（承攬合同模板）小區(qū)保潔服務(wù)合同

1、小區(qū)保潔效勞合同 本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著公平互利等價有償?shù)脑敲?就乙方對甲方管轄的 供給日常保潔效勞,協(xié)商如下。 第一條:合同的范圍 本合同規(guī)定的效勞范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以?建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?、?物業(yè)五級清潔衛(wèi)生效勞標(biāo)準(zhǔn)?及?清潔效勞標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書?為準(zhǔn);清潔效勞標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書由甲方供給,乙方根據(jù)上述二標(biāo)一書要求仔細(xì)執(zhí)行。 其次條:合同履行期限: 本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止,效勞期限為 年。 第三條:合同雙方的責(zé)任: 一、甲方權(quán)力和義務(wù): 1.按合同商定向乙方支付保潔效勞費(fèi)。 2.無償為乙方供給僅限于效勞區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。 3.指派專人負(fù)責(zé)對乙方保潔

2、工作質(zhì)量準(zhǔn)時監(jiān)督檢查,覺察質(zhì)量問題準(zhǔn)時要求乙方整改,直至到達(dá)符合效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4.教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項效勞管理制度,愛惜甲方物業(yè)效勞區(qū)域內(nèi)全部公共設(shè)施設(shè)備。 5.為乙方供給必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償)。 6.依據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及效勞質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員,乙方須準(zhǔn)時更換配置合格效勞人員。 二、乙方權(quán)力和義務(wù): 1.乙方在簽訂本合同期間,要樂觀做好預(yù)備,準(zhǔn)時進(jìn)駐工作現(xiàn)場。 2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方

3、和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。 3.仔細(xì)完成?上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?、?物業(yè)五級清潔衛(wèi)生效勞標(biāo)準(zhǔn)?及?清潔效勞標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書?規(guī)定的作業(yè)工程和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量,到達(dá)業(yè)/戶滿足。 4.乙方在 物業(yè)效勞每天崗位上總?cè)藛T不少于 人(包括: 物業(yè) 人), 物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。 5.乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽干凈,配戴甲方公司標(biāo)識銘牌,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。 6.乙方員工在工作期間不得隨便離開本職工作崗位,假設(shè)乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。 7.乙

4、方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急狀況的處理,并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作方案以書面形式報告甲方。 8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),乙方用工應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。 9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并懲罰,該罰款由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必需每天書面報告保潔范圍的狀況,如需物業(yè)整改的事項,緊急狀況準(zhǔn)時通知甲方。 10.乙方在保潔工作中未到達(dá)保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實際上經(jīng)過限期整改可以到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn),甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔效勞費(fèi)的0.5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)峻的每發(fā)生一次扣除當(dāng)