質(zhì)量進(jìn)度控制

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)四、監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施 本工程監(jiān)理的主要工作內(nèi)容是：對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)行三大控制，進(jìn)行工程建設(shè)安全管理、合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)各方面的工作關(guān)系。 （一）質(zhì)量控制： 工程質(zhì)量是施工階段監(jiān)理的基礎(chǔ)工作，它與投資控制；進(jìn)度控制是相互制約的。但質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按合同、技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙，要求返工是整個(gè)監(jiān)理工作的原則。 = 1 * GB1 組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。 =

2、2 * GB1 技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施。 = 3 * GB1 經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。 （二）投資控制 = 1 * GB1 組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。 = 2 * GB1 技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的投資控制措施。 = 3 * GB1 經(jīng)濟(jì)措施：對(duì)由于承包方的原因拖延工期者進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)工期提前者實(shí)執(zhí)獎(jiǎng)勵(lì)。 = 4 * GB1 合同措施：按合同條款支付工程款，防止過(guò)少、過(guò)量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少對(duì)方提出的索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確地處理索賠等。 （三）進(jìn)度

3、控制 = 1 * GB1 組織措施：落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。 = 2 * GB1 技術(shù)措施：建立施工作業(yè)計(jì)劃體系；增加同進(jìn)作業(yè)的施工面；采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備；采用施工新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過(guò)程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。 = 3 * GB1 經(jīng)濟(jì)措施：對(duì)由于承包方的原因延長(zhǎng)工期者進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)工期提前者實(shí)行獎(jiǎng)狀。 = 4 * GB1 合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目。（四）合同管理的主要措施1）協(xié)助業(yè)主簽訂與工程有關(guān)的各類合同（包括施工、材料和設(shè)備等），認(rèn)真研究合同條款，提出監(jiān)理建議，盡可能降低業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)。2）審查承建方與各分包商簽定的工程分包

4、合同，并督促雙方履約3）跟蹤管理、檢查各方合同履行情況，及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)4）本著公正、科學(xué)的態(tài)度，根據(jù)合同相關(guān)條款，協(xié)助業(yè)主處理與本工程有關(guān)的索賠事宜及糾紛事項(xiàng)。（五）信息管理的主要措施1）建立本工程項(xiàng)目的信息管理體系。工程監(jiān)理資料設(shè)專人負(fù)責(zé)整理。2）及時(shí)、真實(shí)、全面的收集各類信息并整理與保存。3）督促施工單位及時(shí)報(bào)送各類工程資料并審核整理。4）建立工程會(huì)議制度，整理各類會(huì)議紀(jì)要。5）及時(shí)、定期向業(yè)主提供各類報(bào)表3、使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行信息輔助管理（六）安全、文明施工管理措施1）、審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)措施進(jìn)行重點(diǎn)審查。2）、審核施工單位施工總平面布置圖的合理性以及地

5、貌、環(huán)境、建筑平面的協(xié)調(diào)性，力求做到緊湊合理、文明安全，節(jié)約方便。3）、檢查施工單位開工前各項(xiàng)工作情況，現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到封閉式施工條件，方簽批開工令，在工程施工中應(yīng)督促檢查施工臨邊、臨街圍護(hù)措施，確保鄰近道路行人安全。4）、促施工單位爭(zhēng)創(chuàng)省、市文明、標(biāo)準(zhǔn)化工地。5）、對(duì)涉及施工噪聲及施工環(huán)境的分項(xiàng)施工方案進(jìn)行重點(diǎn)審核，合理安排施工方法及作業(yè)時(shí)間，加強(qiáng)防止機(jī)械噪音措施，減少施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響 。6）、督促施工單位建設(shè)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)進(jìn)場(chǎng)機(jī)械嚴(yán)格檢查和護(hù)養(yǎng)操作，加強(qiáng)對(duì)用電、腳手架的安全檢查。 （七）監(jiān)理協(xié)調(diào)工作1）協(xié)助業(yè)主處理好與施工單位、設(shè)計(jì)單位以及其它單位之間的關(guān)系，并助業(yè)主處理有關(guān)問(wèn)題；2）

6、協(xié)助處理好各種建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的糾紛事宜。七、工程質(zhì)量控制（一）施工階段的質(zhì)量控制質(zhì)量控制分質(zhì)量的事前、事中、事后控制，其中重點(diǎn)應(yīng)是質(zhì)量的事前控制。 = 1 * GB1 質(zhì)量的事前控制 = 1 * GB2 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，其中有設(shè)計(jì)圖紙及資料、組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審、建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。 = 2 * GB2 施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收，其中包括地下、架空管線等設(shè)施的拆除及清除后的驗(yàn)收；現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)高的驗(yàn)收。 = 3 * GB2 施工隊(duì)伍的資質(zhì)審查。開工時(shí)應(yīng)檢查工程主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)監(jiān)員及特殊工種工人的上崗證；審查分包單位及材料供應(yīng)商的

7、資質(zhì)。 = 4 * GB2 工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制。審核工程所用材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書；材料、半成品在使用前按規(guī)定進(jìn)行抽驗(yàn)或試驗(yàn)；對(duì)重要的材料、制品、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考察，考察其生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體系。 = 5 * GB2 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 = 2 * GB1 質(zhì)量的事中控制 = 1 * GB2 施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制 針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況，施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制可參照附表1的內(nèi)容組織實(shí)施。 = 2 * GB2 工序交接檢查 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職

8、檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。其工作流程如附圖1所示。 = 3 * GB2 隱蔽工程檢查驗(yàn)收 隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。 = 4 * GB2 工程變更和處理 施工單位提出工程變更的處理流程如附圖2所示。 = 5 * GB2 設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理 由業(yè)主原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理流程如附圖2所示。 = 6 * GB2 工程質(zhì)量事故處理 包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的

9、檢查。 = 7 * GB2 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。 A.未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者； B.工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效降改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； C.擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； D.擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求； E.擅自將工程轉(zhuǎn)包； F.擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者； G.沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者； H.其它。 = 8 * GB2 嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度 凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照?qǐng)D附圖4規(guī)定的管理制度。 = 9

10、 * GB2 質(zhì)量、技術(shù)簽證 凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原紿憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。 = 10 * GB2 行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。 施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理流程如附圖5所示。 = 11 * GB2 建立質(zhì)量監(jiān)理日志 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。 = 12 * GB2 組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)商會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由

11、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要，其紀(jì)要的簽字管理流程如附圖6所示。 = 13 * GB2 定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。 = 3 * GB1 質(zhì)量的事后控制 = 1 * GB2 單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收程序如附圖7所示。 = 2 * GB2 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的流程如附圖8所示。 = 3 * GB2 審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料。 = 4 * GB2 整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。 （二）根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我們決定采取以下措施來(lái)保證工程質(zhì)量： =

12、 1 * GB1 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制： = 1 * GB2 審核承包部單位提出的分包工種內(nèi)容和分包單位資質(zhì)，未經(jīng)批準(zhǔn)，承包單位不得將工種對(duì)外分包。 = 2 * GB2 監(jiān)理人員必須認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件，對(duì)照規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)審核圖紙，參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底，透徹理解設(shè)計(jì)意圖。 = 3 * GB2 指導(dǎo)督促承包單位建立健全質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證體系，協(xié)助承包單位做好分部分項(xiàng)工程劃分方案及質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。 = 4 * GB2 觀看施工現(xiàn)場(chǎng)，審核承包單位復(fù)核高程及坐標(biāo)的原始控制點(diǎn)，建立施工坐標(biāo)控制網(wǎng)及場(chǎng)內(nèi)高程控制點(diǎn)。 = 2 * GB1 原材料及構(gòu)配件的質(zhì)量控制： = 1 * GB2 要審核工程所用原材料、構(gòu)

13、配件及設(shè)備的出廠合格證或質(zhì)量保證書，必要時(shí)可到生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察，了解生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段等。 = 2 * GB2 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料，如：鋼材、水泥、磚、防水材料等，監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定的批量、會(huì)同有關(guān)方共同抽樣送驗(yàn)，合格后才能使用，不合格的產(chǎn)品要運(yùn)出場(chǎng)外，不得使用。 = 3 * GB2 嚴(yán)把成品、半成品的產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的產(chǎn)品監(jiān)理人員要根據(jù)規(guī)范的要求，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，檢查合格才能使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)配制的各種混凝土、砂漿強(qiáng)度均要求承包方做配合比試驗(yàn)，在現(xiàn)場(chǎng)要掛牌施工，注明施工配合比，監(jiān)理人員在日常工作中要隨時(shí)檢查。在施工單位做各種試塊時(shí)，監(jiān)理人員要旁站見證，并進(jìn)行封樣后，請(qǐng)施工單位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，到齡

14、期后，監(jiān)理人員要陪同施工人員一起送檢。 = 3 * GB1 施工過(guò)程的質(zhì)量控制 = 1 * GB2 測(cè)量工程 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位各階段的定位放線、標(biāo)高設(shè)置應(yīng)進(jìn)行復(fù)測(cè)。對(duì)施工坐標(biāo)（軸線）高程控制點(diǎn)要定期復(fù)核，并監(jiān)督施工做好沉降觀測(cè)及記錄。 = 2 * GB2 基礎(chǔ)工程監(jiān)理要點(diǎn)本工程基礎(chǔ)形式250*250樁基。根據(jù)工程特點(diǎn)，采取下列措施： = 1 * GB3 對(duì)成品樁做外觀及強(qiáng)度檢驗(yàn)。半成品硫磺膠泥半成品每100kg做一組試件，壓樁用壓力表進(jìn)行檢查。對(duì)建筑物的定位放線，樁位要進(jìn)行復(fù)核。壓樁過(guò)程中要檢查壓力、樁垂直度、接樁間歇時(shí)間、樁的連接質(zhì)量及壓入深度。靜壓樁質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合GB5020220

15、02中5. = 2 * GB3 開挖與圍護(hù)的控制要點(diǎn) = 1 * ALPHABETIC A. 在基礎(chǔ)開挖前監(jiān)理要協(xié)助施工單位制定合理的施工步驟、施工方案，特別是圍護(hù)、排水方式以及必要的支撐，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況而采取相應(yīng)的措施。 = 2 * ALPHABETIC B. 結(jié)合地質(zhì)報(bào)告，認(rèn)真檢查和做好開挖記錄，及時(shí)做好局部加深、加固處理等。 砼基礎(chǔ)工程的控制 當(dāng)基礎(chǔ)開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，需請(qǐng)勘察設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)槽，如有加深要請(qǐng)結(jié)構(gòu)人員一起到場(chǎng)。驗(yàn)槽合格后施工單位應(yīng)及時(shí)澆筑墊層。在墊層彈線后，監(jiān)理應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后方可繼續(xù)施工。 基礎(chǔ)鋼筋砼工程的質(zhì)量控制與主體鋼筋砼工程質(zhì)量控制要

16、求相同。 = 3 * GB2 主體工程監(jiān)理要點(diǎn) = 1 * GB3 模板工程 模板尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，特別是梁柱交叉處的幾何尺寸，縫隙要嚴(yán)密，模板內(nèi)要清潔無(wú)雜物，脫模劑應(yīng)合格有效。 支撐要牢固，要檢查排架支撐的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。(要求施工單位提供施工方案) = 2 * GB3 鋼筋工程 本工程辦公樓為框架結(jié)構(gòu)形式，要合理安排好節(jié)點(diǎn)部位的鋼筋，使其既要符合受力合理，又要便于砼的澆灌振搗。 要重視柱內(nèi)鋼筋連接的質(zhì)量，建議采用電渣壓力焊；若采用其他焊接方法，應(yīng)按焊接規(guī)范要求進(jìn)行外觀檢查及取樣測(cè)試。若采用搭接綁扎，要注意搭接長(zhǎng)度及箍筋加密區(qū)是否符合設(shè)計(jì)要求。以上方法均要考慮鋼筋搭接接頭的錯(cuò)開。 柱

17、子根部要留垃圾清理與檢查孔，以便清理垃圾及對(duì)柱根部質(zhì)量進(jìn)行檢查。對(duì)柱根部施工縫的清理要認(rèn)真。模板縫要嚴(yán)密，防止夾渣或漏漿。 鋼筋規(guī)格、數(shù)量、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、綁扎要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求、抗震結(jié)構(gòu)等要求。按圖逐一核實(shí)，按規(guī)范要求進(jìn)行鋼筋復(fù)試及焊接取樣試驗(yàn)。預(yù)埋鐵件、管線預(yù)留洞不得遺漏或錯(cuò)位。鋼筋工程作為重要的隱蔽工程，鋼筋配置較多，要求監(jiān)理在施工單位綁扎鋼筋時(shí)配合施工單位分批分階段進(jìn)行驗(yàn)收鋼筋，監(jiān)理要全數(shù)檢查，決不放過(guò)任何部位，確保鋼筋工程的質(zhì)量。 = 3 * GB3 砼工程本工程將采用自拌砼，要求施工單位對(duì)各等級(jí)的砼均要做配合比試驗(yàn)，持牌施工，做好配合比的計(jì)量工作；在攪拌砼時(shí)監(jiān)理要經(jīng)常抽查配合

18、比。在澆灌前要審核施工單位的澆灌方案，對(duì)澆筑的順序、方法、施工縫的處理等作為控制點(diǎn)。施工單位應(yīng)提交澆灌申請(qǐng)，監(jiān)理應(yīng)對(duì)原材料、配合比、外加劑計(jì)量、攪拌、運(yùn)輸、振搗、養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可澆灌。砼澆灌時(shí)，按規(guī)定測(cè)試坍落度及制作試塊（要見證），監(jiān)理要實(shí)行旁站，隨時(shí)觀察鋼筋位置的準(zhǔn)確性，澆灌、振搗是否符合要求，特別對(duì)大梁鋼筋比較密的部位的振搗要特別重視，避免蜂窩、麻面、孔洞等質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。對(duì)現(xiàn)澆板的厚度要引起重視，要采取切實(shí)可行的辦法來(lái)確保砼板的厚度，監(jiān)督施工單位按時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。監(jiān)理要做好旁站記錄。車間屋面為輕鋼結(jié)構(gòu)，對(duì)砼柱上預(yù)埋螺栓的標(biāo)高、軸線要嚴(yán)格控制。砼柱牛腿的梁面標(biāo)高誤差控制在10

19、之內(nèi)。 = 4 * GB3 鋼結(jié)構(gòu)工程根據(jù)設(shè)計(jì)要求，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)承包商的資質(zhì)、設(shè)備要進(jìn)行實(shí)地考察，應(yīng)具備自動(dòng)埋弧焊接機(jī)、組合校正機(jī)及拋丸除銹等設(shè)備。鋼結(jié)構(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理要根據(jù)圖紙分別對(duì)加工制作的零部件進(jìn)行檢查，并核查其編號(hào)、外形幾何尺寸和焊接質(zhì)量。按裝單位要提供所有構(gòu)件及配件的合格證及相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告。審查按裝單位提供的施工方案。檢查裝配工程的質(zhì)量。 = 5 * GB3 砌體工程 磚和砂漿的品種、標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，必須按規(guī)范要求對(duì)磚和砂漿進(jìn)行試驗(yàn)。監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)的磚、水泥要進(jìn)行見證取樣，砂漿要有配合比，掛牌施工，監(jiān)理要經(jīng)常抽查實(shí)際的施工配合比；砂漿試塊要見證取樣并封樣。砌筑時(shí)砂漿必須飽滿密實(shí)，墻面

20、平整度、垂直度須控制在規(guī)范范圍內(nèi)。在實(shí)際施工中，操作工人對(duì)墻面的垂直度、平整度、水平灰縫飽滿度、拉結(jié)筋等比較重視，但對(duì)磚的豎向頭縫，在實(shí)際操作中往往采用批灰的形式，造成頭縫不密實(shí)(僅磚的兩側(cè)有砂漿)容易造成外墻滲水等隱患。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在砌體工程中要經(jīng)常巡視，檢查施工人員的操作順序是否正確，砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度、砂漿飽滿度、拉結(jié)筋等是否符合規(guī)范要求，督促施工單位加強(qiáng)對(duì)砂漿飽滿度的控制，加強(qiáng)旁站監(jiān)理，加強(qiáng)對(duì)頭縫飽滿度的檢查，要求頭縫飽滿，嚴(yán)禁瞎縫，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決。C排架砼柱與砌體的拉結(jié)筋要牢固，請(qǐng)施工單位提供方案。 每個(gè)施工階段結(jié)束后，監(jiān)理人員要及時(shí)檢查，按規(guī)范的要求，評(píng)定質(zhì)量等

21、級(jí)。 裝飾工程 = 1 * GB3 主要裝飾材料要向監(jiān)理報(bào)送樣品。監(jiān)理應(yīng)會(huì)同業(yè)主及設(shè)計(jì)單位商定后才能定貨。選中的樣品要封樣保存，供貨尚提供的產(chǎn)品質(zhì)量與樣品必須一致。 = 2 * GB3 施工單位在施工時(shí)應(yīng)先做樣板，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主同意批準(zhǔn)后再全面推開。 在竣工的工程中，外墻滲水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，投訴較多，處理比較困難，其造成的原因主要是外墻粉刷空鼓、裂縫、磚墻的灰縫不飽滿而引起的。針對(duì)外墻滲水問(wèn)題，要求施工方、監(jiān)理方從砌筑工程抓起特別要重視磚墻灰縫的要飽滿。在外粉刷前，首先必須嚴(yán)格控制原材料（特別是砂）的質(zhì)量。其次監(jiān)理人員要對(duì)外墻腳手眼等不密實(shí)的灰縫填充堵實(shí)進(jìn)行檢查，督促施工單位把基層清理干凈，提前一

22、天澆水濕潤(rùn)；再控制操作工藝，局部抹灰比較厚的要分層施工，做到平整、均勻、紋理清晰，嚴(yán)禁空鼓、裂縫。 = 5 * GB2 屋面工程 本工程辦公樓為平屋面，結(jié)構(gòu)找坡，高聚物防水卷材一層，上設(shè)20厚擠塑保溫板。根據(jù)該屋面的特點(diǎn)，要做到： = 1 * GB3 防水材料必須有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證，材料進(jìn)場(chǎng)必須見證取樣、送驗(yàn)，檢測(cè)合格后才能使用。 = 2 * GB3 防水層施工應(yīng)由有資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍施工。 = 3 * GB3 （有條件時(shí)） 要做好隱蔽檢查及積水試驗(yàn)。 = 4 * GB3 監(jiān)理對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、圖集、施工規(guī)范加強(qiáng)檢查。車間屋面為彩鋼板，對(duì)彩鋼板的節(jié)點(diǎn)處理要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙

23、、圖集、施工規(guī)范加強(qiáng)檢查。 = 6 * GB2 鋁合金、防火門門窗工程 = 1 * GB3 采用的型材配件規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)保資料。 = 2 * GB3 檢查門窗洞口的位置尺寸、標(biāo)高及預(yù)埋件是否符合要求。 = 3 * GB3 檢查進(jìn)場(chǎng)門窗的規(guī)格、材料、尺寸、制作是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 = 4 * GB3 檢查安裝質(zhì)量、垂直度、平整度、縫隙、五金安裝是否符合要求，開啟是否靈活等，特別要注意門窗框與墻體間縫隙的發(fā)泡劑填塞是否飽滿。 = 6 * GB2 給排水工程的質(zhì)量控制 = 1 * GB3 必須嚴(yán)格控制管材、管件的質(zhì)量。PVC的管徑、壁厚應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。管件

24、(三通、彎頭等)尺寸、規(guī)格應(yīng)正確；嚴(yán)禁使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。鍍鋅管必須使用熱鍍鋅管、并且嚴(yán)禁焊接。各類閥門、角閥等質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁使用劣質(zhì)產(chǎn)品，不得有滴漏現(xiàn)象，并做好防腐。 = 2 * GB3 管道穿過(guò)樓板、穿梁必須預(yù)留孔洞。樓層的各層孔洞中心位置應(yīng)準(zhǔn)確，應(yīng)使用鋼管或木塊等預(yù)留，并且固定可靠，位置準(zhǔn)確。嚴(yán)禁使用磚頭代替。管道穿水箱及地下室側(cè)壁處應(yīng)設(shè)剛性防水套管。 = 3 * GB3 管件及各類支、吊架應(yīng)做到先防腐后安裝。未經(jīng)驗(yàn)收的管道、支吊架等不得隱蔽。 = 4 * GB3 給水管道安裝應(yīng)橫平豎直。排水管道應(yīng)坡度正確。嚴(yán)禁無(wú)坡度或倒坡。管道與墻面、頂棚距離應(yīng)符合

25、規(guī)定，嚴(yán)禁出現(xiàn)半明半暗。 = 5 * GB3 排水立管與橫管、橫管與橫管的連接處應(yīng)使用斜三通或斜四通；排水橫管900轉(zhuǎn)彎處及端部必須按規(guī)范設(shè)置清掃口，一般工程可用900門彎代替，底層主管與排出管的連接處應(yīng)使用兩個(gè)450彎頭。 = 6 * GB3 塑料排水管安裝應(yīng)符合以下要求 塑料排水管的材質(zhì)及膠粘劑質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。塑料排水管必須按規(guī)定安裝伸縮節(jié)：當(dāng)三通在頂棚下時(shí)，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)在三通下；當(dāng)三通在地坪上時(shí)，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)在三通的上方；當(dāng)立管無(wú)三通或四通時(shí)，伸縮節(jié)可設(shè)在任何部位；伸縮節(jié)處應(yīng)設(shè)管卡固定。 = 7 * GB3 管道的管卡、支架等制作應(yīng)正確，安裝牢固，螺絲等配件應(yīng)齊全。嚴(yán)禁用電、氣焊割孔。

26、吊桿應(yīng)使用直徑為8mm以上整根園鋼制作。 = 8 * GB3 衛(wèi)生器具的安裝尺寸，標(biāo)高必須符合國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖的要求。排水管的連接處不得滲漏。浴缸必須在通水、盛水試驗(yàn)合格后才能做飾面，且要留檢修門；衛(wèi)生器具的排水栓不得用塑料件，洗槽、面盆的存水彎?rùn)z查口距地面或樓板的距離必須大于10cm，并不得使用兩個(gè)存水彎，坐便器水箱的固定件應(yīng)使用鍍鋅件，并加有墊圈，地漏與排水管應(yīng)采用絲扣連接。 = 9 * GB3 衛(wèi)生器具配件應(yīng)與衛(wèi)生器具配套。角閥與衛(wèi)生器具的連接必須使用銅管。冷熱水龍頭或水咀應(yīng)是左熱右冷安裝。消火栓閥門中心距地面為110cm（消防箱箱底距地面為95cm），消防水管進(jìn)入消防箱內(nèi)應(yīng)橫平豎直。

27、= 10 * GB1 管道保溫材料和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。粘貼或包扎必須緊密，表面平整園弧均勻。不得有明顯的縫隙、開裂等現(xiàn)象。 = 11 * GB1 給水管隱蔽（包括保溫）前，必須進(jìn)行試壓。埋地的排水管隱蔽前，必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)。地面上排水管道隱蔽前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)。以上試驗(yàn)合格后才可隱蔽。工程竣工前，給水系統(tǒng)必須試壓，吹洗等；排水管道必須完成通水、通球等試驗(yàn)；衛(wèi)生器具必須做24小時(shí)盛水試驗(yàn)。 = 7 * GB2 電氣安裝工程的質(zhì)量控制 = 1 * GB3 薄壁電線管必須絲扣連接，嚴(yán)禁熔焊連接。厚壁鋼管公稱口徑在50mm及以下的可采用絲扣連接或套管焊接，嚴(yán)禁對(duì)口焊接。明配在潮濕場(chǎng)所或埋人地下的鋼管

28、必須采用厚壁鋼管，并做好防腐處理。配管工程中，鋼管敷設(shè)必須使用相應(yīng)規(guī)格的金屬制品附件。 = 2 * GB3 PVC半硬塑料管只適用于一般民用建筑的照明線路暗敷工程，其材質(zhì)必須具有難燃自熄性能及產(chǎn)品質(zhì)保書。不得在吊頂內(nèi)、護(hù)墻板內(nèi)敷設(shè)。塑料管的連接可采用套接或插接。套接時(shí)不得用大號(hào)塑料管套小號(hào)塑料管，應(yīng)采用相應(yīng)規(guī)格的束節(jié)涂上膠合劑粘接。配管工程中，塑料管敷設(shè)必須使用相應(yīng)的難燃自熄型塑料附件。 = 3 * GB3 配管彎曲半徑不小于管外徑的6倍，埋入地下或混凝土樓板內(nèi)時(shí)，應(yīng)不小于管外徑的10倍。彎曲處不應(yīng)有折皺凹穴，彎扁程度不大于管外徑的10%。埋入墻內(nèi)或混凝土內(nèi)的管子，離表面凈距不應(yīng)小于10mm。

29、需要在墻體上剔槽暗敷配管時(shí)，水平長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)1m。采用絲扣連接的束節(jié)兩端必須焊接跨接地線，可采用直徑不小于6mm的園鋼或扁鋼作跨接線，焊接長(zhǎng)度，園鋼為其直徑6倍，且焊接兩面，扁鋼為其寬度的2倍且焊接三面。 = 4 * GB3 吊頂內(nèi)的電氣管線、接線盒等應(yīng)有獨(dú)立的支架或吊架固定。不得固定在其它管道的支架或吊架上。電氣管道，支架吊架等應(yīng)做好防腐處理，嚴(yán)禁把電線管直接放置在輕鋼龍骨上。吊頂內(nèi)的燈頭盒、接線盒朝下并加蓋板，其引出的導(dǎo)線要穿金屬軟管到燈位，并且要加裝管接頭和護(hù)口，金屬軟管一般不超過(guò)0.8m。導(dǎo)線不得在吊頂內(nèi)裸露。 = 5 * GB3 配電箱明裝時(shí)，其配管應(yīng)是明敷。暗裝時(shí)配管也應(yīng)暗敷，其面

30、板應(yīng)緊貼墻面。金屬箱體與建筑物接觸部分應(yīng)作防腐處理。嚴(yán)禁用氣、電焊切割箱體，應(yīng)用機(jī)械開孔。管子進(jìn)入箱（盒）應(yīng)順直，露出長(zhǎng)度不得大于5mm，并要安裝鎖母護(hù)口。管徑大于50mm的鋼管進(jìn)箱時(shí)可與箱體焊接固定，焊縫應(yīng)平整，不得把箱體焊穿。 = 6 * GB3 配電箱內(nèi)中性（N）線或保護(hù)接地（PE）線應(yīng)經(jīng)各自的匯流排（或接線端子）連接，嚴(yán)禁多根導(dǎo)線絞接。配電箱內(nèi)接地線端部應(yīng)明露安裝。重復(fù)接地引入線必須采用螺栓連接嚴(yán)禁焊接。暗敷鋼管進(jìn)箱時(shí)應(yīng)焊接跨接地線，要求與第三條跨接地線內(nèi)容相同。 = 7 * GB3 工程中采用的所有電線必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用實(shí)際截面小于公稱截面的不合格產(chǎn)品。在管內(nèi)導(dǎo)線不

31、得有接頭和絞接，垂直管子的上口穿線后要檢查密封。管內(nèi)導(dǎo)線的總截面（包含導(dǎo)線外層）不得超過(guò)管子內(nèi)徑的40%，并且每根管子穿導(dǎo)線數(shù)量不得超過(guò)8根。截面超過(guò)2.5mm的多股銅芯導(dǎo)線應(yīng)有采用搪錫或接冷壓端子后再與電氣器具連接，不得損傷和截?cái)嗑€芯。 = 8 * GB3 超過(guò)3公斤的燈具和吊扇必須采用吊鉤或預(yù)埋件安裝固定。吊燈的安裝高度不低于2.5m，制作吊鉤的圓鋼直徑不小于10mm，預(yù)埋吊鉤的末端彎曲部分與主鋼筋焊接牢固。吊燈的安裝高度不低于2.5m。由于受環(huán)境限制達(dá)不到上述要求時(shí)，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施。 = 9 * GB3 燈具、開關(guān)、插座等電氣器具的安裝尺寸位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。上下層同一軸線的位置偏

32、差不大于50mm，同一室內(nèi)的開關(guān)或插座安裝高度應(yīng)一致，高低偏差不大于5mm，并排的高低偏差不大于0.5mm。開關(guān)距門框水平距離150mm200mm。插座接線位置應(yīng)以下要求：?jiǎn)蜗涠?，左零右相，單相三孔，上地左零右相，三相四孔，上地其它相線，同一室內(nèi)成排安裝的燈具，其中心偏差不大于5mm。 = 10 * GB1 所有防雷裝置的各種金屬件必須鍍鋅，焊接處作防腐處理。防雷線一般采用園鋼或扁鋼制作。敷設(shè)要橫平豎直，園鋼直徑不小于8mm，扁鋼截面不小于48mm2（4mm以上）。采用有支架防雷線時(shí)，支架高度為0.1m，支架間距為：水平直線部分1m1.5m；垂直直線部分1.5m2m，轉(zhuǎn)彎部分0.5m。 =

33、11 * GB1 屋頂裝設(shè)的防雷線與建筑物頂部的金屬物體應(yīng)焊成一體。引下線的位置及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。連接應(yīng)采用焊接，搭接長(zhǎng)度：園鋼不小于其直徑的6倍、扁鋼不小于其寬度的2倍（至少三棱邊焊接）。引下線人工接地時(shí)，在距地面1.8m設(shè)置斷線卡。利用柱內(nèi)鋼筋為引下線時(shí)，不設(shè)斷線卡，在距地面0.5m處預(yù)埋連接板引出測(cè)試點(diǎn)。接地體必須做好防腐處理，接地體的埋地深度不小于0.6m，兩個(gè)相鄰接地系統(tǒng)應(yīng)保持一定間距，垂直接地體的間距不小于其長(zhǎng)度的兩倍。水平接地體的間距不小于5m，接地體與建筑物的間距不小于1.5m。 = 12 * GB1 電氣安裝施工過(guò)程中的隱蔽工程必須作好現(xiàn)場(chǎng)記錄，并有監(jiān)理方驗(yàn)收簽證。 =

34、4 * GB1 竣工階段及竣工后的質(zhì)量控制 = 1 * GB2 督促檢查施工單位即使整理竣工文件并進(jìn)行檢查。 = 2 * GB2 組織施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，在達(dá)到質(zhì)量要求后再進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 = 3 * GB2 工程竣工投入使用后，在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要幫助業(yè)主分析原因、分清責(zé)任，若屬施工單位的責(zé)任，應(yīng)責(zé)令施工單位無(wú)償修復(fù)。 施工工藝過(guò)程質(zhì)量的控制 附表1序號(hào)工程項(xiàng)目工程量質(zhì) 量 控 制 要 求控 制 手 段1土石方工程測(cè)量高程測(cè)量2基礎(chǔ)工程位置( 軸線及高度)測(cè)量外形尺寸測(cè)量與柱連接鋼筋型、直徑、數(shù)量現(xiàn)場(chǎng)檢查混凝土強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程軸線、高度及垂直度測(cè)量斷

35、面尺寸測(cè)量鋼筋.數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處理旁站混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度4砌磚工程灰縫、錯(cuò)縫旁站門窗孔位置測(cè)量預(yù)埋件及埋設(shè)管線5室內(nèi)初裝修材料配合比試驗(yàn)室內(nèi)抹灰厚度.平整度、垂直度要求作樣板間室內(nèi)地坪厚度、平整度要求作樣板間6門窗工程木門窗：位置、尺寸檢查、測(cè)量檢查、測(cè)量7屋面防水工程觀察、量測(cè)保溫層：厚度、平整度觀察、量測(cè)防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整觀察水落管：安裝、接頭、排水觀察8室內(nèi)水給排水管道安裝工程安裝位置及坡度、接頭觀察、量測(cè)管閥連接位置、接頭觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)水壓試驗(yàn)水表、消火栓、衛(wèi)生潔具.器件觀察、量測(cè)自動(dòng)噴灑.水幕.位置.間距.方向觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)排水系統(tǒng)通水試

36、驗(yàn)通水試驗(yàn)9室內(nèi)電氣線路安裝工程觀察、量測(cè)屏柜、附件及線中安裝觀察、量測(cè)絕緣、接地觀察、量測(cè)注：表中列出的“質(zhì)量控制要點(diǎn)”僅作參考或示例，最后應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收要求為準(zhǔn)。表中列出的“控制手段”：觀察：指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站：指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè)：指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量：指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查； 試驗(yàn)：指通過(guò)試件、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)、或通水、通氣、通電進(jìn)行的試驗(yàn)等。九、工程進(jìn)度控制 在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展，進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值比較分析，找出影響計(jì)劃實(shí)施的主要因素，決定應(yīng)該采取的相應(yīng)措施和補(bǔ)救辦法，提出具體辦法，確?？偰繕?biāo)得以實(shí)現(xiàn)。 （一）進(jìn)度的事前控制 進(jìn)度的事前控制，即為工期預(yù)控，主要工作內(nèi)容有： = 1 * GB1 編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃； = 2 * GB1