2第二章合同法基本知識(shí)

1、第二章 合同法基本知識(shí)第一節(jié) 合同與合同法基本原則一、合同及其特征1、合同是一種民事法律行為2、合同是平等主體間的協(xié)議3、合同是民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的第二章合合同同法基本本知識(shí)第一節(jié)合合同與與合同法法基本原原則二、合同同法的基基本原則則1、平等2、自愿3、公平4、誠信5、合法第二章合合同同法基本本知識(shí)第二節(jié)合合同的的定立一、合同同主體資資格1、民事權(quán)權(quán)利能力力和民事事行為能能力2、代理民事權(quán)利利能力是指法律律賦予民事主體體享有民事事權(quán)利和和承擔(dān)民事義務(wù)務(wù)的能力，也就是是民事主主體享有有權(quán)利和和承擔(dān)義義務(wù)的資資格，是是作為民民事主體體進(jìn)行民事活動(dòng)動(dòng)的前提條條件。民事權(quán)利利能力是指法律律賦予民事

2、主體體享有民事事權(quán)利和和承擔(dān)民事義務(wù)務(wù)的能力，也就是是民事主主體享有有權(quán)利和和承擔(dān)義義務(wù)的資資格，是是作為民民事主體體進(jìn)行民事活動(dòng)動(dòng)的前提條條件。代理act as agent：短時(shí)間代代人擔(dān)任任職務(wù)act for：受委托代代表當(dāng)事人進(jìn)行某種種活動(dòng)根據(jù)民法通則則第63條規(guī)定，代理是是指代理理人以被被代理人人（又稱稱本人）的名義義，在代代理權(quán)限限內(nèi)與第三人（又稱相相對人）實(shí)施民民事行為為，其法法律后果果直接由由被代理理人承受受的民事事法律制制度。代理具有有下列基基本特征征代理行為為是能夠夠引起民民事法律律后果的的民事法律律行為。代理人一一般應(yīng)以以被代理理人的名名義從事事代理行行為。代理人在在代理權(quán)

3、權(quán)限范圍圍內(nèi)獨(dú)立立為意思思表示。代理行為為的法律律后果直直接歸屬屬于被代代理人。委托代理理法定代理理，是根根據(jù)法律律的規(guī)定定而直接接產(chǎn)生的的代理關(guān)關(guān)系，如如父母對對未成年年子女的的代理指定代理理，即代代理人依依照有關(guān)關(guān)機(jī)關(guān)的的指定而而進(jìn)行的的代理，如在民民事訴訟訟中，當(dāng)當(dāng)事人一一方為無無行為能能力人或或限制行行為能力力人而沒沒有法定定代理人人，或法法定代理理人之間間相互推推諉，或或法定代代理人與與被代理理人之間間有利害害沖突的的，由法法院另行行指定代代理人的的代理。代理人人享有的的代理權(quán)權(quán)是指定定的，與與被代理理人的意意志無關(guān)關(guān)，無須須委托授授權(quán)。第二章合合同同法基本本知識(shí)第二節(jié)合合同的的定立

4、二、合同同的形式式1、書面2、口頭合同法規(guī)定:“建設(shè)工程程合同應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用用書面形形式”。案例2.1某施工單單位采用用低報(bào)價(jià)價(jià)策略編編制了投投標(biāo)文件件，并獲獲得中標(biāo)標(biāo)。該施施工單位位（乙方方）于某某年某月月某日與與建設(shè)單單位（甲甲方）簽簽訂了該該工程項(xiàng)項(xiàng)目的固固定價(jià)格格施工合合同。合合同工期期為8個(gè)月。甲甲方在乙乙方進(jìn)入入施工現(xiàn)場場后，因因資金緊緊缺，口口頭要求求乙方暫暫停施工工一個(gè)月月。乙方方亦口頭頭答應(yīng)。工程按按合同規(guī)規(guī)定期限限驗(yàn)收時(shí)時(shí)，甲方方發(fā)現(xiàn)工工程質(zhì)量量有問題題，要求求返工。兩個(gè)月月后，返返工完畢畢。結(jié)算算時(shí)甲方方認(rèn)為乙乙方遲延延交付工工程，應(yīng)應(yīng)按合同同約定償償付逾期期違約金金。乙方方

5、認(rèn)為臨臨時(shí)停工工是甲方方要求的的。乙方方為搶工工期，加加快施工工進(jìn)度才才出現(xiàn)了了質(zhì)量問問題，因因此遲延延交付的的責(zé)任不不在乙方方。甲方方則認(rèn)為為臨時(shí)停停工和不不順延工工期是當(dāng)當(dāng)時(shí)乙方方答應(yīng)的的。乙方方應(yīng)履行行承諾，承擔(dān)違違約責(zé)任任。案例2.1合同法第10條規(guī)定:“法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定采采用書面面形式的的,應(yīng)當(dāng)采用用書面形形式”。合同法第270條規(guī)定:“建設(shè)工程程合同應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用書書面形式式”。但該法第第36條規(guī)定:“法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定或或者當(dāng)事事人約定定采用書書面形式式訂立合合同,當(dāng)事人未未采用書書面形式式但一方方已經(jīng)履履行主要要義務(wù)的的,對方接受受的,該合同成成立”第二章合合同同法基本本

6、知識(shí)第二節(jié)合合同的的定立三、合同同定立方方式1、要約2、承諾要約要約是當(dāng)當(dāng)事人一一方向?qū)Ψ桨l(fā)出出的希望望與對方方訂立合合同的意意思表示示。發(fā)出出要約的的一方稱稱要約人人，接收收要約的的一方稱稱受要約約人。offer;pollicitation要約能成成立的條條件要約人應(yīng)應(yīng)是具有有締約能能力的特特定人要約的內(nèi)內(nèi)容須具具體、確確定要約具有有締結(jié)合合同的目目的，并并表示要要約人受受其約束束要約人必必須發(fā)給給要約人人希望與與其訂立立合同的的受要約約人要約應(yīng)以以明示方方式發(fā)出出要約必須須送達(dá)于于受要約約人要約的撤撤回是指要約約人在發(fā)發(fā)出要約約后，于于要約到到達(dá)受要要約人之之前取消消其要約約的行為為。合

7、同法第第17條規(guī)定：要約可可以撤回回。撤回回要約的的通知應(yīng)應(yīng)當(dāng)在要要約到達(dá)達(dá)受要約約人之前前或者同同時(shí)到達(dá)達(dá)受要約約人。在在此情形形下，被被撤回的的要約實(shí)實(shí)際上是是尚未生生效的要要約。要約的撤撤銷合同法第第18條規(guī)定：要約可可以撤銷銷。撤銷銷要約的的通知應(yīng)應(yīng)當(dāng)在受受要約人人發(fā)出承承諾通知知之前到到達(dá)受要要約人。第19條規(guī)定：有下列列情形之之一的，要約不不得撤銷銷：(1)要約人確確定了承承諾期限限或者以以其他方方式明示示要約不不可撤銷銷；(2)受要約人人有理由由認(rèn)為要要約是不不可撤銷銷的，并并且已經(jīng)經(jīng)為履行行合同做做了準(zhǔn)備備工作。二者的區(qū)區(qū)別僅在在于時(shí)間間的不同同，在法法律效力力上是等等同的。要

8、約的的撤回是是在要約約生效之之前為之之，即撤撤回要約約的通知知應(yīng)當(dāng)在在要約到到達(dá)受約約人之前前或者與與要約同同時(shí)到達(dá)達(dá)受要約約人；而而要約的的撤銷是是在要約約生效之之后承諾諾作用之之前而為為之，即即撤銷要要約的通通知應(yīng)當(dāng)當(dāng)在受要要約人發(fā)發(fā)出承諾諾通知之之前到達(dá)達(dá)受要約約人。要約與要要約邀請請的區(qū)別別要約邀請請是指一一方邀請請對方向向自己發(fā)發(fā)出要約約，而要要約是一一方向他他方發(fā)出出訂立合合同的意意思表示示要約邀請請是一種種事實(shí)行行為，而而非法律律行為。要約是是希望他他人和自自己訂立立合同的的意思表表示，是是法律行行為要約邀請請只是引引誘他人人向自己己發(fā)出要要約，在在發(fā)出邀邀請要約約邀請人人撤回其

9、其中邀請請，只要要未給善善意相對對人造成成信賴?yán)娴膿p損失，邀邀請人并并不承擔(dān)擔(dān)法律責(zé)責(zé)任，以以下四個(gè)個(gè)法律文文件為要要約邀請請：寄送送的價(jià)目目表、拍拍賣公告告、招標(biāo)標(biāo)公告、招股說說明書。(1)承諾必須須由受要要約人作作出。(2)承諾必須須是在有有效時(shí)間間內(nèi)作出出。(3)承諾必須須與要約約的內(nèi)容容完全一一致。合同法規(guī)定，承承諾應(yīng)當(dāng)當(dāng)在要約約確定的的期限內(nèi)內(nèi)到達(dá)要要約人。承諾不不需要通通知的，根據(jù)交交易習(xí)慣慣或者要要約的要要求作出出承諾的的行為時(shí)時(shí)生效。承諾出現(xiàn)現(xiàn)遲延有有兩種情情況，一一是超過過要約規(guī)規(guī)定的承承諾期限限作出，因而出出現(xiàn)了遲遲延，二二是在要要約規(guī)定定的承諾諾期限內(nèi)內(nèi)作出，但由于于

10、郵政等等其他原原因，沒沒有及時(shí)時(shí)到達(dá)要要約人。承諾的撤撤回是阻阻止承諾諾發(fā)生法法律效力力的一種種意思表表示。由由于承諾諾通知一一經(jīng)收到到，合同同即告成成立。因因此，撤撤回承諾諾的通知知應(yīng)當(dāng)在在承諾通通知到達(dá)達(dá)邀約人人之前或或者與承承諾同時(shí)時(shí)到達(dá)要要約人。承諾依據(jù)合同法第二十一一條的規(guī)規(guī)定，承承諾是受受要約人人同意要要約的意意思表示示。即受受約人同同意接受受要約的的全部條條件而與與要約人人成立合合同。承承諾應(yīng)當(dāng)當(dāng)以通知知的方式式作出，但根據(jù)據(jù)交易習(xí)習(xí)慣或者者要約表表明可以以通過行行為作出出承諾的的除外。承諾的的法律效效力在于于，承諾諾一經(jīng)作作出，并并送達(dá)要要約人，合同即即告成立立，要約約人不得得

11、加以拒拒絕。承諾在國國際貿(mào)易易中，也也稱“接接受”或或“收盤盤”。案例2.2某合同訂訂立糾紛紛案1993年11月22日，上海海某房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)公司進(jìn)進(jìn)行工程程招標(biāo)。工程項(xiàng)項(xiàng)目位于于上海市市閘北區(qū)區(qū)的中山山北路和和共新路路相交處處，工程程建筑面面積74781。廣東省省汕頭建建筑安裝裝工程總總公司和和另外三三家建筑筑公司參參加投標(biāo)標(biāo)，經(jīng)規(guī)規(guī)范的評評標(biāo)程序序由汕頭頭建筑安安裝工程程總公司司中標(biāo)，房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)公公司于1993年12月14日向汕頭頭建筑安安裝工程程總公司司發(fā)出中中標(biāo)通知知書，該該中標(biāo)通通知書載載明：中中標(biāo)造價(jià)價(jià)人民幣幣8000萬元，要要求在同同年12月25日前簽訂訂工程承承包合同同，案例

12、2.2某合同訂訂立糾紛紛案12月28日正式開開工。同同年12月28日，雙方方在并未未簽訂工工程合同同的情況況下，汕汕頭建筑筑安裝工工程總公公司開進(jìn)進(jìn)了施工工隊(duì)伍，打了二二根樁，先舉行行了開工工典禮。此后，雙方因因合同條條款發(fā)生生矛盾，幾經(jīng)交交涉，房房地產(chǎn)開開發(fā)公司司于1994年3月1日明確函函告汕頭頭建筑安安裝工程程總公司司：“將另行選選擇施工工隊(duì)伍?！鄙穷^建筑筑安裝工工程總公公司首先先向政府府主管部部門投訴訴無果，遂以要要求房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)公司繼繼續(xù)履行行中標(biāo)通通告書為為由，將將案件起起訴到上上海市中中級(jí)人民民法院。案例2.2某合同訂訂立糾紛紛案合同法相相關(guān)法律律條文第三十條條承諾諾的內(nèi)容容應(yīng)

13、當(dāng)與與要約的的內(nèi)容一一致。受受要約人人對要約約的內(nèi)容容作出實(shí)實(shí)質(zhì)性變變更的，為新要要約。有有關(guān)合同同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或或者報(bào)酬酬、履行行期限、履行地地點(diǎn)和方方式、違違約責(zé)任任和解決決爭議方方法等的的變更，是對要要約內(nèi)容容的實(shí)質(zhì)質(zhì)性變更更。案例2.2某合同訂訂立糾紛紛案第三十一一條承承諾對要要約的內(nèi)內(nèi)容作出出非實(shí)質(zhì)質(zhì)性變更更的，除除要約人人及時(shí)表表示反對對或者要要約表明明承諾不不得對要要約的內(nèi)內(nèi)容作出出任何變變更的以以外，該該承諾有有效，合合同的內(nèi)內(nèi)容以承承諾的內(nèi)內(nèi)容為準(zhǔn)準(zhǔn)。第三十二二條當(dāng)當(dāng)事人采采用合同同書形式式訂立合合同的，自雙方方當(dāng)事人人簽字或或者蓋章章時(shí)合同同成立。案例2.2某合同

14、訂訂立糾紛紛案招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法相關(guān)關(guān)法律條條文第四十五五條中標(biāo)人確確定后，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)向向中標(biāo)人人發(fā)出中中標(biāo)通知知書，并并同時(shí)將將中標(biāo)結(jié)結(jié)果通知知所有未未中標(biāo)的的投標(biāo)人人。中標(biāo)標(biāo)通知書書對招標(biāo)標(biāo)人和中中標(biāo)人具具有法律律效力。中標(biāo)通通知書發(fā)發(fā)出后，招標(biāo)人人改變中中標(biāo)結(jié)果果的，或或者中標(biāo)標(biāo)人放棄棄中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依依法承擔(dān)擔(dān)法律責(zé)責(zé)任。案例2.2某合同訂訂立糾紛紛案招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法相關(guān)關(guān)法律條條文第四十六六條招標(biāo)人和和中標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)自自中標(biāo)通通知書發(fā)發(fā)出之日日起三十十日內(nèi)，按照招招標(biāo)文件件和中標(biāo)標(biāo)人的投投標(biāo)文件件訂立書書面合同同。招標(biāo)標(biāo)人和中中標(biāo)人不不得再行行訂立背背離合同同實(shí)質(zhì)性性內(nèi)容的的其他協(xié)協(xié)議。在

15、盎格魯魯-撒克遜法法系，雖雖然要約約給受要要約人創(chuàng)創(chuàng)造了使使得一個(gè)個(gè)合同訂訂立完畢畢的條件件，只要要一個(gè)要要約沒有有因?yàn)槌^要約約人所確確定的期期限或者者因?yàn)槠淦渌陀^觀確定的的期限而而被撤銷銷，它在在此期間間內(nèi)也就就一直具具有被他他人承諾諾的能力力。但是是，只要要沒有發(fā)發(fā)生承諾諾，那么么要約人人就可以以在任何何時(shí)候撤撤銷其要要約。即即使在要要約人宣宣告他愿愿意在一一個(gè)明確確期間內(nèi)內(nèi)受到其其要約約約束的情情況下，法律也也無法在在該期限限屆滿之之前阻擋擋要約人人單方面面提出撤撤銷要約約的要求求。普通法采采納要約約不受任任何約束束的法律律原則的的原因，是它們們的約因因理論，即根據(jù)據(jù)英美法法系的合

16、合同法原原則，權(quán)權(quán)利人只只有在自自己獲得得了對方方當(dāng)事人人的履行行或者獲獲得對方方當(dāng)事人人允諾履履行的情情況下，或者一一項(xiàng)義務(wù)務(wù)的意思思只有在在特別的的證書(契據(jù)deed)上被確認(rèn)認(rèn)之后，被設(shè)定定的義務(wù)務(wù)才能具具有法律律的約束束力。因因?yàn)橐s約人所提提的條件件一般并并不能包包含受要要約人承承諾的對對應(yīng)履行行，而且且也常常常不具備備“契據(jù)據(jù)”的形形式，所所以根據(jù)據(jù)英美法法系的原原則，要要約一般般不受任任何拘束束。假如在一一個(gè)有償償合同中中，受要要約人并并未就要要約的不不可撤銷銷性與要要約人達(dá)達(dá)成協(xié)議議(可選擇合合同)，那么即即使在受受要約人人信賴要要約的義義務(wù)在要要約期間間內(nèi)一直直存在、而且為為

17、此要約約已經(jīng)花花費(fèi)了大大量的精精力的情情況下，而要約約人仍然然要撤銷銷其要約約時(shí)，普普通法的的基本原原則仍然然是不考考慮受要要約人的的利益。但是美美國法院院的判決決應(yīng)當(dāng)引引起注意意：盡管管根據(jù)約約因理論論也可能能產(chǎn)生要要約不可可撤銷的的結(jié)果，法院還還是在上上述情形形下作出出了有傾傾向性的的判決。比如，一一個(gè)企業(yè)業(yè)參與了了一個(gè)招招標(biāo)，其其報(bào)價(jià)中中包含著著它自己己的供貨貨人在其其要約中中的報(bào)價(jià)價(jià)。在該該企業(yè)中中標(biāo)后，則供貨貨人不能能在很短短的時(shí)間間內(nèi)撤銷銷其要約約，因?yàn)闉槠髽I(yè)的的報(bào)價(jià)中中包括著著該供貨貨人的報(bào)報(bào)價(jià)。這這里法院院用一種種變化了了的理由由采納了了要約不不可撤銷銷的原則則：該供供貨人意意

18、識(shí)到、而且甚甚至希望望企業(yè)在在中標(biāo)時(shí)時(shí)接受其其要約。要約人明明知受要要約人相相信該項(xiàng)項(xiàng)要約、并且根根據(jù)該要要約進(jìn)行行了財(cái)產(chǎn)產(chǎn)上的處處置、而而且這種種處置在在事實(shí)上上涉及到到受要約約人很大大的經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益時(shí)時(shí)，該項(xiàng)項(xiàng)要約應(yīng)應(yīng)被視為為不可撤撤銷的基基本原則則?！霸诒苊饷猱a(chǎn)生不不公正的的必要范范圍內(nèi)”該項(xiàng)要要約應(yīng)當(dāng)當(dāng)是有約約束力的的。奇特的郵郵箱理論論羅馬法系系法法國如果一樁樁不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)的所有有權(quán)人向向一個(gè)有有購買興興趣的人人提出了了一個(gè)出出售的要要約，而而且在此此要約中中他許可可為照顧顧此人的的利益而而將此不不動(dòng)產(chǎn)保保留至某某一天，那么在在這一要要約中就就包含著著一個(gè)默默示的協(xié)協(xié)議，即即要約必必須保留

19、留至指定定的“照照顧”的的那一天天。提前前撤銷這這一要約約就必然然會(huì)導(dǎo)致致?lián)p害賠賠償?shù)恼堈埱髾?quán)。根據(jù)德國民法法典所確立的的制度，要約人人在他自自己確定定的期限限內(nèi)、或或者在在他自己己未定有有期限時(shí)時(shí)的一個(gè)個(gè)合理的的期限內(nèi)內(nèi)受法律律約束(第145條)。這一條條文的意意思是，要約人人不可提提前撤銷銷其要約約;而且要約約人即使使在得以以撤銷要要約時(shí)，則不但但要招致致承擔(dān)損損害賠償償?shù)牧x務(wù)務(wù)，而且且還會(huì)導(dǎo)導(dǎo)致法律律不許可可其撤銷銷的后果果。德國民法法典第130條尋找的的是另一一條道路路：任何何意思表表示，包包括要約約的和承承諾的意意思表示示，只要要一旦“到達(dá)”，即只只要到達(dá)達(dá)接受人人一方的的控制之之下

20、，即即發(fā)生法法律約束束力。這這種做法法，可以以使得意意思表示示的傳達(dá)達(dá)風(fēng)險(xiǎn)能能夠公平平地分擔(dān)擔(dān)。發(fā)出出意思表表示的一一方，就就其選擇擇的發(fā)送送方式、發(fā)送機(jī)機(jī)關(guān)等，承受因因此而產(chǎn)產(chǎn)生的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn);而接受人人一方承承受其控控制范圍圍之內(nèi)的的風(fēng)險(xiǎn)。這正像像過去的的諺語說說的：即即使是愛愛鳥也得得注意查查看自己己的信箱箱，別讓讓麻雀在在里邊做做了窩因?yàn)槟钦鞘招判湃说玫降揭馑急肀硎镜目乜刂茀^(qū)域域。三個(gè)不同同的法系系，對要要約的發(fā)發(fā)出的效效力規(guī)定定了各不不相同的的制度。在英美法法系，要要約在原原則上沒沒有任何何約束力力，或者者須承擔(dān)擔(dān)一定的的義務(wù)。在羅馬法法系，要要約在明明確定有有期限或或者根據(jù)據(jù)個(gè)案確確

21、定有期期限、而而要約人人提前撤撤銷要約約時(shí)，由由要約人人承擔(dān)損損害賠償償責(zé)任。在德意志志法系，任何意意思表示示都是不不可撤銷銷的，除除非要約約人明確確排除了了對自己己的約束束力，那那么任何何撤銷要要約的行行為都是是無效的的。維也納國國際貨物物買賣合合同公約約即“聯(lián)合合國統(tǒng)一一買賣法法”的框框架內(nèi)，人們對對要約的的問題尋尋找出了了一種理理智的協(xié)協(xié)調(diào)方案案。雖然然在“聯(lián)聯(lián)合國統(tǒng)統(tǒng)一買賣賣法”的的第16條第1款規(guī)定了了要約可可以撤銷銷的原則則，但是是在該法法的第16條第2款對這一一原則規(guī)規(guī)定了一一個(gè)具有有根本意意義的例例外情形形，它的的實(shí)際效效果和德國民法法典第145條的規(guī)定定基本上上沒有什什么差別

22、別。該條規(guī)定定的內(nèi)容容，仍仍是認(rèn)為為要約具具有法律律的約束束力：“一項(xiàng)要要約定有有的固定定期限或或者以其其他方式式公開表表達(dá)的，為不可可撤銷的的要約”;同時(shí)，“以理智智的原則則受要約約人可以以信任該該項(xiàng)要約約，并因因信任該該要約而而為相應(yīng)應(yīng)的處置置時(shí)，該該要約不不可撤銷銷”根據(jù)“聯(lián)聯(lián)合國統(tǒng)統(tǒng)一買賣賣法”第第18條第2款第1句，一項(xiàng)項(xiàng)承諾的的意思表表示一旦旦“到達(dá)達(dá)”要約約人，即即發(fā)生法法律效力力。依該該法，一一項(xiàng)意思思表示如如果到達(dá)達(dá)收信人人“個(gè)人人的住所所、其通通訊地址址，或者者在沒有有上述場場所時(shí)其其平常的的滯留地地”時(shí)，即被視視為“到到達(dá)”。例1：甲對乙聲聲稱：“我正在考考慮賣掉掉家中祖

23、祖?zhèn)鞯囊灰惶准t木木家具，價(jià)格暫暫定20萬元?！崩?：甲對乙乙提出：“我愿愿意賣掉掉家中祖祖?zhèn)鞯囊灰惶准t木木家具，價(jià)格為為20萬元。”要約與要要約邀請請要約與要要約邀請請例3：某汽車車銷售商商于報(bào)紙紙上發(fā)一一廣告，稱“新到一批批德國原原產(chǎn)奧迪迪轎車，價(jià)格人民幣，見報(bào)后后10天內(nèi)保證證有貨?！币s與要要約邀請請例4：顧客甲甲在逛商商場時(shí)看看到一時(shí)時(shí)裝，上上前問銷銷售員乙乙：“這件時(shí)裝裝多少錢錢可以買買？”乙即問：“你出多少少錢買？”甲回答說說：“400元，你賣賣不賣？”乙應(yīng)聲回回答：“至少800元，少了了不賣！”要約的生生效例1：甲于3月1日向乙發(fā)發(fā)出一商商業(yè)要約約普通信信函，要要以優(yōu)惠惠價(jià)購買買

24、乙的某某種商品品。3月5日到達(dá)乙乙處。問問：該要要約何時(shí)時(shí)生效？要約的生生效例2：設(shè)例1中要約函函3月5日到達(dá)乙乙的信箱箱，恰巧巧乙外出出辦事，3月7日回來后后才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)該要約約函。問：該要要約何時(shí)時(shí)生效？要約的撤撤回、撤撤銷與失失效例3：設(shè)例1中甲3月1日發(fā)出要要約后，逢3月2日市場行行情變突突，于是是于3月3日發(fā)出撤撤回原要要約的信信函，以以特快專專遞寄出出，3月4日到達(dá)乙乙處。問問：3月5日到達(dá)乙乙處的要要約有無無效力？要約的撤撤回、撤撤銷與失失效例4：設(shè)例1中，乙收收到要約約時(shí)準(zhǔn)備備于3月8日下午發(fā)發(fā)出承諾諾。于3月5日，甲發(fā)發(fā)現(xiàn)市場場行情變變突，于于是當(dāng)日日發(fā)出撤撤銷要約約的通知知，以

25、特特快專遞遞郵出，于3月8日一早到到達(dá)乙處處。問：乙能否否在3月8日下午發(fā)發(fā)出承諾諾。要約的撤撤回、撤撤銷與失失效例5：設(shè)例1中甲發(fā)給給乙的要要約函末末稱：“你若承承諾，必必須在3月8日前做出出，過期期不候?！蹦敲疵蠢?情形下的的答案是是什么？要約的撤撤回、撤撤銷與失失效例6：設(shè)例1中甲為取取信于乙乙，并表表明自己己訂約的的決心，于3月1日發(fā)給乙乙的要約約中載明明“本要要約為不不可撤銷銷要約”字樣。那么，例4情形下的的答案是是什么？要約的撤撤回、撤撤銷與失失效例7：設(shè)例1中甲3月1日發(fā)給乙乙的要約約中稱：“事急急，請貴貴方早回回話，并并早作履履行準(zhǔn)備備，我公公司期待待與貴方方的合作作?！币乙乙?/p>

26、函后后立即著著手備貨貨，并于于3月6日基本備備齊。那那么，例例4情形下的的答案是是什么？第二章合合同同法基本本知識(shí)第三節(jié)合合同的的效力一、合同同的生效效二、無效效合同與與撤銷合合同施工合同同無效后后工程價(jià)價(jià)款結(jié)算算的處理理陽光嘉園園公司（業(yè)主）將“南國花園園商城”發(fā)包給中中隧四處處承包。2003年4月1日，劉某某以合合同乙方方廣西通通力公司司代理人人的身份份，與中中隧四處處簽訂了了工程施工工勞務(wù)合合同，承包方方式為自自帶機(jī)具具的勞務(wù)務(wù)承包。工程完完工后，經(jīng)驗(yàn)收收合格并并交付業(yè)業(yè)主使用用，但但由于合合同雙方方就工程程款結(jié)算算發(fā)生糾糾紛，劉劉某按自自行結(jié)算算的價(jià)款款，要求求中隧四四處支付付剩余工工

27、程款共共計(jì)67萬元，并并起訴到到人民法法院，要要求中隧隧四處、業(yè)主承承擔(dān)支付付工程程款的義義務(wù)。施工合同同無效后后工程價(jià)價(jià)款結(jié)算算的處理理中隧四處處辨稱：按照雙雙方合同同約定的的工程價(jià)價(jià)款，已已全部結(jié)結(jié)算并支支付完畢畢。2005年7月28日，法院院接受劉劉某申請請，委托托廣西區(qū)區(qū)建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)管理總總 站對對訟爭工工程造價(jià)價(jià)進(jìn)行鑒鑒定。鑒鑒定站根根據(jù)情況況，分別別出具了了兩份鑒鑒定報(bào)告告，一份份為以訟訟爭工程程合同約約定條款款為依據(jù)據(jù)，另一一份則以以工程定定額為依依據(jù)。根根據(jù)這兩兩份鑒定定報(bào)告告結(jié)果，如果根根據(jù)前者者計(jì)算中中隧四處處多付工工程款約約15萬元，而而根據(jù)后后者計(jì)算算則還欠欠工程款

28、款約40萬元。施工合同同無效后后工程價(jià)價(jià)款結(jié)算算的處理理審裁結(jié)果果法院結(jié)合合事實(shí)認(rèn)認(rèn)定：劉劉某是借借用其他他建筑施施工企業(yè)業(yè)的名義義與他人人簽訂的的建設(shè)施施工合同同，依據(jù)據(jù)最高人民民法院關(guān)關(guān)于審理理建設(shè)工工程施工工合同糾糾紛案件件適用法法律問題題的解釋釋（以下簡簡稱解釋）合同無無效，劉劉某是實(shí)實(shí)際施工工人，可可以實(shí)際際施工人人的法律律地位行行使民事事訴訟權(quán)權(quán)利。施工合同同無效后后工程價(jià)價(jià)款結(jié)算算的處理理分析建設(shè)工程程施工合合同具有有特殊性性，合同同履行的的過程，就是將將勞動(dòng)和和建筑材材料物化化在建筑筑產(chǎn)品的的過程。合同被被確認(rèn)無無效后，已經(jīng)履履行的內(nèi)內(nèi)容不能能適用返返還的方方式使合合同恢復(fù)復(fù)到

29、簽約約前的狀狀態(tài)，而而只能按按照折價(jià)價(jià)補(bǔ)償?shù)牡姆绞教幪幚?。施工合同同無效后后工程價(jià)價(jià)款結(jié)算算的處理理分析折價(jià)補(bǔ)償償方式有有多種意意見：以以工程定定額或政政府公布布的市場場信息為為標(biāo)準(zhǔn)，通過鑒鑒定確定定建設(shè)工工程價(jià)值值。目前前我國建建筑市市場的實(shí)實(shí)際情況況，有的的發(fā)包人人簽訂合合同時(shí)往往往把工工程價(jià)款款壓得很很低，如如果合同同被確認(rèn)認(rèn)無效還還按照這這個(gè)方案案折價(jià)補(bǔ)補(bǔ)償，將將會(huì)造成成無效合合同比有有效合同同的工程程價(jià)款還還高，這這不但但超出了了當(dāng)事人人簽訂合合同的預(yù)預(yù)期，也也可能誘誘使承包包人惡意意主張合合同無效效，以達(dá)達(dá)到取得得高于合合同約定定工程款款的目的的，這與與無效合合同處理理原則及及制定

30、司司法解釋釋以期達(dá)達(dá) 到規(guī)規(guī)范建筑筑市場、促進(jìn)建建筑業(yè)的的發(fā)展提提供法律律保障的的初衷相相悖。施工合同同無效后后工程價(jià)價(jià)款結(jié)算算的處理理分析以合同約約定價(jià)款款中的直直接費(fèi)和和間接費(fèi)費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)償，不不包含利利潤和稅稅金。就就建設(shè)工工程而言言，其價(jià)價(jià)值就是是建設(shè)工工程的的整體價(jià)價(jià)值，也也即建設(shè)設(shè)工程的的完整造造價(jià)。如如果按這這個(gè)折價(jià)價(jià)方案處處理，則則導(dǎo)致承承包人融融入進(jìn)建建筑工程程產(chǎn)品當(dāng)當(dāng)中的利利潤及稅稅金被發(fā)發(fā)包人獲獲得，發(fā)發(fā)包人卻卻依據(jù)無無效合同同取得了了承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)?shù)玫降牡睦妫@也與與無效合合同的處處理原則則不符，其利益益向一方方當(dāng)事人人傾斜，不能很很好地平平衡當(dāng)事事人之間間的利

31、益益關(guān)系。施工合同同無效后后工程價(jià)價(jià)款結(jié)算算的處理理分析參照合同同約定結(jié)結(jié)算工程程價(jià)款。合同無無效是至至始無效效，合同同條款對對雙方當(dāng)當(dāng)事人均均無約束束力，所所以，按按合同約約定結(jié)算算工程程款，這這肯定與與法理和和現(xiàn)行法法律有關(guān)關(guān)無效合合同的處處理原則則明顯相相悖。但但是持這這種觀點(diǎn)點(diǎn)的主要要理由是是：當(dāng)建建筑工程程合格后后，區(qū)分分合同效效力的意意義已不不存在，而且這這種折價(jià)價(jià)方式式，符合合雙方當(dāng)當(dāng)事人在在訂立合合同時(shí)的的真實(shí)意意思，且且有利于于保證工工程質(zhì)量量，有利利平衡雙雙方之間間的利益益關(guān)系，而且還還可以節(jié)節(jié)省鑒定定費(fèi)用，提高訴訴訟效率率，可以以取得良良 好的的社會(huì)效效果。施工合同同無效

32、后后工程價(jià)價(jià)款結(jié)算算的處理理分析2005年1月1日起施行行的解釋第2條確立了了按上述述第三種種意見即即參照合合同約定定結(jié)算工工程價(jià)款款的折價(jià)價(jià)補(bǔ)償原原 則。這里僅僅指合同同標(biāo)的物物為質(zhì)量量合格的的建設(shè)工工程，不不包括質(zhì)質(zhì)量不合合格的建建設(shè)工程程。建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量合格格，包括括兩方面面的意思思，一是是建設(shè)工工程經(jīng)竣竣工驗(yàn)收收合格，二是建建設(shè)工工程經(jīng)竣竣工驗(yàn)收收不合格格，但是是經(jīng)過承承包人修修復(fù)后，再驗(yàn)收收合格?？傊?，只要建建設(shè)工程程經(jīng)過驗(yàn)驗(yàn)收合格格，即使使確認(rèn)合合同無效效，也可可以按照照合同約約定結(jié)算算工程價(jià)價(jià)款。第二章合合同同法基本本知識(shí)第四節(jié)合合同的的履行一、合同同履行的的原則二、內(nèi)容容約定

33、不不明確的的合同的的履行三、不安安抗辯權(quán)權(quán)四、代位位權(quán)合同履行行的原則則實(shí)際履行行原則指指當(dāng)事人人按照合合同規(guī)定定的標(biāo)的的完成合合同義務(wù)務(wù)的原則則。1)不能用其其他標(biāo)的的代替原原合同標(biāo)標(biāo)的。2)不能輕易易地以違違約金或或賠償金金代替履履行標(biāo)的的。全面履行行原則：又稱適適當(dāng)履行行原則或或正確履履行原則則。誠實(shí)信用用原則：包括了了適當(dāng)履履行原則則和協(xié)作作履行原原則協(xié)作履行行原則是指當(dāng)事事人不僅僅適當(dāng)履履行自己己的合同同債務(wù)，而且應(yīng)應(yīng)協(xié)助對對方當(dāng)事事人履行行債務(wù)的的履行原原則。建設(shè)工程程合同：承包商商實(shí)施給給付行為為需要業(yè)業(yè)主的積積極配合合履行合同同不僅是是債務(wù)人人的事，也是債債權(quán)人的的事，而而協(xié)助

34、履履行往往往是債權(quán)權(quán)人的義義務(wù)。只只有雙方方當(dāng)事人人在合同同履行過過程中相相互配合合、相互互協(xié)作，合同才才會(huì)得到到適當(dāng)履履行。合同約定定不明確確的如何何履行可以協(xié)議議補(bǔ)充不能達(dá)成成補(bǔ)充充協(xié)議的的，按照照合同有有關(guān)條款款或者交交易習(xí)慣慣確定仍不明確確的,適用下列列規(guī)定：（一）質(zhì)質(zhì)量按照照國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（二）價(jià)價(jià)款市場場價(jià)格或或者政府府指導(dǎo)價(jià)價(jià)（三）履履行地點(diǎn)點(diǎn)不明確確（四）履履行期限限不明確確的，隨隨時(shí)履行行（五）履履行方式式不明確確的，按按有利于于合同目目的的方方式履行行（六）履履行費(fèi)用用的負(fù)擔(dān)擔(dān)不明確確的，由由履行義義務(wù)一方方負(fù)擔(dān)不安抗辨辨權(quán)不安抗辯辯權(quán)源于于大陸法法系的德德國法德國民法法典第3

35、21條規(guī)定：“因雙雙方契約約負(fù)擔(dān)債債務(wù)并應(yīng)應(yīng)向他方方先為給給付者，如他方方的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)于訂約約后明顯顯減少，有難以以對待給給付之虞虞時(shí)，在在他方未未為對待待給付或或提出擔(dān)擔(dān)保之前前，得拒拒絕自己己之給付付。”法國學(xué)說說稱之為為“不履履行的抗抗辯”第二章合合同同法基本本知識(shí)第五節(jié)合合同的的變更、轉(zhuǎn)讓和和解除一、合同同變更與工工程變更更二、合同同轉(zhuǎn)讓代位權(quán)因債務(wù)人人怠于行行使其到到期債權(quán)權(quán)，對債債權(quán)人造造成損害害的，債債權(quán)人可可以向人人民法院院請求以以自己的的名義代代位行使使債務(wù)人人的債權(quán)權(quán)，但該該債權(quán)專專屬于債債務(wù)人自自身的除除外。代代位權(quán)的的行使范范圍以債債權(quán)人的的債權(quán)為為限。債債權(quán)人行行使代位位

36、權(quán)的必必要費(fèi)用用，由債債務(wù)人負(fù)負(fù)擔(dān)。第二章合合同同法基本本知識(shí)第五節(jié)合合同的的變更、轉(zhuǎn)讓和和解除三、合同同的解除除1、協(xié)議解解除2、單方解解除約定解除除和法定定解除案例2.32003年8月28日，廣西西武鳴縣縣采血站站與中標(biāo)標(biāo)單位南南寧大地地建筑工工程公司司簽訂了了一份建建設(shè)工程程合同，約定將將其投資資建設(shè)的的業(yè)務(wù)綜綜合大樓樓發(fā)包給給大地建建筑工程程公司承承建。合合同簽訂訂后，大大地建筑筑公司進(jìn)進(jìn)行了人人工挖孔孔樁分部部工程的的施工，但由于于自身原原因未能能在合同同約定的的期限內(nèi)內(nèi)完成人人工挖孔孔樁的施施工任務(wù)務(wù)。2003年12月5日，采血血站向大大地建筑筑工程公公司發(fā)出出解除合同同通知書書，

37、并于同同日以大大地建設(shè)設(shè)工程公公司嚴(yán)重重違約，致使合合同無法法履行為為由向武武鳴縣人人民法院院提起訴訴訟。請請求解除除雙方簽簽訂的建建設(shè)工程程施工合合同，案例2.3武鳴縣人人民法院院認(rèn)為，大地建建設(shè)公司司未能按按合同約約定的施施工進(jìn)度度完成人人工挖孔孔樁施工工任務(wù)，已構(gòu)成成違約，但該違違約屬一一般性違違約亦不不屬法定定的合同同解除事事由并不不必然導(dǎo)導(dǎo)致合同同不能履履行，故故采血站站以大地地建設(shè)公公司在履履行合同同中存在在嚴(yán)重進(jìn)進(jìn)度違約約為由請請求解除除合同其其理由不不成立。但法院院認(rèn)為，根據(jù)合同法第287條的規(guī)定定：合同法對建設(shè)工工程合同同沒有規(guī)規(guī)定的，可以適適用承攬攬合同有有關(guān)規(guī)定定，而合同

38、法第268條賦予了了訂做人人隨時(shí)解解除合同同的權(quán)利利。因此此采血站站可以隨隨時(shí)解除除合同，對其訴訴訟請求求應(yīng)予以以支持，但采血血站應(yīng)對對解除合合同對大大地建設(shè)設(shè)公司造造成的損損失給與與補(bǔ)償。黑白合同同黑白合同同也稱陰陽合同同,就是經(jīng)過過招投標(biāo)標(biāo)的工程程,發(fā)包人與與承包人之間就同同一建設(shè)設(shè)工程簽簽訂兩份份不同版版本的合合同,其中一份份是經(jīng)過過備案的的中標(biāo)合合同,另一份是是內(nèi)容與與中標(biāo)合合同不一一致的私私下協(xié)議議.備案的,接受政府府監(jiān)管的的合同叫叫白合同同,與招投標(biāo)標(biāo)法相違違背的,私下操作作的合同同叫黑合合同.在實(shí)踐中中,黑合同的的簽訂時(shí)時(shí)間可能能在白合合同之前前,也可能之之后,也可能是是同一天天

39、,但其內(nèi)容容均是對對白合同同的改變變,要么降低低工程價(jià)價(jià)款,下浮讓利利,增加付款款條件,延長付款款期限,墊資,支付保證證金,縮短工期期,肢解工程程等黑白合同同黑白合同同的簽訂訂時(shí)間,形式及內(nèi)內(nèi)容雖然然多種多多樣,但其判斷斷標(biāo)準(zhǔn)有有二:一是是否否針對同同一工程程項(xiàng)目,二是黑合合同對白白合同是是否存在在有實(shí)質(zhì)質(zhì)性的違違反,如果是對對白合同同的具體體問題的的修改補(bǔ)補(bǔ)充則不不應(yīng)作為為黑合同同.黑合同因因違反合合同法及及招投標(biāo)標(biāo)法的禁禁止性規(guī)規(guī)定而無無效.黑白合同同工程基本本情況該該工程程原告為為發(fā)包方方,被告為承承包商.2003年12月原告為為建設(shè)某某綜合樓樓工程,邀請包括括被告在在內(nèi)的數(shù)數(shù)家施工工單

40、位參參與投標(biāo)標(biāo).在投標(biāo)期期限內(nèi),被告遞交交了投標(biāo)標(biāo)書.隨后,為了項(xiàng)目目報(bào)建,報(bào)監(jiān)用途途,雙方簽訂訂了一份份施工合合同(以下簡稱稱備案合同同)并開始施施工.同時(shí)被告告以承諾諾書的形形式說明明備案合同同僅限于于被告報(bào)報(bào)建,報(bào)監(jiān)的正正常施工工之用,不作為任任何意義義上的他他用,具體實(shí)施施仍按正正式合同同執(zhí)行.黑白合同同2004年4月合同辦辦理了備備案手續(xù)續(xù).2004年6月雙方根根據(jù)中標(biāo)標(biāo)結(jié)果和和招標(biāo)文文件,投標(biāo)文件件的內(nèi)容容又簽訂訂一份施施工合同同(以下簡稱稱中標(biāo)合同同).2005年6月工程通通過竣工工驗(yàn)收.2005年9月被告以以原告拖拖欠工程程款為由由向仲裁裁委員會(huì)會(huì)提起仲仲裁,依據(jù)是備案合同同中

41、的仲裁裁條款.原告隨即即依據(jù)中標(biāo)合同同訴至法院院請求被被告承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任.后雙方分分別向仲仲裁委員員會(huì)和法法院提出出管轄權(quán)權(quán)異議申申請.法院一審審裁定認(rèn)認(rèn)定本案案法院無無管轄權(quán)權(quán).原告提起起上訴,二審法院院終審裁裁定撤銷銷了一審審裁定,確認(rèn)本案案由法院院管轄.第二章合合同同法基本本知識(shí)第六節(jié)合合同的的違約責(zé)責(zé)任一、違約約責(zé)任的的概念二、承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任的方方式1、繼續(xù)履履行2、賠償損損失第二章合合同同法基本本知識(shí)第六節(jié)合合同的的違約責(zé)責(zé)任案例簡介介2004年11月9日,某工程施施工企業(yè)業(yè)(承包人)與某實(shí)業(yè)業(yè)公司(發(fā)包人)簽訂了一一份建設(shè)設(shè)工程施施工合同同,約定:施工企業(yè)業(yè)根據(jù)實(shí)實(shí)業(yè)公司司提供

42、的的施工圖圖紙為其其建造一一幢廠房房,承包方式式為包工工包料,工程價(jià)款款依照工工程進(jìn)度度支付.工程進(jìn)行行當(dāng)中,實(shí)業(yè)公司司多次拖拖延給付付工程進(jìn)進(jìn)度款.后經(jīng)協(xié)商商雙方達(dá)達(dá)成協(xié)議議,由施工企企業(yè)先行行墊付一一部分資資金,利息按同同期銀行行貸款利利率第二章合合同同法基本本知識(shí)第六節(jié)合合同的的違約責(zé)責(zé)任計(jì)算,實(shí)業(yè)公司司應(yīng)于兩兩個(gè)月后后將欠付付工程款款及施工工企業(yè)墊墊資的利利息返還還給施工工企業(yè).但是兩個(gè)個(gè)月后,實(shí)業(yè)公司司并未返返還相應(yīng)應(yīng)款項(xiàng).施工企業(yè)業(yè)多次以以書面的的形式催催要均沒沒有結(jié)果果,于是向法法院提起起訴訟,以實(shí)業(yè)公公司未能能如約支支付工程程款,導(dǎo)致自己己不能正正常履行行合同義義務(wù)為由由,請求

43、法院院判定解解除雙方方的建設(shè)設(shè)工程施施工合同同,并要求實(shí)實(shí)業(yè)公司司賠償損損失,返還施工工企業(yè)的的墊資及及利自息息.第二章合合同同法基本本知識(shí)第六節(jié)合合同的的違約責(zé)責(zé)任法院審理理認(rèn)為,因?qū)崢I(yè)公公司未按按合同約約定支付付工程款款,遲延支付付價(jià)款,致使施工工企業(yè)無無法繼續(xù)續(xù)履行合合同義務(wù)務(wù),并導(dǎo)致合合同目的的不能實(shí)實(shí)現(xiàn),而且,在施工企企業(yè)履行行催告義義務(wù)后,實(shí)業(yè)公司司在合理理期間內(nèi)內(nèi)仍拒不不支付工工程價(jià)款款.在這種情情況下,施工企業(yè)業(yè)行使合合同解除除權(quán),申請解除除建筑施施工合同同的做法法是符合合我國法法律的規(guī)規(guī)定,第二章合合同同法基本本知識(shí)第六節(jié)合合同的的違約責(zé)責(zé)任并且根據(jù)據(jù)我國合同法因一方違違約導(dǎo)致致合同解解除的,違約方應(yīng)應(yīng)當(dāng)賠償償因此給給對方造造成的損損失的有關(guān)規(guī)規(guī)定,施工企業(yè)業(yè)的訴訟訟請求應(yīng)應(yīng)予以支支持,且在雙方方的建設(shè)設(shè)工程施施工合同同解除后后,已經(jīng)完成成的建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量合格格的,實(shí)業(yè)公司司應(yīng)當(dāng)按照照約定支付付相應(yīng)的的工程價(jià)價(jià),并賠償其其損失.因此,法院最終終判決:支持施工工企業(yè)的的訴訟請請求,解除雙方方的建設(shè)設(shè)工程施施工合同同.第二章合合同同法基本本知識(shí)第六節(jié)合合同的的違約責(zé)責(zé)任我國最高人民民法院關(guān)關(guān)于審理理建設(shè)工工程施工工合同糾糾紛案件件適用法法律問題題的解釋釋第九條規(guī)規(guī)定:發(fā)包人具具有下列列情形之之一