(jī)績(jī)-業(yè)績(jī)2.施工企業(yè)資資質(zhì)的法定條條件條件特級(jí)企業(yè)一級(jí)企

46、業(yè)二級(jí)企業(yè)三級(jí)企業(yè)注冊(cè)資本注冊(cè)資本金3億元5000萬(wàn)元2000萬(wàn)元600萬(wàn)元企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元6000萬(wàn)元2500萬(wàn)元700萬(wàn)元專業(yè)技術(shù)人員企業(yè)經(jīng)理工程管管理工作經(jīng)歷歷10年以上10年以上或高高級(jí)職稱8年以上或具中中級(jí)以上職稱稱5年以上技術(shù)負(fù)責(zé)人工程程技術(shù)管理經(jīng)經(jīng)歷15年以上且具具有高級(jí)職稱稱及一級(jí)建造造師資格，主主持完成過(guò)兩兩項(xiàng)及以上施施工總承包一一級(jí)資質(zhì)要求求的技術(shù)工作作，或甲級(jí)設(shè)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求求的代表工程程，或合同額額2億元以上上的總承包項(xiàng)項(xiàng)目（總工程師）110年以上管管理經(jīng)歷并具具有高級(jí)職稱稱8年以上并具有有高級(jí)職稱5年以上并有中中級(jí)以上職稱稱財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師師職稱及注冊(cè)冊(cè)會(huì)計(jì)

47、師資格格總會(huì)計(jì)師具有高高級(jí)會(huì)計(jì)職稱稱總經(jīng)濟(jì)師具具有高級(jí)職稱稱具有中級(jí)以上會(huì)會(huì)計(jì)職稱具有初級(jí)以上會(huì)會(huì)計(jì)職稱企業(yè)技術(shù)管理人人員企業(yè)有職稱的人人員不少于3300人，其其中工程人員員不少于2000人，且工工程人員中，具具有高級(jí)職稱稱的人員不少少于10人，具具有中級(jí)職稱稱的人員不少少于60人企業(yè)有職稱的人人員不少于1150人，其其中工程人員員不少于1000人，且工工程技術(shù)人員員中具有高級(jí)級(jí)職稱的不少少于2人，具具有中級(jí)職稱稱的不少于220人企業(yè)有職稱的人人員不少于550人，其中中工程技術(shù)人人員不少于330人，且工工程技術(shù)人員員中，具有中中級(jí)以上職稱稱的人員不少少于10人建造師（項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理資質(zhì)）一級(jí)建造師

48、500人以上一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理不少于112人二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理不少少于12人三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理不少少于10人其它具有本類別相關(guān)關(guān)的行業(yè)工程程設(shè)計(jì)甲級(jí)資資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求求的專業(yè)技術(shù)術(shù)人員技術(shù)裝備1） 企業(yè)具有有省部級(jí)及以以上的企業(yè)技技術(shù)中心2） 企業(yè)近3年年科技活動(dòng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)支出平均均達(dá)到營(yíng)業(yè)額額的0.5%以上3） 企業(yè)具有國(guó)國(guó)家級(jí)工法33項(xiàng)以上，專專利3項(xiàng)以上上，累計(jì)有效效專利8項(xiàng)，其其中至少有11項(xiàng)發(fā)明專利利4） 企業(yè)業(yè)近10年獲獲得過(guò)國(guó)家級(jí)級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)過(guò)國(guó)家或行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5） 企業(yè)已實(shí)現(xiàn)現(xiàn)信息自動(dòng)化化有與承包工程相相適應(yīng)的施工工機(jī)械和質(zhì)量量檢測(cè)設(shè)備有與承包工程相相適應(yīng)的施工工機(jī)械

49、和質(zhì)量量檢測(cè)設(shè)備有與承包工程相相適應(yīng)的施工工機(jī)械和質(zhì)量量檢測(cè)設(shè)備完成工程業(yè)績(jī)要求近5年承擔(dān)過(guò)下下列5項(xiàng)項(xiàng)目目中的3項(xiàng)近5年承擔(dān)過(guò)66項(xiàng)中的4項(xiàng)項(xiàng)近5年承擔(dān)過(guò)66項(xiàng)中的4近5年承擔(dān)過(guò)下下列5項(xiàng)中的的3項(xiàng)高度100米100米50米25米層數(shù)28層25層12層6層單體建筑面積5萬(wàn)平方米3萬(wàn)平方米1萬(wàn)平方5000平方米米跨度鋼混30米鋼結(jié)結(jié)構(gòu)36米30米21米15米住宅小區(qū)或建筑筑群體10萬(wàn)平方米5萬(wàn)平方米單項(xiàng)建安合同額額以上2億元1億元3000萬(wàn)元500萬(wàn)元3.施工企業(yè)的的資質(zhì)序列、類類別和等級(jí)資質(zhì)序列業(yè)務(wù)范圍資質(zhì)類別資質(zhì)等級(jí)施工總承包資質(zhì)質(zhì)可承接施工總承承包工程，可可委托專業(yè)分分包或勞務(wù)分分包12

50、個(gè)劃分為特級(jí)、一一級(jí)、二級(jí)或或特級(jí)、一級(jí)級(jí)、二級(jí)、三三級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)可承接施工總承承包企業(yè)分包包的專業(yè)工程程，和建設(shè)單單位發(fā)包的專專業(yè)工程，可可勞務(wù)分包60分為13個(gè)資資質(zhì)等級(jí)或不不分等級(jí)勞務(wù)分包資質(zhì)勞務(wù)作業(yè)13分為2個(gè)資質(zhì)等等級(jí)或不分等等級(jí)4施工企業(yè)的資資質(zhì)許可4.1施工企業(yè)業(yè)資質(zhì)管理體體制（實(shí)行分分級(jí)實(shí)施與有有關(guān)部門相配配合的管理模模式） 國(guó)家級(jí)（全全國(guó)） 建筑業(yè)企業(yè)業(yè)：國(guó)務(wù)院建建設(shè)主管部門門 相關(guān)資質(zhì)企企業(yè)：國(guó)務(wù)院院其他部門配配合住建部 省級(jí) 建筑業(yè)企業(yè)業(yè)：省建設(shè)主主管部門 相關(guān)資質(zhì)企企業(yè)：省級(jí)有有關(guān)部門配合合建設(shè)廳 違法行為的的查處 由違法行為為發(fā)生地的縣縣級(jí)以上地方方人民政府建建設(shè)主

51、管部門門或其他有關(guān)關(guān)部門依法查查處 并將違法事事實(shí)、處理結(jié)結(jié)果或處理建建議及時(shí)告知知資質(zhì)許可機(jī)機(jī)關(guān)4.2施工企業(yè)業(yè)資質(zhì)的許可可權(quán)限行政級(jí)別許可內(nèi)容程序住建部負(fù)責(zé)的資資質(zhì)許可施工總承包序列列特級(jí)資質(zhì)、一一級(jí)資質(zhì)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)管理部門直直接監(jiān)管的企企業(yè)及其下屬屬一層級(jí)企業(yè)業(yè)的施工總承承包二、三級(jí)級(jí)資質(zhì)水利、交通、信信息產(chǎn)業(yè)方面面的專業(yè)承包包序列一級(jí)資資質(zhì)鐵路、民航專業(yè)業(yè)承包序列一一、二級(jí)資質(zhì)質(zhì)公路交通、城市市軌道交通專專業(yè)承包不分分等級(jí)資質(zhì)省級(jí)建設(shè)主管部部門自受理申申請(qǐng)之日起220日內(nèi)初審審?fù)戤叄⒊鯇徱庖姾秃蜕暾?qǐng)材料報(bào)報(bào)住建部（國(guó)國(guó)資管理直接接報(bào)住建部）住建部應(yīng)在收到到申請(qǐng)材料之之日起60

52、日日內(nèi)完成審查查，公示審查查意見，公示示時(shí)間為100日涉及其他行業(yè)的的，由住建部部送國(guó)務(wù)院其其他部門審核核，20日內(nèi)內(nèi)審核完畢，并并將審核意見見送住建部企業(yè)工商注冊(cè)所所在的省級(jí)建建設(shè)主管部門門負(fù)責(zé)的資質(zhì)質(zhì)許可（去掉掉第一檔的內(nèi)內(nèi)容）施工總承包序列列二級(jí)資質(zhì)專業(yè)承包序列一一級(jí)資質(zhì)專業(yè)承包序列二二級(jí)資質(zhì)專業(yè)承包序列不不分等級(jí)資質(zhì)質(zhì)省級(jí)建設(shè)主管部部門應(yīng)當(dāng)自作作出決定之日日起30日內(nèi)內(nèi)，將準(zhǔn)予資資質(zhì)許可的決決定報(bào)住建部部備案企業(yè)工商注冊(cè)所所在的市級(jí)建建設(shè)主管部門門負(fù)責(zé)的資質(zhì)質(zhì)許可施工總承包序列列三級(jí)資質(zhì)（國(guó)國(guó)資除外）（2）專業(yè)承包包序列三級(jí)資資質(zhì)（3）勞務(wù)分包包序列資質(zhì)（4）燃?xì)馊紵裏骶甙惭b、維維修

53、企業(yè)資質(zhì)質(zhì)市級(jí)建設(shè)主管部部門應(yīng)當(dāng)自作作出決定之日日起30日內(nèi)內(nèi)，將準(zhǔn)予資資質(zhì)許可的決決定通過(guò)省級(jí)級(jí)建設(shè)主管部部門報(bào)住建部部備案4.3企業(yè)資質(zhì)質(zhì)的申請(qǐng) 規(guī)定 建筑業(yè)企業(yè)業(yè)可以申請(qǐng)一一項(xiàng)或多項(xiàng)建建筑業(yè)企業(yè)資資質(zhì) 申請(qǐng)多項(xiàng)建建筑業(yè)企業(yè)資資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)選擇等級(jí)最最高的一項(xiàng)資資質(zhì)為企業(yè)主主項(xiàng)資質(zhì) 企業(yè)首次申申請(qǐng)、增項(xiàng)申申請(qǐng)建筑業(yè)企企業(yè)資質(zhì)，不不考核企業(yè)工工程業(yè)績(jī)，其其資質(zhì)等級(jí)按按照最低資質(zhì)質(zhì)等級(jí)核定。 已取得工程程設(shè)計(jì)資質(zhì)的的企業(yè)首次申申請(qǐng)同類別或或相近類別的的建筑業(yè)企業(yè)業(yè)資質(zhì)的，可可以將相應(yīng)規(guī)規(guī)模的工程總總承包業(yè)績(jī)作作為工程業(yè)績(jī)績(jī)予以申報(bào)，但但申請(qǐng)資質(zhì)等等級(jí)最高不超超過(guò)其現(xiàn)有工工程設(shè)計(jì)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)。 申

54、請(qǐng)?zhí)峤坏牡牟牧鲜状紊暾?qǐng)資質(zhì)提提交材料資質(zhì)升級(jí)提交材材料申請(qǐng)表法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副副本企業(yè)章程企業(yè)負(fù)責(zé)人和技技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)負(fù)責(zé)人的證明明注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的的情況非注冊(cè)的專業(yè)技技術(shù)人員的情情況特殊專業(yè)技術(shù)人人員的情況企業(yè)設(shè)備、廠房房的證明企業(yè)安全生產(chǎn)條條件的材料資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的的其他有關(guān)材材料上述1、2、44、5、6、88、10企業(yè)原資質(zhì)證書書副本復(fù)印件件企業(yè)年度財(cái)務(wù)、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表企業(yè)安全生產(chǎn)許許可證副本工程業(yè)績(jī)證明企業(yè)資質(zhì)證書的的變更5.1變更的手手續(xù)及材料 變更手續(xù)的的程序 應(yīng)在工商部部門辦理變更更手續(xù)后300日內(nèi)辦理資資質(zhì)變更（先先變營(yíng)業(yè)執(zhí)照照，后變資質(zhì)質(zhì)證書） 由住建部頒頒發(fā)的資質(zhì)證證書變更，應(yīng)應(yīng)向省級(jí)建

55、設(shè)設(shè)主管部門提提出申請(qǐng)，在在2日內(nèi)提交交住建部，住住建部在2日日內(nèi)辦理變更更手續(xù) 其他資質(zhì)證證書變更，由由企業(yè)工商注注冊(cè)所在地的的市級(jí)建設(shè)主主管部門辦理理 辦理資質(zhì)證證書變更應(yīng)提提交的資料 資質(zhì)證書變變更申請(qǐng) 企業(yè)法人營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印印件 建筑業(yè)企業(yè)業(yè)資質(zhì)證書正正副本原件 其他 企業(yè)改制重重組方案（企企業(yè)改制的） 上級(jí)資產(chǎn)管管理部門或股股東大會(huì)的批批準(zhǔn)決定（企企業(yè)改制的） 企業(yè)職工代表大會(huì)同意改制重組的決議（企業(yè)改制的）5.2企業(yè)發(fā)生生合并、分立立、改制的資資質(zhì)辦理 企業(yè)合并合并后存存續(xù)或者新設(shè)設(shè)立的建筑業(yè)業(yè)企業(yè)可以承承繼合并前各各方中較高的的資質(zhì)等級(jí)，但但應(yīng)當(dāng)符合相相應(yīng)的資質(zhì)等等級(jí)條件。 企業(yè)

56、分立分立后企企業(yè)的資質(zhì)等等級(jí)，根據(jù)實(shí)實(shí)際達(dá)到的資資質(zhì)條件 企業(yè)改制改制后不不再符合資質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)應(yīng)按實(shí)際達(dá)到到標(biāo)準(zhǔn)重新核核定資質(zhì)；資資質(zhì)條件不發(fā)發(fā)生變化的，按按申請(qǐng)資質(zhì)程程序辦理5.3不予批準(zhǔn)準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)升升級(jí)申請(qǐng)和增增項(xiàng)申請(qǐng)的規(guī)規(guī)定在申請(qǐng)之日起前前1年內(nèi)發(fā)生生過(guò)較大生產(chǎn)產(chǎn)安全事故或或發(fā)生過(guò)兩起起以上一般生生產(chǎn)安全事故故的，資質(zhì)許許可機(jī)關(guān)可不不予批準(zhǔn)。資質(zhì)證書的撤回回、撤銷和注注銷 撤回的情形形 企業(yè)取得建建筑業(yè)企業(yè)資資質(zhì)后不再符符合相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)條件的，逾逾期不改的，可可撤回資質(zhì) 被撤回后，企企業(yè)可按其實(shí)實(shí)際達(dá)到的資資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，重重新核定資質(zhì)質(zhì) 注銷資質(zhì)的的情形 資質(zhì)證書有有效期屆滿，未未依法申請(qǐng)

57、延延續(xù)的 建筑業(yè)企業(yè)業(yè)依法終止的的 建筑業(yè)企業(yè)業(yè)資質(zhì)依法被被撤銷、撤回回或吊銷的外商投資建筑企企業(yè)的規(guī)定7.1外商投資資建筑企業(yè)的的三重管理 外商投資建建筑企業(yè)指在在中國(guó)境內(nèi)投投資設(shè)立的外外資建筑業(yè)企企業(yè)、中外合合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)業(yè)和中外合作作經(jīng)營(yíng)企業(yè) 對(duì)外貿(mào)易經(jīng)經(jīng)濟(jì)主管部門門頒發(fā)外商商投資企業(yè)批批準(zhǔn)證書7.2外商投資資建筑企業(yè)設(shè)設(shè)立與資質(zhì)的的審批權(quán)限資質(zhì)序列與等級(jí)級(jí)設(shè)立批準(zhǔn)資質(zhì)批準(zhǔn)施工總承包序列列特級(jí)、一級(jí)級(jí)專業(yè)承包序列一一級(jí)國(guó)務(wù)院對(duì)外貿(mào)易易經(jīng)濟(jì)行政主主管部門國(guó)務(wù)院建設(shè)行政政主管部門施工總承包序列列二級(jí)及以下下專業(yè)承包序列二二級(jí)及以下勞務(wù)分包序列資資質(zhì)省級(jí)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)經(jīng)濟(jì)行政主管管部門省級(jí)建設(shè)行政主

58、主管部門中外合資、中外外合作企業(yè)的的中方投資者者為中央管理理企業(yè)的國(guó)務(wù)院對(duì)外貿(mào)易易經(jīng)濟(jì)行政主主管部門國(guó)務(wù)院建設(shè)行政政主管部門7.3申請(qǐng)?jiān)O(shè)立立外商投資建建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)提交的資資料向?qū)ν赓Q(mào)易經(jīng)濟(jì)濟(jì)行政主管部部門提交的資資料向建設(shè)行政主管管部門提交的的資料外商投資建筑業(yè)業(yè)企業(yè)設(shè)立申申請(qǐng)書可行性研究報(bào)告告外商投資建筑業(yè)業(yè)企業(yè)合同和和章程企業(yè)名稱預(yù)先核核準(zhǔn)通知書投資方法人登記記注冊(cè)證明、投投資方銀行資資信證明投資方擬派出的的人員任職文文件及證明文文件投資方最近3年年的資產(chǎn)負(fù)債債表和損益表表外商投資建筑業(yè)業(yè)企業(yè)資質(zhì)申申請(qǐng)表外商投資企業(yè)批批準(zhǔn)證書企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照投資方銀行資信信證明投資方擬派出的的人員任

59、職文文件及證明文文件投資方最近3年年的資產(chǎn)負(fù)債債表和損益表表 中外合資、中中外合作企業(yè)業(yè)中中方合營(yíng)營(yíng)者的出資總總額不得低于于注冊(cè)資本的的25。7.4外商投資資建筑業(yè)企業(yè)業(yè)的工程承包包范圍 可承包的工工程 全部由外國(guó)國(guó)投資、外國(guó)國(guó)贈(zèng)款、外國(guó)國(guó)投資及贈(zèng)款款建設(shè)的工程程 由國(guó)際金融融機(jī)構(gòu)資助并并通過(guò)根據(jù)貸貸款條款進(jìn)行行的國(guó)際招標(biāo)標(biāo)授予的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目 外資500和外資少少于50，但但因技術(shù)困難難而不能由中中國(guó)建筑企業(yè)業(yè)獨(dú)立實(shí)施，經(jīng)經(jīng)省級(jí)建設(shè)行行政主管部門門批準(zhǔn)的中外外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目 由中國(guó)投資資，但因技術(shù)術(shù)困難不能由由中國(guó)建筑企企業(yè)獨(dú)立實(shí)施施的建設(shè)項(xiàng)目目，經(jīng)省級(jí)建建設(shè)行政主管管部門批準(zhǔn)，可可由中外建筑筑

60、企業(yè)聯(lián)合承承攬 香港、澳門門、臺(tái)灣地區(qū)區(qū)投資者在其其他省投資設(shè)設(shè)立建筑業(yè)企企業(yè)，從事建建筑活動(dòng)的，參參照外商投資資企業(yè)管理規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8 禁止無(wú)資質(zhì)質(zhì)或越級(jí)承攬攬工程的規(guī)定定 無(wú)資質(zhì)承攬攬工程典型是包包工頭的施工工隊(duì)分包工程程 無(wú)資質(zhì)承包包主體簽訂的的合同是無(wú)效效合同，但實(shí)實(shí)際施工人的的利益也會(huì)受受到一定程度度的保護(hù) 實(shí)際施工人人以轉(zhuǎn)包人、違違法分包人為為被告起訴的的，法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)受理 實(shí)際施工人人以發(fā)包人為為被告主張權(quán)權(quán)利的，法院院可以追加轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包人或者違違法分包人為為本案當(dāng)事人人。9 禁止以他人人企業(yè)或他企企業(yè)以本企業(yè)業(yè)名義承攬工工程的規(guī)定 分包工程發(fā)發(fā)包人沒(méi)有將將其承包的工工程進(jìn)行分包包，在