設(shè)計(jì)變更的結(jié)算工作流程

1、設(shè)計(jì)變更的結(jié)算工作流程一、目的：使設(shè)計(jì)變更的結(jié)算工作更加規(guī)范化， 提高設(shè)計(jì)變更的審核效率。 達(dá) 到總部關(guān)于“設(shè)計(jì)變更月結(jié)”的要求。二、適用范圍：成都萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目。三、設(shè)計(jì)變更結(jié)算資料的要求用于結(jié)算的設(shè)計(jì)變更單必須完全具備而不僅限于以下條件：原因及目的表達(dá)明確。3.1.2設(shè)計(jì)變更必須明確提出方為以下之一：A、設(shè)計(jì)院，B本公司設(shè)計(jì)部/工程部/項(xiàng)目部，C、購(gòu)房客戶。設(shè)計(jì)變更內(nèi)容表達(dá)明確。設(shè)計(jì)變更發(fā)放前已經(jīng)成本部確認(rèn)或估價(jià)。設(shè)計(jì)變更是由工程部簽發(fā)的。如果設(shè)計(jì)變更不滿足以上要求，則不予結(jié)算，不計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更的預(yù)算必須按照一單一算的原則分別編制打印， 并附上詳細(xì)的計(jì)算 底稿。四

2、、設(shè)計(jì)變更的造價(jià)審算流程施工單位在下月 5日前向成本管理部報(bào)送上月 26日至本月 25日前我司或設(shè) 計(jì)院提出的所有設(shè)計(jì)變更的預(yù)算書(shū)一式兩份，否則不再接收及計(jì)費(fèi)。成本管理部在收到預(yù)算的當(dāng)月 25日前將預(yù)算審核完成， 并在 30日前與施工 單位完成核對(duì)工作。核對(duì)完成的預(yù)算書(shū)經(jīng)雙方核對(duì)人員簽字后在成本部編號(hào)存檔。 其造價(jià)金額不 作為結(jié)算依據(jù)。施工單位完成每份設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容后， 應(yīng)在 3個(gè)工作日內(nèi)通知監(jiān)理公司及我司項(xiàng)目部確認(rèn)工程完成情況項(xiàng)目部工程師及監(jiān)理工程師在無(wú)特殊原因的情況下 3 個(gè)工作日內(nèi)完成該設(shè) 計(jì)變更完成情況確認(rèn)， 并送交成本管理部。 一般來(lái)說(shuō)， 工程師確認(rèn)時(shí)只需要按照 相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件確

3、認(rèn)完成或未完成的事實(shí)， 而不需要確認(rèn)具體的工程量。 但 當(dāng)無(wú)法根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件直接計(jì)算出工程量或者相應(yīng)設(shè)計(jì)變更文件的某條或某 幾條只完成一部分時(shí)， 監(jiān)理工程師及項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)直接在設(shè)計(jì)變更單中確 認(rèn)相應(yīng)的工程量。成本管理部根據(jù)每份設(shè)計(jì)變更的完成情況調(diào)整該設(shè)計(jì)變更的預(yù)算， 由雙方確 認(rèn)。經(jīng)成本管理部?jī)?nèi)部復(fù)核及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字后成為正式結(jié)算造價(jià)。已審定設(shè)計(jì)變更的結(jié)算造價(jià)與當(dāng)月工程進(jìn)度款合并支付。職責(zé)權(quán)限：審定造價(jià)不超過(guò)人民幣 1000 元的，由成本部?jī)?nèi)部?jī)扇藦?fù)核后生 效；審定造價(jià)不超過(guò) 10000 元的，由成本部經(jīng)理簽字生效； 審核造價(jià)超過(guò)人民幣 10000元的，由財(cái)務(wù)總監(jiān)簽字生效。設(shè)計(jì)變更單施工

4、單位：合同編號(hào)：變更編號(hào):事項(xiàng)名稱適用范圍提出時(shí)間提出方：設(shè)計(jì)院建設(shè)單位購(gòu)房客戶其它變更原因施變 更 內(nèi) 容變更提出人：變更提出部門(mén)：工成本管理部意見(jiàn)刖建設(shè)單位簽字（蓋章）設(shè)計(jì)單位簽字（蓋章）宀兀成情況監(jiān)理單位建設(shè)單位專業(yè)工程師： 總監(jiān)（或代表）：專業(yè)工程師：項(xiàng)目經(jīng)理：注：1.本單由萬(wàn)科工程部 /設(shè)計(jì)部/項(xiàng)目部填寫(xiě)，工程部簽發(fā)， 提出方的要求可另作為本單附件。施工單位、監(jiān)理、項(xiàng)目部、公司成本管理部各一份。2. 一般來(lái)說(shuō)，工程師確認(rèn)時(shí)只需要按照相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件確認(rèn)完成或未完成的事實(shí)，而不需要確認(rèn)具體的工程量。但當(dāng)無(wú)法根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件直接計(jì)算出工程量或者相應(yīng)設(shè)計(jì)變更文件的某條或某幾條只完成一部分時(shí)，監(jiān)理工程師及建設(shè)單位應(yīng)直接在設(shè)計(jì)變更單中確認(rèn)相應(yīng)的工程量。精心整理，僅供參考編輯文案使用，請(qǐng)按實(shí)際需