地產(chǎn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃規(guī)劃方案

1、地產(chǎn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃規(guī)劃方案地產(chǎn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃土地獲得階段、土地出讓合同簽署、拆遷達(dá)成、交地達(dá)成、土地規(guī)劃指標(biāo)分析設(shè)計(jì)經(jīng)過審批、獲得選址建議書、獲得建設(shè)用地規(guī)劃贊成證、繳納土地出讓金、獲得建用地贊成書、獲得國有土地使用證小區(qū)整體規(guī)劃報(bào)建、總規(guī)方案經(jīng)過企業(yè)審批、戶型平面方案經(jīng)過企業(yè)審批、總規(guī)方案報(bào)建圖下發(fā)、詳規(guī)（四圖一書報(bào)建圖）下發(fā)、詳規(guī)綜合管線報(bào)建圖下發(fā)、詳規(guī)人防報(bào)建圖下發(fā)、小區(qū)智能化設(shè)備方案經(jīng)過企業(yè)審批、綜合管線設(shè)計(jì)方案經(jīng)過企業(yè)審批、人防規(guī)劃方案經(jīng)過企業(yè)審批、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及概算的審批1/8地產(chǎn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃規(guī)劃方案、小區(qū)低壓配網(wǎng)圖、小區(qū)室外強(qiáng)弱電管網(wǎng)圖22、小區(qū)公共配套設(shè)備方案經(jīng)過企業(yè)審批（含車庫公共商

2、業(yè)設(shè)施等）、小劃分期開發(fā)建設(shè)方案經(jīng)過企業(yè)審批、整體園林方案經(jīng)過企業(yè)審批、獲得總平面規(guī)劃方案批復(fù)、獲得詳盡批復(fù)、綜合管線批復(fù)單體方案階段、首層平面方案經(jīng)過企業(yè)審批、地下室平面方案經(jīng)過企業(yè)審批、外立面方案經(jīng)過企業(yè)審批、平面細(xì)化方案經(jīng)過企業(yè)審批、變換層方案經(jīng)過企業(yè)審批、基礎(chǔ)方案釋懷普企業(yè)審批、單位管網(wǎng)均衡方案經(jīng)過企業(yè)審批、公共建筑空調(diào)方案經(jīng)過企業(yè)審批、單位方案報(bào)建圖、專用變壓器選型方案、夜景泛光照明方案經(jīng)過企業(yè)審批、單位方案批復(fù)2/8地產(chǎn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃規(guī)劃方案開發(fā)報(bào)建與先期準(zhǔn)備階段、初步設(shè)計(jì)用過企業(yè)審批、施工報(bào)建圖下發(fā)、道路施工圖下發(fā)、市政排水施工圖下發(fā)、暫時(shí)用水施工圖下發(fā)、永遠(yuǎn)用水施工圖下發(fā)、煤氣整

3、體規(guī)劃施工圖下發(fā)、用電負(fù)荷一覽表下發(fā)、設(shè)備房部署下發(fā)（電房、消防盜控中心、電信機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房）、建筑放線圖下發(fā)、鉆探平面部署圖下發(fā)、基坑招標(biāo)技術(shù)資料下發(fā)、基坑支護(hù)方案經(jīng)過企業(yè)審批、樁基礎(chǔ)施工圖下發(fā)、獲得施工圖審察建議書、獲得擴(kuò)初批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃贊成證、獲得正式立項(xiàng)、獲得放線冊(cè)、獲得環(huán)保批復(fù)3/8地產(chǎn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃規(guī)劃方案、獲得衛(wèi)生學(xué)批復(fù)、獲得消防批復(fù)、獲得人防總規(guī)批復(fù)、獲得人防地下室施工圖審察批復(fù)、達(dá)成施工和監(jiān)理招招標(biāo)、獲得余泥排放證、達(dá)成施工報(bào)監(jiān)、達(dá)成施工贊成證、獲得地下管線遷徙批復(fù)、獲得施工道路及路口批復(fù)、獲得施工用電協(xié)議、獲得施工用水協(xié)議、小區(qū)地名批復(fù)、小區(qū)路名批復(fù)、獲得電信協(xié)議、管線遷

4、徙合同、勘探鉆探合同、施工用水工程合同、施工用電工程合同、土壤氡濃度檢測合同、動(dòng)工前胡綜合策劃會(huì)基礎(chǔ)及地下室工程4/8地產(chǎn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃規(guī)劃方案、工程動(dòng)工、獲得地質(zhì)鉆探報(bào)告、樁基完工、樁基礎(chǔ)結(jié)算資料提交、獲得樁基礎(chǔ)中間查收登記表、土方開挖完工、基坑支護(hù)完工、主體動(dòng)工、達(dá)成圖紙會(huì)審、0.00以下施工圖下發(fā)、0.00以下施工圖下發(fā)、沉降觀察圖下發(fā)、建筑資料定板下發(fā)、柴油發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)型達(dá)成、監(jiān)理合同下發(fā)、樁基礎(chǔ)施工合同下發(fā)、樁檢測合同下發(fā)、沉降觀察合同下發(fā)、土方合同下發(fā)、基坑支護(hù)合同下發(fā)、地下室防水工程合同下發(fā)、人防工程合同下發(fā)5/8地產(chǎn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃規(guī)劃方案、主體建筑安裝過程合同下發(fā)、至0.00時(shí)間、地下

5、室構(gòu)造工程結(jié)算資料提交、獲得地下室中間查收登記表、三層砌體達(dá)成、樣板房場所移交、售樓部裝飾工程完工查收、樣板房、大堂、首層外立面裝飾工程、銷售電梯及銷售環(huán)境達(dá)成、主體至銷售形象進(jìn)度、獲得道路工程規(guī)劃贊成證、獲得排水工程規(guī)劃贊成證、小區(qū)配套施工圖下發(fā)、組織三層會(huì)驗(yàn)、三層會(huì)驗(yàn)后最新施工圖下發(fā)、住所、商店、車位及花園銷售平面圖、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及審察、售樓部裝飾方案經(jīng)過企業(yè)審批、售樓部裝飾施工圖下發(fā)、樣板房、首層大堂及電梯前室裝飾方案經(jīng)過企業(yè)審批、樣板房、首層大堂及電梯前室裝飾方案經(jīng)過企業(yè)審批、裝飾資料定板下發(fā)、獲得預(yù)售證6/8地產(chǎn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃規(guī)劃方案、組織面積展望、達(dá)成銷售面積估計(jì)、獲得房管部門面積計(jì)算結(jié)果、達(dá)成銷售面積估計(jì)、達(dá)成房管部門計(jì)算結(jié)果的審察、將經(jīng)過審批的計(jì)算面積交予銷售中心、住所、商店、車位及花園面積計(jì)算經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)審批、銷售電梯安裝工程合同、電梯購銷安裝合同下發(fā)、園林園建和綠化施工圖下發(fā)、景觀園林資料定板下發(fā)、園林景觀綠化完工、看樓通道、樣板房周邊環(huán)境綠化完工、確立樣板房地點(diǎn)、數(shù)目及相關(guān)要求銷售至工程完工、主體封頂、主體構(gòu)造工程結(jié)算資料提交、獲得主體查收登記表、獲得低壓配電中間查收登記表、砌體工程完