某集團精裝房設計施工細節(jié)課件

1、萬科集團精裝房設計施工細節(jié)萬科集團精裝房設計施工細節(jié)某集團精裝房設計施工細節(jié)課件定位解析定位解析定位要求：入戶的第一印象，要有儀式感，注重設計細節(jié)兼顧使用功能。解決方案：1、天花設計造型吊頂，增加局部裝飾照明提升品質。2、地面全部采用天然石材，并通過拼花形式強調區(qū)域方正的特點。3、墻面采用進口壁紙，提升精裝品質。4、玄關設矮柜即兼顧使用功能，又強調了入戶的尊貴感受。5、整面墻的裝飾鏡配金箔仿舊畫框，通過車邊處理強調裝飾效果。定位要求：入戶的第一印象，要有儀式感，注重設計細節(jié)兼顧使用功宜居尺度1100X2300的入戶門高大有檔次尺寸方正的過渡空間強調回家的儀式感宜居尺度1100X2300的入戶門

2、高大有檔次尺寸方正的過渡空玄關定位索引玄關定位索引玄關精裝主材玄關精裝主材玄關細節(jié)做法玄關細節(jié)做法玄關注意事項：關于定位1、強弱電控制箱盡量設計在門后。2、可視對講安裝位置應錯開門扇開啟寬度。3、利用矮柜上方空出的位置安放照明開關，在第一時間內滿足使用功能。4、燈具位置居中與地面拼花中心對應。關于設計1、對于面積較小的玄關盡量設計矮柜避免造成視覺擁堵。2、采用鏡面效果增加玄關的開闊感，營造空間層次。3、玄關柜不落地，方便擺放臨時鞋具，且便于衛(wèi)生清理。4、過門石應高于室內外地面。5、注意玄關柜門與戶門的關系。玄關注意事項：關于定位某集團精裝房設計施工細節(jié)課件餐廳定位解析定位要求：體現(xiàn)尊貴感、提升

3、材質檔次，注重設計細節(jié)。解決方案：1、天花設計造型吊頂，增加局部裝飾照明提升品質。2、地面全部采用天然石材。3、地面增加石材拼花細節(jié)設計。4、墻面采用進口壁紙，提升精裝品質。5、贈加電視背景墻設計，強化視覺核心。6、注重電器選型的搭配-大氣、品質感7、裝飾線形的細節(jié)設計-豪華、精致3.6米寬開間可滿足餐柜擺放、六人用餐、侍餐通行的舒適尺度走廊空間與客餐廳相融合使入戶感受更加寬敞通透U型起居空間強調功能獨立，避免穿行L型轉角窗可擴大視野，增加日照時間餐廳定位解析定位要求：3.6米寬開間可滿足餐柜擺放、六人用餐餐廳定位索引餐廳定位索引餐廳定位索引餐廳定位索引餐廳定位索引餐廳定位索引餐廳精裝主材餐廳

4、精裝主材餐廳細節(jié)做法餐廳細節(jié)做法注意事項：關于定位1、電視墻相關強弱電點位設計應注意結合墻地面裝飾方案，居中布置。2、應注意不同戶型電視墻的尺寸變化，要分別出圖說明。3、條件圖應同時定位安防系列面板。4、遇橫廳戶型需增加地插滿足使用要求。5、裝飾性照明應與主照明分開控制。6、燈具定位條件應根據精裝方案確定。7、在定位圖紙中應標明燈具選型的技術參數(shù)。8、預留電器位應估算電量關于紫臺類項目精裝設計1、客廳造型吊頂為必備項。2、客廳地面石材及拼花為必備項。3、造型墻面為必備項。4、窗戶欄應盡早確認方案、供貨商、承包方。注意事項：關于定位某集團精裝房設計施工細節(jié)課件某集團精裝房設計施工細節(jié)課件定位要求

5、：體現(xiàn)尊貴感、提升材質檔次，注重設計細節(jié)。解決方案：1、天花原頂加石膏角線，角線線形根據紫臺2、地面采用多層實木復合地板。3、地面采用淺啡網石材過門石。4、空調位設計迎門避免對床吹。5、主臥室作為使用重點，贈送成品衣帽間。6、每個房間距門邊1000mm處增設吸塵器電源。定位要求：體現(xiàn)尊貴感、提升材質檔次，注重設計細節(jié)。臥室書房宜居尺度臥室書房宜居尺度1.4米寬過道可滿足大尺度家具的搬運，并有效增大視覺尺度。預留客戶自購衣柜尺寸，可靈活增減儲藏需求3.6米開間可滿足舒適的交通空間窗邊墻加寬空調對門出風可提供健康的睡眠環(huán)境1.4米寬過道可滿足大尺度家具的搬運，并有效增大視覺尺度。某集團精裝房設計施

6、工細節(jié)課件某集團精裝房設計施工細節(jié)課件某集團精裝房設計施工細節(jié)課件某集團精裝房設計施工細節(jié)課件某集團精裝房設計施工細節(jié)課件某集團精裝房設計施工細節(jié)課件精裝主材精裝主材精裝主材精裝主材主臥室細節(jié)做法主臥室細節(jié)做法注意事項：關于定位1、每個房間門開啟側距門垛1000mm處設備用電源2、床側開關及強電插座應預留客戶自行采購衣柜的尺寸。3、主臥床側設雙控開關應注意距床位置。4、掛式空調應提前選型，確定安裝方式，定位孔洞及電源位置。關于紫臺類項目精裝設計1、臥室不做吊頂。2、頂面做天花角線，注意同有吊頂處的銜接。3、地面采用多層實木復合地板。4、窗護欄應盡早確認方案、供貨商、承包方。注意事項：關于定位定

7、位要求：整潔明亮、櫥柜設計注重功能、細節(jié)，舒適有品位，成為產品的一個亮點。解決方案：1、柜體門板采用浮雕設計。2、選用大規(guī)格單洗滌盆，配抽拉龍頭。3、贈送嵌入式冰箱、消毒柜、煙機灶具。4、采用石材窗套，提升檔次。5、頂面防水石膏板，四周留凹槽。6、三扇玻璃推拉門將廚房全面展示。定位要求：定位要求：整潔明亮、櫥柜設計注重功能、細節(jié)，舒適有品位，成為產品的一個亮點。解決方案：1、柜體門板采用浮雕設計。2、選用大規(guī)格單洗滌盆，配抽拉龍頭。3、贈送嵌入式冰箱、消毒柜、煙機灶具。4、采用石材窗套，提升檔次。5、頂面防水石膏板，四周留凹槽。6、三扇玻璃推拉門將廚房全面展示。定位要求：注意事項：注意事項：某

8、集團精裝房設計施工細節(jié)課件 超寬窗戶的設計保證了廚房充足的彩光。減少了主婦在廚房操作時的疲勞，使主婦心情更加愉快廚房的動線1) 操作動線 a). 廚房動線指的是操作要走動的總長度， 因此，若想要主婦在廚房減少疲勞、更加有效合理的工作，操作動線就要短 b). 操作動線安排：準備臺-洗滌臺-切割臺-加熱臺-準備臺， 以這樣的順序安排是非常合理的 2) 三角動線 a) 操作動線中以“洗滌臺”“加熱臺”“冰箱”為三點將動線最短化， 以這三點連接成三角形，稱之為“三角動線”。 注意事項 如果距離中心太遠，則移動要增加 如果距離中心太近，則準備空間不足,會導致工作效率降低 一字型廚房里，以左右往來為操作動

9、線， 這時直線的長度不能超過27003600mm 能將動線縮為最短的是U字型廚房形態(tài) 要避免出現(xiàn)廚房整體動線的交錯復雜 超寬窗戶的設計保證了廚房充足的彩光。減少了主婦1、操作臺的高度 1). 操作者最方便做料理的高度決定臺面的高度 2). 操作臺過高，雖然使刷碗很方便，但是在切割、烹飪時又非常不方便 3). 操作臺過矮，會導致操作者的腰酸病痛發(fā)作 2.操作臺高度 的計算方法 1). 底柜的高度以使用者的身高及水槽深，臺面厚度作為標準 2). 水槽的深是 170190mm 左右.1、操作臺的高度 定位索引定位索引定位索引定位索引廚房細節(jié)做法廚房細節(jié)做法注意事項：關于定位1、嵌入式冰箱應注意電源高

10、度。2、柜內預留電源插座應注意同隔板的關系。要先確認柜體方案、后確定具體定位。3、條件圖應同時定位安防系列面板。4、預留電器位應估算電量5、煙機電源安裝高度，同廠家確認。6、提供電話接口。7、臺面上應留有3個以上插座。8、注意窗臺同臺面擋水應密接。9、面板定位應根據墻面排磚圖確定，避免壓邊。關于設計1、櫥柜U型設計，注重操作流線。2、地面、墻面材料不作為重點排序。3、櫥柜樣式重品牌，重功能，重細節(jié)。4、頂面采用防水石膏板，有助于提高檔次。注意事項：關于定位關于設計定位要求：多功能儲藏空間、提供一站式完成價家政工作的條件，精裝不贈送儲藏柜只在樣板間做功能引導。解決方案：1、交房標準為地面瓷磚，墻

11、面乳膠漆，局部貼瓷磚不銹鋼邊收口。2、局部吊頂，遮掩下水管道。3、提供拖布池及上下水，提供洗衣機上下水、電位。4、樣板間制作儲藏柜引導客戶儲藏功能。定位要求：多功能儲藏空間、提供一站式完成價家政工作的條件，精宜居尺度宜居尺度定位索引定位索引精裝主材精裝主材精裝主材精裝主材注意事項：關于定位1、洗衣機應注意電源高度。2、拖布池上下水位置。3、預留電器位應估算電量4、墻面提供2墻電1個弱電。關于設計1、壁柜內有壁掛爐，柜門只能做成百葉。2、地面、墻面材料不作為重點排序。3、壁柜不贈送，樣板間做展示引導。4、拖布池周邊做瓷磚，防止水汽。注意事項：關于定位關于設計某集團精裝房設計施工細節(jié)課件某集團精裝

12、房設計施工細節(jié)課件某集團精裝房設計施工細節(jié)課件定位要求：體現(xiàn)尊貴感、注重材質檔次。解決方案：1、提供四件套配置2、地面全部采用天然石材3、地面增加石材拼花4、墻面增加石材腰線5、坐便背景6、造型水盆柜配石材臺面7、古典造型龍頭選型定位要求：四件套最小尺寸： 1、凈開間2400mm 2、凈進深2700mm注意事項： 1、砌筑墻體抹灰厚度會占用室內凈空20MM。 2、墻面瓷磚鋪貼厚度預留3MM。 3、在臺盆、龍頭、鏡框的選型過程中應參考以上尺寸。衛(wèi)生間宜居尺度四件套最小尺寸： 衛(wèi)生間宜居尺度四件套最小尺寸： 1、凈開間2400mm 2、凈進深2700mm注意事項： 1、砌筑墻體抹灰厚度會占用室內凈空20MM。 2、墻面瓷磚鋪貼厚度預留3MM。 3、在臺盆、龍頭、鏡框的選型過程中應參考以上尺寸。衛(wèi)生間宜居尺度四件套最小尺寸： 衛(wèi)生間宜居尺度精裝主材精裝主材細節(jié)做法細節(jié)做法細節(jié)做法細節(jié)做法注意事項：關于定位1、座便器下水定位注意隔墻抹灰、面材鋪貼的厚度后居中。2、洗手池上水位應大于300，使其位于水柜內側。3、預留電源應參考立面排磚圖。4、墻面提供2墻電1個弱電。關于設計1、壁柜內有壁掛爐，柜門只能做成百葉。2、地面、墻面材料不作為重點排序。3、壁柜不贈送，樣板間做展示引導。4、拖布池周邊做瓷磚，防止水汽。注意事項：關于定位關于設計某集團精裝房設計施工細節(jié)課件某