便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)（共280）

1、施工組織設(shè)計(jì)便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)設(shè)計(jì)主管： 批準(zhǔn)：審核： 編制：XX建設(shè)工工程有限限責(zé)任公公司2018年年4月2日目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc513112219第一章工程程概況 PAGEREF _Toc513112219 h 110 HYPERLINK l _Toc513112220一、編制依依據(jù) PAGEREF _Toc513112220 h 100 HYPERLINK l _Toc513112221二、編制原原則 PAGEREF _Toc513112221 h 122 HYPERLINK l _Toc513112222三、施工總總體部署署

2、 PAGEREF _Toc513112222 h 13 HYPERLINK l _Toc513112223四、工程概概況 PAGEREF _Toc513112223 h 144 HYPERLINK l _Toc513112224五、地質(zhì)和和水文概概況 PAGEREF _Toc513112224 h 155 HYPERLINK l _Toc513112225六、工程特特點(diǎn)與施施工條件件 PAGEREF _Toc513112225 h 15 HYPERLINK l _Toc513112226第二章施工工部署 PAGEREF _Toc513112226 h 117 HYPERLINK l _Toc5

3、13112227一、實(shí)施目目標(biāo) PAGEREF _Toc513112227 h 177 HYPERLINK l _Toc513112228二、施工總總體部署署 PAGEREF _Toc513112228 h 20 HYPERLINK l _Toc513112229三、項(xiàng)目組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)及項(xiàng)目目管理模模式 PAGEREF _Toc513112229 h 211 HYPERLINK l _Toc513112230第三章施工工平面布布置和臨臨時(shí)設(shè)置置布置 PAGEREF _Toc513112230 h 227 HYPERLINK l _Toc513112231一、總則 PAGEREF _Toc5131

4、12231 h 227 HYPERLINK l _Toc513112232二、各階段段施工平平面布置置 PAGEREF _Toc513112232 h 27 HYPERLINK l _Toc513112233三、主要生生產(chǎn)、生生活設(shè)施施布置 PAGEREF _Toc513112233 h 229 HYPERLINK l _Toc513112234四、施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面面管理 PAGEREF _Toc513112234 h 332 HYPERLINK l _Toc513112235第四章勞動(dòng)動(dòng)力和材材料投入入計(jì)劃及及其保證證措施 PAGEREF _Toc513112235 h 334 HYPERLI

5、NK l _Toc513112236一、勞動(dòng)力力準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc513112236 h 334 HYPERLINK l _Toc513112237二、材料投投入計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc513112237 h 36 HYPERLINK l _Toc513112238三、保證措措施 PAGEREF _Toc513112238 h 399 HYPERLINK l _Toc513112239第五章機(jī)械械設(shè)備投投入計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc513112239 h 42 HYPERLINK l _Toc513112240第六章土建建基礎(chǔ)主主體主要要施工方方案 PAGEREF _

6、Toc513112240 h 444 HYPERLINK l _Toc513112241一、測(cè)量與與放線 PAGEREF _Toc513112241 h 444 HYPERLINK l _Toc513112242二、土石方方工程 PAGEREF _Toc513112242 h 447 HYPERLINK l _Toc513112243三、基礎(chǔ)底底板、地地梁磚胎胎模 PAGEREF _Toc513112243 h 488 HYPERLINK l _Toc513112244四、基礎(chǔ)防防水工程程 PAGEREF _Toc513112244 h 49 HYPERLINK l _Toc513112245

7、五、模板工工程 PAGEREF _Toc513112245 h 544 HYPERLINK l _Toc513112246（一）模板板設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc513112246 h 554 HYPERLINK l _Toc513112247（二）剪力力墻模板板 PAGEREF _Toc513112247 h 55 HYPERLINK l _Toc513112248（三）柱模模板 PAGEREF _Toc513112248 h 588 HYPERLINK l _Toc513112249（四）梁模模板安裝裝 PAGEREF _Toc513112249 h 59 HYPERLINK l _To

8、c513112250（五）頂板板模板安安裝 PAGEREF _Toc513112250 h 600 HYPERLINK l _Toc513112251（六）樓梯梯模板安安裝 PAGEREF _Toc513112251 h 611 HYPERLINK l _Toc513112252（七）后澆澆帶模板板安裝 PAGEREF _Toc513112252 h 661 HYPERLINK l _Toc513112253（八）模板板支撐體體系搭設(shè)設(shè) PAGEREF _Toc513112253 h 64 HYPERLINK l _Toc513112254（九）模板板拆除 PAGEREF _Toc513112

9、254 h 665 HYPERLINK l _Toc513112255（十）模板板設(shè)計(jì)及及安裝注注意事項(xiàng)項(xiàng) PAGEREF _Toc513112255 h 66 HYPERLINK l _Toc513112256（十一）現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)模板安安裝檢查查驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc513112256 h 688 HYPERLINK l _Toc513112257六、鋼筋工工程 PAGEREF _Toc513112257 h 700 HYPERLINK l _Toc513112258（一）鋼筋筋工程設(shè)設(shè)計(jì)概況況 PAGEREF _Toc513112258 h 70 HYPERLINK l _T

10、oc513112259（二）原材材要求 PAGEREF _Toc513112259 h 770 HYPERLINK l _Toc513112260（三）鋼筋筋安排 PAGEREF _Toc513112260 h 771 HYPERLINK l _Toc513112261（四）鋼筋筋安裝 PAGEREF _Toc513112261 h 771 HYPERLINK l _Toc513112262七、混凝土土工程施施工 PAGEREF _Toc513112262 h 811 HYPERLINK l _Toc513112263八、砌體工工程 PAGEREF _Toc513112263 h 899 HY

11、PERLINK l _Toc513112264（一）設(shè)計(jì)計(jì)概況 PAGEREF _Toc513112264 h 889 HYPERLINK l _Toc513112265（二）施工工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc513112265 h 990 HYPERLINK l _Toc513112266（三）拉結(jié)結(jié)筋的設(shè)設(shè)置方法法 PAGEREF _Toc513112266 h 91 HYPERLINK l _Toc513112267（四）構(gòu)造造柱、門門過梁、圈圈梁等設(shè)設(shè)置 PAGEREF _Toc513112267 h 911 HYPERLINK l _Toc513112268（五）施工工工藝 PAG

12、EREF _Toc513112268 h 993 HYPERLINK l _Toc513112269（六）砂漿漿試塊的的留置 PAGEREF _Toc513112269 h 995 HYPERLINK l _Toc513112270（七）砌體體施工質(zhì)質(zhì)量檢查查驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc513112270 h 955 HYPERLINK l _Toc513112271九、腳手架架搭設(shè)方方案 PAGEREF _Toc513112271 h 977 HYPERLINK l _Toc513112272（一）腳手手架搭設(shè)設(shè)方案選選擇 PAGEREF _Toc513112272 h 977 HY

13、PERLINK l _Toc513112273（二）腳手手架材質(zhì)質(zhì)要求 PAGEREF _Toc513112273 h 998 HYPERLINK l _Toc513112274（三）腳手手架施工工方案 PAGEREF _Toc513112274 h 998 HYPERLINK l _Toc513112275（四）腳手手架的安安全防護(hù)護(hù)設(shè)置 PAGEREF _Toc513112275 h 999 HYPERLINK l _Toc513112276（五）腳手手架驗(yàn)收收與拆除除 PAGEREF _Toc513112276 h 1011 HYPERLINK l _Toc513112277第七章裝飾飾

14、裝修主主要施工工方案 PAGEREF _Toc513112277 h 1103 HYPERLINK l _Toc513112278一、內(nèi)墻面面工程 PAGEREF _Toc513112278 h 1103 HYPERLINK l _Toc513112279（一）、內(nèi)內(nèi)墻抹灰灰工程 PAGEREF _Toc513112279 h 1103 HYPERLINK l _Toc513112280（二）內(nèi)墻墻膩?zhàn)?PAGEREF _Toc513112280 h 1104 HYPERLINK l _Toc513112281（三）內(nèi)墻墻涂料 PAGEREF _Toc513112281 h 1106 HYPE

15、RLINK l _Toc513112282二、頂棚 PAGEREF _Toc513112282 h 1107 HYPERLINK l _Toc513112283三、外墻面面工程 PAGEREF _Toc513112283 h 1107 HYPERLINK l _Toc513112284（一）、外外墻保溫溫工程 PAGEREF _Toc513112284 h 1107 HYPERLINK l _Toc513112285（二）、外外墻罩面面抹灰 PAGEREF _Toc513112285 h 1108 HYPERLINK l _Toc513112286四、門窗工工程 PAGEREF _Toc513

16、112286 h 1009 HYPERLINK l _Toc513112287（一）塑鋼鋼門窗 PAGEREF _Toc513112287 h 1109 HYPERLINK l _Toc513112288（二）夾板板門 PAGEREF _Toc513112288 h 1110 HYPERLINK l _Toc513112289五、屋面工工程 PAGEREF _Toc513112289 h 1111 HYPERLINK l _Toc513112290（一）、水水泥砂漿漿找平層層 PAGEREF _Toc513112290 h 1111 HYPERLINK l _Toc513112291（二）屋面

17、面SBSS改性瀝瀝青防水水卷材 PAGEREF _Toc513112291 h 1112 HYPERLINK l _Toc513112292（三）、屋屋面500厚保溫溫板保溫溫層施工工 PAGEREF _Toc513112292 h 1144 HYPERLINK l _Toc513112293（四）細(xì)石石砼工程程 PAGEREF _Toc513112293 h 1155 HYPERLINK l _Toc513112294六、樓地面面工程 PAGEREF _Toc513112294 h 1116 HYPERLINK l _Toc513112295（一）水泥泥砂漿樓樓面 PAGEREF _Toc5

18、13112295 h 1116 HYPERLINK l _Toc513112296（二）墻地地磚鑲貼貼工程 PAGEREF _Toc513112296 h 1119 HYPERLINK l _Toc513112297第八章安裝裝工程主主要施工工方案 PAGEREF _Toc513112297 h 1125 HYPERLINK l _Toc513112298一、給水排排系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112298 h 1125 HYPERLINK l _Toc513112299（一）設(shè)計(jì)計(jì)說明： PAGEREF _Toc513112299 h 1255 HYPERLINK l _Toc513

19、112300（二）材料料要求： PAGEREF _Toc513112300 h 1255 HYPERLINK l _Toc513112301（三）安裝裝準(zhǔn)備： PAGEREF _Toc513112301 h 1266 HYPERLINK l _Toc513112302（四）閥門門的安裝裝 PAGEREF _Toc513112302 h 1322 HYPERLINK l _Toc513112303（五）管道道壓力試試驗(yàn)： PAGEREF _Toc513112303 h 1133 HYPERLINK l _Toc513112304（六）管道道防腐保保溫 PAGEREF _Toc513112304

20、h 1334 HYPERLINK l _Toc513112305二、建筑電電氣 PAGEREF _Toc513112305 h 1448 HYPERLINK l _Toc513112306（一）防雷雷接地系系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112306 h 1448 HYPERLINK l _Toc513112307（二）電氣氣動(dòng)力、照照明系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc513112307 h 1533 HYPERLINK l _Toc513112308（三）設(shè)備備安裝及及選型 PAGEREF _Toc513112308 h 1156 HYPERLINK l _Toc513112309（四）

21、有線線電視系系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112309 h 1557 HYPERLINK l _Toc513112310（五）電話話及寬帶帶網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc513112310 h 1577 HYPERLINK l _Toc513112311（六）對(duì)講講系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112311 h 1157 HYPERLINK l _Toc513112312(七)火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)及消防防控制系系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112312 h 1558 HYPERLINK l _Toc513112313三、暖通系系統(tǒng) PAGEREF _Toc5131123

22、13 h 1660 HYPERLINK l _Toc513112314第九章關(guān)鍵鍵施工技技術(shù)、工工藝及工工程項(xiàng)目目實(shí)施的的重點(diǎn)、難難點(diǎn)分析析和解決決方案 PAGEREF _Toc513112314 h 1162 HYPERLINK l _Toc513112315一、常見滲滲漏控制制措施 PAGEREF _Toc513112315 h 1162 HYPERLINK l _Toc513112316（一）外墻墻面抗?jié)B滲防水技技術(shù)措施施 PAGEREF _Toc513112316 h 1622 HYPERLINK l _Toc513112317（二）衛(wèi)生生間、廚廚房防滲滲漏措施施 PAGEREF _T

23、oc513112317 h 1666 HYPERLINK l _Toc513112318（三）屋面面防滲漏漏措施 PAGEREF _Toc513112318 h 1166 HYPERLINK l _Toc513112319二、現(xiàn)澆板板厚度控控制措施施 PAGEREF _Toc513112319 h 1688 HYPERLINK l _Toc513112320三、現(xiàn)澆板板開裂控控制措施施 PAGEREF _Toc513112320 h 1699 HYPERLINK l _Toc513112321（一）現(xiàn)象象 PAGEREF _Toc513112321 h 1699 HYPERLINK l _To

24、c513112322（二）控制制措施 PAGEREF _Toc513112322 h 1169 HYPERLINK l _Toc513112323四、砌體填填充墻開開裂控制制措施 PAGEREF _Toc513112323 h 1170 HYPERLINK l _Toc513112324（一）現(xiàn)象象 PAGEREF _Toc513112324 h 1700 HYPERLINK l _Toc513112325（二）控制制措施 PAGEREF _Toc513112325 h 1171 HYPERLINK l _Toc513112326五、梁柱墻墻邊角模模板漏漿漿控制措措施 PAGEREF _Toc

25、513112326 h 1772 HYPERLINK l _Toc513112327（一）現(xiàn)象象 PAGEREF _Toc513112327 h 1722 HYPERLINK l _Toc513112328（二）控制制措施 PAGEREF _Toc513112328 h 1173 HYPERLINK l _Toc513112329六、梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)核心心區(qū)箍筋筋加密措措施 PAGEREF _Toc513112329 h 1774 HYPERLINK l _Toc513112330第十章常見見質(zhì)量通通病與預(yù)預(yù)防措施施 PAGEREF _Toc513112330 h 1755 HYPERLINK l

26、_Toc513112331一、防水卷卷材工程程 PAGEREF _Toc513112331 h 1755 HYPERLINK l _Toc513112332二、模板工工程 PAGEREF _Toc513112332 h 1775 HYPERLINK l _Toc513112333三、鋼筋綁綁扎與安安裝 PAGEREF _Toc513112333 h 1776 HYPERLINK l _Toc513112334四、砼工程程 PAGEREF _Toc513112334 h 1777 HYPERLINK l _Toc513112335五、砌體工工程 PAGEREF _Toc513112335 h 1

27、778 HYPERLINK l _Toc513112336六、抹灰工工程 PAGEREF _Toc513112336 h 1779 HYPERLINK l _Toc513112337第十一章成成品保護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc513112337 h 1181 HYPERLINK l _Toc513112338一、模板支支設(shè) PAGEREF _Toc513112338 h 1881 HYPERLINK l _Toc513112339二、鋼筋工工程 PAGEREF _Toc513112339 h 1881 HYPERLINK l _Toc513112340三、混凝土土工程 PAGEREF _

28、Toc513112340 h 1182 HYPERLINK l _Toc513112341四、砌筑工工程 PAGEREF _Toc513112341 h 1882 HYPERLINK l _Toc513112342五、樓地面面工程 PAGEREF _Toc513112342 h 1182 HYPERLINK l _Toc513112343六、抹灰工工程 PAGEREF _Toc513112343 h 1882 HYPERLINK l _Toc513112344第十二章季季節(jié)性施施工措施施 PAGEREF _Toc513112344 h 1844 HYPERLINK l _Toc51311234

29、5一、冬雨季季施工部部位 PAGEREF _Toc513112345 h 1884 HYPERLINK l _Toc513112346二、雨期施施工措施施 PAGEREF _Toc513112346 h 1844 HYPERLINK l _Toc513112347三、暑季施施工措施施 PAGEREF _Toc513112347 h 1866 HYPERLINK l _Toc513112348四、冬季施施工措施施 PAGEREF _Toc513112348 h 1866 HYPERLINK l _Toc513112349（一）冬季季施工特特點(diǎn) PAGEREF _Toc513112349 h 18

30、87 HYPERLINK l _Toc513112350（二）冬季季施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作 PAGEREF _Toc513112350 h 1877 HYPERLINK l _Toc513112351（三）冬季季施工技技術(shù)措施施 PAGEREF _Toc513112351 h 1888 HYPERLINK l _Toc513112352（四）安全全措施 PAGEREF _Toc513112352 h 1192 HYPERLINK l _Toc513112353第十三章應(yīng)應(yīng)急處置置機(jī)制預(yù)預(yù)案 PAGEREF _Toc513112353 h 1994 HYPERLINK l _Toc513112354一

31、、應(yīng)急預(yù)預(yù)案的方方針與原原則 PAGEREF _Toc513112354 h 1994 HYPERLINK l _Toc513112355二、成立應(yīng)應(yīng)急救援援領(lǐng)導(dǎo)小小組 PAGEREF _Toc513112355 h 1994 HYPERLINK l _Toc513112356三、應(yīng)急工工具清單單 PAGEREF _Toc513112356 h 1955 HYPERLINK l _Toc513112357四、應(yīng)急準(zhǔn)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc513112357 h 1996 HYPERLINK l _Toc513112358五、應(yīng)急救救援工作作流程 PAGEREF _Toc513112358

32、 h 1196 HYPERLINK l _Toc513112359六、應(yīng)急預(yù)預(yù)案措施施 PAGEREF _Toc513112359 h 1977 HYPERLINK l _Toc513112360七、事故后后處理工工作 PAGEREF _Toc513112360 h 2001 HYPERLINK l _Toc513112361八、應(yīng)急預(yù)預(yù)案的培培訓(xùn)與演演練 PAGEREF _Toc513112361 h 2002 HYPERLINK l _Toc513112362九、應(yīng)急預(yù)預(yù)案的終終止 PAGEREF _Toc513112362 h 2003 HYPERLINK l _Toc513112363

33、第十四章施施工進(jìn)度度計(jì)劃和和各階段段進(jìn)度的的保證措措施及違違約責(zé)任任承諾 PAGEREF _Toc513112363 h 2204 HYPERLINK l _Toc513112364一、工期計(jì)計(jì)劃目標(biāo)標(biāo)及違約約責(zé)任承承諾 PAGEREF _Toc513112364 h 2004 HYPERLINK l _Toc513112365二、施工進(jìn)進(jìn)度保證證措施 PAGEREF _Toc513112365 h 2205 HYPERLINK l _Toc513112366第十五章質(zhì)質(zhì)量保證證和質(zhì)量量違約責(zé)責(zé)任承諾諾 PAGEREF _Toc513112366 h 2099 HYPERLINK l _Toc

34、513112367一、質(zhì)量目目標(biāo) PAGEREF _Toc513112367 h 2009 HYPERLINK l _Toc513112368二、質(zhì)量保保證措施施 PAGEREF _Toc513112368 h 2100 HYPERLINK l _Toc513112369(一) 質(zhì)質(zhì)量保證證體系 PAGEREF _Toc513112369 h 2210 HYPERLINK l _Toc513112370（二）質(zhì)量量管理制制度 PAGEREF _Toc513112370 h 2113 HYPERLINK l _Toc513112371（三）采購購物資質(zhì)質(zhì)量保證證 PAGEREF _Toc5131

35、12371 h 2155 HYPERLINK l _Toc513112372（四）技術(shù)術(shù)措施保保證 PAGEREF _Toc513112372 h 2116 HYPERLINK l _Toc513112373（五）經(jīng)濟(jì)濟(jì)保證措措施 PAGEREF _Toc513112373 h 2117 HYPERLINK l _Toc513112374三、違約責(zé)責(zé)任承諾諾 PAGEREF _Toc513112374 h 2177 HYPERLINK l _Toc513112375第十六章安安全文明明施工措措施 PAGEREF _Toc513112375 h 2118 HYPERLINK l _Toc5131

36、12376一、安全施施工措施施 PAGEREF _Toc513112376 h 2188 HYPERLINK l _Toc513112377（一）安全全管理方方針 PAGEREF _Toc513112377 h 2118 HYPERLINK l _Toc513112378（二）安全全管理目目標(biāo) PAGEREF _Toc513112378 h 2118 HYPERLINK l _Toc513112379（三）安全全管理組組織體系系 PAGEREF _Toc513112379 h 2199 HYPERLINK l _Toc513112380（四）確保保安全生生產(chǎn)的技技術(shù)措施施 PAGEREF _T

37、oc513112380 h 2200 HYPERLINK l _Toc513112381（五）安全全防護(hù)措措施 PAGEREF _Toc513112381 h 2223 HYPERLINK l _Toc513112382二、文明施施工保證證措施 PAGEREF _Toc513112382 h 2235 HYPERLINK l _Toc513112383（一）文明明施工總總則 PAGEREF _Toc513112383 h 2335 HYPERLINK l _Toc513112384（二）文明明施工目目標(biāo) PAGEREF _Toc513112384 h 2335 HYPERLINK l _Toc

38、513112385（三）文明明施工管管理組織織措施及及運(yùn)行程程序 PAGEREF _Toc513112385 h 2336 HYPERLINK l _Toc513112386（四）確保保文明施施工措施施 PAGEREF _Toc513112386 h 2377 HYPERLINK l _Toc513112387第十七章環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc513112387 h 2242 HYPERLINK l _Toc513112388一、綜述 PAGEREF _Toc513112388 h 2242 HYPERLINK l _Toc513112389二、環(huán)保目目標(biāo) PAGEREF _T

39、oc513112389 h 2442 HYPERLINK l _Toc513112390三、環(huán)保因因素分析析 PAGEREF _Toc513112390 h 2433 HYPERLINK l _Toc513112391四、環(huán)保組組織與職職責(zé) PAGEREF _Toc513112391 h 2443 HYPERLINK l _Toc513112392五、環(huán)保流流程圖 PAGEREF _Toc513112392 h 2244 HYPERLINK l _Toc513112393六、各項(xiàng)環(huán)環(huán)保措施施 PAGEREF _Toc513112393 h 2444 HYPERLINK l _Toc513112

40、394（一）施工工現(xiàn)場(chǎng)防防大氣污污染措施施： PAGEREF _Toc513112394 h 2444 HYPERLINK l _Toc513112395（二）水污污染防止止措施 PAGEREF _Toc513112395 h 2245 HYPERLINK l _Toc513112396（三）施工工現(xiàn)場(chǎng)防防噪聲污污染的各各項(xiàng)措施施 PAGEREF _Toc513112396 h 2488 HYPERLINK l _Toc513112397（四）光污污染控制制措施 PAGEREF _Toc513112397 h 2248 HYPERLINK l _Toc513112398（五）土壤壤保護(hù) PAG

41、EREF _Toc513112398 h 2248 HYPERLINK l _Toc513112399（六）建筑筑垃圾控控制 PAGEREF _Toc513112399 h 2449 HYPERLINK l _Toc513112400七、培訓(xùn) PAGEREF _Toc513112400 h 2249 HYPERLINK l _Toc513112401八、不符合合項(xiàng)的糾糾正與預(yù)預(yù)防措施施 PAGEREF _Toc513112401 h 2499 HYPERLINK l _Toc513112402第十八章現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)消防防保衛(wèi)管管理措施施 PAGEREF _Toc513112402 h 2500 HYP

42、ERLINK l _Toc513112403一、施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)衛(wèi)管理工工作 PAGEREF _Toc513112403 h 2550 HYPERLINK l _Toc513112404（一）、施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)治安保保衛(wèi)組織織系統(tǒng) PAGEREF _Toc513112404 h 2250 HYPERLINK l _Toc513112405（二）、治治安保衛(wèi)衛(wèi)措施 PAGEREF _Toc513112405 h 2250 HYPERLINK l _Toc513112406（三）、治治安保衛(wèi)衛(wèi)教育 PAGEREF _Toc513112406 h 2251 HYPERLINK l _Toc51311240

43、7（四）、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)衛(wèi)定期檢檢查 PAGEREF _Toc513112407 h 2551 HYPERLINK l _Toc513112408（五）、門門衛(wèi)值班班記錄 PAGEREF _Toc513112408 h 2252 HYPERLINK l _Toc513112409二、施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)消防防 PAGEREF _Toc513112409 h 2522 HYPERLINK l _Toc513112410（一）、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)義務(wù)務(wù)消防組組織機(jī)構(gòu)構(gòu) PAGEREF _Toc513112410 h 2522 HYPERLINK l _Toc513112411（二）、防防火教育育 PAGEREF _Toc5

44、13112411 h 2533 HYPERLINK l _Toc513112412（三）、消消防安全全措施 PAGEREF _Toc513112412 h 2253 HYPERLINK l _Toc513112413第十九章地地下管線線、地上上設(shè)施、周周圍建筑筑物保護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc513112413 h 2260 HYPERLINK l _Toc513112414第二十章新新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用和違違約責(zé)任任承諾 PAGEREF _Toc513112414 h 2261 HYPERLINK l _Toc513112415一、新技術(shù)術(shù)推廣應(yīng)應(yīng)用 PAGEREF _Toc513112415

45、 h 2661 HYPERLINK l _Toc513112416二、違約責(zé)責(zé)任承諾諾 PAGEREF _Toc513112416 h 2633 HYPERLINK l _Toc513112417第二十一章章工程竣竣工資料料的管理理、移交交 PAGEREF _Toc513112417 h 2644 HYPERLINK l _Toc513112418一、文件資資料的整整理和移移交 PAGEREF _Toc513112418 h 2664 HYPERLINK l _Toc513112419二、歸檔文文件材料料質(zhì)量要要求 PAGEREF _Toc513112419 h 2664 HYPERLINK

46、l _Toc513112420第二十二章章工程交交驗(yàn)后服服務(wù)措施施 PAGEREF _Toc513112420 h 2666 HYPERLINK l _Toc513112421一、工程交交付 PAGEREF _Toc513112421 h 2666 HYPERLINK l _Toc513112422二、工程回回訪 PAGEREF _Toc513112422 h 2666 HYPERLINK l _Toc513112423三、工程服服務(wù)及保保修 PAGEREF _Toc513112423 h 2666第一章 工工程概況況一、編制依依據(jù)本工程施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)，并并結(jié)合我我

47、公司企企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和成功功的管理理經(jīng)驗(yàn)，及及建設(shè)單單位提供供的施工工圖編制制而成。本本工程編編制方案案主要依依據(jù)有：1、施工圖圖紙圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期建筑分冊(cè)結(jié)構(gòu)分冊(cè)給排水分冊(cè)冊(cè)電氣分冊(cè)2、主要圖圖集編號(hào)圖集名稱西南11JJ3122樓地面GB13JJ4044電梯 自自動(dòng)扶梯梯 自動(dòng)人人行道國(guó)標(biāo)06JJ6077-1建筑節(jié)能能門窗（一一）國(guó)標(biāo)03JJ6099防火門窗窗西南11JJ6111木門西南11JJ4122陽臺(tái)、外外廊、樓樓梯欄桿桿西南11JJ5155室內(nèi)裝修修國(guó)標(biāo)03JJ9266建筑無障障礙設(shè)計(jì)計(jì)黔07J1105外墻外保保溫建筑筑構(gòu)造西南11JJ2011剛性、柔柔性防水水隔熱屋屋面國(guó)標(biāo)06

48、JJ6077-1建筑節(jié)能能門窗（一一）西南11JJ8122室外附屬屬工程3、主要規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)類別編 號(hào)名 稱備 注注主要規(guī)范GB500026-20007工程測(cè)量規(guī)規(guī)范國(guó)家規(guī)范JGJ799-20012建筑地基處處理技術(shù)術(shù)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GB503330-20113建筑邊坡工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范國(guó)家規(guī)范GB501108-20008地下工程防防水技術(shù)術(shù)規(guī)范國(guó)家規(guī)范GB503354-20005建筑內(nèi)部裝裝修防火火施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范國(guó)家規(guī)范GB503345-20112屋面工程技技術(shù)規(guī)范范國(guó)家規(guī)范GB502204-20115混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范國(guó)家規(guī)范GB504411-20007建筑節(jié)能

49、工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范國(guó)家規(guī)范GB502202-20002建筑地基基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范國(guó)家規(guī)范GB502203-20111砌體結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范國(guó)家規(guī)范GB502204-20115混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范國(guó)家規(guī)范GB502207-20002屋面工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范國(guó)家規(guī)范GB502208-20111地下防水工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范國(guó)家規(guī)范GB502209-20110建筑地面工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范國(guó)家規(guī)范GB502210-20001建筑裝飾裝裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范國(guó)家規(guī)范GB503303-20115建筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范國(guó)

50、家規(guī)范GB/T5503226-220066建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目管理理規(guī)范國(guó)家規(guī)范GB/T5503228-220144建設(shè)工程文文件歸檔檔規(guī)范國(guó)家規(guī)范GB/T5503558-220055建設(shè)項(xiàng)目工工程總承承包管理理規(guī)范國(guó)家規(guī)范GB/T5504330-220077工程建設(shè)施施工企業(yè)業(yè)質(zhì)量管管理規(guī)范范國(guó)家規(guī)范GB/T5505002-220099建筑施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范國(guó)家規(guī)范GJG466-20005施工現(xiàn)場(chǎng)臨臨時(shí)用電電安全技技術(shù)規(guī)范范國(guó)家規(guī)范JGJ1662-220088建筑施工模模板安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ1330-220111建筑施工扣扣件式鋼鋼管腳手手架安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)主要規(guī)程JGJ14

51、44-220044外墻外保溫溫工程技技術(shù)規(guī)程程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/TT10-20111混凝土泵送送施工技技術(shù)規(guī)程程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ188-20012鋼筋焊接及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ1007-220100鋼筋機(jī)械連連接通用用技術(shù)規(guī)規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ1880-220099建筑施工土土石方工工程安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ333-20012建筑機(jī)械使使用安全全技術(shù)規(guī)規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ599-20011建筑施工安安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)圖集11G3229-11建筑物抗震震構(gòu)造詳詳圖全國(guó)通用圖圖集16G1001-11、16GG1011-3混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖圖平面整整體表示示方法制圖規(guī)則和和構(gòu)造詳詳圖全

52、國(guó)通用圖圖集文件招標(biāo)文件公司質(zhì)量量手冊(cè)、質(zhì)質(zhì)量體系系工程體體系文件件匯編及及支持性性文件公司工期、質(zhì)量量和成本本控制目目標(biāo)建筑工程管管理、市市政管理理、環(huán)境境保護(hù)等等地方性性法規(guī)及及規(guī)定凱里市大十十字街道道金井村村便民服服務(wù)中心心建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目工程程場(chǎng)區(qū)地地形地貌貌和施工工合同對(duì)對(duì)工期、質(zhì)質(zhì)量等的的約定二、編制原原則1、嚴(yán)格遵遵守國(guó)家家、地方方的技術(shù)術(shù)規(guī)范、施施工規(guī)程程和質(zhì)量量評(píng)定與與驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及其其他法律律法規(guī)。2、堅(jiān)持技技術(shù)先進(jìn)進(jìn)性、科科學(xué)合理理性、經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用用性與實(shí)實(shí)事求是是相結(jié)合合。3、積極推推廣應(yīng)用用十項(xiàng)新新技術(shù)，建建筑綠色色環(huán)保節(jié)節(jié)能型工工程。三、施工總總體部署署施工部署按按照“先地下

53、下后地上上、先土土建后安安裝，先先結(jié)構(gòu)后后裝飾”的原則則，實(shí)行行平面分分區(qū)，立立體分層層，流水水施工的的施工方方法，按按照系統(tǒng)統(tǒng)工程原原理，精精心組織織各工種種、各工工序的作作業(yè)，對(duì)對(duì)工程的的施工過過程、進(jìn)進(jìn)度、資資源、質(zhì)質(zhì)量、安安全、成成本實(shí)行行全面管管理和動(dòng)動(dòng)態(tài)控制制。確保保該工程程的工期期、質(zhì)量量、安全全文明施施工等均均滿足業(yè)業(yè)主要求求。（一）、施施工階段段劃分及及銜接關(guān)關(guān)系在施工中，為為突出重重點(diǎn)，明明確目標(biāo)標(biāo)，根據(jù)據(jù)甲方對(duì)對(duì)工期進(jìn)進(jìn)度的要要求將整整個(gè)施工工分為五五大階段段。1、第一階階段：施施工準(zhǔn)備備階段。2、第二階階段：地地下室土土石方開開挖階段段。3、第三階階段：地地下基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

54、施施工階段段。4、第四階階段：主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階階段。5、第五階階段：裝裝飾施工工階段。6、第五階階段：竣竣工驗(yàn)收收階段。（二）、施施工總體體部署本工程以土土方基礎(chǔ)主體砌筑內(nèi)外裝裝修為施施工主線線。3、流水段段劃分主體結(jié)構(gòu)施施工期間間，安裝裝工程、裝裝飾工程程將適時(shí)時(shí)插入，但但必須保保證進(jìn)度度計(jì)劃的的實(shí)現(xiàn)。四、工程概概況1、工程基基本概況況序號(hào)項(xiàng) 目1工程名稱2工程地點(diǎn)3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5勘察單位6結(jié)構(gòu)類型7建筑規(guī)模8建筑面積9計(jì)劃工期10質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國(guó)家質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收“合格”標(biāo)準(zhǔn)11安全文明目目標(biāo)省級(jí)安全文文明工地地標(biāo)準(zhǔn)2、建筑設(shè)設(shè)計(jì)概況況建筑類別民用建筑建筑特點(diǎn)群體、住宅宅耐火等級(jí)防水等級(jí)

55、地下層數(shù)建筑高度地上層數(shù)室內(nèi)外高差差地下層高地上層高3、結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)概況況結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)使用年年限50年結(jié)構(gòu)安全等等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)地震分分組抗震設(shè)防類類別丙類地面粗糙類類別抗震設(shè)防烈烈度6度基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等等級(jí)乙級(jí)抗震等級(jí)抗震等級(jí)為為三級(jí)基礎(chǔ)形式獨(dú)立基礎(chǔ)墻體厚度（mm）200墻體材料加氣混凝土土砌塊鋼筋類別HPB3000級(jí)鋼鋼筋（AA）HRB3335級(jí)鋼筋筋（B）HRB4000級(jí)鋼筋筋（C）鋼筋接頭類類別電渣壓力焊焊氣壓焊接4、混凝土土強(qiáng)度等等級(jí)一覽覽表基礎(chǔ)墊層C15獨(dú)立基礎(chǔ)C40基礎(chǔ)頂以上上5.355m以下墻墻、柱C405.35mm以上13.75mm以下墻墻、柱C3513.755m以上墻墻、柱C3

56、0所有梁、板板C30全樓構(gòu)造柱柱、過梁梁C20全樓樓梯及及其支柱柱C30五、地質(zhì)和和水文概概況根據(jù)綜合勘勘察院黔黔東南州州分院提提供的巖土工程勘察報(bào)告，場(chǎng)區(qū)屬中低山地區(qū)，剝蝕殘丘巖溶地貌，現(xiàn)為建設(shè)用地，場(chǎng)地已進(jìn)行了整平工作，但整體地勢(shì)仍南高北低，相對(duì)高差4左右。六、工程特特點(diǎn)與施施工條件件1、施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件件地理位置位于州林校校北側(cè)、文文化南路路西面地上、地下下物情況況無障礙物三通一平狀狀況良好現(xiàn)場(chǎng)水、電電源供應(yīng)應(yīng)點(diǎn)已引入2、施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有舊舊的低矮矮圍墻，按按建筑筑施工安安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定，該該圍墻不不符合相相關(guān)要求求，故須須拆除重重新修建建。3、場(chǎng)地周周圍為居民區(qū)區(qū)，在進(jìn)進(jìn)行正式式施工時(shí)

57、時(shí)應(yīng)充分分考慮施施工擾民民現(xiàn)象，制制定防止止施工擾擾民措施施，夜間間加班施施工不得得超過凱凱里市的的要求（即即晚上22:00點(diǎn)）。4、本工程程土方開開挖完成成后，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)留下下的可利利用施工工現(xiàn)場(chǎng)較較大，根據(jù)據(jù)現(xiàn)有條條件充分分利用，應(yīng)合理布置辦公區(qū)、加工區(qū)、物料存放區(qū)、生產(chǎn)區(qū)，充分考慮安全生產(chǎn)、文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“省級(jí)安全文明示范工地”標(biāo)準(zhǔn)。5、本工程程總建筑筑面積約約122218.38mm2，框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，工程程體量大大，在確定定質(zhì)量目目標(biāo)后應(yīng)應(yīng)根據(jù)工工程特點(diǎn)點(diǎn)在具體體分部分分項(xiàng)工程程施工前前先做預(yù)預(yù)案，特特別是節(jié)節(jié)點(diǎn)控制制和建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量通病病防治措措施，做做到“預(yù)案在在先、樣樣板開路路

58、、過程程受控、結(jié)果受檢、一次成優(yōu)”，確保本工程一次驗(yàn)收合格。6、本工程程合同施施工內(nèi)容容為招標(biāo)文文件清單單所含內(nèi)內(nèi)容（包包括建筑筑及裝飾飾工程、電電氣工程程、給排排水工程程、火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警工程程、通風(fēng)風(fēng)工程等等），施工工過程中中各工種種、工序序在施工工過程中中交叉配配合，工工序搭接接必須注注意科學(xué)學(xué)管理，合合理配置置，統(tǒng)一一協(xié)調(diào)。第二章 施施工部署署一、實(shí)施目目標(biāo)1、工期目目標(biāo)為使本工程程早日竣竣工并投投入使用用，為業(yè)業(yè)主提供供服務(wù)，公公司及項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部在人人員組織織、施工工工藝、設(shè)設(shè)備投入入、材料料供應(yīng)等等方面進(jìn)進(jìn)行精心心布置。本工程計(jì)劃劃工期總總?cè)諝v天天數(shù)3665個(gè)日日歷天。工期總總體

59、安排排如下：（1）開工工第866天基礎(chǔ)工工程施工工完成。（2）開工工第2551天主體結(jié)構(gòu)構(gòu)全部封頂頂。（3）開工工第2881天二次結(jié)結(jié)構(gòu)完成成。（4）開工工第3220內(nèi)外外墻抹灰灰全部完完成。（5）開工工第3550天裝修全部部完成。（6）開工工第3665天竣工驗(yàn)收完成成。在完成主體體結(jié)構(gòu)的的同時(shí)，安安裝工程程、砌體體工程要要緊緊跟跟上，在在內(nèi)外墻墻抹灰裝裝飾階段段，門窗窗工程要要及時(shí)插插入，密密切配合合，及時(shí)時(shí)穿插，確確保各控控制點(diǎn)的的實(shí)現(xiàn)。2、質(zhì)量目目標(biāo)嚴(yán)格按照國(guó)國(guó)家技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范進(jìn)行施施工，貫貫徹執(zhí)行行公司質(zhì)質(zhì)量體系系文件，“預(yù)案在在先、樣樣板開路路、過程程受控、結(jié)

60、結(jié)果受檢檢、一次次成優(yōu)”，保證每每道工序序受控，建建造業(yè)主主滿意工工程，確確保達(dá)到到“省級(jí)安安全文明明示范工地地”標(biāo)準(zhǔn)。本工程程完工交交付使用用時(shí)保證證達(dá)到以以下質(zhì)量量目標(biāo)：（1）按GGB500300020133建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)達(dá)到到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。（2）合同同范圍內(nèi)內(nèi)的全部部工程的的所有使使用功能能符合設(shè)設(shè)計(jì)（或或變更）圖圖紙要求求。（3）分項(xiàng)項(xiàng)工程達(dá)達(dá)到：a、所有隱隱蔽工程程必須經(jīng)經(jīng)業(yè)主代代表及監(jiān)理單位位驗(yàn)收合合格；b、衛(wèi)生間間地面不不出現(xiàn)滲滲漏，所所有外墻墻及門窗窗不滲漏漏，地下下室地面面、墻面面無滲漏，屋屋面無滲滲漏；c、墻面、地地面、天天棚抹灰灰空鼓率率：每間間房