工程預(yù)算招投標(biāo)的相關(guān)知識(shí)

1、建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo) 建設(shè)工程招投標(biāo)的基本概念一、建設(shè)工程招標(biāo)1.招標(biāo)的的范圍與與原則： 凡在在中華人人民共和和國境內(nèi)內(nèi)進(jìn)行的的公共關(guān)關(guān)系利益益、公眾眾安全的的項(xiàng)目，或或全部或或部分使使用國有有資金的的項(xiàng)目及及使用國國際組織織、外國國政府貸貸款、援援助獎(jiǎng)金金的工程程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，包包括項(xiàng)目目的勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、監(jiān)理理以及與與工程有有關(guān)的重重要設(shè)備備、材料料的采購購，等必必須進(jìn)行行招標(biāo)。 原則則：應(yīng)遵遵循公開開、公平平、公正正和誠實(shí)實(shí)信用。 22.工程程招標(biāo)的的條件和和方式： 招標(biāo)標(biāo)人必須須是法人人或者其其他組織織；招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目已已履行項(xiàng)項(xiàng)目審批批手續(xù)；項(xiàng)目資資金來源源已經(jīng)落落實(shí)。 公開開招標(biāo)：

2、招標(biāo)人人以招標(biāo)標(biāo)公告的的方式邀邀請(qǐng)不特特定的法法人或者者其他組組織投標(biāo)標(biāo)。 邀請(qǐng)請(qǐng)招標(biāo)：招標(biāo)人人以投標(biāo)標(biāo)邀請(qǐng)書書的方式式邀請(qǐng)?zhí)靥囟ǖ姆ǚㄈ嘶蛘哒咂渌M組織投標(biāo)標(biāo)。 33.招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)： 是依依法設(shè)立立、從事事招標(biāo)代代理業(yè)務(wù)務(wù)并提供供相關(guān)服服務(wù)的社社會(huì)中介介組織，可可以對(duì)工工程的勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)監(jiān)理以及及與工程程建設(shè)有有關(guān)的重重要設(shè)備備（進(jìn)口口機(jī)電設(shè)設(shè)備除外外）、材材料采購購招標(biāo)等等實(shí)行代代理。具具備的條條件： 有從從事招標(biāo)標(biāo)代理業(yè)業(yè)務(wù)的營營業(yè)場所所和相應(yīng)應(yīng)資金。 有夠能能編制招招標(biāo)文件件和組織織評(píng)標(biāo)的的相應(yīng)專專業(yè)力量量。有可以作為為評(píng)標(biāo)委委員會(huì)成成員人選選的技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)等方面面

3、的專家家?guī)?。二、建設(shè)工工程招標(biāo)標(biāo) 投標(biāo)標(biāo)人在響響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)之前，必必須衡量量自己是是否具備備承擔(dān)招招標(biāo)項(xiàng)目目的能力力；應(yīng)按按照招標(biāo)標(biāo)文件的的要求編編制投標(biāo)標(biāo)文件，并并在投標(biāo)標(biāo)截止日日期之前前，將投投標(biāo)文件件送達(dá)投投標(biāo)地點(diǎn)點(diǎn)。兩個(gè)以上的的法人組組織或者者其他組組織可以以組成一一個(gè)聯(lián)合合體，以以一個(gè)投投標(biāo)人的的身份共共同投標(biāo)標(biāo)三、工程招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)中的不不正當(dāng)行行為工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)程序一、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)程序1.成立招招標(biāo)組織織： 必須須具備一一定條件件，并經(jīng)經(jīng)過招、投投標(biāo)辦審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可開展工工作。 22.提出出招標(biāo)申申請(qǐng)并進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)登記： 建設(shè)設(shè)單位向向招投標(biāo)標(biāo)辦提出出申請(qǐng)，經(jīng)經(jīng)

4、審查批批準(zhǔn)后，進(jìn)進(jìn)行登記記，領(lǐng)取取有關(guān)表表格。其其招標(biāo)申申請(qǐng)內(nèi)容容包括：招標(biāo)工工程具備備的條件件，招標(biāo)標(biāo)單位的的資質(zhì)，擬擬采用的的招標(biāo)方方式，對(duì)對(duì)招標(biāo)企企業(yè)的資資質(zhì)要求求或擬選選擇的投投標(biāo)企業(yè)業(yè)等。 33.編制制招標(biāo)文文件： 招標(biāo)標(biāo)文件使使投標(biāo)單單位編制制標(biāo)書的的主要依依據(jù)，包包括：工工程綜合合說明、工工程設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和和技術(shù)資資料及技技術(shù)說明明書，工工程量清清單，銀銀行資金金證明，特特殊工程程的施工工要求以以及采用用的技術(shù)術(shù)規(guī)范，投投標(biāo)文件件的編制制要求及及評(píng)標(biāo)、定定標(biāo)原則則，投標(biāo)標(biāo)、開標(biāo)標(biāo)、評(píng)標(biāo)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)等活動(dòng)動(dòng)的日程程安排，投投標(biāo)須知知，合同同主要條條款及其其他有關(guān)關(guān)內(nèi)容。 44.編制制標(biāo)

5、底 55.發(fā)布布招標(biāo)公公告或招招標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng)書 66.投標(biāo)標(biāo)單位資資格預(yù)審審7.發(fā)售招招標(biāo)文件件8.組織踏踏勘現(xiàn)場場及答疑疑 99.建立立評(píng)標(biāo)組組織，制制定評(píng)標(biāo)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)辦法 110.召召開開標(biāo)標(biāo)會(huì)議，確確定中標(biāo)標(biāo)單位 111.發(fā)發(fā)中標(biāo)通通知書12.簽定定工程施施工合同同二、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)程序 11.根據(jù)據(jù)獲得的的招標(biāo)信信息編制制投標(biāo)申申請(qǐng)書，參參加投標(biāo)標(biāo) 投標(biāo)標(biāo)書中應(yīng)應(yīng)明確投投標(biāo)企業(yè)業(yè)資質(zhì)，以以往工程程業(yè)績、技技術(shù)能力力、設(shè)備備情況、財(cái)財(cái)務(wù)狀況況等。 22.接受受招標(biāo)單單位對(duì)企企業(yè)的資資格審查查 33.領(lǐng)取取招標(biāo)文文件（經(jīng)經(jīng)審查合合格的企企業(yè)） 44.研究究招標(biāo)文文件 根據(jù)據(jù)招標(biāo)文文件認(rèn)真真研

6、究工工程條件件、計(jì)算算工程量量；招標(biāo)標(biāo)文件中中質(zhì)量要要求及合合同條件件；弄清清承包責(zé)責(zé)任和報(bào)報(bào)價(jià)范圍圍。對(duì)招招標(biāo)文件件有疑問問需要澄澄清，應(yīng)應(yīng)以書面面文件向向招標(biāo)人人提出。 55.編制制施工計(jì)計(jì)劃和制制定施工工方案 投標(biāo)標(biāo)單位再再核實(shí)工工程量的的基礎(chǔ)上上，制定定施工方方案，編編制施工工計(jì)劃。合合理的施施工方案案和計(jì)劃劃是節(jié)約約成本的的關(guān)鍵，也也是爭取取中標(biāo)的的前提條條件。 66.勘察察工程施施工現(xiàn)場場，修訂訂施工計(jì)計(jì)劃 根據(jù)據(jù)現(xiàn)場地地質(zhì)條件件、交通通情況、現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)施施情況、勞勞動(dòng)力資資源和材材料供應(yīng)應(yīng)情況等等，及時(shí)時(shí)修正施施工方案案和施工工計(jì)劃，優(yōu)優(yōu)化施工工計(jì)劃。 77.編制制投標(biāo)文文件 根據(jù)

7、據(jù)招標(biāo)文文件和工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范要要求、施施工方案案和施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，計(jì)計(jì)算投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)，編編制投標(biāo)標(biāo)文件。投投標(biāo)文件件應(yīng)包括括：投標(biāo)標(biāo)函、施施工組織織設(shè)計(jì)或或施工方方案、投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)、投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保、招招標(biāo)文件件要求提提供的其其他材料料。若招招標(biāo)文件件允許投投標(biāo)人提提供備選選標(biāo)的，投投標(biāo)人可可以按照照招標(biāo)文文件要求求提交替替代方案案，并做做出相應(yīng)應(yīng)報(bào)價(jià)作作備選標(biāo)標(biāo)。 88.投送送投標(biāo)文文件 應(yīng)在在要求提提交投標(biāo)標(biāo)文件的的截止時(shí)時(shí)間，將將投標(biāo)文文件密封封送達(dá)投投標(biāo)地點(diǎn)點(diǎn)，在開開標(biāo)前任任何單位位個(gè)人不不得啟封封。 99.參加加開標(biāo)會(huì)會(huì)議 經(jīng)公公證機(jī)關(guān)關(guān)確認(rèn)有有效后，由由有關(guān)人人員當(dāng)眾眾拆封，宣宣讀投標(biāo)

8、標(biāo)文件主主要內(nèi)容容。 110.訂訂立施工工合同按招、投標(biāo)標(biāo)文件訂訂立書面面合同，訂訂立書面面合同77天內(nèi)，中中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)將合同同送縣級(jí)級(jí)以上工工程所在在地的建建設(shè)行政政主管部部門備案案。標(biāo)底的編編制一、標(biāo)底的的概念由建設(shè)單位位自行編編制或由由招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)代理機(jī)機(jī)構(gòu)，并并經(jīng)當(dāng)?shù)氐卣?、投投?biāo)管理理部門或或工程造造價(jià)管理理部門核核準(zhǔn)審定定的建設(shè)設(shè)工程發(fā)發(fā)包造價(jià)價(jià)。二、標(biāo)底的的編制依依據(jù)和編編制原則則 11標(biāo)底底的編制制依據(jù)已獲得批批準(zhǔn)的招招標(biāo)文件件；經(jīng)過審批批的初步步設(shè)計(jì)和和概算投投資文件件；全部設(shè)計(jì)計(jì)圖（施施工圖擴(kuò)擴(kuò)初施工工圖、各各種標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或通用用圖集設(shè)設(shè)計(jì)說明明、工程程量計(jì)算算規(guī)則）； 施工現(xiàn)

9、現(xiàn)場的地地質(zhì)、水水文、地地上情況況的有關(guān)關(guān)資料； 現(xiàn)行的的工程預(yù)預(yù)算定額額、工期期定額，取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，國家家或地方方有關(guān)價(jià)價(jià)格調(diào)整整的文件件規(guī)定； 22標(biāo)底底的編制制原則 根據(jù)施施工圖紙紙、招標(biāo)標(biāo)文件及及有關(guān)資資料，參參照國家家或地方方現(xiàn)行的的預(yù)算定定額、工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則、現(xiàn)行行的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范以及及市場價(jià)價(jià)格，確確定工程程量、編編制標(biāo)底底。 標(biāo)底的的計(jì)價(jià)內(nèi)內(nèi)容、計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)應(yīng)與招招標(biāo)文件件的規(guī)定定完全一一致。編編制標(biāo)底底時(shí)特別別要注意意招標(biāo)文文件中所所列明的的招標(biāo)范范圍、材材料供應(yīng)應(yīng)方式、材材差計(jì)算算、施工工要求、技技術(shù)措施施規(guī)定等等。 標(biāo)底價(jià)價(jià)格應(yīng)力力求與市市場的實(shí)實(shí)際變化化吻合，既

10、既要有利利于競爭爭，又要要保證工工程質(zhì)量量。 標(biāo)底不不能超出出批準(zhǔn)的的總概算算限額。 標(biāo)底應(yīng)應(yīng)考慮人人工、材材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班班等價(jià)格格變動(dòng)因因素，同同時(shí)還應(yīng)應(yīng)考慮不不可預(yù)見見費(fèi)、包包干費(fèi)、施施工措施施費(fèi)、保保險(xiǎn)費(fèi)等等，此外外還有工工程按質(zhì)質(zhì)論價(jià)等等費(fèi)用。 33標(biāo)底底的編制制方法 工工程量單單價(jià)法： 是按按照現(xiàn)行行預(yù)算定定額，逐逐項(xiàng)計(jì)算算出各分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程項(xiàng)項(xiàng)目的工工程量，再再套用預(yù)預(yù)算定額額（或單單位估價(jià)價(jià)表），確確定直接接費(fèi)。然然后根據(jù)據(jù)規(guī)定按按取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定定其他直直接費(fèi)、間間接費(fèi)、計(jì)計(jì)劃利潤潤和稅金金以及材材差調(diào)整整費(fèi)，匯匯總后構(gòu)構(gòu)成工程程預(yù)算，即即為標(biāo)底底的基礎(chǔ)礎(chǔ)。另外外根據(jù)招招標(biāo)文

11、件件的要求求，結(jié)合合現(xiàn)場條條件、目目標(biāo)工期期、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素等等，在預(yù)預(yù)算之外外增加相相應(yīng)的費(fèi)費(fèi)用，構(gòu)構(gòu)成完整整的標(biāo)底底。 工工程量綜綜合單價(jià)價(jià)法： 是按按照現(xiàn)行行預(yù)算定定額，逐逐項(xiàng)計(jì)算算出各分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程項(xiàng)項(xiàng)目的工工程量，工工程量乘乘以相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目的的綜合單單價(jià)得出出工程預(yù)預(yù)算費(fèi)用用。則綜綜合單價(jià)價(jià)中包括括了直接接費(fèi)單價(jià)價(jià)、間接接費(fèi)、利利潤單價(jià)價(jià) 44標(biāo)底底分析 效率分分析：編編制標(biāo)底底時(shí)應(yīng)考考慮招標(biāo)標(biāo)工程的的自然條條件、招招標(biāo)工程程范圍，考考慮大多多數(shù)企業(yè)業(yè)的施工工水平、管管理水平平等，在在次基礎(chǔ)礎(chǔ)上編制制合理的的施工方方案、施施工進(jìn)度度計(jì)劃、施施工資源源的設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算。 工程分分析：在在編制時(shí)

12、時(shí)應(yīng)作好好各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作，踏勘勘現(xiàn)場、熟熟悉施工工圖，按按工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則計(jì)算算工程量量，防止止漏算和和復(fù)算。 價(jià)格分分析：抓抓住影響響價(jià)格的的主要問問題所在在；采用用當(dāng)?shù)氐牡氖袌鰞r(jià)價(jià)格，適適當(dāng)考慮慮風(fēng)險(xiǎn)因因素帶來來的價(jià)格格變動(dòng)。 風(fēng)險(xiǎn)分分析：工工程建設(shè)設(shè)失誤分分析（管管理因素素、體制制，供貨貨與施工工脫節(jié)）； 與承承包商的的關(guān)系分分析 其他他風(fēng)險(xiǎn)（地地質(zhì)條件件、氣候候、政策策因素）投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的編制制一、投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的概概念 是投投標(biāo)單位位根據(jù)招招標(biāo)文件件及有關(guān)關(guān)資料，計(jì)計(jì)算工程程預(yù)算總總造價(jià)，在在此基礎(chǔ)上上，考慮慮投標(biāo)策略以及各各種影響響工程造造價(jià)的因因素，綜綜合提出出的工程程報(bào)價(jià)值值。二

13、、標(biāo)價(jià)的的計(jì)算與與確定 標(biāo)價(jià)的的計(jì)算依依據(jù)： 11.招標(biāo)標(biāo)文件，包包括招標(biāo)標(biāo)工程范范圍和內(nèi)內(nèi)容、工工期要求求、質(zhì)量量要求。 22.施工工圖和工工程量清清單。 33.現(xiàn)行行的預(yù)算算定額、單單位估價(jià)價(jià)表和取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。 44.材料料預(yù)算價(jià)價(jià)格、材材差計(jì)算算規(guī)定。 55.施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施施工方案案。 66.施工工現(xiàn)場條條件。 77.市場場信息及及企業(yè)內(nèi)內(nèi)部相關(guān)關(guān)因素。 標(biāo)價(jià)的的確定： 計(jì)計(jì)算降低低成本費(fèi)費(fèi)率： 技術(shù)術(shù)措施項(xiàng)項(xiàng)目預(yù)算算金額-可能實(shí)實(shí)現(xiàn)的降降低成本本值 降低成成本費(fèi)= 1000% 預(yù)預(yù)算總造造價(jià) 投標(biāo)價(jià)價(jià)=預(yù)算算總造價(jià)價(jià)（1-降低成成本費(fèi)率率）三、投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的決決策與技技巧核心問題是

14、是： 11.解決決企業(yè)如如何選擇擇投標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目（即即在有若若干個(gè)工工程可供供投標(biāo)選選擇時(shí)企企業(yè)應(yīng)向向哪個(gè)工工程投標(biāo)標(biāo)最為有有利）。 22.就某某一項(xiàng)工工程進(jìn)行行投標(biāo)的的決策以以及投標(biāo)標(biāo)過程中中必須重重視的技技巧問題題。 投投標(biāo)項(xiàng)目目選擇 在項(xiàng)目目選擇過過程中，主主要考慮慮以下幾幾個(gè)方面面： 1.工工程的性性質(zhì)、特特征。如如工程是是工業(yè)建建筑還是是民用建建筑；是是新建還還是改建建工程；其規(guī) 模模特征如如何。 2.工工程社會(huì)會(huì)環(huán)境特特征。例例如國家家的政治治經(jīng)濟(jì)形形勢及與與該工程程直接有有關(guān)的政政策、法法令、 法法規(guī)。 3.工工程的自自然環(huán)境境特征。地地理位置置及其所所在地區(qū)區(qū)的氣象象、水文文、地質(zhì)

15、質(zhì)等自然然條件。 4.工工程的經(jīng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境境。資源源條件、協(xié)協(xié)作與服服務(wù)條件件和競爭爭對(duì)手等等。 5.對(duì)對(duì)該工程程的承擔(dān)擔(dān)能力。自自身的技技術(shù)水平平、管理理水平、施施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、職工工隊(duì)伍等等。 6.對(duì)對(duì)后續(xù)工工程的考考慮。 報(bào)報(bào)價(jià)策略略 1.正正確計(jì)算算標(biāo)價(jià)： 關(guān)關(guān)鍵在于于確定和和掌握好好工程量量、基價(jià)價(jià)和間接接費(fèi)率三三大要素素。 計(jì)計(jì)算和核核實(shí)工程程量一般般從：認(rèn)認(rèn)真研究究招標(biāo)文文件，吃吃透設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)要要求，檢檢查疏漏漏。 進(jìn)進(jìn)行實(shí)地地勘察，取取得第一一手資料料，掌握握與工程程量有關(guān)關(guān)的因素素。 2.降降低預(yù)算算成本：人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)機(jī)械使用用費(fèi) 3.確確定合理理的利潤潤率： 4.適適當(dāng)

16、的輔輔助措施施：報(bào)價(jià)價(jià)附帶優(yōu)優(yōu)惠條件件、聯(lián)營營承包經(jīng)經(jīng)營管理理、搞好好工程業(yè)業(yè)務(wù)的招招攬。開標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)、定定標(biāo)一、開標(biāo)二、評(píng)標(biāo)三、定標(biāo)工程量清單單計(jì)價(jià)工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)概述 定額額計(jì)價(jià)體體系：是是計(jì)劃經(jīng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代代的產(chǎn)物物，在特特定的歷歷史條件件下起到到了確定定和衡量量建筑安安裝造價(jià)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的的作用，規(guī)規(guī)范了建建筑市場場，使價(jià)價(jià)格的確確定有所所依據(jù)，有有所憑借借。 工程程量清單單計(jì)價(jià)：指業(yè)主主或業(yè)主主委托具具有資質(zhì)質(zhì)的中介介機(jī)構(gòu)，依依據(jù)工程程量計(jì)算算規(guī)則和和統(tǒng)一的的施工項(xiàng)項(xiàng)目劃分分規(guī)定，根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及及施工現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)際際情況，為為投標(biāo)單單位提供供實(shí)物工工程量項(xiàng)項(xiàng)目和技技術(shù)性措措施項(xiàng)目目的數(shù)量量清

17、單；投標(biāo)單單位根據(jù)據(jù)招標(biāo)文文件的要要求、施施工項(xiàng)目目的工程程數(shù)量，按按照本企企業(yè)的施施工水平平、技術(shù)術(shù)及機(jī)械械裝備力力量、管管理水平平、價(jià)格格信息掌掌握情況況，并充充分考慮慮各種風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素素，對(duì)招招標(biāo)文件件中的工工程量清清單進(jìn)行行報(bào)價(jià)。 工程程量清單單計(jì)價(jià)的的性質(zhì)：強(qiáng)制性性、實(shí)用用性、競競爭性。工程量清清單模式式下項(xiàng)目目價(jià)格的的構(gòu)成一、工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)模式式的費(fèi)用用構(gòu)成項(xiàng)目的費(fèi)用用構(gòu)成包包括分部部分項(xiàng)工工程費(fèi)、措措施項(xiàng)目目費(fèi)、其其他項(xiàng)目目費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和稅稅金。1.分部分分項(xiàng)工程程費(fèi)：指指完成工工程量清清單列出出的各分分布分項(xiàng)項(xiàng)工程量量所需的的費(fèi)用。一一般包括括人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、施施工機(jī)械械使

18、用費(fèi)費(fèi)、管理理費(fèi)、利利潤以及及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。其中中人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、施施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)是構(gòu)成成分布分分項(xiàng)工程程費(fèi)的主主體費(fèi)用用，是在在工程施施工中直直接耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成成工程實(shí)實(shí)體和有有助于工工程實(shí)體體形成各各項(xiàng)費(fèi)用用。 2.措措施項(xiàng)目目費(fèi)：除除工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用用以外，為為保證工工程順利利進(jìn)行，按按照國家家現(xiàn)行有有關(guān)建設(shè)設(shè)工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范、規(guī)程程要求，必必須配套套完成的的工程內(nèi)內(nèi)容所需需的費(fèi)用用。由實(shí)實(shí)體措施施費(fèi)和配配套措施施費(fèi)兩大大類。 3.其其他項(xiàng)目目費(fèi)：指指預(yù)留金金、材料料購置費(fèi)費(fèi)、總承承包服務(wù)務(wù)費(fèi)、零零星工程程項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)等估算算金額的的總和。 4.規(guī)規(guī)費(fèi)：指指政府和和有關(guān)部部門

19、規(guī)定定必須交交納的費(fèi)費(fèi)用。如如工程排排污費(fèi)、定額測測定費(fèi)和和待業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)。 5.稅稅金：按按國家稅稅法規(guī)定定的應(yīng)計(jì)計(jì)入建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)的營業(yè)業(yè)稅、城城市建設(shè)設(shè)維護(hù)稅稅及教育育費(fèi)附加加。二、費(fèi)用計(jì)計(jì)算 1.分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)包括完成各各分部分分項(xiàng)工程程量所需需的人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、施施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)、管理理費(fèi)、利利潤以及及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。a.人工費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算：指直直接從事事建筑安安裝工程程施工的的生產(chǎn)工工人開支支的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，不包括管理人員、輔助服務(wù)人員等的開支費(fèi)用。 人人工費(fèi)=（人工工工日單單價(jià)人工工工日消耗耗量）b.材料費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算：指施施工過程程中耗用用的構(gòu)成成工程實(shí)實(shí)體的各各類原材材

20、料、零零配件、成成品及半半成品等等主要材材料的費(fèi)費(fèi)用，以以及工程程中耗費(fèi)費(fèi)的雖不不構(gòu)成工工程實(shí)體體，但有有利于工工程實(shí)體體形成的的各類消消耗性材材料的費(fèi)費(fèi)用。有有主材和和耗材之之分。 材材料費(fèi)=（材料料單價(jià)材料消消耗量）材料單價(jià)的的確定涉涉及有：材料原原價(jià)、包包裝費(fèi)、采采購保管管費(fèi)、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)、材材料的檢檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)和其其他費(fèi)（關(guān)關(guān)稅、港港口費(fèi)、保保險(xiǎn)費(fèi)）等等。關(guān)于材料消消耗量的的確定應(yīng)應(yīng)注意以以下幾個(gè)個(gè)方面：工程量清單單計(jì)算規(guī)規(guī)則規(guī)定定，清單單工程量量計(jì)量均均按凈量量計(jì)算，因因此材料料費(fèi)的計(jì)計(jì)算除考考慮工程程量清單單中材料料的凈量量外還應(yīng)應(yīng)考慮材材料的損損耗量。在工程量清清單中，已已經(jīng)提供供了

21、一部部分主要要材料，這這部分材材料應(yīng)按按凈用量量和損耗耗量之和和進(jìn)行計(jì)計(jì)價(jià)。對(duì)對(duì)于清單單中沒有有提供的的主材，其其材料費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算不能忽忽略，應(yīng)應(yīng)根據(jù)工工程的需需要和材材料消耗耗指標(biāo)另另計(jì)。應(yīng)注意區(qū)分分主要材材料、消消耗材料料、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材料料、低值值易耗品品的區(qū)別別，其材材料費(fèi)的的計(jì)算不不盡相同同。c.施工機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)的計(jì)計(jì)算：指指使用施施工機(jī)械械作業(yè)所所發(fā)生的的機(jī)械使使用費(fèi)及及機(jī)械安安、拆和和進(jìn)出場費(fèi)。不不包管理理人員配配備的小小車及用用于通行行任務(wù)的的車輛。施工機(jī)械使使用費(fèi)=（機(jī)械械臺(tái)班綜綜合價(jià)價(jià)價(jià)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗耗量）+施工機(jī)機(jī)械進(jìn)出出場費(fèi)及及安拆費(fèi)費(fèi)d.管理費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算：組織織施工生生

22、產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營管理理所需的的費(fèi)用。計(jì)計(jì)算方式式有：公公式法和和預(yù)測法法。公式計(jì)算法法： 管理費(fèi)費(fèi)=計(jì)算算基數(shù)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率 注：公式中中的計(jì)算算基數(shù)為為直接費(fèi)費(fèi)或是人人工費(fèi)或或?yàn)槿斯すべM(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)的的合計(jì)數(shù)數(shù)，應(yīng)視視具體情情況定。安安裝工程程記取管管理費(fèi)時(shí)時(shí)以人工工費(fèi)為基基數(shù)，土土建工程程記取管管理費(fèi)時(shí)時(shí)以直接接費(fèi)為基基數(shù)。預(yù)測法：e.利潤的的計(jì)算：f.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算：。計(jì)計(jì)算方式式有：公公式法和和預(yù)測法法。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)=工程程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率2.措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)3.其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)4.規(guī)費(fèi)：規(guī)費(fèi)=計(jì)算基基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率5.稅金：稅金=（稅前前造價(jià)+利潤）稅率安裝工程預(yù)預(yù)算費(fèi)用用的構(gòu)成成： 由直接接工程費(fèi)費(fèi)、間

23、接接費(fèi)、利利潤、稅稅金。直接工程費(fèi)費(fèi)：指直直接消耗耗在安裝裝工程中中的，構(gòu)構(gòu)成工程程實(shí)體和和有助于于工程形形成的各各種費(fèi)用用，包括括直接費(fèi)費(fèi)和其他他直接費(fèi)費(fèi)。 直接費(fèi)費(fèi)：消耗耗在安裝裝工程中中的，構(gòu)構(gòu)成工程程直接成成本的各各種費(fèi)用用的總和和。包括括主材費(fèi)費(fèi)、安裝裝費(fèi) 主主材費(fèi)：安裝工工程中某某項(xiàng)的主主體設(shè)備備和材料料的費(fèi)用用。 主材材費(fèi)=分項(xiàng)工工程量主材定定額耗量量指標(biāo)主材現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算算單價(jià) 主材材定額耗耗量=安安裝工程程量（1+損耗量量） 安安裝費(fèi)：在施工工過程中中耗用的的、構(gòu)成成工程實(shí)實(shí)體的、以以定額為為計(jì)費(fèi)基基礎(chǔ)的各各項(xiàng)費(fèi)用用之和。由由人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、施施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)組成。 人工工

24、費(fèi)=分項(xiàng)工工程量相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目人工工費(fèi)基價(jià)價(jià) （不不包括項(xiàng)項(xiàng)目施工工管理人人員、材材料采購購保管員員、機(jī)械械操作員員的工資資費(fèi)用。） 材料料費(fèi)=分項(xiàng)工工程量相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目材料料費(fèi)基價(jià)價(jià) 施工工機(jī)械使使用費(fèi)=分項(xiàng)工工程量相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目機(jī)械械費(fèi)基價(jià)價(jià) 安安裝費(fèi)=人工費(fèi)費(fèi)+材料料費(fèi)+施施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)（=分項(xiàng)工工程量定額基基價(jià)）其他直接費(fèi)費(fèi)：工程程安裝直直接費(fèi)中中沒有包包括，但但在工程程施工中中可能發(fā)發(fā)生的，具具有直接接費(fèi)性質(zhì)質(zhì)的有關(guān)關(guān)費(fèi)用。包包括：冬冬雨季施施工、夜夜間施工工增加費(fèi)費(fèi)，檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)。間 接 費(fèi)：施工單單位為組組織施工工和進(jìn)行行經(jīng)營管管理以及及間接為為施工生生產(chǎn)服務(wù)務(wù)的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用之之和。包括：管理費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、其他他費(fèi)。利 潤潤：按國國家稅收收規(guī)定應(yīng)應(yīng)計(jì)入安安裝工程程造價(jià)的的利潤。稅 金金：按國國家稅法法規(guī)定的的應(yīng)計(jì)入入安裝工工程造價(jià)價(jià)內(nèi)的營營業(yè)稅（33%）、城城市建設(shè)設(shè)維護(hù)稅稅（7%、5%、1%）、教教育費(fèi)附附加（44%）。安裝工程預(yù)預(yù)算與定定額第一章 概論給排水、采采暖工程程施工圖圖預(yù)算排水、采暖暖工程基基本概念念排水工程：是為了滿足足建筑物物內(nèi)部各各種用水水設(shè)備的的水量并并將廢水水收集和和排放出出處的工工程。分分為室內(nèi)內(nèi)和室外外給排水