2021年個人林地出租合同范本

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2021年個人林地出租合同范本 目錄： 1、2021年個人林地出租合同范本 2、2021年倉儲倉庫出租合同范本 3、2021私人門面出租合同范本 2021年個人林地出租合同范本 個人林地出租合同范本1 甲方(出租方)： 身份證號碼： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 甲乙雙方根據中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理辦法、江西省森林資源轉讓條例和國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權的林地租賃給乙方用于營造工業(yè)原料林開發(fā)及農業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權利和認務關系，特訂立本合同條款如下： 第一條

2、 租賃林地的地點、范圍、面積和測量方法 租賃林地地點(小地名)、四至界址以林權證為準。實際租賃面積共計： 畝，范圍詳見本合同附件11：10000地形圖。實際租賃面積是用林權證面積減去無法經營面積后計算得出的面積。無法經營面積是指油茶等經濟林占地、風水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經營面積由甲、乙雙方共同使用gps或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場勾繪測量確定。林權證登記狀況和雙方確認的實際租賃面積詳見下表。 林權證編號 宗地號 林地小地名 小班 (內業(yè)號) 林權證登記 面積(畝) 實際租賃 面積(畝) 面積合計 第二條 林地租賃期限為 年，自 年 月

3、日起至 年 月 日止。 第三條 林地租賃價格和現(xiàn)有林木處理辦法 甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算，每畝 年的租金總額為： 元(人民幣，不含稅，下同)，由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。在租賃期內，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。 第四條 林地租金支付辦法 (一)林地租金一次支付 年，在雙方簽訂合同后10個工作日內支付。支付前，甲方必須將林權證原件交給乙方。林權證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉手續(xù)后歸還。 (二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付。 1、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自

4、簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領取林地租金時，必須提供本人身份證復印件、甲方的委托書等相關證明給乙方。 2、銀行轉帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉帳所需的書面依據(指戶名、帳號、開戶行、身份證復印件、相關的證明和委托書)。 第五條 雙方的責任 (一)甲方的責任 1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件： (1)林地權屬為甲方所有，周邊界線清楚。 (2)無糾紛、爭議;沒有被抵押、查封;沒有租賃、轉包給他方或與他方合作經營等的林地。 (3)屬于經批準的分類經營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風水山及墳墓用地。 (4)甲方租賃給乙方的林地須報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門

5、備案，并出具林地、林木流轉林權變更登記申請書。 2、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。經過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務配合乙方調解處理。 3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時，甲方負責理順各種關系;如地上有果樹或農作物的，占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協(xié)商(或按當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路)的補償標準進行補償，由乙方一次性補清后不再承擔任何責任，并且有權無償使用;所修的道路雙方共同維護，不得毀壞。 4、甲方必須確保乙方能順

6、利進場作業(yè)和穩(wěn)定經營，如發(fā)生權屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負責處理，所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。 5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設施，如因此造成乙方損失，由甲方負責向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位、個人責任的，甲方有責任協(xié)助乙方追究當事人的經濟、法律責任。 6、甲方不得在乙方租賃的林地內開礦、開石、取土。不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過 平方米，因此損害林木的，應向乙方交付林木補償費(由甲方交清補償費后才能使用)。 7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權證過

7、戶手續(xù)，完善權屬登記。 8、因國家建設需要，征用乙方承租的林地時，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快取得補償金，地上附著物補償金全部歸乙方所有，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限平均年租金被征用面積)給乙方，并由甲方從國家征用土地補償費中優(yōu)先支付給乙方。 (二)乙方的權責 1、按時交納林地租金;落實資金，搞好造林規(guī)劃、設計，盡快造林。 2、在租賃期內有權自主經營、與他方合作經營或轉租給他方經營。 3、乙方在租賃林地內所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權登記在乙方名下。 4、乙方租賃經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有和承擔。 5、乙方租賃

8、林地主要用于營造工業(yè)原料林及農業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋、設施用地)。如乙方需修建非農林開發(fā)用途的建筑物時，須自行根據國家有關的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。 第六條 其它約定條款 因林地權屬糾紛或行為，經處理后仍不能解決的，乙方可根據可經營林地面積的情況，決定解除合同或將存在權屬糾紛、的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產生的一切損失。 第七條 下列情況之一的皆構成本合同解除的事由： 1、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。 2、乙方租賃的林地 %以上被國家征用，乙方自愿放棄經營的。 3、因地震、戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力造成合同無法履

9、行的。 4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。 第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理： 1、屬國家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第(一)款第8項規(guī)定處理補償費。 2、因一方違約導致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔。 3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。 4、屬租賃期間乙方投資購置的設施、設備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處置權歸乙方所有;如甲方給予合理的補償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。 5、合同期滿終止時如甲方繼續(xù)出租或轉讓的，在同

10、等條件下乙方有優(yōu)先租賃權或受讓權。 第九條 違約責任： 1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，按中華人民共和國合同法的規(guī)定承擔違約責任。 2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項約定，導致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負全部責任并全額賠償乙方的一切經濟損失。 3、如發(fā)生權屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等情況，甲方在一個月內未能妥善解決的，因此造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對

11、該地塊所投入的一切費用的經濟損失外，還需賠償乙方在承包期內經營該林地所應得的收益。 4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉包給他人的，甲方須賠償乙方一切經濟損失(含乙方對該租賃地投入的一切費用和乙方應得收益)。 5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償?shù)?，乙方有權向乙方所在地人民法院起訴甲方。 6、法律規(guī)定的其他違約責任。 第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應包括： 1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。 2、土地所有權證、林權證、身份證等相關資料的復印件。 3、其它： 。 第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，

12、本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。 第十二條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。 第十三條 合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。 第十四條 本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份。 第十五條 本合同主件 頁共 條，附件 件共 頁。 甲方代表：(簽名按指印) 乙方代表：(簽名) 地址： 身份證號碼： 簽訂日期： 年 月 日 鑒證單位： 鑒證日期： 年 月 日 個人林地出租合同范本2 甲方： 乙方： 經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于 租賃給乙方經營使用，就有

13、關事宜達成如下條款，供雙方共同遵守。 一、租賃面積(以林權證標實的面積為準)：_333_畝;林權證號： 。 二、租賃期限：20_年，從20_年2月1日起至20_年2月1日止。 三、租賃單價及租金給付方式：開始十五年的租金為人民幣20元/畝/年;后十年的租金為人民幣25元/畝/年;租金給付方式為每兩年付一次，簽訂協(xié)議時，乙方一次性付清第一年和第二年租金，而后乙方在每租金給付期的第一年第一個月15日前付清兩年租金給甲方。 四、甲方的權利和義務 1、乙方承租范圍內現(xiàn)有的樹木必須按森林法等有關規(guī)定處理，若自動放棄由乙方處理。 2、承租期內，甲方不得自行或準許他人在乙方承租范圍內建其他建筑或附屬設施，以

14、及開墾、采土、開山取石、挖礦等毀林行為。 3、甲方必須負責解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權屬等糾紛。 五、乙方的權利和義務 1、承租期間，乙方對所承租的林地享有使用權、經營自主權、收益權、轉租權、繼承權。 2、承租期間，乙方對所種植的樹木在不違反森林法等有關規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。 3、承租期間，乙方對所承租的林地在符合政策、法律法規(guī)的前提下，可根據需要進行修路、開發(fā)等。 4、承租期間，如遇政策因素對方承租范圍內進行規(guī)劃，乙方享有林地林作物補償費。 六、租賃期滿后，乙方所建的房屋、機械設備等生產、生活設施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理;如甲方繼續(xù)對外出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租

15、權。 六、違約責任 1、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經營，否則，由此造成的一切經濟損失和法律責任均由甲方承擔。 2、甲乙雙方不得隨意違約，需承擔違約責任。 3、如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。 七、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方：(簽字) 乙方：(簽字) 年 月 日 年 月 日 個人林地出租合同范本3 在合理利用林地資源，有效保護生態(tài)環(huán)境的前提下，本著推動社會主義新農村建設，改善農村群眾生活條件，促進山區(qū)經濟發(fā)展，結合長軒嶺街綠林村的集體林權制度改革實際

16、情況，加快農民致富步伐，實現(xiàn)村企業(yè)、集體、群眾多贏的目的。為明確雙方的權利和義務，科學規(guī)范操作開發(fā)項目，茲根據森林法、農村土地承包法、合同法、物權法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。 第一章 總則 第一條 甲、乙依據本合同向乙方租賃林地，原林地所有權不變。乙方在租賃期內，享有本合同項目下的林地經營權(含林地使用權、林木所有權和使用權、收益權、處置權、抵押權、林木采伐權)，但不包含野生動植物資源、地下礦產資源。其合法權益受到國家法律、法規(guī)的保護，但不得進行非法經營活動。 第二條 本項目所定位為生態(tài)林業(yè)綜合開發(fā)。 第三條 項目所需行政許可手續(xù)，乙方應按照規(guī)定報批，待批準后實施

17、。 第二章 租賃林地范圍、面積和年限 第一條 租賃的林地“四至范圍為”： 東至： 南至： 西至：北至： 以上租賃林地的具體方位及位置見“四至”圖，具體以實際勘測面積為準。 第二條 租賃年限 1、乙方租賃林地年限為 年。 第三章 租賃標準及支付方式 第一條 租賃標準： 第二條 支付方式：本合同簽訂后，采用每年結清12月份以一次的方法，乙方將全年租賃費按合同要求如實支付村委會;在乙方租賃期間，租賃的林地不再承擔其它費用。 第四章 雙方的權利與義務 第一條 甲方的權利與義務 1、甲方保證經過法律所規(guī)定的合法程序，獲得行使將該林地租賃的權利，有權作為租賃方合法地租賃林地，并向乙方及時提供相應的林地交務

18、必準確標定山地范圍界線。 2、有義務協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理由國家林業(yè)局統(tǒng)一監(jiān)制的林權證其它有關林地方面的報批手續(xù)，辦證費用由乙方承擔。 3、國家建設需要按照法律程序征用合同書中林地時，甲方應積極協(xié)助乙方向當?shù)鼗蛏霞壵k理各項補償手續(xù)，以便乙方能得到充分有效及時補償。 4、甲方不得干涉乙方合法經營管理。 5、協(xié)助乙方維護正常的經營秩序，如發(fā)生甲方村民或其他人員有礙乙方對項目正常經營開發(fā)，甲方有義務解決相關糾紛，確保項目建設順利進行。 6、若乙方根據發(fā)展需要新增經營用地或資源時，比如宜林荒山、宜林荒地，在符合法規(guī)的前提下，甲方根據當時的情況比照上述條件滿足乙方的要求，價格予以適當優(yōu)惠。 7、本合

19、同所簽訂的條款在承租期內，甲方始終為簽約組織(合同中所列的村民委員會，尤其承擔本合同中所有的出租方權利和責任，不受個人職務、村民委員會組織變更的影響)。 第二條 乙方的權利與義務 1、應遵守國家的有關法律、法規(guī)。該林地交付給乙方使用后，甲方不得干預乙方合法進行的建設、經營和管理。乙方開發(fā)經營的活動，必須在國家政策允許的法規(guī)范圍內進行，否則發(fā)生的一切法律責任由乙方承擔。 2、乙方在租賃期內，可分租、分包、轉租、轉包給他人。 3、乙方在租賃期內依法合理開發(fā)、利用、保護林地資源。全面負責租賃的林地、森林資源保護工作，對森林的護林防火、森林病蟲害防治工作，并投入相應的人員和經費。如因開發(fā)利用不當，管護

20、無力，造成森林資源嚴重破壞及損害，應依法承擔相應的法律責任。 4、乙方因開發(fā)建設所需行政許可手續(xù)(如山內增建林業(yè)設施及開辟林道、防火帶、低產林改造、更換高檔樹種、森林景觀開發(fā)需砍伐樹木、征占用林地等)，乙方應按照規(guī)定報批，待批準后實施。林木(含所有松林及雜樹)一次性轉讓費已于簽約之日付給了所有相關農戶，林木與村委會及村民無關。相關行政許可手續(xù)費用由乙方自行負擔，甲方有義務協(xié)助辦理。 5、乙方在不得破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，可以開展多種經營爭創(chuàng)實效，甲方不得干涉或阻礙。 6、乙方對該租賃林地有優(yōu)先延期租賃和優(yōu)先購買權。 7、乙方在建設和開拓經營中，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方所在村民勞務。 8、租賃期

21、內，在乙方提供林權證辦理抵押擔保手續(xù)，乙方在抵押時，承擔所有投資風險及法律責任，其貸款應全部用于該項目開發(fā)建設。 第五章 租賃期滿后財產處置 第一條 租賃期滿后租賃林地上面的現(xiàn)有林木等附著物，由于乙方在租賃和經營期內產生的增值或升值，屬于乙方所有。 第二條 乙方在租賃林地內所有新建各項設施及新造森林植被的增值升值，全部歸乙方所有(國家法律規(guī)定的除外)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先延期租賃權。如他人租賃或租賃，必須經權威中介機構評估乙方資產凈值，由新租賃或租賃按評估資產凈值付給乙方。 第三條 租賃期滿后如無人租賃，乙方也不愿再續(xù)包，林地內所有新建設施等附著物由乙方自行處置，但不得破壞生態(tài)環(huán)境。森林植

22、被必須符合2037年國家綠化的標準。 第六章 合同書變更和解除 第一條 經雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同書。 第二條 如有下列情況之一，甲方則有權書面通知乙方解除合同而不必承擔任何法律責任。 1、乙方不按規(guī)劃實施，3年內不動工實施林業(yè)開發(fā)建設; 2、因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導致本合同書無法繼續(xù)履行。 第三條 如有下列情形之一，則乙方有權書面通知甲方解除本合同而不必承擔法律責任。 1、甲方嚴重違反此合同書規(guī)定，損害乙方利益。 2、因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導致本合同書無法繼續(xù)履行。 第七章 違約責任及爭議解決 第一條 任何一方違反本合同書的約定

23、，造成守約方無法履行或不能完全履行本合同書，則違約方應向守約方賠償損失。 第二條 如果由于甲方的過失而致使乙方未按時使用該租賃林地，則本合同項下的租賃期限相應順延，應支付乙方每畝壹佰元的違約金，并賠償給乙方帶來相應的經濟損失。 第三條 乙方如不能按時支付應付款項，超過雙方約定的日期，甲方有權解除合同。 第四條 如果由于簽署和履行本合同書而發(fā)生的所有爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。 第八章 生效及其它 第一條 本合同書自雙方法定代表人授權代表簽字蓋章，另全部合同書附件及法律手續(xù)齊備起生效。 第二條 未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商后簽訂的補充合同書與合同書具有同等

24、法律效力。 第三條 附件作為本合同書不可分割部分，與本合同書具有同等法律效力。 第四條 本合同書一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，一份報林業(yè)局備案。 甲方：乙方： 20_年12月31日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2021年倉儲倉庫出租合同范本 倉儲倉庫出租合同范本1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 法定代表人： 法定代表人: 甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本： 一、租賃庫房情況 甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_平方米;本租賃物的功能為 家具存放 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉

25、變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租賃期限 租賃期限為 年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前_天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。 三、交付情況 在本出租合同生效之日起_日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按 租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認。 四、租賃費用 1、庫房租金按每年人民幣_元。 2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、 保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方

26、對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。 3、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。 4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。 5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方

27、賠償。五、裝修條款 1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。 2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。 3、乙方未經過甲方同意前不得轉租租賃物給他人。 六、免責條款 因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，

28、或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。 七、合同終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。 八、廣告安裝 若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 倉儲倉庫出租合同范本2 合同當事人： 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 現(xiàn)

29、乙方已對本合同項下所述的廠房作現(xiàn)場實地視察，經甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同遵守： 第一條 物業(yè)位置、用途、交付使用標準 1、甲方將座落在 的廠房(房地產權證號： ，以下簡稱：該廠房)，建筑面積 ，出租給乙方使用。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關人員進出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。 2、該廠房的用途為 ，如乙方需轉變該廠房的用途，須經甲方書面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關規(guī)定申報，并承擔全部費用。 第二條 租賃期限 1、租賃期限：租賃年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。 2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前

30、三個月書面通知甲方， 第三條 租金 1、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/)，即該廠房每月租金合計為人民幣 ，(小寫：￥ 元); 第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎上每年遞增百分之 捌 ： 即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元); 第 年， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元)。 2、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發(fā)票，甲方須予以配合，稅金由乙方負擔。 3、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自 年 月 日起。乙方必須在每月 日前繳交當月租金給甲方。 第四條 履約保證金 乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣

31、 元整(小寫：￥ 元)、保證金人民幣 元整，(小寫：￥ 元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關費用后的7天內由甲方不計利息原額返還給乙方。 第五條 其他費用 1、甲方負責提供 千瓦電源，其余用電設備的安裝及費用由乙方負責，乙方自行購買及安裝甲方指定型號參數(shù)的水、電表、限流空氣開關。乙方必須根據上述甲方提供的用電負荷之內進行安全用電，若因乙方安裝及使用過程或超出負荷造成的安全責任、經濟責任及相關法律責任一概由乙方負責。 2、甲方負責提供自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水、電負荷，則由乙方為主導，甲方義務協(xié)助到有關部門協(xié)調，一切報裝增容、

32、安裝等費用由乙方負責。 3、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發(fā)生的水、電費用甲方按照地方有關部門的收費標準按實代為向乙方收取，公共用水、電則按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負責。 4、乙方生產產生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負責清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。 第六條 出租方與承租方的變更 1、租賃期間，甲方有權隨時向任何第三方轉讓該廠房，但乙方享有優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 2、乙方在租賃期內不得私

33、自轉租、分租給第三者。如有違反，甲方有權單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承擔違約責任及經濟損失。 第七條 維修、養(yǎng)護 乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建筑的結構。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體結構造成影響的，乙方必須負責修繕或恢復原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補救措施，因此產生的費用由乙方負責。不能恢復原狀的，乙方必須按照實際向甲方作出相應的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或對其他任意第三者造成傷害的，一切經濟責任及法律責任由乙方負責。 第八條 裝修改造 1、租賃期內乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經得甲方書面同意才能動工，否則甲方

34、有權追討乙方一切責任。租賃期滿，甲方有權要求乙方按出租物原貌恢復原狀。 2、由于乙方擅自改建、增建項目的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責任由乙方負責。 3、如涉及對消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施改造。因違反規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。 4、乙方提交的方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內容。 5、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可移動的屬于乙方所有的裝修物及有關設施，由乙方帶走;不可分割、移動的裝修物(包括但不限于電線、電纜、水管等)及有關設施(包括但不限于電梯等)，

35、無償歸甲方所有。 6、租賃期未滿，由于乙方的原因提前退租，屬于乙方所有的不可分割、移動的裝修物及有關設施，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、移動的裝修物及有關設施進行評估，甲方給予賠償。 第九條 廠房返還 合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求 天內遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應按日租金三倍的標準支付場地占用費，同時甲方有權將物業(yè)內的物品搬出，并不承擔保管義務，一切損失由乙方自行承擔。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應維修及賠償。 第十條 雙方權利義

36、務 1、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租廠房交付乙方使用。 2、租賃期內，乙方必須按時支付每月租金及相關費用給甲方。 3、租賃期內，乙方應向有關部門辦理工商、國、地稅等相關證照，并承擔相關費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔。甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。 4、租賃期間，乙方應保證按時足額發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關責任由乙方自行承擔，并賠償由此給甲方造成的損失。 5、在租賃期內，乙方須取得關于安全生產、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關費用由乙方承擔，并確保在租賃期間，其有關生產活動必須符合國家及行業(yè)標準，按有關規(guī)定安全生

37、產。如有高度危險性機器設備進廠或參與生產，必須書面知會甲方并由乙方為主導上報有關管理部門核查并批準方可進入該廠房投入生產，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施。乙方對該廠房的使用必須符合被核準經營的項目的安全標準，達到有關消防安全規(guī)定。在租賃期內，因乙方的原因造成任何安全生產責任或消防責任、環(huán)保責任的，一切經濟及法律責任由乙方自行承擔，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔一切經濟及法律責任。 6、乙方租賃期間發(fā)生的債權、債務概與甲方無關，由乙方負責自行承擔。 7、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責任事故，由乙方承擔一切經濟及法律責任。 第十一條 合同的變更

38、、解除和違約責任 1、雙方如需變更合同內容，須另行訂立書面補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。 2、租賃期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除合同： (1)發(fā)生不可抗力，本合同無法繼續(xù)履行; (2)國家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能，或政府征用、征收、拆遷等原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的; (3)甲、乙雙方協(xié)商一致的。 發(fā)生上述情形的，雙方互不承擔損害賠償責任，雙方結清款項，甲方則在合同解除后7天內無息退回乙方履約保證金。 3、甲方中途無故解除合同的，除應返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。 4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約

39、保證金及已交租金。 5、在租賃期內，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金： (1)合同期內，乙方違反國家法律、法令和當?shù)卣嘘P規(guī)定從事非法經營，或隨意改動經營設施和經營范圍，經甲方警告仍不予糾正的; (2)乙方擅自轉租、分租或變相轉讓經營該物業(yè)書面，或將該物業(yè)作設定任何擔保、抵押的; (3)乙方逾期繳納租金超過 日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方每逾期一天應按拖欠總金額的 計付違約金; (4)乙方不承擔應由其承擔的維修責任或支付維修費用，致使物業(yè)或設施嚴重損壞的; (5)乙方未經甲方書面同意擅自對該物業(yè)進行裝修的;

40、(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。 乙方出現(xiàn)上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應承擔上述違約責任外，并承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失。 6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調查費、律師費等相關費用。 第十二條 其他約定： 1、在租賃期內，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補償?shù)?，一切補償及賠償按法律規(guī)定處理。乙方的一切損失，甲方不負補償之責，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。 2、甲乙雙方確認相互送達與本合同有關之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準)10日內，視為已

41、收妥相關文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔。 第十三條 爭議解決 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟。 第十四條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。未經協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改。 第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲 方 乙 方： 年 月 日 年 月 日 倉儲倉庫出租合同范本3 出租方：_ 授權代表：_ 職務：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 承租方：_ 授權代表：_ 職務：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：

42、_ 根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_平方米。 本租賃物的功能為_ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日 止。 租賃期限屆滿前_個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。

43、在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 第三條 免租期及租賃物的交付 3.1租賃物的免租期為五個月，即從_年_月_日起至_年_ 月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 3.2在本出租合同生效之日起_日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費用 4.1租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_元(大 寫：_)。 4.2租金 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_日作為每

44、 年租金調整日。 4.3物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_計付。 4.4供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。 第五條 租賃費用的支付 5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_元， 租賃保證金的余額將于_日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后_內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙

45、方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行：_ 帳 號：_ 乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的_。 5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_。 5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方 支付有關費用。 第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙

46、方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故 障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。 第八條 防火安全 8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防條例以及_ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則

47、，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。 8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。 8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。 8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。 第九條 保險責任 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

48、第十條 物業(yè)管理 10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。 10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 第十一條 裝修條款 其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意

49、。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。 11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意后方能進行。 第十二條 租賃物的轉租 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。 如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款： 1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限; 2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途; 3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止

50、本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。 4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。 5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。 6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。 第十三條 提前終止合同 13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方

51、有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。 13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物

52、;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。 第十四條 免責條款 14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。 14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文

53、件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。 第十六條 廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關 的報批手續(xù)并報甲方備案。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌

54、，需經甲方書面同意并按政府有 關規(guī)定執(zhí)行。 第十七條 有關稅費 按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。 第十八條 通知 根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。 第十九條 適用法律 19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則

55、通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。 19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。 第二十條 其它條款 20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第二十一條 合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 甲方(蓋章)：_ 授代表表/委托代理人(簽字)：_ 乙方(蓋章)：_ 授代表表/委托代理人(簽字)：_ 簽訂時間：_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2021私人門面出租合同范本 私人門面出租合

56、同范本(一) 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同： 一、房屋的坐落與面積 1、甲方出租給乙方的房屋位于_. 2、出租房屋面積共_平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。 二、租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租賃金額及付款方式 1、乙方以月租人民幣_元(大寫)，經營甲方店鋪。該門面房租金_年內不變。自第_年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

57、 2、付款辦法：_. 四、租賃期間雙方的權利和義務 1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。 2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。 3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。 4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。 5、乙方應

58、在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。 6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。 五、違約責任 1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔

59、賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 六、解決爭議的方式 甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。 七、其他條款 1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字

60、與鉛印文字具有同等效力。 2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 私人門面出租合同范本(二) _(以下簡稱甲方) _(以下簡稱乙方) _公司將位于_路_號_間門面承租給乙方經營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。 二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同