房屋租賃合同(民房)

1、3/3房 屋 租 賃 合 同出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身 份 證 號： 身 份 證 號： 聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商達成租賃條件，訂立本合同。甲方同意將坐落與廈門市 區(qū) 社 號， 幢的自有房屋總共計 間，出租給乙方作為經(jīng)營公寓使用。房屋租給乙方經(jīng)營，由乙方自負盈虧，甲方在乙方經(jīng)營上無權(quán)干涉。注：在主體加蓋及附屬樓建成出租時，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。租賃期：從 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金共計人民幣（大寫）: 元整，（小寫）： 元整。 從 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金共計人民幣( 大寫): 元整，（小寫）： 元整。

2、從 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金共計人民幣( 大寫): 元整，（小寫）： 元整。租賃期共計 年，期間甲方不得以任何形式提高房屋租金。付款方式：付款方式以月付。房租應(yīng)在房租到期的前 日內(nèi)交清。合同簽訂之日，乙方需交付甲方人民幣（大寫）： 元整，（小寫）： 元整，作為押金，待合同期滿后，辦理完相關(guān)交接手續(xù)后即日退還。合同期滿后，乙方若有續(xù)租，需提前十五天與甲方協(xié)商，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。1、租賃期間，雙方不得無故解除合同，當事人如有正當理由要求解除合同，需支付守約方相應(yīng)的違約賠償金。注：如甲方提出解除合同，需退還_倍押金，并賠償乙方所剩合同期內(nèi)的每月收益（收益參照上月）以及賠償乙方所

3、配置的所有設(shè)備、家電、家具費用和裝修費用。如乙方提出解除合同，則押金不退，且乙方所配置的所有設(shè)備歸甲方所有。2、如遇到不可抗拒的原因（天災(zāi)、政府政策）而無法履行合同，則不在此列，甲方必須退給乙方押金和剩余租金（剩余租金按日計算），乙方所配置的所有設(shè)備、家電、家具由乙方自行處理。五、雙方責任：甲方責任：1、在合同生效后，如結(jié)構(gòu)主體上發(fā)生質(zhì)量問題以及屋頂、外墻漏水，所有責任由甲方承擔，由甲方維修好后交由乙方。若乙方需要改造的地方要甲方許可。2、甲方應(yīng)提供房屋的通水通電。3、由甲方提供給乙方整棟樓房使用的充足的外線電力（外線由甲方接到指定位置）。乙方責任：1、租賃期間，如經(jīng)營中發(fā)生任何安全事故由乙方

4、自行負責，與甲方無關(guān)，整體裝修、家電、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控等修繕均由乙方負責。2、乙方不得在該樓房從事賭博、吸毒、賣淫等違法行為，如有發(fā)現(xiàn)后果由乙方負責。3、安全管理、衛(wèi)生管理、居住證辦理及政府和法律規(guī)定的所有費用等事宜由乙方負責，與甲方無關(guān)、4、乙方在租賃期間如需整改應(yīng)在甲方認可同意下進行，所有費用乙方自行承擔。5、若乙方逾期未交房租，逾期天數(shù)每天按租金5%收款。逾期一個月未交付租金則終止合同。乙方所交押金不退還。六、租賃合同到期后，如乙方不續(xù)租，按現(xiàn)狀交回房屋給甲方，乙方所配置的設(shè)備、家具歸甲方所有。（家電空調(diào)、冰箱、洗衣機歸乙方所有）七、在租賃期內(nèi)乙方可以更換管理員，且需在合同上增加新管理員姓名等資料，甲方應(yīng)無條件配合。乙方將本棟樓房轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營管理要經(jīng)過甲方同意。需要簽合同需繳納_元給甲方。八、本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。九、本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。備注：乙方每年提供電_度，給甲方使用超出