汕頭市房地產(chǎn)買賣居間合同

1、汕頭市房地產(chǎn)買賣居間合同編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:汕頭市房地產(chǎn)買賣居間合同 單號(hào)：賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)： 代理方： 身份證號(hào)： 買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)： 代理方： 身份證號(hào)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：買賣房地產(chǎn)情況：甲方將位于 之房地產(chǎn)賣給乙方，建筑面積： 平方米。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： 。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： 。二、成交金額：整套房地產(chǎn)為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ），以上價(jià)格包括： 三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用： 雙方按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，各自承擔(dān)所屬部分： 按以下約定執(zhí)行： 四、付款方式：根據(jù)甲、乙雙

2、方約定，按下列方式選擇：1、付款方式：乙方于 年 月 日先付給甲方購(gòu)房定金人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）：甲、乙雙方約定于 年 月 日前同到轄區(qū)的房地產(chǎn)交易管理所辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記受理時(shí)，乙方付給甲方首期房款人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ），當(dāng)交易所通知雙方到場(chǎng)繳交稅費(fèi)并出具土地房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移證的同時(shí)乙方應(yīng)付給甲方末期房款人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）。 2、銀行按揭方式：乙方于 年 月 日先付給甲方購(gòu)房定金人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）：甲、乙雙方約定于 年 月 日前同到轄區(qū)的房地產(chǎn)交易管理所辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記受理時(shí)，乙方付給甲方首期房款人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟

3、 佰 拾 元整（￥ ）。當(dāng)交易所通知雙方到場(chǎng)繳交稅務(wù)費(fèi)并出具土地房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移證的同時(shí)乙方再付給甲方房款人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）；末期房款人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）在乙方向銀行申請(qǐng)貸款并在乙方辦妥抵押登記后由銀行將該款直接劃入甲方指定帳戶上，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助并提供銀行所需的相關(guān)資料。 3、雙方約定的其它方式： 五、交房時(shí)間： 六、權(quán)利保證約定：1、甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾葛等權(quán)利限制，若有發(fā)生以上情況概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成的有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方將該房地產(chǎn)移交給乙方時(shí)應(yīng)將之前產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電

4、視費(fèi)等費(fèi)用交清，并將原有登記在該房地產(chǎn)地址的戶口遷出。3、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行，如一方違反本合同，別一方有權(quán)按本合同約定要求賠償，任何一方超過(guò)本合同約定日期不履行義務(wù)的視為違約，履約方有權(quán)按本合同約定向違約方提出賠償4、 七、違約責(zé)任：1、如甲方中途違約，應(yīng)二日內(nèi)退還乙方購(gòu)房定金，同時(shí)還應(yīng)賠償乙方人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）作違約金。2、如乙方中途違約，乙方已付甲方的購(gòu)房定金不予退回。3、甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)交易登記后出現(xiàn)違約，違約方按房地產(chǎn)交易管理所簽訂的合同文本約定賠償處理并支付房地產(chǎn)交易管理所退件時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4、上述情況，任何一方所得違約金均須支付經(jīng)紀(jì)方應(yīng)得一半即人民幣 元。八、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可按下述第 種方式解決：1、提交汕頭仲裁委員會(huì)促裁。2、依法向人民法院起訴。九、傭金：甲方應(yīng)付 元，乙方應(yīng)付 元，在房地產(chǎn)交易管理所登記受理時(shí)即付清。 十、本合同一式三份，甲、乙雙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。在