天天家園合作計(jì)劃方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)合 作 計(jì) 劃 方 案 為了更好的配合天天家園A戶型、B戶型、L戶型銷售工作，給業(yè)主提供更全面、方便的服務(wù)，經(jīng)北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與東易日盛裝飾集團(tuán)精裝公司的友好協(xié)商達(dá)成以下合作意向；天天家園客戶分析與定位天天家園室內(nèi)裝飾的創(chuàng)意構(gòu)思三、天天家園室內(nèi)裝修內(nèi)容四、天天家園室內(nèi)裝修進(jìn)度見（附件3）裝修施工進(jìn)度表五、天天家園室內(nèi)后期配飾進(jìn)度見（附件4）配飾進(jìn)度表六、天天家園室內(nèi)裝修費(fèi)用見（費(fèi)用附件5）七、天天家園室內(nèi)后期配飾費(fèi)用見（費(fèi)用附件6）八、天天家園合作經(jīng)營回報(bào)周期

2、九、管理與展示方式十、天天家園結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)控制十一、違約責(zé)任北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 東易日盛裝飾集團(tuán)代表人簽名： 代表人簽名：蓋章： 蓋章：日期： 日期：展示內(nèi)容：1、裝修設(shè)計(jì)方案圖片展板內(nèi)容現(xiàn)代式設(shè)計(jì)圖片2幅（以公司標(biāo)準(zhǔn)展板為準(zhǔn)）簡(jiǎn)約式設(shè)計(jì)圖片2幅（以公司標(biāo)準(zhǔn)展板為準(zhǔn)）古典式設(shè)計(jì)圖片2幅（以公司標(biāo)準(zhǔn)展板為準(zhǔn)）現(xiàn)代式設(shè)計(jì)圖片2幅（以公司標(biāo)準(zhǔn)展板為準(zhǔn)）簡(jiǎn)約式設(shè)計(jì)圖片2幅（以公司標(biāo)準(zhǔn)展板為準(zhǔn)）古典式設(shè)計(jì)圖片2幅（以公司標(biāo)準(zhǔn)展板為準(zhǔn)）注：圖片配有設(shè)計(jì)文字說明2、公司簡(jiǎn)介展板內(nèi)容 3、材料展板內(nèi)容服務(wù)體系與管理流程等相關(guān)圖片2幅（以公司標(biāo)準(zhǔn)展板為準(zhǔn)）材料樣板、配合裝修設(shè)計(jì)提供材料小樣（以公司標(biāo)準(zhǔn)展板為

3、準(zhǔn)）服務(wù)體系與管理流程等相關(guān)圖片2幅（以公司標(biāo)準(zhǔn)展板為準(zhǔn)）材料樣板、配合裝修設(shè)計(jì)提供材料小樣（以公司標(biāo)準(zhǔn)展板為準(zhǔn)）4、模型展示內(nèi)容在售樓處展示A戶型、B戶型、L戶型裝修模型宣傳推廣內(nèi)容：1、天天家園VS東易精裝公司“聯(lián)創(chuàng)計(jì)劃”廣告媒體宣傳計(jì)劃案 月份目錄五月六月七月八月九月十月十一月十二月精品報(bào) 北青報(bào)音樂臺(tái)交通臺(tái)東易網(wǎng)2、廣告宣傳投資比例3、精品報(bào)、北青報(bào)宣傳內(nèi)容4、音樂臺(tái)、交通臺(tái)宣傳內(nèi)容5、東易網(wǎng)宣傳內(nèi)容1）、精裝公司員工介紹2）、精裝公司設(shè)計(jì)作品合 作 計(jì) 劃 書北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與北京東易日盛裝飾集團(tuán)針對(duì) 天天家園A戶型、B戶型、L戶型后期裝修配飾的合作，達(dá)成以下合作意向； 通

4、過雙方的友好協(xié)商，合作將分成初步定位-現(xiàn)場(chǎng)洽談-組織講座-設(shè)計(jì)構(gòu)思個(gè)性確認(rèn)-區(qū)分類型-初步報(bào)價(jià)-簽訂合同 組織施工-中期驗(yàn)收-后期驗(yàn)收-附加服務(wù) 家居選配-展開服務(wù)等等。具體細(xì)分如下：初步定位：首先確定天天家園現(xiàn)有購房者作為第一服務(wù)對(duì)象。統(tǒng)一時(shí)間發(fā)放“致業(yè)主的一封信”。請(qǐng)第一服務(wù)對(duì)象填寫調(diào)查表，調(diào)查其設(shè)計(jì)風(fēng)格要求與后 期服務(wù)要求。（附調(diào)查表）通過調(diào)查對(duì)業(yè)主進(jìn)行分類。篩選分類圖片，分類報(bào)價(jià)。組織人員、選訂時(shí)間進(jìn)行設(shè)計(jì)理念及流行風(fēng)格講座?，F(xiàn)場(chǎng)洽談：根據(jù)初步客戶定位首先在“天天家園”樓盤現(xiàn)場(chǎng)對(duì)業(yè)主 進(jìn)行設(shè)計(jì)理念引導(dǎo)。充分展示設(shè)計(jì)風(fēng)格及所代表的圖片。介紹“天天家園”房體結(jié)構(gòu)的合理性及室內(nèi)布局的優(yōu)點(diǎn)。進(jìn)

5、行準(zhǔn)裝修業(yè)主二次確定。組織講座：家居安康的重要性。集體施工的價(jià)格優(yōu)越性。設(shè)計(jì)問題現(xiàn)場(chǎng)答疑。環(huán)保材料廠商的介紹。世界設(shè)計(jì)風(fēng)格流行趨勢(shì)。設(shè)計(jì)構(gòu)思：根據(jù)業(yè)主的分類，挑選對(duì)應(yīng)風(fēng)格的圖片。平面圖的基本布置。個(gè)性確認(rèn)：通過設(shè)計(jì)構(gòu)思利用東易網(wǎng)進(jìn)行構(gòu)思確認(rèn)。初步認(rèn)可進(jìn)行個(gè)性化手冊(cè)編制。（圖片、材料、配飾、家居）通過東易網(wǎng)進(jìn)行密碼式手冊(cè)洽談。初步報(bào)價(jià)：配套報(bào)價(jià)。（基礎(chǔ)裝修、配飾、材料）（見：套餐價(jià)格）個(gè)性化服務(wù)報(bào)價(jià)。簽訂合同：根據(jù)客戶所選擇的菜單式裝修價(jià)格簽訂合同。簽訂家裝合同補(bǔ)充協(xié)議。根據(jù)所需特殊服務(wù)價(jià)格，簽訂特殊服務(wù)合同。組織施工：必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開工。必須符合甲方與業(yè)主的施工要求。符合施工進(jìn)度表。出據(jù)施工

6、進(jìn)度表給業(yè)主及基本工藝要求。中期驗(yàn)收：根據(jù)施工進(jìn)度表，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織業(yè)主及萬科相關(guān)人 員對(duì)工程進(jìn)行中期驗(yàn)收。業(yè)主可對(duì)材料進(jìn)行抽檢。十、后期驗(yàn)收：根據(jù)工程進(jìn)度表內(nèi)規(guī)定日期，在統(tǒng)一時(shí)間內(nèi)竣工。組織業(yè)主在規(guī)定日期內(nèi)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。成品家交房，業(yè)主直接入住。十一、家居選配：1、中期施工驗(yàn)收合格后，設(shè)計(jì)師將通過網(wǎng)絡(luò)給業(yè)主提供配飾圖片及建議2、進(jìn)行實(shí)地考察。3、確定到貨時(shí)間，以便保證同時(shí)入住。十二、附加服務(wù)：配飾服務(wù)。家居服務(wù)。保潔服務(wù)。搬家服務(wù)。環(huán)境檢測(cè)服務(wù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)十三、展開服務(wù)：簽訂后期服務(wù)合同。簽訂家裝補(bǔ)充協(xié)議。合 作 確 認(rèn) 函甲方：北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：北京東易日盛裝飾集團(tuán)經(jīng)甲方對(duì)

7、乙方的綜合考察確認(rèn)，同意乙方作為甲方指定的裝飾公司，給業(yè)主提供室內(nèi)裝修施工及相應(yīng)的后期服務(wù)，同時(shí)可以在甲方的售樓處、樣板間展示設(shè)計(jì)方案、公司簡(jiǎn)介、后期服務(wù)等宣傳圖片，并組織設(shè)計(jì)方案、流行趨勢(shì)等講座活動(dòng)。 甲方負(fù)責(zé)推薦業(yè)主參加講座等活動(dòng)，向業(yè)主發(fā)放東易提供的相關(guān)資料及乙方負(fù)責(zé)組織業(yè)主參加講座活動(dòng)，協(xié)助業(yè)主填寫調(diào)查問卷，以及所有后期服務(wù)及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)保證。合作周期為2年，自2002年 月 日2004年 月 日。特 此 確 認(rèn) 證 明 北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 合 作 協(xié) 議 書甲方：北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：北京東易日盛裝飾有限責(zé)任公司經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就天天家園A戶型、B戶型、L戶型項(xiàng)

8、目合作事宜，達(dá)成以下意向：一、甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理及文明施工。甲方有權(quán)協(xié)助業(yè)主對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢與檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的材料進(jìn)行封樣及審核。甲方有權(quán)對(duì)乙方的報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出異議。甲方有權(quán)對(duì)乙方的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行管理。二、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供基礎(chǔ)辦公條件，供乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)展示。甲方負(fù)責(zé)組織已購房及意向購房的業(yè)主進(jìn)行裝修討論會(huì)議。甲方協(xié)助乙方提供現(xiàn)場(chǎng)施工的便利條件。甲方負(fù)責(zé)提供乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的臨時(shí)辦公場(chǎng)地。甲方負(fù)責(zé)提供乙方現(xiàn)場(chǎng)材料的臨時(shí)庫房。甲方需積極配合乙方的各項(xiàng)工作。三、乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢臺(tái)，供乙方對(duì)業(yè)主進(jìn)行個(gè)性化服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)展板的擺放空間。乙方有權(quán)要求甲方提供現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的臨時(shí)辦公場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供現(xiàn)場(chǎng)材料庫。乙方有權(quán)要求甲方提供各種有利于工作的便利條件。四、乙方責(zé)任：乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方在進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)之前必須提前通知甲方，并需獲得甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案認(rèn)可。乙方須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理的各項(xiàng)要求。乙方須向甲方的業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)保材料。乙方須提供甲方業(yè)主的最優(yōu)惠團(tuán)體報(bào)價(jià)。乙方須長(zhǎng)期委派專業(yè)人員在甲方現(xiàn)場(chǎng)為業(yè)主提供更