2020年新版保險(xiǎn)代理合同模板3篇新

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2020年新版保險(xiǎn)代理合同模板3篇新 目錄： 1、2020年新版保險(xiǎn)代理合同模板3篇新 2、2021年新版銷售代理合同模板3篇 2020年新版保險(xiǎn)代理合同模板3篇最新 新版保險(xiǎn)代理合同模板1 被代理人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)碼：_ 負(fù)責(zé)人：_ 代理人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 家庭住址：_ 郵政編碼：_ 身份證號(hào)碼：_ 保險(xiǎn)代理從業(yè)人員資格證書編號(hào)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法、保險(xiǎn)公司營(yíng)銷服務(wù)部管理辦法和保險(xiǎn)代理人管理規(guī)定(試行)及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就保險(xiǎn)個(gè)人代理事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。 第一條本合同自甲乙

2、雙方簽字或蓋章，且乙方保證人在履行保險(xiǎn)個(gè)人代理合同保證書上簽字或蓋章之日起生效。代理期限_個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第二條甲乙雙方的關(guān)系為保險(xiǎn)代理合同關(guān)系，不直接或間接構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系。 第三條甲方委托乙方在本合同授權(quán)范圍內(nèi)為甲方代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。 第四條代理地域范圍 甲方授權(quán)乙方在甲方經(jīng)營(yíng)區(qū)域_省(自治區(qū)、直轄市)_市(地區(qū)、州、盟)_縣(市、區(qū)、旗)代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。 第五條代理業(yè)務(wù)范圍 (一)甲方授權(quán)乙方代理下列保險(xiǎn)業(yè)務(wù)(按險(xiǎn)種列明) (二)乙方代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的行為限于： 1.向客戶宣傳、介紹、推薦甲方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品; 2.將投保人填寫的投保單及相關(guān)的投保材料交付甲方; 3.代理甲方收

3、取保險(xiǎn)費(fèi)，并將甲方簽發(fā)的保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等相關(guān)單證交付給投保人; 4.接受客戶咨詢; 5.甲方書面委托的其他事項(xiàng)。 (三)乙方不得處理下列事項(xiàng)： 1.簽發(fā)或批改保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù); 2.核保、核賠; 3.其他未經(jīng)甲方書面授權(quán)的事項(xiàng)。 第六條本合同有效期內(nèi)，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的行為，由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方超越本合同甲方書面授權(quán)范圍的行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 第七條保險(xiǎn)費(fèi)的解付方式和期限 (一)乙方應(yīng)在收到保險(xiǎn)費(fèi)當(dāng)日將代收的保險(xiǎn)費(fèi)全額解付甲方或存入甲方指定的銀行帳戶;特殊情況下經(jīng)甲方同意，解付期限可以延長(zhǎng)為收到保險(xiǎn)費(fèi)二十四小時(shí)之內(nèi)。 (二)乙方不得使用非甲方帳戶收取保險(xiǎn)費(fèi)，不得將

4、保險(xiǎn)費(fèi)挪作他用。 第八條代理手續(xù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式 (一)甲方按照國(guó)家規(guī)定，向乙方支付代理手續(xù)費(fèi)。雙方約定的各險(xiǎn)種手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是： 甲方：乙方：日期： 新版保險(xiǎn)代理合同模板2 債權(quán)人(甲方)：_ 保證人(乙方)：_ 乙方詳知甲方與代理人_于_年_月_日簽訂的編號(hào)為_的保險(xiǎn)代理合同的各項(xiàng)內(nèi)容，自愿為該保險(xiǎn)代理合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲方審查，同意乙方作為保證人。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法等法律、法規(guī)的規(guī)定，約定如下： 一、乙方提供保證的方式為連帶責(zé)任保證，代理人在代理合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，甲方可以要求代理人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)

5、任。 二、乙方提供保證擔(dān)保的范圍為代理人_違反有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或保險(xiǎn)代理合同約定給甲方造成的損失，包括損害賠償金及其利息和因此發(fā)生的各種費(fèi)用。 三、甲方與代理人變更保險(xiǎn)代理合同的內(nèi)容，包括自動(dòng)順延保險(xiǎn)代理合同的期限，乙方仍須承擔(dān)保證責(zé)任。 四、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，可依法向代理人追償。 五、甲乙雙方可協(xié)議解除本合同。 六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 七、因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方可依達(dá)成的仲裁協(xié)議通過(guò)仲裁解決。沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 八、本合同一式_份，甲乙雙方和代理人各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽

6、字)：_ _年_月_日 _年_月_日 表達(dá)保險(xiǎn)代理合同樣本 被代理方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 代理方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法和保險(xiǎn)代理人管理規(guī)定(試行)及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。 第一條 甲方委托乙方代理航空旅客意外傷害保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義為甲方代理航空旅客意外傷害保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。 第二條 代理地域范圍 乙方為甲方在甲方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)代理航空旅客意外傷害保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。 第三條 代理業(yè)務(wù)范圍 (一)甲方授權(quán)乙方代理航空旅客意外傷害保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。 (二)乙方為甲方代理的航空旅客意外傷害保險(xiǎn)為定額保單。 (三)乙方為甲方在本條(一)、(二)款規(guī)定的險(xiǎn)種

7、及承保限額內(nèi)代理展業(yè)。 (四)乙方應(yīng)使用甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)格式保單。對(duì)于該標(biāo)準(zhǔn)格式保單乙方無(wú)最終條款解釋權(quán)、出具批單處理權(quán)、查勘定損理賠權(quán)。 第四條 責(zé)任范圍 (一)乙方在本合同中甲方的授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的保險(xiǎn)責(zé)任和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。 (二)甲方有下列行為之一者，乙方有權(quán)立即書面通知甲方解除本合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。 1.甲方不按合同約定支付手續(xù)費(fèi)的; 2.甲方在授權(quán)乙方為其代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的過(guò)程中有損害代理人、被保險(xiǎn)人利益的行為; 3.甲方在乙方為其代理的業(yè)務(wù)出險(xiǎn)時(shí)，不能及時(shí)理賠，并按規(guī)定賠付; 4.甲方在處理乙方代理業(yè)務(wù)的賠付時(shí)，有假賠案等欺詐行為。 (三)乙方有

8、下列行為之一者甲方有權(quán)立即書面通知乙方解除本合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。 1. 乙方超越本合同中甲方的授權(quán)范圍，而事后又未經(jīng)甲方以書面形式追認(rèn); 2. 乙方通過(guò)代理權(quán)的行使損害投保人、被保險(xiǎn)人利益; 3. 乙方與被保險(xiǎn)人或其他第三方隱瞞重大事項(xiàng)欺騙甲方; 4. 乙方不按合同約定劃繳保險(xiǎn)費(fèi)的。 第五條 保險(xiǎn)費(fèi)的劃繳方式和期限 乙方為甲方收取的保險(xiǎn)費(fèi)每月結(jié)算一次。 第六條 代理手續(xù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式 (一)甲方根據(jù)乙方代理航空旅客意外傷害保險(xiǎn)的險(xiǎn)種，根據(jù)總公司、省公司的規(guī)定支付代理手續(xù)費(fèi)為30% 。 (二)手續(xù)費(fèi)每月結(jié)算一次。 第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.

9、甲方享有下列權(quán)利： (1)在簽發(fā)保險(xiǎn)單前，甲方對(duì)乙方在授權(quán)內(nèi)范圍代理的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)有最后確認(rèn)權(quán)。 (2)有權(quán)要求乙方為甲方保守商業(yè)秘密。 (3)有權(quán)要求乙方在從事代理業(yè)務(wù)中遵守最大誠(chéng)信原則，履行告知義務(wù)。 2.甲方應(yīng)盡下列義務(wù)： (1)甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)代理業(yè)務(wù)所需的宣傳材料、業(yè)務(wù)單證、條款等必要的用品。 (2)甲方應(yīng)根據(jù)乙方代理保險(xiǎn)費(fèi)的實(shí)際數(shù)額按規(guī)定付給乙方代理手續(xù)費(fèi)。 (3)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方建立相關(guān)代理業(yè)務(wù)所需的各種帳簿、報(bào)表。 (4)對(duì)于乙方反映的問(wèn)題，甲方要積極協(xié)助解決，提供必要的幫助，對(duì)于乙方提出的合理化建議，甲方要認(rèn)真聽取，積極采納，促進(jìn)代理工作發(fā)展。 (5)甲方應(yīng)為乙方保守商業(yè)秘

10、密。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.乙方享有下列權(quán)利： (1)有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的條款、單證、業(yè)務(wù)資料等。 (2)有權(quán)要求甲方按合同規(guī)定支付代理手續(xù)費(fèi)。 (3)有權(quán)要求甲方為乙方保守商業(yè)秘密。 (4)有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)代理工作及甲乙雙方相關(guān)的一些工作提出各種合理化建議，并有權(quán)向甲方上級(jí)單位及國(guó)家保險(xiǎn)監(jiān)管部門反映。 2.乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)： (1)乙方應(yīng)將收取的保險(xiǎn)費(fèi)，按規(guī)定結(jié)算。 (2)乙方應(yīng)按甲方提供的保險(xiǎn)條款、費(fèi)率、單證、實(shí)務(wù)等有關(guān)規(guī)定代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，并妥善保管甲方提供的單證、資料。 (3)乙方在代理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循 (4)乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密。 (5)乙方應(yīng)協(xié)助甲方為保戶做好防災(zāi)防損工作，協(xié)助甲

11、方做好勘查理賠工作。 第八條 合同有效期 (一)本合同有效期為 3 年，自合同簽字之日起計(jì)算。 (二)本合同期滿前30天內(nèi)，甲乙雙方如愿繼續(xù)保持代理關(guān)系，應(yīng)重新簽訂代理合同。 第九條 合同的變更 在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可對(duì)本合同的有關(guān)內(nèi)容以書面形式進(jìn)行變更。 第十條 代理合同的終止及其效力 在本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，代理合同即告解除。 第十一條 違約責(zé)任 (一)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 (二)甲方不按規(guī)定將代理手續(xù)費(fèi)支付給乙方，經(jīng)乙方促告仍未在規(guī)定期限內(nèi)支付的，除應(yīng)如數(shù)

12、支付外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)利息。 (三)乙方不按規(guī)定劃繳保險(xiǎn)費(fèi)，經(jīng)甲方促告仍未在規(guī)定期限內(nèi)劃繳的，除應(yīng)如數(shù)劃繳保險(xiǎn)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)利息。 第十二條 爭(zhēng)議處理 甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，要及時(shí)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決時(shí)，可提請(qǐng)仲裁或訴訟。 第十三條 附則 (一)本合同一式貮份。甲乙雙方各執(zhí)一份。 (二)本合同自簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 新版保險(xiǎn)代理合同模板3 合同編號(hào)：_ 第一條約因 保險(xiǎn)公司名稱_，公司法定地址_(以下稱甲方)，同意將本合同列明之事項(xiàng)的代理權(quán)授予代理人(以下簡(jiǎn)稱乙方)代理人姓名_

13、，其戶籍所在地_， 保險(xiǎn)代理合同范本。 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法和保險(xiǎn)代理人管理規(guī)定(試行)等有關(guān)法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商就乙方接受甲方的委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的有關(guān)事宜，一致達(dá)成本合同。本合同包括委托代理合同、培訓(xùn)合同、擔(dān)保合同及甲方關(guān)于個(gè)人代理人管理有關(guān)規(guī)定組成。委托代理合同為主合同，培訓(xùn)合同、擔(dān)保合同及甲方關(guān)于個(gè)人代理人管理有關(guān)規(guī)定為附合同。 乙方應(yīng)將本人的保險(xiǎn)代理人資格證書提交甲方保存，換取甲方頒發(fā)的展業(yè)證書;甲方應(yīng)妥善保存乙方的保險(xiǎn)代理人資格證書，因甲方過(guò)錯(cuò)造成該證書損毀、丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二條代理期限 本合同代理期限為1年，

14、自_年_月_日至_年_月_日，乙方在代理期限內(nèi)實(shí)施的代理行為方為有效。 代理期限屆滿，甲乙雙方未做任何終止本合同的行為及意思表示，本合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一個(gè)代理期限。 第三條代理區(qū)域 乙方實(shí)施甲方授權(quán)代理行為的地域范圍，以中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)管部門批準(zhǔn)的甲方經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)橄?。乙方不得在前述?jīng)營(yíng)區(qū)域外進(jìn)行人身保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)。 乙方優(yōu)先在下列指定地區(qū)實(shí)施甲方授權(quán)的代理行為： 第四條代理權(quán)限 甲方授權(quán)乙方可以實(shí)施以下代理行為： 1.代理銷售甲方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品。 (1)個(gè)人壽險(xiǎn)(); (2)個(gè)人健康(); (3)個(gè)人人身意外傷害險(xiǎn)(); (4)經(jīng)保險(xiǎn)監(jiān)管部門許可的其他險(xiǎn)種()_。 乙方代理銷售甲方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品的行為僅限于

15、向第三人宣傳、介紹、推薦甲方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品及產(chǎn)品的組合，無(wú)權(quán)決定是否承諾投保人訂立保險(xiǎn)合同的要約;乙方應(yīng)將投保人訂立保險(xiǎn)合同之要約(投保書)在規(guī)定的期限內(nèi)交付甲方，由甲方作出是否訂立保險(xiǎn)合同的決定。 2.代理甲方收取保險(xiǎn)費(fèi)。乙方應(yīng)代理甲方收取投保人預(yù)繳及續(xù)繳之保險(xiǎn)費(fèi)，向投保人出具臨時(shí)收據(jù)，并在規(guī)定的期限內(nèi)交付甲方。 第五條保險(xiǎn)費(fèi)交付方式 乙方以現(xiàn)金或票據(jù)方式收據(jù)的投保人交付的保險(xiǎn)費(fèi)。 第六條保險(xiǎn)費(fèi)交付期限 乙方應(yīng)自收到保險(xiǎn)費(fèi)48小時(shí)內(nèi)，將保險(xiǎn)費(fèi)交付甲方。如最后24小時(shí)為節(jié)假日，則順延為節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日的甲方業(yè)務(wù)時(shí)間。 第七條代理手續(xù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和方式 甲方按照本合同訂立時(shí)執(zhí)行的手續(xù)費(fèi)標(biāo)

16、準(zhǔn)向乙方支付代理手續(xù)費(fèi); 本合同有效期內(nèi)，甲方要對(duì)現(xiàn)行的代理手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)征得乙方或乙方推選的集體代表同意，并就協(xié)議一致的手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)訂立集體合同，對(duì)乙方具有約束力， 本合同有效期內(nèi)，甲方因國(guó)家法律、法規(guī)、政策的原因。需要調(diào)整手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，如調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)是符合國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的限額的，可直接與乙方或乙方推選的代表訂立新的關(guān)于手續(xù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)的集體合同，并對(duì)乙方具有約束力。如乙方不能認(rèn)可國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則本委托代理合同終止。 甲方支付乙方手續(xù)費(fèi)的依據(jù)是乙方于上月15日以后(含15日)至本月15日代理的至本月25日仍有效的代理權(quán)限內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)收入。 甲方于每月30

17、日前在代為扣除乙方應(yīng)付稅款后支付乙方當(dāng)期手續(xù)費(fèi)收人。延期支付的，甲方應(yīng)支付利息。 第八條保證與擔(dān)保 乙方應(yīng)提供兩個(gè)甲方認(rèn)為具有保證人資格的自然人作為乙方履行本合同的保證人，并與甲方簽訂擔(dān)保合同;乙方應(yīng)同提交單證、票據(jù)保證金人民幣_(tái)元。 第九條專屬代理 乙方不得代理其他保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，也不得幫助其他保險(xiǎn)公司及其代理人與甲方競(jìng)爭(zhēng)。 乙方不得兼職從事其他職業(yè)。 此協(xié)議終止后6個(gè)月內(nèi)，乙方不能為其他保險(xiǎn)公司代理個(gè)人人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。 第十條其他權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)，每年培訓(xùn)時(shí)間不得少于60小時(shí);乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方的培訓(xùn)，如乙方不能按要求參加甲方的培訓(xùn)，甲方有權(quán)解除本合同。 乙方應(yīng)遵循保

18、險(xiǎn)法及保險(xiǎn)代理人管理規(guī)定(試行)等法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)代理，并保守甲方及客戶的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。 乙方應(yīng)按甲方的要求報(bào)告有關(guān)完成委托事項(xiàng)的情況。 第十一條合同的變更 本合同條款可以進(jìn)行變更。 甲方應(yīng)與乙方或乙方推選的代表就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后對(duì)本合同進(jìn)行變更。 甲方與乙方個(gè)人協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行的變更，應(yīng)訂立補(bǔ)充合同;甲方與乙方推選的代表協(xié)商，對(duì)本合同所作的變更，對(duì)乙方所有成員有效，不能同意變更后事項(xiàng)的乙方個(gè)別成員，作解除合同處理。 關(guān)于合同的變更，本合同另有約定的除外。 第十二條合同的終止 本合同可因下列原因終止： 1.因本合同期限屆滿，甲方?jīng)Q定不再續(xù)延本合同; 2.甲方發(fā)生分立

19、或合并，分立或合并后新的組織沒(méi)有承諾本合同繼續(xù)有效并承擔(dān)本合同甲方權(quán)利義務(wù)的; 3.乙方辭去委托或者甲方撤銷委托。乙方辭去委托時(shí)，不必取得甲方同意，但必須提前日通知甲方，如因辭去委托使甲方受到損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償損失的責(zé)任;甲方撤銷委托時(shí)，不必取得乙方的同意，但應(yīng)支付乙方已代理業(yè)務(wù)的手續(xù)費(fèi)。如因撤銷委托使受托人受到損失，甲方應(yīng)負(fù)賠償損失的責(zé)任。 本合同終止時(shí)，甲方有權(quán)收回乙方持有的屬于甲方的單證、票據(jù)、業(yè)務(wù)資料、客戶資料以及其他物品; 本合同終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方償還甲方為乙方支付的培訓(xùn)費(fèi)，合同另有約定的除外。 本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)收回展業(yè)證書，退還乙方保險(xiǎn)代理人資格證書，并在乙方歸還甲方的單

20、證、票據(jù)、業(yè)務(wù)資料、客戶資料以及其他物品后，退還乙方保證金，如上述單證、資料、物品有缺失、毀損，應(yīng)相應(yīng)扣減保證金，并將保證金余額退還乙方;如保證金不足以補(bǔ)償以上損失的，可以在應(yīng)支付乙方的手續(xù)費(fèi)中扣除不足部分。 第十三條違約責(zé)任 乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程因本人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的第三人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方在代理過(guò)程因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的第三人的損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方履行賠償責(zé)任后，有向乙方追償?shù)臋?quán)利。 甲乙雙方因過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成的損失，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 本合同解除后，并不排除乙方在本合同有效期間因過(guò)錯(cuò)行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。 第十四條爭(zhēng)議處理 本合同履行過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法調(diào)解、

21、仲裁或提出訴訟。 第十五條附則 乙方同意甲方制訂關(guān)于代理手續(xù)費(fèi)的規(guī)定和有關(guān)壽險(xiǎn)代理員管理的辦法作為本合同的附件，附件修訂時(shí)，與甲方簽訂集體合同，并對(duì)乙方具有約束力。 乙方提供的擔(dān)保人與甲方簽訂的擔(dān)保合同，為本合同的附合同，本合同終止后，對(duì)乙方在本合同有效期間的行為的保證責(zé)任不當(dāng)然解除。 本合同經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方親筆簽字，并在甲方收到乙方保險(xiǎn)代理人資格證書原件、單證票據(jù)保證金、擔(dān)保合同后生效。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：(蓋章)_ 代表：(簽字)_ 乙方：(簽字)_ 代理人資格證書號(hào)：_ 代理人展業(yè)證書號(hào)：_ 居民身份證號(hào)：_ 戶籍所在地：_ 住所地：_ 郵政

22、編碼：_ 簽署地：_ 簽訂時(shí)間_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2021年新版銷售代理合同模板3篇 銷售代理合同模板1 甲方：_ 法定地址：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系人：_ 傳真：_ 郵編：_ 乙方：_ 法定地址：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系人：_ 傳真：_ 郵編：_ 本著平等互利的原則，甲乙雙方的授權(quán)代表經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方的產(chǎn)品銷售代理商一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、授權(quán)代理產(chǎn)品 乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的?_及_產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱為“合約產(chǎn)品”)以及今后甲方授權(quán)銷售的其它產(chǎn)品。 二、授權(quán)經(jīng)銷區(qū)域 甲方授權(quán)乙方作為區(qū)域銷售代理商，負(fù)責(zé)在_地區(qū)開拓市場(chǎng)和銷售上述代理產(chǎn)品。 三、訂貨

23、數(shù)量和訂貨額度 雙方協(xié)商同意： 1.乙方首批訂貨數(shù)量不少于_套。 2.雙方合作的最初_個(gè)月為乙方市場(chǎng)開拓期。在此期間，乙方“合約產(chǎn)品”的累計(jì)訂貨數(shù)量不應(yīng)少于_套。 3.市場(chǎng)開拓期之后，乙方月訂貨數(shù)量不少于_套。 4.乙方每一訂單的訂貨金額不應(yīng)少于_萬(wàn)元人民幣。 四、分銷渠道 乙方有權(quán)獨(dú)立在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展自己的分銷渠道，并可根據(jù)具體情況規(guī)定分銷商的銷售區(qū)域和市場(chǎng)銷售價(jià)格，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)上述市場(chǎng)情況。 五、商情溝通 為使甲方合理安排生產(chǎn)和發(fā)貨周期，乙方應(yīng)于每個(gè)月的_日前，填寫代理商月度溝通表及滾動(dòng)訂貨計(jì)劃表(具體內(nèi)容參見附件一)。 六、訂貨及合同簽署 乙方向甲方訂貨時(shí)，首先應(yīng)與甲方簽訂訂貨

24、確認(rèn)單(具體內(nèi)容詳見附件二)，該確認(rèn)單由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字后生效。收到此確認(rèn)單后，甲方即通知工廠開始出貨準(zhǔn)備工作。之后，乙方還應(yīng)與甲方法定代表人或授權(quán)人簽訂正式購(gòu)銷合同(具體內(nèi)容詳見附件 三)，該合同須由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字，并加蓋乙方公章。 七、交貨期 正常情況下，少于_套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn))后_周內(nèi);少于_套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn))后_周內(nèi)。如數(shù)量超過(guò)_套，具體交貨期由雙方具體協(xié)商而定。 八、市場(chǎng)推廣及廣告宣傳 1.乙方應(yīng)積極配合“合約產(chǎn)品”在乙方授權(quán)代理區(qū)域內(nèi)的行業(yè)主管部門的選型工作，努力開拓市場(chǎng); 2.甲方應(yīng)積極配合乙方

25、在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)推廣工作，并提供技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品資料、商務(wù)配合等方面的支持; 3.甲方有責(zé)任在其相關(guān)市場(chǎng)宣傳材料中，明確說(shuō)明乙方的授權(quán)代理身份。 4.雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行“合約產(chǎn)品”的市場(chǎng)推廣工作，如舉行展覽會(huì)、研討會(huì)、交流會(huì)等活動(dòng)，以加強(qiáng)“合約產(chǎn)品”在甲方銷售區(qū)域內(nèi)的影響。 5.原則上，本區(qū)域內(nèi)的廣告宣傳，市場(chǎng)推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān);全國(guó)性的廣告宣傳，市場(chǎng)推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商分擔(dān)宣傳推廣費(fèi)用。甲方還應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品彩頁(yè)、產(chǎn)品手冊(cè)等用品，作為乙方開拓市場(chǎng)的宣傳材料。、 九、技術(shù)支持及產(chǎn)品資料 在銷售前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的產(chǎn)品介紹資料以及相關(guān)產(chǎn)品測(cè)試報(bào)告;在銷售后，

26、 甲方工程師應(yīng)配合乙方人員解決相關(guān)技術(shù)問(wèn)題， 提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。如乙方申請(qǐng)，甲方可根據(jù)情況對(duì)乙方人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。甲方應(yīng)隨乙方訂貨的產(chǎn)品提供相關(guān)技術(shù)資料，如產(chǎn)品使用手冊(cè)等。這些技術(shù)資料應(yīng)能保證乙方及最終用戶可按照其文字說(shuō)明正確地安裝、調(diào)試、初始運(yùn)行和一般系統(tǒng)維護(hù)。 十、質(zhì)量保證 甲方向乙方提供的產(chǎn)品設(shè)備，必須符合有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證，本方產(chǎn)品在出廠時(shí)經(jīng)過(guò)完整、嚴(yán)格的品質(zhì)保證測(cè)試，且符合規(guī)定成品合格標(biāo)準(zhǔn)。 十一、產(chǎn)品保修 甲方向乙方提供自發(fā)貨之日起_個(gè)月的產(chǎn)品保修期。在此保修期內(nèi)，由于本身品質(zhì)問(wèn)題而發(fā)生故障的產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)將整機(jī)或配件發(fā)給甲方。甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品維修工作，修好后應(yīng)盡快

27、寄還給乙方或在下次發(fā)貨時(shí)如數(shù)補(bǔ)足給乙方。雙方分別負(fù)擔(dān)各自的貨運(yùn)費(fèi)用。有關(guān)詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)參考另附之售后服務(wù)條例(具體內(nèi)容詳見附件四)。 十二、運(yùn)輸交貨 甲方在接到乙方的訂貨合同后，應(yīng)按照雙方商定的內(nèi)容向乙方供貨。交貨地點(diǎn)、交貨人、交貨期和運(yùn)輸費(fèi)用雙方協(xié)商確定，這些事項(xiàng)應(yīng)在購(gòu)銷合同注明。如乙方委托甲方發(fā)貨，雙方默認(rèn)的貨運(yùn)方式為公路快運(yùn)或鐵路快運(yùn)。 十三、付款方式 雙方約定按照如下方式付款結(jié)算： 1.乙方在與甲方簽訂正式購(gòu)銷合同時(shí)，付合同全款，同時(shí) 甲方開始供貨。 2._ 十四、貨物包裝 采用甲方產(chǎn)品出廠時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)包裝，該包裝應(yīng)能經(jīng)受長(zhǎng)途運(yùn)輸過(guò)程中的摔打、碰撞和裝卸，交貨時(shí)包裝箱必須完好、整潔，不得因運(yùn)

28、輸而破損、壓扁、嚴(yán)重問(wèn)題受潮，如果因包裝不當(dāng)造成問(wèn)題產(chǎn)品性能的下降或損壞，由甲方負(fù)責(zé)更換。 十五、保密條款 甲乙雙方簽署的代理協(xié)議書、訂貨單、交貨單、付款憑證、發(fā)票等等，以及甲乙雙方與用戶簽署的各種商業(yè)文件和往來(lái)信函，均屬于雙方共同持有的商業(yè)秘密，雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密。 十六、協(xié)議簽署 本協(xié)議書正本壹式兩份(無(wú)副本)，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，由雙方授權(quán)代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效，雙方通過(guò)傳真簽署的協(xié)議書，亦視為協(xié)議書正本。 十七、未盡事宜及糾紛處理 甲、乙雙方應(yīng)本著互利互惠、真誠(chéng)合作的意愿，切實(shí)履行本協(xié)議中的每一條款。如有不同意見或爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商

29、解決，協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。 十八、有效期限 本協(xié)議的有效期限為雙方授權(quán)代表正式簽署之日起的_年時(shí)間，如雙方在本協(xié)議期滿前_個(gè)月未提出任何異議，并認(rèn)為合作滿意，則本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)_年。 甲方：(印章)_ 乙方：(印章)_ 授權(quán)代表(簽字)：_ _年_月_日 銷售代理合同模板2 開發(fā)商(甲方)： 地址： 電話代理商(乙方)： 地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 鑒于： 1、甲方是一家依法注冊(cè)并致力于房地產(chǎn)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域投資的公司法人，并擁有較高的品牌知名度及商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力; 2、乙方是一家依法注冊(cè)從事房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃及代理銷售等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的公司法

30、人，并在商業(yè)地產(chǎn)代理銷售及策劃方面擁有較成熟的樓盤操作經(jīng)驗(yàn)，并能滿足甲方項(xiàng)目代理銷售工作要求;基于以上情況，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則和中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)建設(shè)的“”項(xiàng)目一期委托乙方代理銷售事宜簽署本合同，并同意項(xiàng)目?jī)杉掖砉韭?lián)合代理，并承諾共同遵守。 第一條 委托項(xiàng)目 1、項(xiàng)目名稱：“”項(xiàng)目一期 2、項(xiàng)目位置： 第二條 代理銷售范圍 代理范圍：“ 總體可售建筑面積約 188645.22 平方米。(代理面積以最終實(shí)際開發(fā)面積為準(zhǔn)) 2、如實(shí)際交付乙方的銷售面積不足本合同所約定的年度銷售考核面積，則按原約定年度考核面積與年

31、實(shí)際交付銷售面積的比例，結(jié)合原考核標(biāo)準(zhǔn)確定實(shí)際銷售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn)。 3、委托內(nèi)容：營(yíng)銷策劃、代理銷售(詳見合同附件一)。 第三條 委托權(quán)限 1、甲方委托乙方代理“”項(xiàng)目一期的營(yíng)銷策劃及項(xiàng)目中本合同約定部分面積的代理銷售。 2、在乙方代理期間內(nèi)，如甲方需對(duì)乙方代理銷售的物業(yè)銷售范圍進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前7個(gè)工作日以書面形式告之乙方后再行調(diào)整，并作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應(yīng)。 3、在乙方代理期間內(nèi)，乙方對(duì)合同約定代理范圍內(nèi)的物業(yè)享有代理銷售權(quán)，根據(jù)市場(chǎng)情況，向甲方提供對(duì)外銷售的信息依據(jù)。 4、乙方同時(shí)作為“”項(xiàng)目一期營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作。 (1)服務(wù)內(nèi)容包括：“”項(xiàng)目

32、委托銷售部分的年度、月度營(yíng)銷策劃方案、活動(dòng)策劃方案、廣告方案建議(平面廣告、電視廣告腳本建議、電臺(tái)廣告腳本建議)、宣傳資料(軟 文策略與框架等)、產(chǎn)品定位策劃，網(wǎng)站建設(shè)建議及宣傳推廣(含主體推廣系統(tǒng)建議、階段性主體推廣建議)、SP及公關(guān)活動(dòng)策劃方案等乙方受甲方委托所應(yīng)完成的服務(wù)內(nèi)容。(包括但不限于本合同附件一、附件二、附件三、附件四所列內(nèi)容) (2)以上服務(wù)內(nèi)容，甲方每月向乙方下達(dá)月度工作任務(wù)或?qū)ｍ?xiàng)工作任務(wù)，乙方需在甲方要求時(shí)限內(nèi)完成，并保證服務(wù)質(zhì)量。如乙方未能按時(shí)完成工作任務(wù)或未能達(dá)到質(zhì)量要求，甲方可單方解除合同。 備注： 1、以上工作內(nèi)容涉及建議書、策劃書等均提供電子文檔、書面形式，以上工

33、作內(nèi)容涉及的設(shè)計(jì)專案，均提供電子文檔及彩色樣稿;(由推廣代理公司等第三方提供設(shè)計(jì)方案并打樣稿，乙方提出相關(guān)建議); 2、如涉及樣本調(diào)查及相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，乙方應(yīng)將調(diào)查樣本資料原件及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料連同相關(guān)文件資料，一并交付甲方，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 第四條 委托期限及銷售考核標(biāo)準(zhǔn) 1、委托期限自本合同簽訂之日起 12 個(gè)月，即自20_年1月1日起至20_年12月31日止。 2、銷售定義： 客戶已簽訂商品房買賣合同并足額交納購(gòu)房款(含以銀行按揭方式放款)的房屋銷售面積; 3、銷售任務(wù)： 雙方約定：乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)之后完成每月甲方下達(dá)的銷售任務(wù)。詳見附件20_年銷售任務(wù)書。 乙方在本合同簽訂后30個(gè)

34、工作日內(nèi)制訂出完成20_年銷售任務(wù)書的營(yíng)銷方案; 并制訂出各月、季度的銷售計(jì)劃表，報(bào)甲方審核，甲方根據(jù)乙方提供的銷售計(jì)劃及市場(chǎng)情況、自身商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，向乙方下達(dá)月度及季度銷售任務(wù)，并作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據(jù)，乙方銷售計(jì)劃表及甲方月度、季度銷售任務(wù)、每月營(yíng)銷方案及費(fèi)用表為本合同附件。 如遇甲方工程進(jìn)度或預(yù)售(銷售)許可證的影響，此項(xiàng)工作時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整。 第五條 乙方傭金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 一、乙方代理傭金： 銷售代理費(fèi)：按總銷售額的1% 2% 收取。 二、傭金結(jié)算條件： 1、該項(xiàng)目“最低傭金”為已售房屋成交全額回款總價(jià)的1%，“最高傭金”不高于已售房屋成交全額回款總價(jià)的2%(含)，以甲方實(shí)際

35、到帳金額為結(jié)傭條件。 2、乙方應(yīng)按照甲方確定的20_年銷售任務(wù)書制定銷售計(jì)劃、按甲方確定考核指標(biāo)執(zhí)行。每階段的傭金支付比例根據(jù)乙方該階段已售物業(yè)銷售考核指標(biāo)的完成情況，在“最低傭金”與“最高傭金”之間按下列約定計(jì)算： 若乙方月銷售考核指標(biāo)完成率并交付所購(gòu)買房源全款到達(dá)甲方指定帳戶，乙方即具備領(lǐng)取代理傭金的條件; 4.2商業(yè)貸款或公積金客戶指購(gòu)房人簽訂，并已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全，乙方即具備領(lǐng)取首付款的代理傭金的條件;剩余傭金應(yīng)在商業(yè)貸款或公積金貸款到達(dá)甲方帳戶時(shí)，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件;如因甲方或銀行原因，商業(yè)貸款或公積金貸款不能如期(手續(xù)齊全銀行受理后三個(gè)月內(nèi))到

36、達(dá)甲方賬戶，在銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全且銀行受理三個(gè)月后，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件。 4.3分期付款的客戶指購(gòu)房人簽訂，并在一年內(nèi)繳納完該套房源的全部款項(xiàng)， (分期付款客戶以客戶實(shí)際到達(dá)甲方帳戶金額為乙方領(lǐng)取代理傭金的條件如超過(guò)一年，將在客戶繳納首付款之日起的一年內(nèi)計(jì)算全部剩余傭金); 4.4首付分期付款的客戶首付分期按揭貸款的客戶，當(dāng)客戶首付款到達(dá)甲方帳戶時(shí)，即具備結(jié)傭之完全條件，剩余傭金應(yīng)在銀行貸款到達(dá)甲方之日完全具備結(jié)傭之完全條件。 4.5在代理期內(nèi)客戶簽訂商品房買賣合同的房屋，在代理期屆滿后房款全款到賬的，甲方應(yīng)在該部分房屋全款到賬后次月傭金結(jié)算日，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支

37、付該部分房屋的全部銷售代理傭金，需乙方按甲方要求配合甲方辦理簽約、按揭、交房、資料整理等工作為前提、否則無(wú)權(quán)獲取該部分傭金。 5、發(fā)生以下情況甲方有權(quán)即刻終止合同： (1)每批推售物業(yè)的月度及階段性銷售考核指標(biāo)(每一個(gè)月為一考核階段)，由乙方提請(qǐng)任務(wù)書，由甲方修改并簽章后生效。如乙方連續(xù)2個(gè)考核階段未能完成50%的銷售考核指標(biāo)完成率或未完成甲方設(shè)定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)考核指標(biāo)，則甲方有權(quán)解除本合同。 (2)乙方連續(xù)2個(gè)月銷售低于月度銷售計(jì)劃的 50 %(含 50 %)時(shí); (3)乙方連續(xù)3月銷售低于月度銷售計(jì)劃的(含%)時(shí); (4)乙方連續(xù)兩個(gè)季度低于季度銷售計(jì)劃的 70 %(含 70 %)時(shí)。 在代理

38、銷售活動(dòng)中甲方書面同意打折銷售或低于均價(jià)銷售的部分，按實(shí)際銷售價(jià)格計(jì)算傭金。有關(guān)價(jià)格折扣具體事宜雙方另行確定。 6、在本合同期限內(nèi)，如提前解除代理合同的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)結(jié)清銷售傭金。具體約定如下： 6.1 核對(duì)乙方銷售的已認(rèn)購(gòu)已簽約未結(jié)款明細(xì)，及已認(rèn)購(gòu)未簽約明細(xì)。以上兩個(gè)明細(xì)雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)簽字蓋章，雙方確認(rèn)完以上明細(xì)，乙方應(yīng)移交客戶資料給甲方。 6.2 已認(rèn)購(gòu)已簽約的：在解除合同簽定當(dāng)日，乙方銷售房源認(rèn)購(gòu)已簽約的客戶，按照雙方約定條款，按月以到帳回款額給乙方結(jié)傭; 6.3 已認(rèn)購(gòu)未簽約的：在解除代理合同簽定當(dāng)日，乙方銷售房源已認(rèn)購(gòu)未簽約的，甲方應(yīng)給乙方30天簽約期(在甲方房源具備簽約條件的情況下)，

39、由乙方履行完簽約手續(xù)后，按照雙方約定條款，按月到賬回款額結(jié)算; 第六條 銷售完成確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn) 1、銀行按揭：客戶簽訂商品房買賣合同交納首期款，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理銀行按揭并至銀行放款，客戶的貸款全額到甲方賬戶后，視作銷售完成，乙方結(jié)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)參 照本合同第五條。 2、一次性付款：購(gòu)房客戶簽訂商品房買賣合同并一次性支付購(gòu)房款，其購(gòu)房資金全額到甲方賬戶后，視作銷售完成，方可進(jìn)行傭金結(jié)算。 第七條 費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明 1、雙方按月結(jié)算銷售傭金。 2、每月28日前(遇節(jié)假日順延)，甲方按本合同第五條、第六條的約定支付上一個(gè)月的費(fèi)用給乙方，乙方開具發(fā)票給甲方，雙方各自的稅費(fèi)自理。 3、甲方支付乙方每月傭金的80%，

40、剩余20%留存于甲方，每季度初甲方支付上季度乙方應(yīng)得傭金的10%;剩余10%作為交房保證金，待交房手續(xù)完成后，甲方全額支付剩余10%傭金。 4、甲方支付傭金時(shí)，乙方需提供等額合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付傭金。 5、其他條款： (1)如因非甲方原因?qū)е驴蛻艉炗喩唐贩抠I賣合同后又退房，乙方不得提取傭金，如乙方已提取應(yīng)退還甲方或在乙方傭金中扣除。 (2)合同期間，在房源可簽約的情況下已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議但未簽商品房買賣合同或未付齊房款的合同，不計(jì)入當(dāng)月銷售完成任務(wù)，在付清房款完善手續(xù)后，計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)。 6、甲方與客戶簽訂商品房買賣合同后，如非甲方原因造成商品房買賣合同終止或客戶退房時(shí)，甲方從次

41、月應(yīng)支付的代理費(fèi)內(nèi)扣除該部分已結(jié)代理費(fèi)。由甲方造成退房的，算入乙方任務(wù)點(diǎn)數(shù)，不計(jì)提傭金。 第八條 雙方權(quán)利和義務(wù) 一、甲方權(quán)利及義務(wù) 1、甲方保證委托給乙方代理銷售項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性。 2、甲方保證按照本合同規(guī)定與乙方及時(shí)結(jié)算并向乙方支付有關(guān)款項(xiàng)。 3、甲方向乙方提供房屋銷售必須的相關(guān)資料復(fù)印件，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、國(guó)有土地使用許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房(預(yù)售)銷售許可證、商品房買賣合同、紅線圖、規(guī)劃圖、戶型平面展示圖、鳥瞰圖、效果圖等資料。 4、甲方向乙方提供項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、物業(yè)管理協(xié)議等資料(甲方蓋章)，并按承諾的內(nèi)容提供真實(shí)

42、的設(shè)施和服務(wù)，負(fù)責(zé)交房等事宜。 5、甲方有檢查、監(jiān)督、建議乙方代理工作的權(quán)力，但不干涉乙方正常工作。 6、甲方承擔(dān)該項(xiàng)目銷售的廣告推廣費(fèi)用。乙方可建議推廣方案預(yù)算，甲方根據(jù)具體情況制定投放計(jì)劃。如遇特殊情況雙方另行協(xié)商確定。 7、甲方安排財(cái)務(wù)人員在銷售現(xiàn)場(chǎng)組織收取購(gòu)房款，乙方應(yīng)積極配合。 8、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有收取客戶購(gòu)房款等款項(xiàng)的行為，或發(fā)生乙方以自身名義與客戶簽訂購(gòu)房協(xié)議的行為，視同乙方嚴(yán)重違約侵犯甲方利益，甲方有權(quán)單方無(wú)條件解除合同。 9、甲方有權(quán)根據(jù)乙方銷售業(yè)績(jī)完成情況調(diào)整乙方代理銷售面積及其代理銷售的期限。 10、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)銷售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備、辦公

43、耗材、通訊、網(wǎng)絡(luò)、水電等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并配備保潔、保安人員。確保各銷售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能。 11、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地營(yíng)銷中心的設(shè)立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備、固定電話通訊、有線網(wǎng)絡(luò)、水電等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并配備保潔、保安人員。 12、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地外有關(guān)銷售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備、固定電話通訊、有線網(wǎng)絡(luò)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。確保各銷售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能。 二、乙方權(quán)利和義務(wù)： 1、乙方需由專業(yè)人員組成項(xiàng)目工作小組，制定工作流程，并保證項(xiàng)目小組成員穩(wěn)定，如需更換需報(bào)甲方同意。乙方承擔(dān)參加本項(xiàng)目銷售工作的總監(jiān)、策劃、案場(chǎng)銷售人員的工裝費(fèi)、工資、銷售傭金，甲方免費(fèi)給乙方工作人員提供班車

44、; 2、乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流。合同履行期間每周乙方與甲方舉行一次基本工作溝通會(huì)，如因?qū)０柑厥庑枨?，乙方將視情增加工作溝通?huì)。同時(shí)乙方需確保硬件及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以便與甲方順利溝通。乙方應(yīng)積極主動(dòng)與第三方協(xié)作單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。 3、乙方負(fù)責(zé)草擬：(1)營(yíng)銷推廣策略：入市前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析;入市前營(yíng)銷推廣總體思路;銷售價(jià)格策略;分階段銷售計(jì)劃;(2)乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)銷售管理：銷售組織與控制;銷售培訓(xùn);銷售執(zhí)行，追蹤客戶簽約;銷售控管;客戶反應(yīng)檢討;修正銷售策略。 (3)乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目宣傳推廣過(guò)程中監(jiān)控相關(guān)的平面設(shè)計(jì)(戶外廣告、報(bào)紙廣告、DM、車體廣告等)、現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)(圍墻、展板、看樓

45、通道、導(dǎo)視系統(tǒng)等)、銷售物料設(shè)計(jì)(樓書、折頁(yè)、戶型單張、認(rèn)購(gòu)書等)等工作; 4、乙方所有策劃方案及相關(guān)建議應(yīng)以書面及電子文檔形式向甲方匯報(bào)，并向甲方提交相關(guān)資料，包括營(yíng)銷程序及營(yíng)銷人員配備、項(xiàng)目銷售策劃、宣傳推廣計(jì)劃、及落實(shí)發(fā)布情況、不同樓棟樓層戶型的房屋銷售價(jià)格及優(yōu)惠措施、乙方工作人員的作息時(shí)間表及加班計(jì)劃。乙方根據(jù)市場(chǎng)情況，配合推廣代理公司制定廣告推廣及執(zhí)行計(jì)劃，計(jì)劃方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方方可執(zhí)行。 5、乙方在雙方合作期間不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)無(wú)條件終止本合同，并不支付傭金，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。 6、乙方保證其提供給甲方的任何文件不會(huì)侵犯任何

46、第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其它權(quán)利; 如對(duì)第三方造成侵害的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，其賠償責(zé)任與甲方無(wú)關(guān);如給甲方帶來(lái)?yè)p害的(包括影響甲方樓盤銷售工作等)，甲方有權(quán)單方面解除合同并停止支付傭金，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。 7、承諾自身及派駐現(xiàn)場(chǎng)的銷售人員具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)素質(zhì)，合同簽訂后，乙方提供本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1名(不駐場(chǎng))，策劃經(jīng)理1名、銷售經(jīng)理1名、案場(chǎng)內(nèi)勤1名以及銷售人員10人，并根據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度及甲方要求及時(shí)增加銷售人員。乙方應(yīng)保持團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，并將名單報(bào)甲方備案。 8、承擔(dān)銷售工作，并按合同約定完成銷售任務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理已售物業(yè)的銀行按揭，合同備案等手續(xù)。 9、乙方必須勤勉盡責(zé)

47、的履行工作職責(zé)，如發(fā)生一房?jī)少u或未詳細(xì)向購(gòu)房者介紹房屋情況等過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方遭受損失及承擔(dān)賠償責(zé)任，則由乙方承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失，甲方可在乙方為領(lǐng)取的傭金中予以直接扣除。 10、協(xié)助甲方同客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣合同，并及時(shí)將合同等其他文件資料交付甲方，否則無(wú)權(quán)要求甲方結(jié)算傭金。 11、乙方提供銷售報(bào)表給甲方，客戶所繳定金和購(gòu)房款全部由甲方收取。乙方負(fù)責(zé)客戶按揭材料的催收、審核和收繳，在合同約定期限內(nèi)向一次性付款及分期付款的客戶催收各期房款;負(fù)責(zé)通知按揭貸款客戶按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提交申請(qǐng)貸款所需的有關(guān)資料;負(fù)責(zé)在客戶簽訂商品房買賣合同的同時(shí)，收齊客戶辦理按揭及產(chǎn)權(quán)等手續(xù)的所有資料;做好

48、與相關(guān)部門(如按揭機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等)的協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)與甲方配合，共同完成客戶簽約、結(jié)算等工作，協(xié)助辦理交房手續(xù)等。 12、乙方不得以自己名義與客戶簽訂房屋買賣合同，所有合同由甲方與客戶簽訂，否則甲方可單方解除本合同，對(duì)該部分乙方簽訂合同不計(jì)算乙方業(yè)績(jī)，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔(dān)。 13、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的書面授權(quán)委托內(nèi)容進(jìn)行銷售工作，不得違背相關(guān)合同條款及乙方承諾，乙方不得從事侵犯甲方合法權(quán)益及有損甲方企業(yè)形象的活動(dòng)，保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶資料，否則由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 14、乙方應(yīng)遵守甲方售樓現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及公司的其他管理制度。 15、乙方不包含本項(xiàng)

49、目所有廣告設(shè)計(jì)及相關(guān)平面設(shè)計(jì)方面工作，僅對(duì)推廣方面提出專業(yè)建議 。 16、自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起3個(gè)月內(nèi)，甲方不給乙方制定考核任務(wù)，3個(gè)月后經(jīng)雙方協(xié)商，制定符合市場(chǎng)客觀現(xiàn)狀，公平、合理可行的銷售任務(wù)。此階段銷售的房源傭金結(jié)算點(diǎn)數(shù)按完成任務(wù)點(diǎn)數(shù)來(lái)結(jié)算。 三、補(bǔ)充說(shuō)明： 1、乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。 否則由此給甲方造成損失由乙方承擔(dān)，甲方并可視情解除合同。 2、乙方應(yīng)信守甲方所制定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的書面授權(quán)，不得低于銷售單個(gè)物業(yè)底價(jià)銷售，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式與

50、客戶簽訂合同并協(xié)助甲方收款。 3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理事項(xiàng)以外的任何其他活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)所有給甲方及第三方造成的損失。 4、如甲方實(shí)際建筑完成面積與預(yù)售許可證等政府文件面積不符，以政府審批的面積為準(zhǔn)。 5、乙方在本合同簽訂后 兩個(gè) 月內(nèi)提交附件一所列的相關(guān)成果;在項(xiàng)目開工前及預(yù) 計(jì)發(fā)售前1個(gè)月提交附件二中所列與工地及售樓場(chǎng)所有關(guān)的相關(guān)成果;并按甲方項(xiàng)目推進(jìn)要求提交附件三、附件四所列的相關(guān)成果; 6、若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)不可抗拒的銷售危機(jī)，導(dǎo)致本合同約定的銷售基價(jià)和銷售任務(wù)在實(shí)際銷售過(guò)程中無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充

51、協(xié)議。 第九條 違約責(zé)任 本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，合作期間，任何一方如出現(xiàn)單方無(wú)告知情況下終止或解除本合同，嚴(yán)重違約致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行等違約事項(xiàng)，須按人民幣 伍拾 萬(wàn)元向?qū)Ψ街Ц哆`約金，守約方保留取得其依據(jù)本合同本應(yīng)取得，但由于違約方違約而無(wú)法取得其相應(yīng)收益的權(quán)利。 一、甲方違約責(zé)任 1、合同履行期間，若甲方無(wú)故單方面終止或者變更本合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失。 2、如甲方逾期支付乙方銷售傭金、銷售溢價(jià)提成，自甲方超過(guò)本合同約定時(shí)間起至實(shí)際支付之日止，甲方應(yīng)按每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期滯納金。 3、如甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除代理銷售合同，甲

52、方在收到乙方解除合同通知書之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，按乙方實(shí)際完成的銷售面積計(jì)算傭金。 二、乙方違約責(zé)任： 1、若乙方單方面終止或變更本合同，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán).乙方已產(chǎn)生的銷售傭金，甲方須據(jù)實(shí)結(jié)付。 2、由于乙方自身的原因，未按合同約定及甲乙雙方會(huì)議或其它書面形式約定的時(shí)間完成工作內(nèi)容、提交工作成果的，逾期超過(guò)三天，甲方有權(quán)以書面通知形式單方解除合同，并由乙方承擔(dān)此給甲方造成的損失。 3、 如乙方的營(yíng)銷策劃方案或其他方案經(jīng)反復(fù)調(diào)整3次后仍然得不到甲方的書面確認(rèn)，則甲方有權(quán)單方面終止合同。 4、乙方出現(xiàn)下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約： (1)隱瞞、夸大或者縮小代理項(xiàng)目銷售情況，向甲方提

53、供虛假的銷售報(bào)表; (2)利用委托代理工作便利，泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密(包括但不限于客戶資料、銷售底價(jià)等); (3)不按合同約定配置相關(guān)銷售人員或乙方相關(guān)工作人員嚴(yán)重懈怠，玩忽職守，嚴(yán)重影響甲方對(duì)外形象;發(fā)生上述行為，經(jīng)甲方督促仍不改正，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究因乙方違約給甲方造成的其他損失。 5、如乙方在銷售期間，擅自調(diào)整價(jià)格，擾亂市場(chǎng)秩序，對(duì)甲方造成惡劣影響的，甲方可根據(jù)合同約定單方解除合同，乙方應(yīng)在接甲方通知3日起退出銷售場(chǎng)地，并交付全部相關(guān)資料，所造成損失由乙方全部承擔(dān)，乙方應(yīng)得收益將不予支付。 6、乙方未經(jīng)甲方同意私自收取客戶所繳定金、購(gòu)房款或私自以自身名義與客戶簽訂合

54、同，或私自留存合同文件，甲方可單方解除合同，乙方應(yīng)在接甲方通知3日內(nèi)退出銷售場(chǎng)地，并交付全部相關(guān)資料及錢款，乙方應(yīng)得收益將不予支持。 第十條 爭(zhēng)議的解決方式 凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向本合同委托項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。 第十一條 合同生效 1、本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。 2、本合同所有附件，一并由雙方簽字、蓋章確認(rèn)，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力。 3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 4、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表委

55、托人： 簽約時(shí)間： 年 月 日 法定代表委托人： 簽約時(shí)間： 年月 日 銷售代理合同模板3 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，就乙方銷售代理甲方 某某 系列產(chǎn)品達(dá)成如下協(xié)議： 一、代理權(quán)及代理方式 1、甲方授予乙方在 區(qū)域內(nèi)銷售某某產(chǎn)品的獨(dú)家代理銷售權(quán); 2、代理期間，甲方保留直接銷售的權(quán)利，甲方直接銷售代理產(chǎn)品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊(duì)伍、設(shè)計(jì)單位客戶資源、設(shè)計(jì)師客戶資源、大型客戶、定做客戶。甲方直接銷售代理產(chǎn)品的價(jià)格同樣不低于甲方指導(dǎo)價(jià)格; 3、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得以甲方名義從事任何行為，否則造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。 二、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方保證乙方在 區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家