招投標管理-合同法基本概念

1、第一章合同法基本概念本章概要：本章主要介紹合同法的基本內容。我國分別于1981 年頒布了經濟合同法；1985 年頒布了涉外經濟合同法；1987年頒布了技術合同法。在三部合同法實行十多年后，我國將三部合同法合一，于1999年3月155日頒布了了統(tǒng)一的的合同法法，并于于19999年10月1日起施行行。在我我國，合合同法是是適用于于合同的的最重要要的法律。第一節(jié)合同同的種類類合同是平等等主體的的自然人人、法人人、其它它經濟組組織(包括中中國的和和外國的的)之間建建立、變變更、終終止民事事法律關系的協(xié)議議。在人人們的社社會生活活中，合合同是普普遍存在在的，起起著十分分重要的的作用。在在社會主主義市場場

2、經濟中中，在社會再生生產的各各個環(huán)節(jié)節(jié)，社會會各類經經濟組織織或商品品生產經經營者之之間存在在各種經經濟往來來關系。它它們是最最基本的市場經經濟活動動，它們們都需要要經過合合同來實實現(xiàn)和連連接，需需要用合合同來維維護當事事人的合合法權益益，維護護社會的經濟秩序序。沒有有合同，整整個社會會的生產產和生活活就不可可能有效效和正常常地進行行。由于市場經經濟活動動的形式式豐富多多彩，形形成多種種多樣的的合同。在在我國，合合同法調調整的對對象是經經濟合同同，技術合同和其其它民事事合同。其其中最主主要的是是如下幾幾種常見見的合同同類型：一買賣合合同買賣合同是是為了轉轉移標的的物的所所有權，在在出賣人人和買

3、受受人之間間簽訂的的合同。出出賣人將將原屬于于他的標標的物的所有權轉轉移給買買受人，買買受人支支付相應應的合同同價款。在在建筑工工程中，材材料和設設備的采采購合同同就屬于于這一類合同。二供用電電(水、氣氣、熱力力)合同本合同適用用于電(水，氣氣，熱力力)的供應應活動。按按合同規(guī)規(guī)定，供供電(水、氣氣、熱力力)人向用用電(水、氣氣、熱力力)人供電(水水、氣、熱熱力)，用電電(水、氣氣、熱力力)人支付付相應的的費用。三贈與合合同本合同是財財產的贈贈與人與與受贈人人之間簽簽訂的合合同。贈贈與人將將自己的的財產無無償?shù)亟o給予受贈贈_ff2人，受受贈人表表示接受贈與。四借款合合同本合同是借借款人與與貸款

4、人人之間因因資金的的借貸而而簽訂的的合同。借借款人向向貸款人人借款，到到期返還還借款并并支付利息。五租賃合合同本合同是出出租人與與承租人人之間因因租賃業(yè)業(yè)務而簽簽訂的合合同。承承租人將將租賃物物交承租租人使用用、收益益，承租租人支付租金，并并定期交交還租賃賃物。在在建筑工工程中常常見的有有周轉材材料和施施工設備備的租賃賃。六融資租租賃合同同融資租賃是是一種特特殊的租租賃形式式。出租租人根據(jù)據(jù)承租人人對設備備出賣人人、租賃賃物的選選擇，向向出賣人人購買租租賃物，再提供供給承租租人使用用，承租租人支付付相應的的租金。七承攬合合同本合同是承承攬人與與定作人人之間就就承攬工工作簽訂訂的合同同。承攬攬人

5、按照照定作人人的要求求完成工工作，交交付工作作成果，定作人人支付相相應的報報酬。承承攬的工工作包括括：加工工、定作作、維修修、測試試、檢驗驗等。八建設工工程合同同建設工程合合同是發(fā)發(fā)包人與與承包人人之間簽簽訂的合合同，包包括建設設工程勘勘察設計計、施工工合同。九運輸合合同本合同是承承運人將將旅客或或貨物從從起運地地點運輸輸?shù)郊s定定的地點點，旅客客、托運運人或收收貨人支支付票款款或運輸輸費的合同。運運輸合同同的種類類很多，按按運輸對對象不同同，可分分為旅客客運輸合合同和貨貨物運輸輸合同；按運輸輸方式的的不同，可分為為公路運運輸合同同、水上上運輸合合同、鐵鐵路運輸輸合同、航航空運輸輸合同；按同一一

6、合同中中承運人人的數(shù)目目，可分為單一一運輸合合同和聯(lián)聯(lián)合運輸輸合同等等。十技術合合同技術合同是是當事人人就技術術開發(fā)、轉轉讓、咨咨詢或服服務訂立立的合同同。它又又可分為為技術開開發(fā)合同同，技術術轉讓合合同和技術服服務合同同。十一保管管合同本合同是在在保管人人和寄存存人之間間簽訂的的合同。保保管人保保管寄存存人交付付的保管管物，并并返還該該保管物物。而保保管的行_?為可能是是有償?shù)牡?，也可可能是無無償?shù)?。十二倉儲儲合同本合同是一一種特殊殊的保管管合同，保保管人儲儲存存貨貨人交付付的倉儲儲物，存存貨人支支付倉儲儲費。十三委托托合同本合同是委委托人和和受托人人之間簽簽訂的合合同。受受托人接接受委托托

7、人的委委托，處處理委托托人的事事務。十四行紀紀合同行紀合同是是委托人人和行紀紀人就行行紀(又稱信信托)事務簽簽訂的合合同。行行紀人以以自己的的名義為為委托人人從事貿貿易活動(一般般為購銷銷、寄售售等)，委托托人支付付報酬。十五居間間合同居間合同是是就訂立立合同的的媒介服服務及相相關事務務簽訂的的合同。合合同主體體是委托托人和居居間人。居居間人向向委托人報告訂立立合同的的機會或或提供訂訂立合同同的媒介介服務，委委托人支支付報酬酬。上述合同在在我國的的合同法法中被稱稱為列名名合同。第二節(jié)合同同法基本本原則合同法的基基本原則則是合同同當事人人在合同同的簽訂訂、執(zhí)行行、解釋釋和爭執(zhí)執(zhí)的解決決過程中中應

8、當遵遵守的基基本準則則，也是人民法法院、仲仲裁機構構在審理理、仲裁裁合同糾糾紛時應應當遵循循的原則則。合同同法關于于合同訂訂立、效效力、履履行、違約責任等等內容，都都是根給給據(jù)這些些基本原原則規(guī)定定的。一自愿原原則自愿原則是是合同法法重要的的基本原原則，也也是市場場經濟的的基本原原則之一一，也是是一般國國家的法法律準則則。自愿愿原則體現(xiàn)了簽簽訂合同同作為民民事活動動的基本本特征。它它表現(xiàn)在在：1.合同當當事人之之間的關關系。合合同法規(guī)規(guī)定，“合同當當事人的的法律地地位平等等，一方方不得將將自己的的意志強強加給另另一方”。2.合同當當事人與與其他人人之間的的關系。合合同法規(guī)規(guī)定，“當事人人依法享

9、享有自愿愿訂立合合同的權權利，任任何單位位和個人不得非法法干預”。在市市場經濟濟中，合合同雙方方各自對對自己的的行為負負責，享享受著法法律賦予予的平等等權力，自自主地簽訂合同，不不允許他他人干預預合法合合同的簽簽訂和實實施。平等是自愿愿的前提提。當事事人無論論具有什什么身份份，在合合同關系系中相互互之_間間的法律律地位是是平等的的，都是是獨立的、平等的的當事人人，沒有有高低從從屬之分分。自愿原則貫貫徹于合合同全過過程，在在不違反反法律，行行政法規(guī)規(guī)，社會會公德的的情況下下：(1) 當當事人依依法享有有自愿簽簽訂合同同的權力力。合同同簽訂前前，當事事人通過過充分協(xié)協(xié)商，自自由表達達意見，自自愿決

10、定定和調整相互互權利義義務關系系，取得得一致而而達成協(xié)協(xié)議。雙雙方自己己對自己己的行為為負責。簽簽訂合同同必須是是當事人人雙方的自愿行行為。不不容許任任何一方方違背對對方意志志，以大大欺小，以以強凌弱弱，將自自己的意意見強力力于人，或或通過脅脅迫、欺詐手手段簽訂訂合同。(2)在訂訂立合同同時，當當事人有有權選擇擇對方當當事人。(3)合同同自由構構成。合合同的形形式、內內容、范范圍由雙雙方在不不違法的的情況下下自愿商商定；(4)在合合同履行行過程中中，當事事人可以以通過協(xié)協(xié)商修改改、變更更、補充充合同的的內容。雙雙方也可可以通過過協(xié)議解解除合同。(5)雙方方可以約約定違約約責任。在在發(fā)生爭爭議時

11、，當當事人可可以自愿愿選擇解解決爭議議的方式式。二合同的的法律原原則簽訂和執(zhí)行行合同絕絕不僅僅僅是當事事人之間間的事情情，它可可能涉及及社會公公共利益益和社會會的經濟濟秩序。因因此，遵遵守法律、行行政法規(guī)規(guī)，不得得損害社社會公共共利益是是合同法法的重要要原則。(一)合同同的法律律原則的的概念合同都是在在一定的的法律背背景條件件下簽訂訂和實施施的，則則合同的的簽訂和和實施必必須符合合合同的的法律原原則，它它具體體現(xiàn)在：1合同不不能違反反法律。合合同所確確定的經經濟活動動必須是是合法的的，合同同的訂立立和內容容也必須須是合法法的，不不能與法律相抵抵觸，否否則合同同無效。這這是對合合同有效效性的控控

12、制。對對此，合合同法規(guī)規(guī)定：“當事人人訂立、履履行合同同，應當遵守法法律、行行政法規(guī)規(guī)，尊重重社會公公德，不不得擾亂亂社會經經濟秩序序，損害害社會公公共利益益?！盻合同自自由原則則受合同同法律原原則的限限制，工工程實施施和合同同管理必必須在法法律所限限定的范范圍內進進行。超超越這個個范圍，觸犯犯法律，會會導致合合同無效效，經濟濟活動失失敗，甚甚至會帶帶來承擔擔法律責責任的后后果。2簽訂合合同的當當事人在在法律上上處于平平等地位位，平等等享有權權利和義義務。3.法律保保護合法法合同的的簽訂和和實施。簽簽訂合同同是一個個法律行行為，依依法成立立的合同同，對當當事人具具有法律律約束力，合同同以及雙雙

13、方的權權益受法法律保護護。合同的法律律原則對對促進合合同圓滿滿地履行行，保護護合同當當事人的的合法權權益，有有重要意意義。(二)合同同法在我國，合合同法是是適用于于合同的的最重要要的法律律。對于于合同法法中的規(guī)規(guī)定可以以分為三三類：1屬于強強制性的的規(guī)定，是是必須履履行的，違違反了國國家就要要主動干干預，如如有關無無效合同同的規(guī)定定。2倡導性性的規(guī)定定，合同同法根據(jù)據(jù)自愿原原則，大大部分條條文是倡倡導性的的，由當當事人雙雙方應定定。當事事人的約約定只要不違犯法法律、行行政法規(guī)規(guī)強制性性規(guī)定的的，國家家不予干干預。3給當事事人以選選擇權的的，如可可撤銷合合同、法法定解除除、抗辯辯權、代代位權、撤

14、撤銷權等等。當事事人有權權依法提提請法院審理或或裁決。在合同法中中，總則則的規(guī)定定對所有有合同，包包括列名名合同和和無名合合同都適適用。分分則是關關于一些些具體的的列名合合同的比較詳詳細的規(guī)規(guī)定。對對于分則則，如果果其他法法律對相相關合同同另有專專門的規(guī)規(guī)定，則則按照該該法律的的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。(三)其它它法律除合同法外外，還有有其他法法律，如如民法、民民事訴訟訟法、環(huán)環(huán)境保護護法、商商標法、專專利法、著著作權法法、保險險法、擔保法等法法律對有有關合同同的特殊殊性問題題作了具具體的規(guī)規(guī)定；而而海商法法、鐵路路法、航航空法對對海上運運輸、鐵鐵路運輸、航空運運輸?shù)群虾贤瑢ｉT門作了規(guī)規(guī)定。它它們都作作為

15、適用用于合同同關系的的法律的的組成部部分。(四)涉外外合同法法律問題題合同法對涉涉外合同同適用法法律問題題，_hh軡_XX_颻_有如下下規(guī)定：1.若我國國締結或或參加的的國際條條約同我我國的民民事法律律有不同同規(guī)定，則則適用國國際條約約的規(guī)定定，但我我國聲明明保留的條款除除外。若若我國法法律,或我國國締結,或參加加的國際際條約沒沒有規(guī)定定，可以以適用國國際慣例例。2.涉外合合同的當當事人可可以選擇擇處理合合同爭議議所適用用的法律律，但我我國法律律另有規(guī)規(guī)定的除除外。例例如，在在我國境內履行的的中外合合資經營營企業(yè)合合同、中中外合作作經營企企業(yè)合同同、中外外合作勘勘探開發(fā)發(fā)自然資資源合同同等必須

16、須適用我國法律。如如果涉外外合同的的當事人人沒有就就合同適適用的法法律作出出選擇，則則適用與與合同有有密切聯(lián)聯(lián)系的國國家的法法律。三誠實信信用原則則合同法規(guī)定定，“當事人人行使權權力、履履行義務務應當遵遵循誠信信用原則則”。誠實實信用的的原則是是社會公公德的體體現(xiàn)，符合商業(yè)道道德的要要求。合同是在雙雙方誠實實信用基基礎上簽簽訂的，合合同目標標的實現(xiàn)現(xiàn)必須依依靠合同同相關各各方真誠誠的合作作。如果果雙方都都缺乏誠實信信用，或或在合同同簽訂和和實施中中出現(xiàn)“信任危危機”，則合合同不可可能順利利實施。誠誠實信用用原則具具體體現(xiàn)現(xiàn)在合同的簽簽訂、履履行以及及終止后后的全過過程中：1.在訂立立合同時時，

17、應當當遵循公公平原則則確定雙雙方的權權利和義義務，心心懷善意意，不得得欺詐，不不得假借借訂立合合同惡意進行磋磋商或其其它違背背誠實信信用的行行為。(1)簽約約時雙方方應互相相了解，任任何一方方應盡力力讓對方方正確地地了解自自己的要要求、意意圖、情情況。合合同各方方對自己的合作伙伙伴、對對合作、對對工程的的總目標標充滿信信心。這這樣可以以從總體體上減少少雙方心心理上的的互相提提防和由由此產生的不必必要的互互相制約約措施和和障礙。(2)真實實地提供供信息，對對所提供供信息的的正確性性承擔責責任，任任何一方方有權相相信對方方提供的的信息。業(yè)業(yè)主應盡盡可能地提供詳詳細的工工程資料料、工程程地質條條件的

18、信信息，并并盡可能能詳細地地解答承承包商的的問題，為為承包商商的報價價提供條件；承承包商應應提供真真實可靠靠的資格格預審文文件、各各種報價價文件、實實施方案案、技術術組織措措施文件件。合同同是雙方真實意意思的表表達。(3)不欺欺詐，不不誤導。雙雙方為了了合同的的目的進進行真誠誠地合作作，正確確地理解解合同。承承包商明明白業(yè)主主的意圖圖和自己的工程程責任，按按照自己己的實際際能力和和情況正正確報價價，不盲盲目壓價價。2.在履行行合同義義務時，當當事人應應當遵循循誠實信信用的原原則，相相互協(xié)作作，不能能有欺詐詐行為。根根據(jù)合同同的性質質、目的和交易易習慣履履行通知知、協(xié)助助、提供供必要的的條件、防

19、防止損失失擴大、保保護對方方利益、保保密等義義務。在在工程施工中，承承包商正正確全面面完成合合同責任任，積極極施工，遇遇到干擾擾應盡力力避免業(yè)業(yè)主損失失，防止止損失的的發(fā)生和和擴大；工程師師正確地地公正地地解釋和和履行合合同，不不得濫用用權利。互互相信任任才可以以緊密合合作，有有條不紊紊地工作作。3合同終終止后，當當事人還還應當遵遵循誠實實信用的的原則，根根據(jù)交易易習慣繼繼續(xù)履行行通知、協(xié)協(xié)助、保保密等義義務。這些被稱為為后契約約義務。4在合同同沒有約約定或約約定不明明確時，可可以根據(jù)據(jù)公平和和誠實信信用原則則進行解解釋。法法院、仲仲裁機構構在審理理、仲裁案件時時，可以以根據(jù)這這個原則則進行審

20、審理和仲仲裁。在現(xiàn)代國際際工程中中，人們們越來越越強調雙雙方利益益的一致致性和雙雙方的合合作，強強調雙方方的共同同點。而而誠實信信用是達到這種種境界的的橋梁，是是雙方合合作的基基礎。但但在實際際工程中中，如果果出現(xiàn)違違反誠實實信用原原則的欺欺詐行為為，可以提出索索賠，甚甚至可以以提出仲仲裁，直直至訴訟訟。四公平原原則合同法規(guī)定定：“當事人人應當遵遵循公平平原則確確定各方方的權利利和義務務”；公平平是民事事活動應應當遵循循的基本本原則。合同調節(jié)雙雙方民事事關系，應應不偏不不倚，維維持合同同雙方在在工程中中一種公公平合理理的關系系。將公公平作為為合同當當事人的行為準準則，有有利于防防止當事事人濫用

21、用權力，保保護和平平衡合同同當事人人的合法法權益，能能更好地地履行合合同義務務，實現(xiàn)合同目目的。公公平原則則體現(xiàn)在在如下幾幾個方面面：1應該根根據(jù)公平平原則確確定合同同雙方的的責權利利關系，違違約責任任和合理理地分擔擔合同風風險。2在合同同執(zhí)行中中，對合合同雙方方公平地地解釋合合同，統(tǒng)統(tǒng)一地使使用合同同和法律律尺度來來約束合合同雙方方。在合同法中中，為了了維護公公平、保保護弱者者，對合合同當事事人一方方提供的的格式條條款從三三個方面面予以限限制：(1)提供供格式條條款的一一方有提提示、說說明的義義務，應應當采取取合理的的方式提提請對方方注意免免除或者者限制其其責任的的條款，并按按照對方方的要求

22、求，對該該條款予予以說明明。(2)提供供格式條條款一方方免除自自己的主主要責任任、排除除對方主主要權利利的條款款無效。(3)對格格式條款款有兩種種以上解解釋的，應應當作出出不利于于提供格格式條款款一方的的解釋。3當合同同沒有約約定或約約定不明明確時，可可以根據(jù)據(jù)公平、誠誠實信用用原則進進行解釋釋，法院院、仲裁裁機構在在審理裁裁案件時，可可以根據(jù)據(jù)這個原原則進行行審理和和仲裁。第三節(jié)合同同的形式式和主要要內容一、合同的的形式合同主要有有如下幾幾種形式式：1口頭合合同。在在日常的的商品交交換，如如買賣、互互易關系系中，口口頭形式式的合同同被人們們普遍地地、廣泛泛地應用用。其優(yōu)點是簡簡便、迅迅速、易

23、易行；缺缺點是一一旦發(fā)生生爭議就就難以查查證，對對合同的的履行難難以形成成法律約約束力。因因此，口頭合同要要建立在在雙方相相互信任任的基礎礎上，適適用于不不太復雜雜、不易易產生爭爭執(zhí)的經經濟活動動。在當前，運運用現(xiàn)代代化通訊訊工具，如如電話訂訂貨等，作作為一種種口頭要要約，也也是被承承認的。2書面合合同。它它是用文文字書面面表達的的合同。對對于數(shù)量量較大，內內容比較較復雜，以以及容易易產生爭爭執(zhí)的經經濟活動必須采用用書面形形式的合合同。書書面形式式的合同同有如下下優(yōu)點：(1)有利利于合同同形式和和內容的的規(guī)范化化；(2)合同同管理的的規(guī)范化化，便于于檢查、管管理和監(jiān)監(jiān)督，有有利于雙雙方依約約執(zhí)

24、行； (3)有有利于合合同的執(zhí)執(zhí)行和爭爭執(zhí)的解解決，舉舉證方便便，有憑憑有據(jù)；(4)有利利于更有有效地保保護合同同雙方當當事人的的權益。書面形式的的合同由由當事人人經過協(xié)協(xié)商達成成一致后后簽署。如如果委托托他人代代簽，代代簽人必必須事先先取得委委托書作作為合同附件件，證明明具有法法律代表表資格。書面形式可可以是合合同書，信信件和數(shù)數(shù)據(jù)電文文(如電傳傳，傳真真，電子子數(shù)據(jù)交交換、電電子郵件件等) 。書面合同是是最常用用、也是是最重要要的合同同形式，人人們通常常所指的的合同就就是這一一類。本本書中有有關合同同和合同同管理的探討，就就是以它它為對象象。3其它形形式二、合同的的內容合同的內容容由合同同

25、雙方當當事人約約定。不不同種類類的合同同其內容容不一，簡簡繁程度度差別很很大。簽簽訂一個個完備周周全的合同，是是實現(xiàn)合合同目的的，維護護自己合合法權益益，減少少合同爭爭執(zhí)的最最基本的的要求。合合同通常常包括如如下幾方方面內容：1合同當當事人。合合同當事事人指簽簽訂合同同的各方方，是合合同的權權利和義義務的主主體。當當事人是是平等主主體的自自然人，法人和和其它經經濟組織織。但對對于具體體種類的的合同，當當事人還還“應當具具有相應應的民事事權利能能力和民民事行為為能力”。例如如簽訂建建設工程程承包合合同的承承包商，不不僅需要要工程承承包企業(yè)業(yè)的營業(yè)業(yè)執(zhí)照(民事權權利能力力)，而且且還有與該工程的的

26、專業(yè)類類別，規(guī)規(guī)模相應應的資質質許可證證(民事行行為能力力)。合同法適用用的是平平等民事事主體的的當事人人之間簽簽訂的合合同。在在如下情情況下有有時雖也也簽訂合合同，但但這些合合同不適用合同同法：政府依法維維護經濟濟秩序的的管理活活動，屬屬于行政政關系；法人、其他他組織內內部的管管理活動動，例如如工廠車車間內的的生產責責任制，屬屬于管理理與被管管理之間間的關系系；收養(yǎng)等有關關身份關關系的協(xié)協(xié)議，合合同法規(guī)規(guī)定，“婚姻、收收養(yǎng)、監(jiān)監(jiān)護等有有關身份份、關系系的協(xié)議議，適用用其他法法律的規(guī)定”。在日常的經經濟活動動中，有有許多合合同是由由當事人人委托代代理人簽簽訂的。這這里該合合同當事事人被稱稱為被

27、代代理人。代理人在代代理權限限內，以以被代理理人的名名義簽訂訂合同。被被代理人人對代理理人的行行為承擔擔相關民民事責任任。2合同的的標的。合合同標的的是當事事人雙方方的權利利、義務務共指的的對象。它它可能是是實物(如生產產資料、生生活資料、動產、不不動產等等)、行為為(如工程程承包，委委托)，服務務性工作作(如勞務務、加工工)、智力力成果(如專利利、商標標、專有技術)等。如如工程承承包合同同，其標標的是完完成工程程項目。標標的是合合同必須須具備的的條款。無無標的或或標的不不明確，合同是是不能成成立的，也也無法履履行。合同標的是是合同最最本質的的特征，合合同的分分類主要要就是按按照標的的物分類類

28、的。3標的的的數(shù)量和和質量。標標的的數(shù)數(shù)量和質質量共同同定義標標的的具具體特征征。標的的的數(shù)量量一般以以度量衡衡作為計計算單位，以數(shù)數(shù)字作為為衡量標標的的尺尺度；標標的質量量是指質質量標準準、功能能、技術術要求、服服務條件件等。沒有標的數(shù)數(shù)量和質質量的定定義，合合同是無無法生效效和履行行的，發(fā)發(fā)生糾紛紛也不易易分清責責任。4合同價價款或酬酬金，即即為取得得標的(物品、勞勞務或服服務)的一方方向對方方支付的的代價，作作為對方方完成合合同義務的補償。合合同中應應寫明價價款數(shù)量量、付款款方式、結結算程序序。5合同期期限，履履行的地地點和方方式。合合同期限限指履行行合同期期限，即即從合同同生效到到合同

29、結結束的時時間。履履行地點指合同標標的物所所在地，如如以承包包工程為為標的的的合同，其其履行地地點是工工程計劃劃文件所所規(guī)定的的工程所所在地。由于一切經經濟活動動都是在在一定的的時間和和空間上上進行的的，離開開具體的的時間和和空間，經經濟活動動是沒BB有意義義的，所所以合同同中應非非常具體體地規(guī)定定合同期期限和履履行地點點。6違約責責任，即即合同一一方或雙雙方因過過失不能能履行或或不能完完全履行行合同責責任，侵侵犯了另另一方權權利時所所應負的責任。違違約責任任是合同同的關鍵鍵條款之之一。沒沒有規(guī)定定違約責責任，則則合同對對雙方難難以形成成法律約約束力，難難以確保圓滿地地履行，發(fā)發(fā)生爭執(zhí)執(zhí)也難以

30、以解決。7解決爭爭執(zhí)的方方法。這些是一般般合同必必須具備備的條款款。不同同類型的的合同按按需要還還可以增增加許多多其它內內容。第四節(jié)合同同的簽訂訂過程合同的簽訂訂過程也也就是合合同的形形成過程程，是合合同的協(xié)協(xié)商過程程。訂立立合同的的具體方方式多樣樣，有的的是通過過口頭或者書面面往來協(xié)協(xié)商談判判，有的的是采取取拍賣、招招標投標標等方式式。但不不管采取取什么具具體方式式，都必必然經過過兩個步驟，即即要約和和承諾。合合同法規(guī)規(guī)定，“當事人人訂立合合同，采采取要約約、承諾諾方式”。一要約要約在經濟濟活動中中又被稱稱為發(fā)盤盤，出盤盤，發(fā)價價，出價價，報價價等。1.要約是是當事人人一方向向另一方方提出訂

31、訂立合同同的愿望望。提出出訂立合合同建議議的當事事人被稱稱為“要約人人”，接受受要約的一方被被稱為“受要約約人”。要約約的內容容必須具具體明確確，表明明只要經經受要約約人承諾諾，要約約人即接接受要約約法律的約束力力。2.要約人人提出要要約是一一種法律律行為。它它在到達達受要約約人時生生效。要要約生效效后，在在要約的的有效期期內，要要約人不得隨便便反悔(撤回)。3要約人人可以撤撤回要約約。要約約人發(fā)出出的撤回回要約的的通知應應當在要要約到達達受要約約人之前前或與要要約同時時到達受要約人。4.要約人人還可以以撤銷要要約。要要約人撤撤銷要約約的通知知應當在在受要約約人發(fā)出出承諾通通知前到到達受要要約

32、人。但合同法對對撤消要要約是嚴嚴格加以以限制的的，因為為這會直直接影響響到受要要約人的的利益。在在下列情情況下，要要約不能撤銷：(1)要約約人規(guī)定定了承諾諾期限，或或者有其其它形式式明示要要約不可可撤銷；(2)受要要約人有有理由認認為要約約是不可可撤銷的的，并已已經為合合同的履履行作了了準備工工作,如果要要約撤銷銷，受要要約人就會受到損損失。例例如，受受要約人人收到要要約后可可能拒絕絕了其他他人的同同種要約約；或受受要約人人收到要要約后，可可能為承諾做了了準備工工作，如如為付款款而向銀銀行貸款款，或者者為準備備接受來來貨而租租賃了倉倉庫等。5在如下下情況下下要約無無效：(1)拒絕絕要約的的通知

33、到到達要約約人；(2)要約約人依法法撤銷要要約；(3)在承承諾期限限內，受受要約人人未作出出承諾；(4)受要要約人對對要約的的內容作作出實質質性變更更。有時當事人人一方希希望他人人向自己己發(fā)出要要約，例例如發(fā)布布拍賣公公告，寄寄送價目目表，發(fā)發(fā)布招標標公告和和招標文文件，作商業(yè)廣告告等。這這些為要要約邀請請。在工程招標標投標中中，承包包商的投投標書是是要約。(二)承諾諾1.承諾即即接受要要約，是是受要約約人同意意要約的的意思表表示。他他又被稱稱為“承諾人人”。承諾也是一一種法津津行為，“要約”一經“承諾”，就被認為當事人雙方已協(xié)商一致，達成協(xié)議，則合同即告成立。承諾諾有兩個個條件：(1)承諾諾

34、人按照照要約所所指定的的方式，無無條件地地完全同同意要約約(或新要要約)的內容容。如果果受要約約人對要要約的內內容作了實質質性變更更，則要要約失效效。(2)承諾諾應在要要約規(guī)定定的期限限內到達達要約人人，并符符合要約約所規(guī)定定的其它它各種要要求。2.承諾一一般以通通知的方方式作出出，承諾諾通知到到達要約約人時承承諾生效效；承諾諾生效時時合同成成立。承承諾期限限的起算：(1)如果果要約確確定承諾諾期限，則則應在該該確定的的期限內內作出承承諾；如如果沒有有確定期期限，以以對話方方式作出出的，應當即時作作出承諾諾；要約約以非對對_8話方方式作出出的，應應當在合合理期限限內作出出承諾。所所謂合理理期限

35、，就就是要考考慮給承諾人以以必要的的時間。(2)要約約以信件件或電報報作出的的，則承承諾期限限從信件件載明的的日期，或或電報交交發(fā)的日日期起算算；信件件未載明明日期的，則以投投寄該信信件的郵郵戳日期期起算。(3)要約約以電話話、傳真真等快速速通訊方方式作出出，承諾諾期限自自要約到到達受要要約人時時開始計計算。3.承諾可可以撤回回。承諾諾人撤回回承諾的的通知應應在承諾諾通知到到達要約約人之前前，或與與承諾通通知同時時到達要要約人。4.新要約約。如果果受要約約人尚要要求對要要約的內內容作出出實質性性變更(如修改改合同標標的、數(shù)數(shù)量、質質量、合合同價款款、履行期限、履履行地點點和方式式、違約約責任和

36、和爭執(zhí)解解決方法法等)，或超超過規(guī)定定的承諾諾期限才才作出承承諾，都都不能視視為對原要約約的承諾諾，而只只能作為為受要約約人提出出的“新要約約”。只有有當要約約人接受受了這個個新要約約，才算算達成協(xié)協(xié)議，合同以以新要約約的內容容為準。通常在合同同的醞釀釀過程中中，當事事人雙方方對合同同條款要要反復磋磋商，經經多輪會會談，在在其中存存在許多多次“新要約約”，最終才達成成一致，簽簽訂合同同。5承諾生生效的地地點為合合同成立立的地點點。如果果當事人人以合同同書的形形式簽訂訂合同，則則雙方當當事人簽簽字或蓋蓋章的地點為合合同成立立的地點點。第五節(jié)合同同的法律律效力一、有效合合同合同的有效效條件是是合同

37、的的法定條條件，只只有有效效的合同同才受到到法律保保護。有有效合同同需要具具備一定定的條件件，簽訂合同作作為一個個民事法法律行為為，按照照民法通通則規(guī)定定，合法法的合同同應當具具備三個個條件：1簽訂合合同的當當事人應應具有相相應的民民事權力力能力和和民事行行為能力力，也就就是主體體要合法法。在簽簽訂合同同之前，要注意并審審查對方方當事人人是否真真正具有有簽訂該該合同的的法定權權力和行行為能力力，是否否受委托托以及委委托代理理的事項、權限等等。2意思表表示真實實。也就就是說合合同當事事人訂立立合同是是真正自自愿的，不不是強加加的，不不是在違違背真實實意思的的情況下訂立的的。3合同的的內容，合合同

38、所確確定的經經濟活動動必須合合法，必必須符合合國家的的法律，法法規(guī)和政政策要求求，不得得損害國國家和社會公公共利益益。合同法規(guī)定定，“依法成成立的合合同，自自成立時時生效”。但也也有兩種種特殊的的情況：1.按照法法律或行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定，有有些合同同應當在在辦理批批準、登登記等后后手續(xù)生生效。例例如擔保保法規(guī)定定，以土土地使用權、城城市房地地產等抵抵押的，應應當辦理理抵押物物登記，抵抵押合同同自登記記之日起起生效。2.當事人人對合同同的效力力可以約約定附條條件或者者附期限限，那么么自條件件成就或或者期限限屆至時時生效。合同生效后后，對合合同當事事人就具具有法律律約束力力。二無效的的合同1無效合合

39、同的確確認。合合同法規(guī)規(guī)定，有有下列情情形之一一的，合合同無效效：(1)一方方以欺詐詐、脅迫迫的手段段訂立合合同；(2)惡意意串通，損損害國家家、集體體或者第第三人利利益；(3)以合合法形式式掩蓋非非法目的的的；(4)損害害社會公公共利益益；(5)違反反法律、行行政法規(guī)規(guī)的強制制性規(guī)定定。無效合同的的確認權權歸合同同管理機機關和人人民法院院。2無效合合同的處處理。(1)無效效合同自自合同簽簽訂時就就沒有法法律約束束力。(2)合同同無效分分為整個個合同無無效和部部分無效效。如果果合同部部分無效效的，不不影響其其他部分分的法律律效力。(3)合同同無效，不不影響合合同中獨獨立存在在的有關關解決爭爭議

40、方法法條款的的效力。(4)因該該合同取取得的財財產，應應予返還還；有過過錯的一一方應當當賠償對對方因此此所受到到的損失失。三可撤銷銷合同合同法規(guī)定定合同可可撤銷制制度,是為了了體現(xiàn)和和維護公公平和自自愿的原原則,給當事事人一種種補救的的機會。下下列合同同可以變更或者者撤銷：1當事人人對合同同的內容容存在重重大誤解解。2在訂立立合同時時顯失公公平的。3一方以以欺詐、脅脅迫的手手段或者者乘人之之危,使對方方在違背背真實意意思的情情況下訂訂立合同同。對可撤銷合合同，只只有受損損害方才才有權提提出變更更或撤銷銷。有過過錯的一一方不僅僅不能提提出變更更或撤銷銷,而且還還要賠償對方因因此所受受到的損損失。

41、可撤銷合同同與無效效合同有有如下不不同點:1可撤銷銷合同必必須由當當事人提提出變更更還是撤撤銷。當當事人可可以自由由選擇。2提出的的當事人人有舉證證責任。請請求人要要提出存存在的重重大誤解解,或否顯顯失公平平,或對方方在簽訂訂合同采采取的欺欺詐、脅迫手手段，或或者乘人人之危的的證據(jù)。3可撤銷銷合同必必須由人人民法院院或者仲仲裁機構構作出裁裁決。作作出裁決決之前該該合同還還是有效效的。如如果裁決決決定對合同內容容予以變變更，則則按裁決決履行；如果裁裁決該合合同被撤撤銷，那那么它從從簽訂時時開始就就沒有法法律約束束力.4撤銷權權的行使使有一定定的期限限。具有有撤銷權權的當事事人從知知道撤銷銷事由之

42、之日起一一年內沒沒有行使使撤銷權權,或者知道撤銷銷事件后后明確表表示，或或者以自自己的行行為表示示放棄撤撤銷權，則則撤銷權權消滅。四合同效效力待定定某些合同和和合同某某些方面面不符合合合同的的有效要要件,但又不不屬于無無效合同同或可撤撤銷合同同，則不不要隨便便宣布無無效或撤銷,應當采采取補救救措施,有條件件的應盡盡量促使使其成為為有效合合同。合合同效力力待定主主要有以以下幾種種情況：1簽訂合合同的主主體有問問題。例例如合同同的一個個當事人人屬于限限制民事事行為能能力人，在在這種情情況下,合同的的另外當事人可可以催告告前者的的法定代代理人在在一個月月內予以以追認。如如果該法法定代理理人作出出追認

43、,則該合合同有效效。否則合同不發(fā)發(fā)生效力力。在代理過程程中，如如果發(fā)生生以下情情況，其其簽訂的的合同效效力待定定：(1)行為為人沒有有代理權權；(2)合同同超過代代理權；(3)原來來有代理理權，在在代理權權終止后后還以被被代理人人的名義義簽訂合合同。則相對人可可以催告告被代理理人在一一個月內內予以追追認。如如果被代代理人追追認，則則該合同同對被代代理人有有效；否否則，對被代理人人不發(fā)生生效力，而而由行為為人承擔擔責任。2合同的的客體有有問題。例例如對某某項財產產無處分分權的人人與他人人訂立合合同處分分該項財財產,或者未未經其他他共有人同意處分分共有財財產(例如合合伙財產產或聯(lián)營營財產)。如果果

44、經該財財產的權權力人追追認或者者無處分分權人在在訂立合合同后取得相應應的處分分權，則則該合同同有效。3如果沒沒有經過過追認，則則該合同同作為無無效合同同，或被被撤銷合合同處理理。第六節(jié)合同同的履行行、變更更和終止止一合同的的法律約約束力簽訂合同是是雙方的的法律行行為。合合同一經經簽訂，只只要它合合法，有有效，即即具有法法律約束束力，受受到法律律保護。按照我國的的合同法法，合同同的法律律約束力力具體體體現(xiàn)在如如下幾方方面：1合同一一經簽訂訂，對雙雙方都有有約束力力，當事事人雙方方必須依依照合同同的約定定履行自自己的義義務，除除了按照照法律規(guī)定或者取取得對方方同意，不不得擅自自變更或或者解除除。如

45、果果需要修修改或解解除合同同，仍須須按合同同簽訂的的原則，雙雙方協(xié)商同意意。任何何人無權權單方面面修改或或撤銷合合同。2合同簽簽訂后，如如果一方方違約，不不履行合合同義務務或者履履行合同同義務不不符合約約定，致致使對方方受到損損害，違違約方應承擔擔經濟損損失的賠賠償責任任。但因因不可抗抗力因素素、法律律和法規(guī)規(guī)變更，導導致合同同不能履履行或不不能正確確履行，可依法法免除責責任。3合同當當事人之之間發(fā)生生合同爭爭執(zhí)，首首先通過過協(xié)商解解決；若若不能通通過協(xié)商商達成一一致，任任何一方方均可向向國家規(guī)定的合同同管理機機關申請請調解或或仲裁，也也可以向向人民法法院起訴訴，用法法律手段段保護自自己權益益

46、。法院院依法維維護當事人雙方方的合同同權利。4在當事事人一方方違約，承承擔賠償償責任時時，如果果對方要要求繼續(xù)續(xù)履行合合同，則則合同仍仍有法律律約束力力，雙方方必須繼續(xù)履行行合同責責任。5合同受受法律保保護，合合同以外外的任何何法人和和自然人人都負有有不得妨妨礙和破破壞合同同簽訂和和實施的的義務。二合同的的履行(一)合同同履行的的基本原原則當事人訂立立合同,是為了了實現(xiàn)一一定的目目的。這這個目的的只有通通過全面面履行合合同所確確定的權權利,義務來來實現(xiàn)。所所以對于經濟濟活動，合合同的訂訂立是前前提,合同的的履行是是關鍵。合合同訂立立后能否否很好履履行,關系到到合同目目的能否否實現(xiàn)。履行合合同應

47、當當遵守以以下原則則：1全面、適適當履行行原則。當當事人應應當按照照約定全全面履行行自己的的義務,包括按按約定的的主體、標標的、數(shù)數(shù)量、質量、價款款或報酬酬、方式式、地點點、期限限等全面面履行義義務。2遵守誠誠實信用用原則。合合同法規(guī)規(guī)定,當事人人應當遵遵循誠實實信用原原則,根據(jù)合合同的性性質，目目的和交交易習慣慣履行通知,協(xié)協(xié)助,保密等等義務。3公平合合理,促使合合同履行行。為了了合同能能夠很好好履行,在訂立立合同時時要盡量量想得周周到,訂得具具體,如果訂訂立合同時對有些些問題沒沒有約定定,或約定定的不太太明確,應當加加以補救救,不要因因此而妨妨礙合同同的履行行。4.不得擅擅自變更更。在履履

48、行過程程中,為了保保障合同同的嚴肅肅性,一方當當事人不不得擅自自變更或或者擅自自將權利利義務轉轉讓。如果發(fā)發(fā)生需要要變更，或或需要轉轉讓的情情況時, 應根根據(jù)自愿愿的原則則，取得得對方當當事人同同意,并且不不得違背背法律,行政法法規(guī)強制制性的規(guī)規(guī)定。5合同生生效后，當當事人不不得因姓姓名、名名稱的變變更，或或法定代代表人、負負責人、承承辦人的的變動而而不承擔擔合同義務。(三)合同同履行的的保護措措施為了保證合合同的履履行，保保護當事事人的合合法權益益,維護社社會經濟濟秩序,促使責責權能夠夠實現(xiàn),防范合合同欺詐詐,在合同履行過程程中,需要通通過一定定的法律律手段,使受損損害一方方的當事事人能維維

49、護自己己的合法法權益。為為此,合同法法專門規(guī)定了當事事人的抗抗辯權和和保護措措施。1抗辯權權。對于于雙務合合同,合同各各方當事事人既享享有權利利,也負有有義務。當當事人應應當按照照合同的的約定履履行義務,如果不不履行義義務或者者履行義義務不符符合約定定,債權人人有權要要求對方方履行。所所謂抗辯辯權,就是指指一方當當事人有有依法對抗對對方要求求或否認認對方權權力主張張的權力力。合同同法規(guī)定定了同時時履行抗抗辯權和和不安抗抗辯權。(1)同時時履行抗抗辯權是是指,若當事事人互負負債務, 應當當同時履履行,一方在在對方履履行債務務之前，或或在對方方履行債債務不符合約定定時,有權拒拒絕其相相應的履履行要

50、求求。有先先后履行行順序的的,若先履履行一方方未履行行,后履行行一方有有權拒絕絕其履行要求求。例如如合同約約定同時時交貨和和支付價價款，如如果一方方沒在按按時交貨貨,相對方方有權拒拒絕對方方要其支支付價款的要求。這這樣可以以防止付付款后收收不到貨貨。(2)不安安抗辯權權是指，當當事人互互負債務務,合同約約定有先先后履行行順序的的,先履行行債務的的當事人人應當先先履行。但但是,如果應應當先履履行債務務的當事事人有確確切證據(jù)據(jù)證明對對方有喪喪失或者者可能喪喪失履行行債務能能力的情情形時,可以中中止履行。規(guī)規(guī)定不安安抗辯權權是為了了保護當當事人的的合法權權益,防止借借合同進進行欺詐詐,也可以以促使對

51、對方履行行義務。但是對不安安抗辯權權要嚴格格加以限限制,決不能能濫用，否否則要承承擔違約約責任。合合同法規(guī)規(guī)定,應當先先履行債債務的當當事人,有確確切證據(jù)據(jù)證明對對方有下下列情形形之一的的,可以終終止履行行：經營狀況況嚴重惡惡化;轉移財產產,抽逃資資金以逃逃避債務務;喪失商業(yè)業(yè)信譽;有喪失或或者可能能喪失履履行債113788 砡f1務能力的的其他情情形。從這里可以以看出,只有在在對方喪喪失或者者可能喪喪失履行行債務能能力,也就是是根本性性違約時時，才能能行使不不安抗辯辯權，而且要要有確切切證據(jù)。合合同法規(guī)規(guī)定,當事人人行使不不安抗辯辯權中止止履行的的, 應按按一定的的程序及及時通知知對方。如果

52、對方提提供適當當擔保時時,應當恢恢復履行行。若當當事人沒沒有確切切證據(jù)而而中止合合同的履履行，應應當承擔擔違約責責任。2保全措措施。為為了防止止債務人人的財產產不適當當減少而而給債權權人帶來來危害,合同法法允許債債權人為為保全其其債權的實現(xiàn)采取取保全措措施。保保全措施施包括代代位權和和撤銷權權兩種。(1)代位位權。因因債務人人怠于行行使其已已到期的的對第三三方的債債權，對對債權人人造成損損害的，債債權人可可以向人人民法院請求以自自己的名名義代位位行使債債務人的的債權。例例如，甲甲與乙訂訂有貨物物買賣合合同，甲甲交付了了貨物，乙乙應當履履行向甲支付付貨款的的義務。另另一方面面，丙向向乙借款款，丙

53、應應向乙返返還本金金和利息息。如果果丙不還還乙的借借款，就就可能影響乙向向甲支付付貨款，形形成三角角債。如如果乙怠怠于向丙丙追索到到期的借借款，造造成無法法向甲支支付貨款款，對甲甲造成損害。在在這種情情況下，甲甲可以請請求人民民法院以以甲的名名義向丙丙行使債債權。本本來在乙乙和丙的的借款合合同中，乙乙是債權人，只只有乙才才向丙行行使債權權。所以以將甲向向丙行使使債權稱稱為代位位權。當當然，代代位權的的行使范范圍以債債權人的債權為為限，債債權人行行使代位位權的必必要費用用由債務務人負擔擔。(2)撤銷銷權。因因債務人人放棄其其到期債債權或者者無償轉轉讓財產產，或者者債務人人以明顯顯不合理理的低價價

54、轉讓財財產，對對債權人造成成損害，并并且受讓讓人也知知道該情情形，債債權人可可以請求求人民法法院撤銷銷債務人人的行為為。_例例如，乙乙欠甲錢無力償還還，但乙乙還有其其他財產產，如汽汽車、房房產等。本本來可以以用這些些財產抵抵債，但但乙將這這些財產產以明顯顯不合理的低價價賣給丙丙或者無無償送給給丙，丙丙也知道道這情況況，那么么甲可以以請求人人民法院院撤銷乙乙的行為為。(五)合同同的履行行中的解解釋問題題1在合同同的執(zhí)行行過程中中，如果果當事人人對合同同條款的的解釋有有爭議，合合同法規(guī)規(guī)定，應應當按照照合同所所使用的的詞句、合同的的有關條條款、合合同的目目的、交交易習慣慣以及誠誠實信用用的原則則，

55、確定定該條款款的真實實意思。2如果合合同文本本采用兩兩種以上上的文字字訂立，并并約定具具有同等等效力，當當各文本本使用的的詞句不不一致時時，應當當根據(jù)合同的的目的予予以解釋釋。3當合同同中對有有些內容容沒有約約定或約約定不明明時，雙雙方可以以訂立補補充協(xié)議議確定。如如果不能能達成補補充協(xié)議議，根據(jù)公平合合理的原原則，按按照如下下規(guī)定執(zhí)執(zhí)行:(1)若質質量要求求不明確確,則按照照國家標標準、行行業(yè)標準準履行;若沒有有國家標標準或行行業(yè)標準準，則按按照通常常標準或或者符合合同同目的的的特定標標準履行行。(2)若合合同對價價款或者者報酬規(guī)規(guī)定不明明，則應應按照訂訂立合同同時履行行地的市市場價格格履行

56、;若依法法應當執(zhí)執(zhí)行政府府定價或政府指指導價，則則應按照照規(guī)定履履行。如果合同規(guī)規(guī)定執(zhí)行行政府定定價或政政府指導導價，在在合同執(zhí)執(zhí)行中政政府價格格調整，則則按照交交付時的的價格計計價；若若逾期交付標標的物，又又遇價格格上漲，則則按照原原價格執(zhí)執(zhí)行；若若遇價格格下降，則則按照新新價格執(zhí)執(zhí)行；對對逾期提提取標的物或逾期期付款的的，則作作相反的的處理。這這體現(xiàn)公公平原則則，對違違約者不不利。(3)對履履行地點點不明確確的情況況，若合合同規(guī)定定給付貨貨幣的，則則在接受受貨幣一一方所在在地履行行;若合同同規(guī)定交交付不動產的，則則在不動動產所在在地履行行；對其其他標的的情況，在在履行義義務一方方所在地地履

57、行。(4)若履履行期限限不明確確，則債債務人可可以隨時時履_行行,債權人人也可以以隨時要要求履行行,但應當當給對方方必要的的準備時時間。(5)若履履行方式式不明確確，則按按照有利利于實現(xiàn)現(xiàn)合同目目的的方方式履行行。(6)若履履行費用用的負擔擔不明確確，則由由履行義義務一方方負擔。4如果采采用格式式條款簽簽訂合同同，在執(zhí)執(zhí)行中對對格式條條款存在在兩種以以上的解解釋，則則以對提提供格式式條款一一方不利的解釋為為準。三合同的的變更和和轉讓1當事人人雙方協(xié)協(xié)商一致致，就可可以變更更合同。合合同變更更應符合合合同簽簽訂的原原則和程程序。2債權人人可以將將合同的的權利全全部或部部分地轉轉讓給第第三人，但但

58、如下情情況除外外：(1)根據(jù)據(jù)合同的的性質不不得轉讓讓；(2)按照照當事人人的約定定不得轉轉讓；(3)按照照法律規(guī)規(guī)定不得得轉讓。債權人轉讓讓權利應應當通知知債務人人。未經經通知，該該轉讓對對債務人人不發(fā)生生效力。3合同當當事人一一方經對對方同意意，可以以將自己己的權利利和義務務轉讓給給第三人人。4如果當當事人一一方發(fā)生生合并或或分立，則則應由合合并或分分立后的的當事人人承擔或或分別承承擔履行行合同的的義務，并并享有相應的的權利。四合同的的終止合同終止是是指合同同當事人人雙方終終止合同同關系，合合同確立立的權利利、義務務消滅。合合同終止止的原因因和情況況有各種各樣，后后果也不不相同。合合同法規(guī)

59、規(guī)定，在在下列情情形下合合同終止止：1合同已已按照約約定履行行。合同同生效后后，當事事人雙方方按照約約定履行行自己的的義務，實實現(xiàn)了自自己的全全部權利利，訂立合同的的目的已已經實現(xiàn)現(xiàn)，合同同確立的的權利義義務關系系消滅，合合同因此此而終止止。2合同解解除。合合同生效效后，當當事人一一方不得得擅自解解除合同同。但在在履行過過程中，有有時會產產生某些些特定情情況，應當允許其其解除合合同。合合同解除除有兩種種情況：(1)協(xié)議議解除。協(xié)協(xié)議解除除是指當當事人雙雙方通過過協(xié)議解解除原合合同規(guī)定定的權利利和義務務關系。有有時是在在訂立合合同時在合同中中約定了了解除合合同的條條件，當當解除合合同的條條件成就

60、就時，合合同就被被解除；有時在在履行過過程中，雙雙方經協(xié)商一致致同意解解除合同同。(2)法定定解除。法法定解除除是合同同成立后后，沒有有履行或或者沒有有完全履履行以前前，當事事人一方方行使法法定解除除權而使合同終止止。為了了防止解解除權的的濫用，合合同法規(guī)規(guī)定了十十分嚴格格的條件件和程序序。有下下列情形形之一的的當事人人可以解除合同同：因不可抗抗力因素素致使合合同無法法履行，或或不能實實現(xiàn)合同同目的；在履行期期滿之前前，當事事人一方方明確表表示或者者以自己己的行為為表明不不履行主主要債務務；當事人一一方拖延延履行主主要債務務，經催催告后在在合理期期限內仍仍未履行行；當事人一一方遲延延履行債債務