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1、項目概念方案服務(wù)提綱gai1項目概念方案服務(wù)提綱gai1項目概念方案服務(wù)提綱gai1V:1.0精細整理，僅供參考 項目概念方案服務(wù)提綱gai1日期：20 xx年X月項目可行性分析概念策劃報告提綱 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc3 一、項目背景1、項目背景、緣起、投資單位概況 HYPERLINK l _Toc5 2、宏觀背景、全國及成都老年化趨勢日趨嚴重、國內(nèi)外及成都高端女子教育稀缺 HYPERLINK l _Toc6 二、項目概況1、項目地塊位置與臨界2、項目地塊現(xiàn)狀3、項目自身及周邊資源環(huán)境條件4、項目所在區(qū)域環(huán)境、成都城市核心信息概況、成都國際城南核心信息

2、概況、項目周邊及區(qū)域道路交通情況、項目周邊及區(qū)域公共配套情況、項目周邊及區(qū)域商業(yè)服務(wù)設(shè)施情況、項目周邊及區(qū)域房地產(chǎn)市場情況 HYPERLINK l _Toc0 三、項目發(fā)展定位與概念方案1、 HYPERLINK l _Toc1 項目定位依據(jù)(即項目建設(shè)的重要性和必要性)、宏觀政策方面、國家層面、成都層面、老年人需求方面、全國及成都老年人人口變動情況、老年人產(chǎn)業(yè)需求情況、老年市場供給方面、成都敬老院等市場現(xiàn)狀、全國及成都其他養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、女子教育需求方面、國外女子學(xué)校借鑒、國內(nèi)女子教育潛力挖掘、國內(nèi)及成都女子教育市場供給方面、結(jié)論 HYPERLINK l _Toc2 2、項目主題定位3、項目概念方案4、項目客群定位 HYPERLINK l _Toc3 四、項目投資經(jīng)濟效益預(yù)估投資估算編制依據(jù) HYPERLINK l _Toc4 項目投資分析假設(shè)條件 HYPERLINK l _Toc5 項目投資成本預(yù)估 HYPERLINK l _Toc6 項目營業(yè)收入預(yù)估 HYPERLINK l _Toc8 項目投資收益與投資回收期預(yù)估 HYPERLINK l _Toc9 項目投資效益評估結(jié)論 HYPERLINK l _Toc0 五、項目社會效益分析1、對成都城市發(fā)展貢獻2、對雙流城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻3、對區(qū)域環(huán)境改善的貢獻4、對

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