2022年農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書協(xié)議最新整理版

1、第第8頁(yè) 共7 頁(yè)2022 年農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書協(xié)議最新整理版乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)則，乙方經(jīng)過(guò)方式取得甲方荒灘荒ft(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共通商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)一切的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒ft相隔的通往上ft的道路; 西至：這兩座ft頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)ft頭與第三個(gè)ft頭之間的ft谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從年月日起至年 月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為

2、：四、乙方承包荒灘荒ft后應(yīng)積極治理，在荒ft上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方關(guān)于所承包的荒灘荒ft有獨(dú)力的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒ft的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，關(guān)于荒ft 的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方一切。七、乙方在所承包的荒灘荒ft在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒ft承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、敦促其治理和合理利用荒灘荒ft資源， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒ft(林地)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給

3、乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒ft所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)關(guān)于乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保證向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方關(guān)于乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清

4、乙方后合同自行終止。評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果關(guān)于雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后奏效。甲方(蓋章)乙方(簽字) 法定代表人(簽字) 年月日個(gè)人土地承包合同乙方名稱：為了規(guī)矩農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維持流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)則，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同1：合同內(nèi)容一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采xx 方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方

5、經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約x三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x至x年x月x 日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置（名稱、四至)。（可具體列表說(shuō)明，并且附土地現(xiàn)狀平面圖）。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方x元/ 畝，（或?qū)嵨飜公斤/ 畝），核計(jì)x元（或?qū)嵨飜公斤）。六、甲方的權(quán)限和義務(wù)：（一）權(quán)限：依照合同規(guī)則收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，依照合同約定到期

6、收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)節(jié)乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方的權(quán)限和義務(wù)：（一）權(quán)限：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。（二）義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)則按時(shí)足額 交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，關(guān)于流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，關(guān)于流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等進(jìn)行有效保護(hù)。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；（三）一方違約，使合同無(wú)法

7、履行的；（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無(wú)法履行的。九、違約責(zé)任：（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。（二）乙方違背合同規(guī)則，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)則用途使用土地的；荒蕪?fù)恋亍p壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的 由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)節(jié)解決。不同意調(diào)節(jié)或調(diào)節(jié)無(wú)效的，雙方協(xié) 可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。十一、

8、其他約定事項(xiàng)：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起奏效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起奏效。（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共通協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 年 月 日農(nóng)村個(gè)人土地承包合同縣 鄉(xiāng) 村組，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主 ，以下簡(jiǎn)稱乙方。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)限義務(wù)，根據(jù)中央（）、（）一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲

9、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同， 以便雙方共通遵守。第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將 畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于 ，西至 ，南至，北至 。其中，一等地畝，。承包土它建筑物。第二條承包期限承包時(shí)間共年，從年 月日起，至 年 月日止第三條乙方的權(quán)限義務(wù)乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。乙方必需完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。乙方必需完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售斤， 斤，斤，。交售時(shí)間是交公積金元，上交時(shí)間為每年的月折價(jià)的金額。（本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后）乙方經(jīng)甲方

10、同意，可以自找關(guān)于象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必需承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的一切統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)則）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必需按規(guī)則調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方關(guān)于國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。第四條 甲方的權(quán)限義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成關(guān)于集體的義務(wù)

11、。國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)即時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必需接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條 違約責(zé)任乙方如不按時(shí)履行關(guān)于國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方 承包的土地。乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行關(guān)于國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并且可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹(shù)木折價(jià)）賠償。甲方如不即時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的 ，向乙方償付違約金，并且應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)禍，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方關(guān)于國(guó)家或集體的義務(wù)。第七條其它。本合同從承包期開(kāi)始之日起奏效。承包期內(nèi)，承包戶主如