裝飾裝修某住宅小區(qū)裝飾裝修監(jiān)理細則（共22）

1、裝飾裝修監(jiān)理實施細則編 制制：審 核核：目 錄工程概況與與專業(yè)特點點2監(jiān)理工作依依據(jù)4主要工序做做法及工工藝流程程5監(jiān)理工作的的質(zhì)量控控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及方法法11監(jiān)理工作的的目標(biāo)值值及控制制要點.201工程概況況和專業(yè)業(yè)特點1.1工程程概況：1.2專業(yè)業(yè)特點：序號項目內(nèi) 容1建筑功能地下部分庫房地上部分辦公室、大大廳、配配電室、樓樓梯間等等2建筑特點外墻仿真石石漆、灰灰色涂料料等3建筑面積總建筑面積積（m）9950.39占地面積（m）2300地下建筑面面積（m）431地上建筑面面積（m）9519.394建筑層數(shù)地上4層局部55層地下局部1層5建筑標(biāo)高0.0000=1102.00（m）6建筑高度（m）

2、絕對標(biāo)高（m）45.800基底標(biāo)高（m）-4.200/-33.700檐口高度（m）14.8室內(nèi)外高差差（m）1.20最大基坑深深度（m）-4.2建筑總高（m）21.67層高（m）局部地下一一層3.00首層4層層3.70局部5層4.608建筑平面橫軸編號AE縱軸編號10，110基本橫軸距距離（m）37.0225縱軸距離（m）109.8899建筑防火地上不低于于二級，地地下一級級10墻面保溫外填充墻80厚擠塑塑板保溫溫板內(nèi)隔墻BM連鎖砌砌塊地下防火隔隔墻BM連鎖砌砌塊11外裝修檐口紅色涂料外墻裝修仿真石漆、涂涂料門窗工程斷橋鋁合金金窗屋面工程上人屋面混凝土主入口木門12內(nèi)裝修頂棚乳膠漆、礦礦棉吸聲

3、聲板地面地磚、防滑滑地磚、靜靜電地板板內(nèi)墻乳膠漆、面面磚門窗工程普通門鋼制門、木木門特種門鋼制防火門門樓梯石材公共部分地磚13防水工程屋面3+3厚聚聚酯胎SBS改性瀝瀝青防水水卷材衛(wèi)生間單組份聚氨氨酯防水水涂料屋面防水等等級級防水2 監(jiān)理理工作依依據(jù)2.1 工程建建設(shè)監(jiān)理理合同和和經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的監(jiān)理理規(guī)劃；2.2 業(yè)主與與承建商商簽訂的的施工承承包合同同及其附附件；2.3 設(shè)計施施工圖及及其說明明以及施施工單位位的深化化節(jié)點圖圖；2.4 承包單單位上報報的施施工組織織設(shè)計和和裝飾飾裝修施施工方案案2.5 現(xiàn)行國國家和地地方的規(guī)規(guī)范和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：中華人民民共和國國建筑法法建設(shè)工程程質(zhì)量管管理條例例；工程

4、建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強強制性條條文；建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB5503000-220011）建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5502110-220011）建筑地面面工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5502009-220100）施工現(xiàn)場場臨時用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJJ46-20112民用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)程程DBJJ01-91-20004建筑工程程資料管管理規(guī)程程JGJJ/T1185-200093主要工序序做法及及工藝流流程3.1 砌砌筑工程程（1）本工工程砌體體結(jié)構(gòu)全全部使用用BM輕集料料隔墻砌砌塊施工工，采用用圖集為為11BBJZ558。（2）本工工程BM

5、輕集料料隔墻砌砌塊采用用90mmm、1900mm二個系系列規(guī)格格，高度度均為1955mm，長度度為3955mm，輔助助砌塊長長度為1955mm、95mmm。其中中，5.00Mpaa砌塊。3.2 地地面工程程本工程涉及及到的地地面工程程做法如如下表：施工部位做法名稱具體做法防火等級地下層地面面水泥面層1、20厚厚DS干拌砂砂漿壓實實趕光；2、最薄處處30厚C20細石混混凝土，從從門口處處向地漏漏找1%坡；3、鋼筋混混凝土樓樓板。A級衛(wèi)生間、清清潔間防滑地磚防水1、鋪510厚防滑滑地磚，DTG擦縫； 2、5厚砂砂漿粘結(jié)結(jié)層；3、20厚厚干干拌砂漿漿找平層層；4、防水層層做法： 1.5單組份份聚氨酯

6、酯涂料； 5、最薄處處30厚預(yù)拌拌混凝土土從門口口處向地地漏找1%坡，隨隨打隨抹抹平，四四周邊及及豎管根根部用干拌拌砂漿抹抹成小八八字角；6、現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝凝土樓板板。A級辦公室、樓樓梯地磚1、5110厚鋪地地磚，DTG擦縫；2、5厚DDTA砂漿粘粘結(jié)層；3、20厚厚DS干拌砂砂漿找平平層；4、鋼筋混混凝土樓樓板A級變配電間、強強弱電間間水泥面層1、20厚厚DS干拌砂砂漿壓實實趕光；2、鋼筋混混凝土疊疊合層A級3.2.11 細石砼砼樓地面面工藝流程：基層處處理找標(biāo)高高、彈線線灑水濕濕潤抹灰餅餅和沖筋筋攪拌砼刷水泥泥漿結(jié)合合層鋪細石石砼面層層木抹子子搓平鐵抹子子壓光養(yǎng)護3.2.22 鋪地磚磚地面

7、（1）工藝藝流程：基層處處理找標(biāo)高高、彈線線抹找平平層砂漿漿彈鋪磚磚控制線線鋪磚勾縫、擦擦縫養(yǎng)護踢腳板板安裝3.3墻面面頂棚工工程本工程涉及及到的墻墻面工程程做法如如下表：施工部位做法名稱具體做法防火等級衛(wèi)生間、清清潔間薄型面磚1、DTCC砂漿勾勾縫；2、粘貼556厚面磚磚；3、4厚DDTA粘結(jié)；5、9厚DDP-MMR打底壓壓實抹平平。A級辦公室、機機房等合成樹脂乳乳液涂料料1、板底55100厚DP-G（粉刷刷石膏）抹抹平；2、刮2厚厚耐水膩膩子；3、刷涂料料。A級本工程涉及及到的頂頂棚工程程做法如如下表：施工部位做法名稱具體做法防火等級地下室合成樹脂乳乳液涂料料1、板底55100厚DP-G（

8、粉刷刷石膏）抹抹平；2、刮2厚厚耐水膩膩子；3、刷涂料料A級機房、辦公公室礦棉吸聲板板1：T型輕輕鋼龍骨骨TB224*338中距600，主龍龍骨吊件件用膨脹脹螺栓（或或由設(shè)計計人定）與與鋼筋混混凝土板板固定，中中距：橫橫向=112000縱向600；2、型輕輕鋼龍骨骨（橫撐撐）中中距；、15厚厚礦棉吸吸聲板面面層，規(guī)規(guī)格5922*5992。A級衛(wèi)生間、清清潔間鋁方板1、鋼筋混混凝土板板內(nèi)預(yù)留留10號鋼筋筋吊環(huán)（勾勾），中中距橫向向=112000，縱向=111000；2、U型輕輕鋼龍骨骨CB550*220中距429，10號鍍鋅鋅低碳鋼鋼絲吊桿桿，中距距橫向=8800，縱向429，吊桿桿上部與與混凝

9、土土板預(yù)留留鋼筋吊吊環(huán)固定定；3、安裝專專用龍骨骨；4、安裝鋁鋁方板A級3.3.11 BMM輕集料料隔墻砌砌塊抹灰灰施工工工藝工藝流程：墻面清清理潤墻套方貼貼灰餅沖筋抹底灰面層抹抹灰3.3.22 輕鋼龍龍骨隔斷斷墻施工工工藝 放線安安裝門框框安裝天天地龍骨骨豎龍骨骨分檔安裝豎豎龍骨安裝橫橫向卡檔檔龍骨安裝石石膏面板板及填充充隔聲材材料3.3.33 耐水膩膩子墻面面施工工工藝工藝流程：基層處處理修補膩膩子刮第一一道膩子子刮第二二遍膩子子刷第一一道涂料料 刷第二二道涂料料3.3.44頂棚乳乳膠漆施施工工藝藝（1）涂施施前，先先對基層層表面做做清理，基基體干燥燥，無粘粘附物，無無污染，護護角平直直。

10、（2）采取取先內(nèi)后后外，先先主要后后次要的的工藝流流程，涂涂施環(huán)境境良好，無無嚴(yán)重灰灰塵飛揚揚的場面面，含水水率相應(yīng)應(yīng)控制在在8%以下。（3）每一一操作工工日，對對開桶涂涂料做到到按量取取料，掌掌握適用用量，做做到工完完料凈，收收頭一致致，保持持均勻、統(tǒng)統(tǒng)一，達達到白度度一致的的目的。（4）對乳乳膠漆面面與其它它接鑲之之邊，精精作細刷刷，保持持整潔，觀觀感好。3.3.55 頂棚吊吊頂施工工工藝工藝流程：彈頂層層標(biāo)高水水平線畫龍骨骨分檔線線安裝管管線設(shè)施施安裝主主龍骨 按裝龍龍骨（橫橫撐）安裝罩罩面板 （1）彈標(biāo)標(biāo)高水平平線：根根據(jù)樓層層標(biāo)高水水平線，順順墻高量量至頂棚棚設(shè)計標(biāo)標(biāo)高、沿沿墻高量量

11、至頂棚棚設(shè)計標(biāo)標(biāo)高、沿沿墻四周周彈頂棚棚標(biāo)高水水平線。（2）在吊吊點位置置預(yù)埋膨膨脹螺栓栓并使主主龍骨吊吊件與鋼鋼筋混凝凝土板固固定（吊吊點位置置必須繞繞開粘貼貼碳布的的部位）。（3）按標(biāo)標(biāo)高線調(diào)調(diào)整大龍龍骨標(biāo)高高，使其其在同一一水平線線上，大大房間適適當(dāng)起拱拱1/3300左右。3.4欄桿桿施工3.4.11現(xiàn)場實實測放線線制作鐵藝欄欄桿必須須根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場放線線實測的的數(shù)據(jù)，根根據(jù)設(shè)計計的要求求，繪制制施工放放樣詳圖圖，尤其其對樓梯梯欄桿扶扶手的拐拐點位置置和弧形形欄桿的的立柱定定們尺寸寸要格外外注意，只只有經(jīng)過過現(xiàn)場放放線核實實后放詳詳圖，才才能作為為欄桿和和扶手構(gòu)構(gòu)配件的的加工圖圖。3.4.2

12、2檢查預(yù)預(yù)埋鐵件件是否齊齊全、牢牢固。護欄和扶手手安裝預(yù)預(yù)埋件的的數(shù)量、規(guī)規(guī)格、位位置以及及護欄與與預(yù)埋件件的連接接節(jié)點應(yīng)應(yīng)符合節(jié)節(jié)點應(yīng)符符合設(shè)計計要求。3.4.33切割和和安裝一般應(yīng)先豎豎立直線線段兩端端的立柱柱，檢查查就位正正確和校校正垂直直度，然然后用拉拉通線方方法逐個個安裝中中間立柱柱，順序序焊接其其他桿件件，施工工時要注注意管材材間的焊焊接要飽飽滿，不不能僅點點焊幾點點，以免免磨平后后露出管管材間的的縫隙，完完成后要要將焊疤疤敲除，并并磨平。3.5油漆漆工程3.5.11 室內(nèi)裝裝修油漆漆涂料施施工順序序噴（刷、錕錕）合成成樹脂乳乳液內(nèi)墻墻涂料2道刷封底底漆1道（干干燥后再再做面漆漆）

13、滿刮23遍內(nèi)墻墻耐水膩膩子分遍遍找平3.6衛(wèi)生生間防水水工程3.6.11 工藝流流程清掃基層涂刷底底膠細部附附加層第一層層涂膜第二層層涂膜第三層層涂膜。3.7 門門窗工程程3.7.11斷橋鋁鋁合金窗窗安裝（1）內(nèi)隔隔墻施工工完畢，抹抹灰、地地面工程程施工前前要把門門窗口安安裝完畢畢。鋁合合金窗框框進場后后，應(yīng)及及時進行行檢查驗驗收。拆拆包檢查查時，將將窗框周周圍的包包扎布除除去，按按圖紙要要求核對對型號，檢檢查外觀觀質(zhì)量和和表面的的平整度度，如發(fā)發(fā)現(xiàn)有劈劈棱、竄竄角和翹翹曲不平平，嚴(yán)重重超標(biāo)，嚴(yán)嚴(yán)重損傷傷，外觀觀色差等等大缺陷陷時不得得使用，認認真檢查查鋁合金金窗的保保護膜的的完整，如如有破損

14、損應(yīng)補粘粘后再裝裝。（2）門窗窗口的水水平位置置以樓層層水平控控制線為為準(zhǔn)，往往上反量量出窗下下皮標(biāo)高高，彈線線找直，每每層高下下皮（標(biāo)標(biāo)高相同同）應(yīng)在在同一水水平線上上，豎邊邊框要求求上下一一條線。3.7.22木門框框安裝（1）門框框進入施施工現(xiàn)場場必須檢檢查驗收收，安裝裝前應(yīng)先先檢查型型號、尺尺寸是否否符合要要求，有有無竄角角、翹扭扭、彎曲曲、劈裂裂，如有有以上情情況應(yīng)先先進行修修理。（2）門框框進場后后，將框框靠墻靠靠地的一一面涂刷刷防腐涂涂料，其其他各面面涂刷清清油一道道，刷油油后分類類碼放平平整，底底層墊平平墊高，不不得露天天堆放。（3）門框框的安裝裝應(yīng)符合合圖紙要要求的型型號和尺尺

15、寸，并并注意門門的開啟啟方向，以以確定門門框安裝裝的裁口口方向，安安裝高度度按室內(nèi)內(nèi)水平控控制線控控制，門門洞邊每每側(cè)預(yù)埋埋木磚3塊，每每塊木磚磚上釘2根長10ccm的釘子子，將釘釘帽砸扁扁，順木木紋釘入入木門框框內(nèi)。門門框與墻墻體間縫縫隙用干干硬性水水泥砂漿漿填塞密密實。（4）木門門框安裝裝后，及及時用1cm厚木板板條釘設(shè)設(shè)保護，高高度為1m。（5）木門門扇安裝裝 門扇扇要在內(nèi)內(nèi)墻、地地面施工工完成后后進行，門門扇進場場時必須須具備出出廠合格格證和準(zhǔn)準(zhǔn)用證，經(jīng)經(jīng)逐樘檢檢查后方方可進行行安裝，門門標(biāo)高、位位置及開開啟方向向必須正正確、合合頁安裝裝時位置置要正確確，螺絲絲口朝向向一致，門門扇平整

16、整光滑，開開關(guān)靈活活，無回回彈和倒倒翹，各各小五金金配件安安裝齊全全，尺寸寸正確，木木螺絲擰擰緊臥平平。3.7.33鋼門窗窗安裝工藝流程為為：劃好好門窗安安裝位置置及標(biāo)高高運門窗窗口扇立鋼門門窗木楔臨臨時固定定按水平平線復(fù)核核安裝標(biāo)標(biāo)高，按按中線復(fù)復(fù)核安裝裝位置焊接固固定堵洞養(yǎng)養(yǎng)護裝五金金配件裝玻璃裝紗扇扇（1）鋼門門窗安裝裝前，按按設(shè)計圖圖紙要求求核對鋼鋼門窗的的型號、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量是否否符合要要求；拼拼樘構(gòu)件件、五金金零件、安安裝鐵腳腳和緊固固零件的的品種、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量是否否正確和和齊全；鋼門安安裝前必必須按平平面圖分分清向內(nèi)內(nèi)或向外外開啟形形式，單單扇門分分清左手手右手開開啟。鋼鋼門窗

17、油油漆應(yīng)在在安裝前前刷好防防銹漆和和頭道調(diào)調(diào)合漆，安安裝后與與室內(nèi)木木門窗一一起再刷刷兩道調(diào)調(diào)合漆。（2）劃線線找規(guī)矩矩：按設(shè)設(shè)計圖紙紙門窗安安裝位置置、尺寸寸、標(biāo)高高，以門門窗中線線為準(zhǔn)往往兩側(cè)量量出門窗窗邊線，以以頂層門門窗安裝裝位置為為主，分分別找出出各層門門窗安裝裝位置線線及標(biāo)高高。3.8 散散水施工要點：首先進進行地面面抄平，在在外墻面面上畫出出散水上上緣標(biāo)高高線，按按抄平結(jié)結(jié)果決定定填挖高高度，挖挖除多余余土?xí)r采采用人工工作業(yè)，挖挖至設(shè)計計標(biāo)高以以上5cm時用蛙蛙夯夯實實地面，夯夯實后清清理至設(shè)設(shè)計標(biāo)高高；需填填3：7灰土?xí)r時則用蛙蛙夯夯實實至設(shè)計計底標(biāo)高高，素土土施工時時需作成成

18、向外4%坡；基基底素土土密實度度檢驗合合格后鋪鋪設(shè)碎石石墊層，之之后支立立模板澆澆筑細石石砼，隨隨澆砼隨隨鑲砌卵卵石。散散水砼施施工時注注意按6m間距設(shè)設(shè)置伸縮縮縫，縫縫寬2cm，縫內(nèi)內(nèi)填瀝青青膠泥。3.9 屋屋面施工工5.9.11 屋面做做法（1）上人人屋面做做法1）40厚厚C20細石混混凝土保保護層，30000330000分縫，縫縫寬10，縫下下部填SF憎水保保溫膨珠珠，上部部填嵌建建筑密封封膏；2）3+33厚聚酯酯胎SBS改性瀝瀝青防水水卷材；3）20厚厚DS水泥砂砂漿找平平層；4）最薄330厚2%CC15浮石混混凝土找找坡；5）80厚厚擠塑板板保溫層層；5）1000厚三合合土層；6）鋼

19、筋混混凝土屋屋面板；3.10 外墻（局局部玻璃璃幕墻）施施工3.10.1 幕墻設(shè)設(shè)計方案案（1）幕墻墻玻璃采采用雙層層浮法中中空玻璃璃，均采采用鋼化化玻璃。（2）幕墻墻框架體體系采用用鋁合金金型材，幕幕墻框架架構(gòu)造為為豎明框框橫隱橫橫幕墻，PA斷橋鋁鋁合金框框料，幕幕墻龍骨骨顏色及及表面處處理方法法為氟碳碳噴涂。（3）所有有幕墻立立框、橫橫梁、角角碼、門門、窗、雨雨棚框料料及外露露構(gòu)件，均均采用4mm厚鋁合合金單板板，表面面為氟碳碳噴漆，具具體顏色色以色卡卡定。（4）幕墻墻所有鋼鋼質(zhì)螺栓栓均采用用不銹鋼鋼螺栓，幕幕墻與主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)連接支支座采用用表面熱熱鍍鋅處處理的碳碳素結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼，主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)

20、內(nèi)預(yù)埋埋件采用用帶預(yù)留留槽的錨錨件。雨雨篷、金金屬蓬架架、金屬屬挑檐等等處鋼結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)進進行熱鍍鍍鋅處理理，表面面作氟碳碳噴漆。4. 監(jiān)理理工作的的質(zhì)量控控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及方法法4.1地面面工程4.1.11 主控項項目 （1）預(yù)拌拌砂漿的的材質(zhì)必必須符合合設(shè)計要要求和施施工及驗驗收規(guī)范范的規(guī)定定。 （2）砂漿漿配合比比要準(zhǔn)確確，并有有相應(yīng)的的配比單單掛于施施工現(xiàn)場場。（3）地面面面層與與基層的的結(jié)合必必須牢固固無空鼓鼓。 4.1.22 一般項項目 （1）表面面潔凈，無無裂紋、脫脫皮、麻麻面和起起砂等現(xiàn)現(xiàn)象。 （2）細石石砼地面面的允許許偏差和和檢驗方方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度度3

21、用2m靠尺尺和楔形形塞尺檢檢查2踢腳板上口口平直4拉5m線，不不足5m拉通線線和尺量量檢查3分格縫平直直3拉5m線，不不足5m拉通線線和尺量量檢查4.2涂料料工程（1）所用用涂料和和半成品品的品名名、等級級、種類類、顏色色、性能能等，必必須符合合設(shè)計或或選定樣樣品的要要求。（2）刷涂涂的涂膜膜厚度應(yīng)應(yīng)均勻、顏顏色一致致，無明明顯刷痕痕。（3）質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)見見表： 項次項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法1掉粉起皮不允許觀察、手模模檢查2反堿咬色不允許觀察檢查3漏刷透底不允許觀察檢查4流墜疙瘩無觀察、手模模檢查5顏色刷線顏色一致、無無沙眼刷刷紋觀察檢查6裝飾線分色色線平直直偏差不大于于1mmm拉5m線檢檢查，不不

22、足5m拉通線線檢查7門窗、玻璃璃、燈具具全部潔凈觀察檢查4.3欄桿桿、扶手手安裝工工程4.3.11主控項項目欄桿、扶手手選用扁扁鋼，鐵鐵管和不不銹鋼必必須符合合設(shè)計要要求及有有關(guān)國家家規(guī)定。檢驗方法：觀察檢檢查、檢檢查測定定記錄。（2）護欄欄和扶手手制作與與安裝所所使用材材料的材材質(zhì)、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量和木木材、塑塑料的燃燃燒性能能等級應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)產(chǎn)品合格格證書、進進場檢驗驗記錄和和性能檢檢驗報告告。（3）護欄欄和扶手手的造型型、尺寸寸及安裝裝位置應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。檢驗方法：觀察；尺寸檢檢驗；檢檢查進場場驗收記記錄。（4）護欄欄和扶手手安裝預(yù)預(yù)埋件的的數(shù)量、規(guī)規(guī)

23、格、位位置以及及護欄與與預(yù)埋件件的連接接點應(yīng)符符合設(shè)計計要求。檢驗方法：檢查隱隱蔽工程程驗收記記錄和施施工記錄錄。（5）護欄欄高度、欄欄桿間距距、安裝裝位置必必須符合合設(shè)計要要求。護護欄安裝裝必須牢牢固。檢驗方法：觀察；尺量檢檢查；手手摸檢查查。4.3.22一般項項目（1）欄桿桿扶手與與基層必必須鑲釘釘牢固，無無松動現(xiàn)現(xiàn)象。檢驗方法：觀察檢檢查和手手扳檢查查。（2）欄桿桿焊接的的焊縫應(yīng)應(yīng)滿焊，并并保持焊焊縫均勻勻，再經(jīng)經(jīng)銼平，磨磨光。檢驗方法：觀察檢檢查。（3）欄桿桿垂直度度允許偏偏差為2， 欄桿的的間距允允許偏差差為3。檢驗方法：吊線和和尺量檢檢查。（4）扶手手縱向彎彎曲的允允許偏差差為3。

24、檢驗方法：拉通線線和尺量量檢查。（5）扶手手和欄桿桿的制作作要尺寸寸準(zhǔn)確，表表面光滑滑，線條條順直。檢驗方法：觀察；手摸或或尺量檢檢查。（6）扶手手和欄桿桿的安裝裝位置要要正確，割割角整齊齊，接縫縫嚴(yán)密。檢驗方法：觀察檢檢查。（7）護欄欄和扶手手轉(zhuǎn)角弧弧度應(yīng)符符合設(shè)計計要求，接接縫應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)密，表表面應(yīng)光光滑。色色澤應(yīng)一一致，不不得有裂裂縫、翹翹曲及損損壞。檢驗方法：觀察；手摸檢檢查。（8）護欄欄和扶手手安裝的的允許偏偏差和檢檢驗方法法項次項目允許偏差（）檢驗方法1護欄垂直度度3用1m垂直直檢測尺尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查查3扶手直線度度3拉通線，用用鋼尺檢檢查4扶手高度3用鋼尺檢查查4.4 抹

25、抹灰工程程（1）普通通抹灰表表面應(yīng)光光滑、潔潔凈、接接槎平整整，分格格縫應(yīng)清清晰。（2）護角角、孔洞洞、槽、盒盒周圍的的抹灰表表面應(yīng)整整齊、光光滑；管管道后面面的抹灰灰表面應(yīng)應(yīng)平整。（3）抹灰灰分格縫縫的設(shè)置置應(yīng)符合合設(shè)計要要求，寬寬度、深深度應(yīng)均均勻，表表面應(yīng)光光滑，棱棱角應(yīng)整整齊。（4）有排排水要求求的部位位應(yīng)做滴滴水線（槽槽）。滴滴水線（槽槽）應(yīng)整整齊順直直，滴水水線應(yīng)內(nèi)內(nèi)高外低低，滴水水線槽的的寬度和和深度不不應(yīng)小于于10。（5）一般般抹灰的的允許偏偏差和檢檢驗方法法項次項目允許偏差（）檢驗方法普通抹灰高級抹灰合格合格1立面垂直度度43用2m垂直直檢測尺尺檢查2表面平整度度43用2m靠

26、尺尺和塞尺尺檢查3陰陽角方正正43用直角檢測測尺檢查查4分格條（縫縫）直線線度43拉5m線，不不足5m拉通線線，用鋼鋼直尺檢檢查5墻裙、勒腳腳上口直直線度43拉5m線，不不足5m拉通線線，用鋼鋼直尺檢檢查4.5防水水工程4.5.11主控項項目（1）防水水層所用用材料及及配合比比必須符符合設(shè)計計要求。（2）防水水層及其其轉(zhuǎn)角處處、穿墻墻管道等等細部做做法均須須符合設(shè)設(shè)計要求求。4.5.22一般項項目（1）防水水層應(yīng)牢牢固，平平整，潔潔凈、無無起砂、不不得有空空鼓、松松動、尖尖凸、凹凹陷等現(xiàn)現(xiàn)象。（2）粘結(jié)結(jié)料涂刷刷均勻，不不得有漏漏刷和麻麻點等缺缺陷。（3）卷材材防水層層粘貼和和搭接、封封頭、應(yīng)

27、應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求和施工工規(guī)范并并應(yīng)粘貼貼牢固、無無損傷、無無滑移、無無翹邊、無無褶折等等缺陷，結(jié)結(jié)合緊密密，厚度度均一致致。4.6 屋屋面施工工質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.6.11 主控項項目（1）找平平層的材材料質(zhì)量量及配合合比，必必須符合合設(shè)計要要求。檢驗方法：檢查出出廠合格格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗驗報告和和計量措措施。（2）屋面面（含天天溝、檐檐溝）找找平層的的排水坡坡度，必必須符合合設(shè)計要要求。檢驗方法：用水平平儀（水水平尺）、拉拉線和尺尺量檢查查。4.6.22 一般項項目（1）基層層與突出出層面結(jié)結(jié)構(gòu)的交交接處和和基層的的轉(zhuǎn)角處處，均應(yīng)應(yīng)做成圓圓弧形，且且整齊平平順。檢驗方法：觀察和和尺量檢檢查。（2）

28、水泥泥砂漿、細細石混凝凝土找平平層應(yīng)平平整、壓壓光，不不得有酥酥松、起起砂、起起皮現(xiàn)象象；瀝青青砂漿找找平層不不得有拌拌合不勻勻、蜂窩窩現(xiàn)象。檢驗方法：觀察檢檢查。（3）找平平層分格格縫的位位置和間間距應(yīng)符符合設(shè)計計要求。檢驗方法：觀察和和尺量檢檢查。（4）找平平層表面面平整度度的允許許偏差為為5mm。檢驗方法：用2m靠尺和和楔形塞塞尺檢查查。4.7 局局部玻璃璃幕墻質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)6.7.11 主控項項目（1）所有有幕墻玻玻璃均進進行邊緣緣處理。檢查方法：尺量檢檢查；檢檢查施工工記錄。（2）玻璃璃幕墻與與主體結(jié)結(jié)構(gòu)連接接的各種種預(yù)埋件件、連接接件、緊緊固件必必須安裝裝牢固，其其數(shù)量、規(guī)規(guī)格、位位

29、置、連連接方法法和防腐腐處理應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。檢查方法：觀察；檢查隱隱檢工程程驗收記記錄和施施工記錄錄。（3）各種種連接件件、緊固固件的螺螺栓應(yīng)有有防松動動措施；焊接連連接應(yīng)符符合設(shè)計計要求和和焊接的的規(guī)定。檢查方法：觀察；檢查隱隱檢工程程驗收記記錄和施施工記錄錄。（4）玻璃璃幕墻應(yīng)應(yīng)無滲漏漏。檢查方法：在易滲滲漏部位位進行淋淋水檢查查。（5）玻璃璃幕墻結(jié)結(jié)構(gòu)膠和和密封膠膠的打注注飽滿、密密實、連連續(xù)、均均勻、無無氣泡，寬寬度和厚厚度應(yīng)符符合設(shè)計計要求。檢查方法：觀察；尺量檢檢查；檢檢查施工工記錄。4.7.22 一般項項目（1）局部部玻璃幕幕墻表面面應(yīng)平整整、潔凈凈；整幅幅玻璃的的色澤應(yīng)應(yīng)

30、均勻一一致；不不得有污污染和鍍鍍膜損壞壞。檢查方法：觀察（2）每平平方米玻玻璃的表表面質(zhì)量量和檢驗驗方法：項次項 目質(zhì)量要求檢驗方法1明顯劃傷和和長度1000mm的輕微微劃傷不允許觀察2長度1000mmm的輕微微劃傷8條用鋼尺檢查查3擦傷總面積積500mmm2用鋼尺檢查查（3）幕墻墻安裝的的允許偏偏差和檢檢驗方法法：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1幕墻垂直度度幕墻高度小小于等于于30mm10用經(jīng)緯儀幕墻高度大大于30m，小于于等于60mm15用經(jīng)緯儀2幕墻水平度度層高小于等等于3m3用水平儀檢檢查層高大于33m5用水平儀檢檢查幕墻表面平平整度2用2m靠尺尺檢查。板材立面垂垂直度2用垂直檢測測

31、尺檢查查板材上沿水水平度2用1m水平平尺和鋼鋼直尺檢檢查相鄰板材板板角錯位位用鋼直尺檢檢查陽角方正用直角檢測測尺檢查查接縫直線度度拉5m線，不不足5m拉通線線，用鋼鋼尺檢查查接縫高度差差用鋼尺檢查查接縫寬度用鋼尺檢查查4.8門窗窗工程4.8.11鋁合金金門窗4.8.11.1 主控項項目（1）金屬屬門窗的的品種、類類型、規(guī)規(guī)格、尺尺寸、性性能、開開啟方向向、安裝裝位置、連連接方式式及鋁合合金門窗窗的型材材壁厚應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。金屬屬門窗的的防腐處處理及填填嵌、密密封處理理應(yīng)符合合設(shè)計要要求。檢驗方法：觀察；尺量檢檢查；檢檢查產(chǎn)品品合格證證書、性性能檢測測報告、進進場驗收收記錄和和復(fù)驗報報告；

32、檢檢查隱蔽蔽工程驗驗收記錄錄。（2）金屬屬門窗框框和副框框的安裝裝必須牢牢固。預(yù)預(yù)埋件的的數(shù)量、位位置、埋埋設(shè)方式式、與框框的連接接方式必必須符合合設(shè)計要要求。檢驗方法：手扳檢檢查；檢檢查隱蔽蔽工程驗驗收記錄錄。（3）金屬屬門窗扇扇必須安安裝牢固固，并應(yīng)應(yīng)開關(guān)靈靈活、關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密密，無倒倒翹。推推拉門窗窗必須有有防脫落落措施。檢驗方法：觀察；開啟和和善意檢檢查；手手扳檢查查。（4）金屬屬門窗配配件的型型號、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量應(yīng)符符合設(shè)計計要求，安安裝應(yīng)牢牢固，位位置應(yīng)正正確，功功能應(yīng)滿滿足使用用要求。檢驗方法：觀察；開啟和和關(guān)閉檢檢查；手手扳檢查查。4.8.11.2 一般項項目（1）金屬屬門窗表表面

33、應(yīng)潔潔凈、平平整、光光滑、色色澤一致致，無銹銹蝕。大大面應(yīng)無無劃痕、碰碰傷。漆漆膜或保保護層應(yīng)應(yīng)連續(xù)。檢驗方法：觀察。（2）鋁合合金門窗窗推拉門門窗扇開開關(guān)力應(yīng)應(yīng)不大于于1000N。 檢驗方法：用彈簧簧秤檢查查。（3）金屬屬門窗框框與墻體體之間的的縫隙應(yīng)應(yīng)填嵌飽飽滿，并并采用密密封膠密密封。密密封膠表表面應(yīng)光光滑、順順直，無無裂紋。檢驗方法：觀察；輕敲門門窗框檢檢查；檢檢查隱蔽蔽工程驗驗收記錄錄。（4）金屬屬門窗扇扇的橡膠膠密封條條或毛氈氈密封條條應(yīng)安裝裝完好，不不得脫槽槽。檢驗方法：觀察；開啟和和關(guān)閉檢檢查。（5）鋁合合金門窗窗安裝允允許偏差差和檢驗驗方法：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1

34、門窗槽口寬寬度、高高度15000 mmm1.5用鋼尺檢查查15000 mmm22門窗槽口對對角線長長度差20000 mmm3用鋼尺檢查查20000 mmm43門窗框的正正、側(cè)面面垂直度度2.5用垂直檢測測尺檢查查4門窗橫框的的水平度度2用1 m水水平尺和和塞尺檢檢查5門窗橫框標(biāo)標(biāo)高5用鋼尺檢查查6門窗豎向偏偏離中心心5用鋼尺檢查查7雙層門窗內(nèi)內(nèi)外框間間距4用鋼尺檢查查8推拉門窗扇扇與框搭搭接量1.5用鋼直尺檢檢查4.8.22木門窗窗4.8.22.1 主控項項目（1）木門門窗的木木材品種種、材質(zhì)質(zhì)等級、規(guī)規(guī)格、尺尺寸、框框扇的線線型及人人造木板板的甲醛醛含量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。檢驗方法：觀察；

35、檢查材材料進場場驗收記記錄和復(fù)復(fù)驗報告告。（2）木門門窗應(yīng)采采用烘干干的木材材，含水水率應(yīng)符符合建建筑木門門、木窗窗（JG/T1222）的規(guī)規(guī)定。檢驗方法：檢查材材料進場場驗收記記錄。（3）木門門窗的防防火、防防腐、防防蟲處理理應(yīng)符合合設(shè)計要要求。檢驗方法：觀察；檢查材材料進場場驗收記記錄。（4）木門門窗的結(jié)結(jié)合處和和安裝配配件處不不得有木木節(jié)或已已填補的的木節(jié)。木木門窗如如有允許許限值以以內(nèi)的死死節(jié)及直直徑較大大的蟲眼眼時，應(yīng)應(yīng)用同一一材質(zhì)的的木塞加加膠填補補。對于于清漆制制品，木木塞的木木紋和色色澤應(yīng)與與制品一一致。檢驗方法：觀察。（5）門窗窗框和厚厚度大于于50mmm的門窗窗扇應(yīng)用用雙榫

36、連連接。榫榫槽應(yīng)采采用膠料料嚴(yán)密嵌嵌合，并并應(yīng)用膠膠楔加緊緊。檢驗方法：觀察；手扳檢檢查。（6）木門門窗框的的安裝必必須牢固固。預(yù)埋埋木磚的的防腐處處理、木木門窗框框固定點點的數(shù)量量、位置置及固定定方法應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。檢驗方法：觀察；手扳檢檢查；檢檢查隱蔽蔽工程驗驗收記錄錄和施工工記錄。（7）木門門窗扇必必須安裝裝牢固，并并應(yīng)開關(guān)關(guān)靈活，關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密密，無倒倒翹。檢驗方法：觀察；開啟和和關(guān)閉檢檢查；手手扳檢查查。4.8.22.2 一般項項目（1）木門門窗表面面應(yīng)潔凈凈，不得得有刨痕痕、錘印印。檢驗方法：觀察。（2）木門門窗的割割角、拼拼縫應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)密平整整。門窗窗框、扇扇裁口應(yīng)應(yīng)順直，刨刨面應(yīng)

37、平平整。檢驗方法：觀察。（3）木門門窗上的的槽、孔孔應(yīng)邊緣緣整齊，無無毛刺。檢驗方法：觀察。（4）木門門窗與墻墻體間縫縫隙的填填嵌材料料應(yīng)符合合設(shè)計要要求，填填嵌應(yīng)飽飽滿。寒寒冷地區(qū)區(qū)外門窗窗（或門門窗框）與與砌體間間的空隙隙應(yīng)填充充保溫材材料。檢驗方法：輕敲門門窗框檢檢查；檢檢查隱蔽蔽工程驗驗收記錄錄和施工工記錄。（5）木門門窗批水水、蓋口口條、壓壓縫條、密密封條安安裝應(yīng)順順直，與與門窗結(jié)結(jié)合應(yīng)牢牢固、嚴(yán)嚴(yán)密。檢驗方法：觀察；手扳檢檢查。（6）木門門窗制作作的允許許偏差和和檢驗方方法：項次項目構(gòu)件名稱允許偏差檢驗方法普通高級1翹曲框32將框、扇平平放在檢檢查平臺臺上，用用塞尺檢檢查扇222對

38、角線長度度差框、扇32用鋼尺檢查查，框量量裁口里里角，扇扇量外角角3表面平整度度扇22用1m靠尺尺和塞尺尺檢查4高度、寬度度框0；20；1用鋼尺檢查查，框量量裁口里里角，扇扇量外角角扇+2；0+1；05裁口、線條條結(jié)合處處高低差差框、扇10.5用鋼直尺和和塞尺檢檢查6相鄰欞子兩兩端間距距扇21用鋼直尺檢檢查（7）木門門窗安裝裝的留縫縫限值、允允許偏差差和檢驗驗方法：項次項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法普通高級普通高級1門窗槽口對對角線長長度差32用鋼尺檢查查2門窗框的下下、側(cè)面面垂直度度21用1 m垂垂直檢測測尺檢查查3框與扇、扇扇與扇接接縫高低低差21用鋼直尺和和塞尺檢檢查4門窗

39、扇對口口縫12.551.522用塞尺檢查查5工業(yè)廠房雙雙扇大門門對口縫縫256門窗扇與上上框間留留縫1211.557門窗扇與側(cè)側(cè)框間留留縫12.5511.558窗扇與下框框間留縫縫2322.559門扇與下框框間留縫縫353410雙層門窗內(nèi)內(nèi)外框間間距43用鋼尺檢查查11無下框時門門扇與地地面間留留縫外 門4756用塞尺檢查查內(nèi) 門5867衛(wèi)生間門812810廠房大門102005 監(jiān)理理工作的的目標(biāo)值值及控制要要點5.1 監(jiān)理工作作目標(biāo)：協(xié)調(diào)承包商商、業(yè)主主和其它它參建各各方之間間的工作作關(guān)系，確確保裝飾飾裝修工工作質(zhì)量量、進度度、投資資三大目目標(biāo)的實實現(xiàn)，以以及搞好好合同信信息管理理使本工工程達到到設(shè)計的的節(jié)能效效果，達達到總體體的安全全目標(biāo)。5.2監(jiān)理理工作控控制要點點：1）施工單單位資質(zhì)質(zhì)的審查查： 承擔(dān)裝飾飾裝修工工程施工工的單位位應(yīng)具備備相應(yīng)的的資質(zhì)，并并應(yīng)建立立質(zhì)量管管理體系系。施工工單位應(yīng)應(yīng)編制施施工組織織設(shè)計并并應(yīng)經(jīng)過過審查批批準(zhǔn)。施施工單位位應(yīng)按有有關(guān)的施施工工藝藝標(biāo)準(zhǔn)或或經(jīng)審定定的施工工技術(shù)方方案施工工，并應(yīng)應(yīng)對施工工全過程程實行質(zhì)質(zhì)量控制制。承