某好戶型集錦課件

1、萬科好戶型集錦萬科好戶型集錦萬科好戶型集錦萬科戶型研究的目的1、 持續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產(chǎn)品2、 持續(xù)改進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品來提高工作效率3、 加快工廠化模式的進(jìn)程你好萬科好戶型集錦萬科好戶型集錦萬科好戶型集錦萬科戶型研究的目的萬科戶型研究的目的1、 持續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產(chǎn)品2、 持續(xù)改進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品來提高工作效率3、 加快工廠化模式的進(jìn)程萬科戶型研究的目的1、 持續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的1、50系列螞蟻工房2、80系列緊湊二房3、90系列緊湊三房4、90系列舒適二房一、90平方以下戶型一、90平方以下戶型戶型編號A-50-1B1W-8F技術(shù)參數(shù)建筑面積套

2、內(nèi)面積公攤面積得房率5044.75.389%應(yīng)用項目白馬花園客戶定位T級別產(chǎn)品特點(diǎn)1、51平米一房一廳2、得房率80%3、獨(dú)立臥室、帶凸窗4、獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜5、廚房可打開，空間開闊6、舒適的室內(nèi)尺度7、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率50系列螞蟻工房獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜獨(dú)立臥室、帶凸窗工作陽臺舒適的室內(nèi)尺度廚房可打開，空間開闊戶型A-50-1B1W-8F技術(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房衛(wèi)生空間餐桌擺放起居空間廚房空間工作空間睡眠空間衛(wèi)生空間餐桌擺放起居空間廚房空間工作空間睡眠空間戶型編號A-80-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率74.7262.6612.0684%應(yīng)用項

3、目客戶定位T、C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、80平米二房二廳2、得房率83% 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)7、分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率80系列緊湊二房倆分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗工作陽臺舒適的室內(nèi)尺度廚房可打開，空間開闊戶型A-80-2B1W-11F技術(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得空調(diào)位三分離衛(wèi)生間廚房和餐廳互動性較好臥室都帶凸窗獨(dú)立工作陽臺獨(dú)立玄關(guān)收納戶型編號A-90-3B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.8573.3711.4886%應(yīng)用項目

4、白馬、中林、城花新園、寶山、花園小城、杭州魅力、武漢魅力客戶定位T、C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、90平米三房二廳2、得房率85% 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房使用效率更高8、四件套分離式衛(wèi)生間，9、衛(wèi)生間距離臥室較近10、臥室都帶凸窗11、舒適的室內(nèi)尺度12、獨(dú)立生活陽臺13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列PC緊湊三房空調(diào)位三分離衛(wèi)生間廚房和餐廳互動性較好臥室都帶凸窗獨(dú)立工戶型編號A-90-3B1W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率89.0873.0116.0782%應(yīng)用項目新里程北客戶定位T、C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、90

5、平米三房二廳2、得房率83% 3、18層電梯公寓，4、兩梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透7、廚房與餐廳及客廳 的空間關(guān)系良好， 利于溝通8、三分離衛(wèi)生間，方便多人同時使用9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列緊湊三房三分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗獨(dú)立工作陽臺廚房與餐廳互動較好次臥固定收納餐廳與客廳互通戶型編號A-90-3B1W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公戶型編號A-90-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.257212.2585%應(yīng)用項目千墅項目客戶定位C、 G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、90平米二房二廳2、得房率85%

6、 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房使用效率更高8、四件套分離式衛(wèi)生間，9、衛(wèi)生間距離臥室較近10、臥室都帶凸窗11、舒適的室內(nèi)尺度12、獨(dú)立生活陽臺13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列PC舒適二房倆分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗工作陽臺舒適的室內(nèi)尺度廚房可打開，空間開闊獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜戶型編號A-90-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公戶型編號A-90-2B1W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率87.7776.6711.1087%應(yīng)用項目客戶定位T、C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、得房率約87% 2、30層電梯公寓，3、二梯四戶，品

7、質(zhì)更高4、南北通透5、入戶花園，可封閉 為玄關(guān)6、廚房與餐廳的空間 關(guān)系良好，利于溝通7、舒適的室內(nèi)尺度8、獨(dú)立的生活陽臺9、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩梯四戶90平方舒適二房臥室?guī)勾肮ぷ麝柵_舒適的室內(nèi)尺度廚房可打開，空間開闊獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜戶型編號A-90-2B1W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得客廳空間餐廳空間廚房空間衛(wèi)生空間書房空間廚房空間陽臺空間客廳空間餐廳空間廚房空間衛(wèi)生空間書房空間廚房空間陽臺空間1、125系列小U5舒適三房2、130系列U5舒適三房3、160系列舒適四房4、200系列豪華四房二、90平方以上大戶型1、125系列小U5舒適三房2、130

8、系列U5舒適三房二、9獨(dú)立玄關(guān)收納臥室都帶凸窗工作陽臺廚房與餐廳互動較好戶型編號A-132-3B2W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率1241081687%應(yīng)用項目白馬、寶山、花園小城、南京龍城、無錫7號地客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、130平米三房二廳2、得房率90% 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用 效率更高8、廚房與餐廳及客廳 的空間關(guān)系良好， 利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨(dú)立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率125系列小U5舒適三房次臥收納舒適的陽臺獨(dú)立玄關(guān)收納臥室

9、都帶凸窗工作陽臺廚房與餐廳互動較好戶型編室內(nèi)空間合理工作陽臺玄關(guān)獨(dú)立的收納空間廚房與餐廳互動較好戶型編號A-138-3B2W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率1381182086%應(yīng)用項目春申、中林、南京龍城客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、138平米三房二廳2、得房率86% 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用 效率更高8、廚房與餐廳及客廳 的空間關(guān)系良好， 利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨(dú)立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率130系列U5舒適三房主臥功能豐富合理舒適的陽臺獨(dú)立洗衣

10、房室內(nèi)空間合理工作陽臺玄關(guān)獨(dú)立的收納空間廚房與餐廳互動較好獨(dú)立收納系統(tǒng)舒適的陽臺空間開闊U型廚房戶型編號A-165-4B2W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率164146.517.589%應(yīng)用項目城花新園、無錫7號地塊客戶定位G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、160平米四房二廳2、得房率90% 3、11層或18層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用 效率更高8、廚房與餐廳及客廳 的空間關(guān)系良好， 利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨(dú)立洗衣房11、豪華主衛(wèi)，帶獨(dú)立 衣帽間豪華主臥12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率165系列PC舒適四房

11、獨(dú)立的工作陽臺收納系統(tǒng)多獨(dú)立收納系統(tǒng)舒適的陽臺空間開闊U型廚房戶型編號A-165-起居空間餐廳空間廚房布局小孩房空間書房空間客衛(wèi)空間主臥空間儲存空間起居空間餐廳空間廚房布局小孩房空間書房空間客衛(wèi)空間主臥空間儲戶型編號A-200-4B2W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率2162001693%應(yīng)用項目城花新園、南京龍城、無錫7號客戶定位G 級別產(chǎn)品特點(diǎn)1、200平米四房二廳2、得房率約93% 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、廚房與餐廳的空間 關(guān)系良好，利于溝通8、豪華主衛(wèi)，帶衣帽間9、三個房間朝南10、客廳面寬5200， 主臥面寬4000

12、，11、 超大觀景陽臺12、開敞的室內(nèi)空間、 舒適的室內(nèi)尺度13、獨(dú)立工作陽臺14、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率210系列PC豪華四房獨(dú)立收納工作陽臺廚房與餐廳互動較好舒適的陽臺獨(dú)立操作區(qū)戶型編號A-200-4B2W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積洗手空間餐廳空間主衛(wèi)空間起居空間主臥空間女兒空間客廳空間書房空間吧臺空間洗手空間餐廳空間主衛(wèi)空間起居空間主臥空間女兒空間客廳空間書房1、兩代居70+90 2、兩豪居90+90 三、二合一（可分可合）戶型1、兩代居70+90 三、二合一（可分可合）戶型戶型編號A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+7578+6314+1

13、284%應(yīng)用項目南京龍城、金沙、無錫7號客戶定位G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人 套房和90平米舒適 二房組成3、得房率約88% 4、18層電梯公寓，5、二梯兩戶，品質(zhì)更高6、南北通透7、入戶花園，可封閉 為玄關(guān)8、廚房與餐廳的空間 關(guān)系良好，利于溝通9、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間， 方便多人同時使用10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立的生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩代居70+90 (分)戶型編號A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積戶型編號A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率164146.517.589%應(yīng)用項目客戶定位G系

14、列產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人 套房和90平米舒適 二房組成3、得房率約88% 4、18層電梯公寓，5、二梯兩戶，品質(zhì)更高6、南北通透7、入戶花園，可封閉 為玄關(guān)8、廚房與餐廳的空間 關(guān)系良好，利于溝通9、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間， 方便多人同時使用10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立的生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩代居70+90(合)戶型編號A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積戶型編號公寓-舒適-90+90-4B3W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+8377+7015+1384%應(yīng)用項目客戶定位TOP系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由

15、90平米豪華主人 套房和90平米舒適 二房組成3、得房率約84% 4、南北通透5、入戶花園6、廚房與餐廳的空間 關(guān)系良好，利于溝通7、舒適的室內(nèi)尺度8、獨(dú)立的生活陽臺9、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩豪居90+90(分)戶型編號公寓-舒適-90+90-4B3W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)戶型編號公寓-舒適-180-4B3W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率175.3155.32089%應(yīng)用項目客戶定位TOP系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由90平米豪華主人 套房和90平米舒適 二房組成3、得房率約89% 4、二梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、入戶花園，可封閉 為玄關(guān)7、廚房與餐廳的空間 關(guān)

16、系良好，利于溝通8、舒適的室內(nèi)尺度9、獨(dú)立的生活陽臺10、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩豪居90+90(合)戶型編號公寓-舒適-180-4B3W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積起居空間廚房空間衛(wèi)生空間兒童空間書房空間主衛(wèi)空間主臥空間起居空間廚房空間衛(wèi)生空間兒童空間書房空間主衛(wèi)空間主臥空間1、90平米左右五層小洋房四、MINI洋房系列1、90平米左右五層小洋房四、MINI洋房系列空調(diào)位二分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗獨(dú)立工作陽臺固定次臥收納戶型編號A-95-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率9587891%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目客戶定位C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、95平米三房二廳2、得房率9

17、1% 3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、一樓帶獨(dú)立花園90小洋房系列一層固定次臥收納廚房和餐廳互動性較好空調(diào)位二分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗獨(dú)立工作陽臺固定次臥收納戶型編號A-90-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.8573.3711.4886%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目客戶定位C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、90平米三房二廳2、得房率91% 3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9

18、、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、南北雙露臺90小洋房系列二層空調(diào)位二分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗獨(dú)立工作陽臺固定次臥收納固定收納廚房和餐廳互動性較好戶型A-90-3B1W-5F技術(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房戶型編號A-85-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率8577890%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目客戶定位C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、85平米三房二廳2、得房率88% 3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度90小洋房系列三層空調(diào)位二分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗獨(dú)立工作陽臺固定次臥收納固定收納廚房和餐廳互動性較好戶型編號A-85-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤戶型編號A-75-2B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率7575889%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目、客戶定位C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、75平米二房二廳2、得房率88% 3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、南北雙露臺90小洋房系列四層空調(diào)位二分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗獨(dú)立工作陽臺固