房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

1、Word 房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 隨著現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展,房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的使用越來(lái)越多，那么房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)呢?以下是我整理的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。 房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文一 轉(zhuǎn)讓人(以下稱(chēng)甲方)姓名： 轉(zhuǎn)讓人住址： 轉(zhuǎn)讓人工作單位： 轉(zhuǎn)讓人身份證號(hào)： 受讓人(以下稱(chēng)乙方)姓名： 受讓人住址： 受讓人工作單位： 受讓人身份證號(hào)： 證明人姓名： 證明人住址： 證明人工作單位： 證明人身份證號(hào)： 鑒于： 1、甲方擁有唐山總工會(huì)集資所蓋房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并自愿將該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 2、乙方擬購(gòu)買(mǎi)住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買(mǎi)單位房屋的權(quán)利，并購(gòu)買(mǎi)該房屋。 依據(jù)中國(guó)合同法及其他有關(guān)

2、法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方托付證明人的協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 甲方同意將 年 月 日購(gòu)買(mǎi)的唐山總工會(huì)集資建筑的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為 ，每平米目前暫估價(jià)格為 ，戶型為 ，估計(jì)在 年 月 日完工。該房屋用途為 。) 其次條 房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格 購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為伍萬(wàn)元整，該房屋已由甲方向唐山總工會(huì)支付房款壹拾萬(wàn)元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會(huì)開(kāi)具的收據(jù)(壹拾萬(wàn)元整)，未與唐山總工會(huì)簽訂房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。 乙方同意一

3、次性向甲方支付金額共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整(包括購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍萬(wàn)元整，甲方向唐山總工會(huì)支付的房款壹拾萬(wàn)元整，共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整)，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開(kāi)具收據(jù)或收條。 第三條 雙方權(quán)利及義務(wù) 1、本協(xié)議簽訂后，甲方購(gòu)買(mǎi)單位房屋的權(quán)利歸乙方全部，乙方須向甲方支付房款和購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整。甲方單位通知甲方簽訂購(gòu)房正式合同時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方與甲方單位簽訂購(gòu)房合同。尚未支付的房款，由乙方根據(jù)甲方單位要求的時(shí)間及數(shù)額準(zhǔn)時(shí)支付，甲方不再擔(dān)當(dāng)房屋付款責(zé)任。 2、甲方必需保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必需幫助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地全

4、部權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。 甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項(xiàng)的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、雙方商定，甲方單位賜予甲方該套住房的全部?jī)?yōu)待，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)待。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認(rèn)夠資格。 第四條 違約責(zé)任 1、雙方商定如因不行抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)取消，乙方有權(quán) 解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方

5、支付利息。 2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該購(gòu)房全部權(quán)的，以及違反本協(xié)議商定擅自將該購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議商定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。 3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房款(共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 4、因甲方單位的緣由造成該房屋最終未能交付的，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主見(jiàn)違約責(zé)任的權(quán)利。 5、甲方必需保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即

6、存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 6、該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂眉叭繖?quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。 第五條 其他事項(xiàng)商定 1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方商定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。 2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力。 甲方簽字并按手?。?乙方簽字并按手?。?證明人簽字并按手印： 簽訂日期： 房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文二 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)： 受讓方(乙方)： 身份證號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方的友好協(xié)商，本著公

7、平自愿、誠(chéng)懇守信、互利互惠的原則，甲方同意將其在 市 縣 小區(qū) 棟 單元 室的集資住房、鋪面及車(chē)位一套的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將該購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付給甲方購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元整(大寫(xiě)： )，同時(shí)支付甲方為該房屋先行墊付的住宅、鋪面及車(chē)位首付款共計(jì)人民幣 元整(大寫(xiě)： )。 甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和首付款總計(jì) 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )。 二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù) 1、乙方向甲方交清購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及首付款之后，擁有以甲方名義集資住房以及房屋所附帶的車(chē)庫(kù)、鋪面等附屬設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)權(quán)利; 2、在房屋過(guò)戶登記完成前，甲方應(yīng)幫助乙方以甲方名義向開(kāi)發(fā)商交

8、納購(gòu)房后期款及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方在確認(rèn)款項(xiàng)繳納后應(yīng)向乙方出具收條; 3、甲方起得房產(chǎn)證當(dāng)日，甲方應(yīng)告知乙方，并準(zhǔn)時(shí)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù); 4、房屋過(guò)戶登記完成后房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、雙方商定，甲方單位賜予甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)待均由乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。 四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權(quán)利，保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。 五、違約責(zé)任 1、雙方商定如因不行抗力因素或甲方雙方以外的緣由導(dǎo)致單位集資住房

9、活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條商定的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購(gòu)房后期款等其他相關(guān)費(fèi)用，并按乙方已向甲方交付的全部款項(xiàng)的總計(jì)金額的中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息。 2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以甲方自己名義取得該集資房全部權(quán)的，以及違反本協(xié)議商定，擅自將集資房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議商定的房屋全部權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條商定的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購(gòu)房后期款等其他相關(guān)全部費(fèi)用，并按乙方已向甲方交付的全部款項(xiàng)的合計(jì)金額5%的月利率

10、向乙方支付利息。 3、乙方違反本協(xié)議商定，未按時(shí)足額向甲方支付集資房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方緣由未準(zhǔn)時(shí)足額向開(kāi)發(fā)商以甲方名義交納購(gòu)房后期款款，造成甲方無(wú)法取得集資房的及過(guò)戶登記的，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，乙方交納的集資房資格轉(zhuǎn)讓款應(yīng)予退還。 六、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 七、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 身份證號(hào)碼 ： 乙方(簽字)： 身份證號(hào)碼 ： 見(jiàn)證人(簽字) 日期： 年 月 日 房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文三 甲方： 證件號(hào)碼： 乙方： 證件號(hào)碼： 鑒于：

11、1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購(gòu)住房名額一個(gè)，并自愿將該住房名額及購(gòu)買(mǎi)權(quán)利出讓給乙方; 2、乙方擬購(gòu)買(mǎi)住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買(mǎi)單位團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，并購(gòu)買(mǎi)該房屋。 經(jīng)甲、乙雙方及甲方托付人、中間人的友好協(xié)商，本著公平自愿、誠(chéng)懇守信、互利互惠的原則，就團(tuán)購(gòu)住房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方同意將團(tuán)購(gòu)住房(預(yù)建房坐落于-、本住房面積-、每平米均價(jià)為-元，戶型未定)的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬(wàn)元(大寫(xiě)：-萬(wàn)元)，甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。 二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款肆萬(wàn)元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向

12、乙方出具收條。 三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條商定的房屋團(tuán)購(gòu)資格，甲方在參與團(tuán)購(gòu)住房簽訂正式合同的條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額準(zhǔn)時(shí)交納購(gòu)房款，甲方不擔(dān)當(dāng)任何購(gòu)房款。 四、甲方保證乙方在交納開(kāi)發(fā)商要求的全部款項(xiàng)的前提下，必需幫助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開(kāi)發(fā)商全部房款后幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。 五、雙方商定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)待均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方保證其具備出售該團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房資格事宜已取得其所在單位及開(kāi)發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后，不得

13、再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。 七、違約責(zé)任 1、雙方商定如因不行抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方四萬(wàn)元“房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)”，并按中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息和幫助乙方取回甲方參與團(tuán)購(gòu)住房時(shí)交納的全部預(yù)付款及利息。 2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購(gòu)房全部權(quán)的，以及違反本協(xié)議商定，擅自將團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議商定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條商定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方已向開(kāi)發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。 3、乙方違反本協(xié)議其次條商定，未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方緣由未準(zhǔn)時(shí)足額向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房款，造成乙方無(wú)法取得團(tuán)購(gòu)房的，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。 七、特殊商定：因開(kāi)發(fā)商的緣由造成團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)發(fā)商