通力電梯(MBM2)模塊化保養(yǎng)介紹課件

1、10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-1KONE電梯（MBM2）模塊化保養(yǎng)介紹 羅玉明電梯資料提供10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-1KON10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-2什么是MBM2保養(yǎng) M=Modular B=Based M=Maintenance 模塊化保養(yǎng)10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-2什么是10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-3什么是MBM2保養(yǎng)模塊化保養(yǎng) 版本 210/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-3什么是10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-4MBM2保養(yǎng)將

2、使產(chǎn)品質(zhì)量與最終用戶安全保持一致 將用于通力全球的保養(yǎng) 將本地方規(guī)政策考慮在內(nèi)電梯總能在最適當(dāng)?shù)脮r(shí)候得到及時(shí)的保養(yǎng) 將用于通力和其他公司的所有產(chǎn)品 將僅用于預(yù)防性保養(yǎng)10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-4MBM10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-5為什么選擇MBM2更高的保養(yǎng),安全標(biāo)準(zhǔn) 可靠, 客戶滿意,安全 最佳的保養(yǎng)周期全球同步 通過對零部件針對性的保養(yǎng)提高效率而非整個(gè)設(shè)備10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-5為什么10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-6MBM2保養(yǎng)在通力績效維保方案中，最基本的是MBM模塊化保養(yǎng)，相對于傳統(tǒng)的

3、依賴保養(yǎng)次數(shù)進(jìn)行的保養(yǎng)方案，通力模塊化保養(yǎng)是更具針對性的保養(yǎng)。通力將設(shè)備的保養(yǎng)工作分為幾大模塊，根據(jù)設(shè)備的特性和使用狀況訂制合理的周期性保養(yǎng)方案，確保運(yùn)轉(zhuǎn)率，并能根據(jù)歷史紀(jì)錄中保養(yǎng)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)調(diào)整保養(yǎng)內(nèi)容，這樣就減少了電梯停梯時(shí)間、走修及走修發(fā)生的機(jī)率，設(shè)備使用效率得到大大提升。其中的基本模塊是每次保養(yǎng)都需要做的，它包含了對設(shè)備整體狀態(tài)的評估及與客戶的溝通，其它模塊也將在月度計(jì)劃和年度計(jì)劃中合理安排以保證設(shè)備可靠安全運(yùn)行。通力專業(yè)的保養(yǎng)員工通過模塊化保養(yǎng)可處理可見的問題并評估是否需要增加其他檢查項(xiàng)。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-6MBM10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供

4、參考，不得外傳1-7MBM2保養(yǎng)模塊基本模塊 廳門模塊井道模塊 門機(jī)模塊 機(jī)房模塊 控制柜模塊 信號(hào)模塊 維保安全審核模塊10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-7MBM10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-8安全要求保養(yǎng)時(shí)的安全在基站和轎廂內(nèi)放置保養(yǎng)圍欄,基站放置維保掛牌并執(zhí)行維保模塊.在執(zhí)行完維保模塊之后，移除保養(yǎng)圍欄及維保掛牌.如果需要梯子進(jìn)入底坑時(shí)，必需防止其滑動(dòng).10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-8安全要10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-9進(jìn)入轎頂之前的基本安全檢查通過按壓停站按鈕將電梯召喚到最高一層.將層站門與轎門打開并

5、確保電梯轎廂中沒有乘客.打開控制柜.通過RDF方式驅(qū)動(dòng)轎廂向下行駛至合適的位置（轎頂大致與頂層層站高度一致）以便安全地進(jìn)入轎頂.（無機(jī)房電梯使用）用廳門三角鑰匙打開層門，使用廳門門頂工具將層站門鎖定在稍微開啟位置，給出廳站呼梯信號(hào)，轎廂應(yīng)不能移動(dòng).將RDF轉(zhuǎn)為“off”， (無機(jī)房使用)給出廳站呼梯信號(hào)，轎廂應(yīng)不能移動(dòng).10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-9進(jìn)入轎10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-10進(jìn)入轎頂之前的基本安全檢查動(dòng)作轎頂檢修單元上面的停止開關(guān).關(guān)閉層門，確保層門被機(jī)械鎖緊. 按壓廳站呼梯.如果電梯移動(dòng)，不要登上轎頂.如果電梯不移動(dòng)，則重新打開層站

6、門.重新開啟停止開關(guān).將檢修/正常開關(guān)切換到檢修檔位.關(guān)閉層站門，確保層站門機(jī)械鎖定.按壓廳外呼梯按鈕.如果電梯移動(dòng)，不要登上轎廂頂部.如果電梯不移動(dòng)，則重新打開層門.現(xiàn)在，可以安全地上轎頂了.注意：在進(jìn)入轎頂之前，確保控制柜門是關(guān)閉的. 10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-10進(jìn)入10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-11進(jìn)入底坑前的基本安全檢查通過按壓層站按鈕將電梯召喚到最低一層.開門并確保電梯轎廂中沒有乘客.按壓轎內(nèi)呼梯按鈕將電梯開往上面的一層.在合適的位置（大約在啟動(dòng)后的1-2秒鐘），使用廳門三角鑰匙打開層站門.確保底坑和轎廂之間有足夠的空間. 使用廳門門

7、頂工具將層站門鎖定在稍微開啟位置，給出廳站呼梯信號(hào)，轎廂應(yīng)不能移動(dòng).操作底坑內(nèi)的停止開關(guān),關(guān)閉層站門，確保層站門機(jī)械鎖緊.按下廳外呼梯按鈕，如果電梯移動(dòng)，不要進(jìn)入底坑，如果電梯不移動(dòng)，則重新打開層站門.如果必要，進(jìn)入底坑時(shí)使用梯子.在底坑中使用廳門門頂工具將層站門鎖定在稍微開啟位置. 10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-11進(jìn)入10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-12基本模塊整體評估設(shè)備功能及運(yùn)行狀況并檢查設(shè)備的工作環(huán)境 每次保養(yǎng)都要進(jìn)行此模塊10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-12基本10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-13基本

8、模塊?？?B-基本模塊乘坐電梯，聽、看及感覺任何不正常的噪音及動(dòng)作。檢查玻璃、面板、扶手、轎廂照明及其它固定設(shè)備的狀況。檢查地坎內(nèi)是否有垃圾堆積。 廳外召喚應(yīng)功能正常。開關(guān)門按鈕應(yīng)操作正常。轎廂照明應(yīng)正常。到站鐘應(yīng)功能正常。（如有）內(nèi)呼按鈕及相應(yīng)的顯示應(yīng)功能正常。警鈴按鈕應(yīng)有效（在主電源/照明電源斷開狀況下也應(yīng)有效）。 應(yīng)急照明應(yīng)發(fā)亮（在主電源/照明電源斷開狀況下）。轎廂內(nèi)與客戶監(jiān)控中心的通話應(yīng)有效。（如有）光幕、光眼及安全觸板應(yīng)有效。（如有）10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-13基本10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-14基本模塊平層精度應(yīng)5mm內(nèi)。檢查機(jī)房

9、內(nèi)滅火器是否符合要求。機(jī)房或控制柜內(nèi)手動(dòng)放人指示應(yīng)清晰。松閘扳手應(yīng)能正常操作。檢查控制柜內(nèi)所有接觸器及繼電器動(dòng)作是否正常。（如通力3000小機(jī)房電梯的416：T）控制柜內(nèi)平層指示燈應(yīng)工作正常?？刂乒駜?nèi)緊急驅(qū)動(dòng)裝置能正常工作。轎廂頂及對重側(cè)油盒應(yīng)不漏油且油量足夠使用至下次保養(yǎng)。轎頂應(yīng)保持清潔狀態(tài)。井道照明應(yīng)良好。檢查安全門機(jī)械裝置及電氣裝置是否正常。（如有）底坑內(nèi)限速器漲緊裝置應(yīng)位置良好且兩側(cè)與限速器鋼絲繩應(yīng)無摩擦現(xiàn)象。糾正其它缺陷以杜絕安全隱患。 10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-14基本10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-15廳門模塊包含預(yù)防性保養(yǎng)涉及廳門的

10、所有內(nèi)容10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-15廳門10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-16廳門模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測量值同步鋼絲繩不應(yīng)斷股或彈力不夠。從同步輪10mm處用拇指壓緊鋼絲繩時(shí)，它應(yīng)接觸到后面鋼板。同步繩應(yīng)防止與門扇間的松動(dòng)運(yùn)行。吊門輪和偏心輪吊門輪位置應(yīng)與導(dǎo)軌方向一致且應(yīng)在導(dǎo)軌上平滑運(yùn)行。偏心輪應(yīng)輕微觸到導(dǎo)軌。輪不應(yīng)有任何不均勻的磨損。門導(dǎo)軌應(yīng)擦拭干凈，不應(yīng)有油。頂部導(dǎo)軌的垂直度偏差。最大1mm關(guān)門重砣應(yīng)確保在任何位置都有足夠的關(guān)門力關(guān)上門。重砣鋼絲繩無可視的破損或彈力不夠。重砣繩應(yīng)運(yùn)行自如，不與擋繩罩接觸。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得

11、外傳1-16廳門10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-17廳門模塊門扇門扇與門扇不碰撞，門與門套、門與地坎、門扇與門扇間隙為16mm門關(guān)好后，用力作用于關(guān)門的反方向時(shí)，門打開間隙。最大30mm門板緩沖部件應(yīng)裝好。門導(dǎo)靴門導(dǎo)靴、地坎及廳門應(yīng)安全緊固。門導(dǎo)靴不應(yīng)在門運(yùn)行過程中發(fā)出噪音。地坎應(yīng)清潔。地坎間隙轎門地坎與廳門地坎之間的間隙應(yīng)為。最大33mm10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-17廳門10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-18廳門模塊廳門鎖必須能使門保持關(guān)緊狀態(tài)。必須能自如移動(dòng)，自己能關(guān)閉。必須緊固。門開時(shí)，安全回路必須斷開。鎖鉤緩沖部件在適當(dāng)位

12、置，有充足的材料防止噪音。鎖完全關(guān)閉時(shí)，鎖鉤與鎖臂重疊部分長度為。1113mm鎖鉤與鎖臂間移動(dòng)間隙。12mm門鎖觸點(diǎn)塑料蓋板應(yīng)裝好。觸點(diǎn)清潔并且無明顯磨損。金屬部分可見觸點(diǎn)接通時(shí)，鎖鉤和鎖臂嚙合長度。最小值7mm觸橋壓下觸點(diǎn)距離。最小值3mm接線端應(yīng)緊固且安全。觸橋應(yīng)位于觸點(diǎn)孔的中間位置，但不能碰到孔邊。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-18廳門10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-19廳門模塊三角鑰匙用三角鑰匙打開廳門時(shí)，應(yīng)靈活有效。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-19廳門10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-20井道模塊 包

13、括檢查井道開關(guān),鋼絲繩以及井道中的其他設(shè)備 老的梯型以及液壓梯需增加其他保養(yǎng)內(nèi)容10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-20井道10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-21井道模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測量值繩終端和彈簧（如有）彈簧應(yīng)完整無缺未被完全壓縮，繩終端間長度最大偏差。3mm繩支應(yīng)正確可靠，用雙螺母及一個(gè)鎖銷固定。繩末端應(yīng)無扭曲現(xiàn)象。導(dǎo)軌整條導(dǎo)軌表面應(yīng)敷一層薄油膜(滑動(dòng)導(dǎo)靴)。整條導(dǎo)軌表面應(yīng)光滑，無油膜、灰塵或銹漬(滾輪導(dǎo)靴)。表面平滑，安全鉗印跡應(yīng)消除。轎廂和對重導(dǎo)軌皆應(yīng)安裝穩(wěn)固。井道感應(yīng)裝置井道感應(yīng)裝置應(yīng)狀態(tài)良好，安裝穩(wěn)固。導(dǎo)靴固定滑動(dòng)導(dǎo)靴：導(dǎo)軌頂面與兩導(dǎo)靴內(nèi)表面間隙

14、之和為25mm彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴：導(dǎo)軌頂面與導(dǎo)靴內(nèi)表面無間隙，導(dǎo)靴彈簧伸縮范圍為22.5mm滾輪導(dǎo)靴：壓力均勻，不歪斜，中心一致，整個(gè)輪緣與導(dǎo)軌均勻接觸，轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)無異聲。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-21井道10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-22井道模塊底坑應(yīng)無油、垃圾或水等。緩沖器應(yīng)無損壞且正確穩(wěn)固。液壓緩沖器應(yīng)油量充足且電氣開關(guān)有效。限速器和限速器繩應(yīng)運(yùn)行無噪音。手動(dòng)測試時(shí)應(yīng)動(dòng)作自由。電氣安全開關(guān)必須有效。調(diào)整封記應(yīng)完好。限速器繩狀態(tài)良好。補(bǔ)償裝置補(bǔ)償裝置兩端應(yīng)固定良好。補(bǔ)償裝置的二次保護(hù)裝置應(yīng)良好。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-22井

15、道10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-23井道模塊限速器繩漲緊裝置繩必須被完全拉緊。安全開關(guān)觸發(fā)部位應(yīng)在頂部開口的正中間。電氣安全開關(guān)應(yīng)有效安全鉗必須安裝正確，兩邊的楔塊與導(dǎo)軌間隙必須一致。楔塊位置正確、安裝穩(wěn)固。所有螺釘與螺母必須完整并正確緊固。正常運(yùn)行時(shí)楔塊必須完全松開。電氣安全開關(guān)必須有效。手動(dòng)拉繩操作時(shí)，安全鉗必須能動(dòng)作靈活、卡緊到位；兩側(cè)應(yīng)同步動(dòng)作，同時(shí)卡緊。導(dǎo)靴應(yīng)調(diào)校正確，和兩邊導(dǎo)軌間的間隙總和最大為。3mm油杯內(nèi)油量充足，能持續(xù)到下次保養(yǎng)。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-23井道10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-24門機(jī)模塊包

16、含預(yù)防性保養(yǎng)涉及門機(jī)以及轎門的所有內(nèi)容 檢查門機(jī),轎門的工作環(huán)境以及運(yùn)行情況10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-24門機(jī)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-25門機(jī)模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測量值門保護(hù)裝置光眼、關(guān)門力限制器、光幕動(dòng)作時(shí)必須使門重新開啟。轎門運(yùn)行時(shí)應(yīng)無咔嗒聲。應(yīng)平滑運(yùn)行，從廳門外觀察時(shí)也應(yīng)運(yùn)行平滑。門關(guān)后排列齊整。門頭清潔無灰塵。門刀系統(tǒng)動(dòng)作時(shí)無噪音。滾輪應(yīng)在門刀的中間，運(yùn)行間距。最小值為5mm，通常為：1013mm滾輪可自由旋轉(zhuǎn)。嚙合正確，門刀吃進(jìn)滾輪距離。510mm10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-25門機(jī)10/15/2022培訓(xùn)資料

17、，僅供參考，不得外傳1-26門機(jī)模塊門驅(qū)動(dòng)帶無灰塵。狀態(tài)良好。用拇指在帶中間部分壓下時(shí)兩面應(yīng)能彼此接觸到，但不能觸到后面鋼板。皮帶不能引起不正常的運(yùn)行或磨損。皮帶應(yīng)高于帶輪輪邊，以防止噪音。通常高出1mm10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-26門機(jī)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-27主機(jī)模塊包括曳引機(jī)檢查內(nèi)容 檢查主機(jī)本身的工作環(huán)境 檢查機(jī)房的清潔衛(wèi)10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-27主機(jī)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-28主機(jī)模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測量值安全裝置擋繩裝置應(yīng)位置正確。馬達(dá)急停開關(guān)應(yīng)動(dòng)作有效。（如有）曳引輪槽和

18、繩所有曳引繩在繩槽內(nèi)應(yīng)有相同的深度，最大偏差。0.2mm不應(yīng)干燥或有任何銹跡。曳引繩和繩槽內(nèi)不應(yīng)有金屬顆粒,也不應(yīng)有可見的過多磨損。曳引機(jī)所有內(nèi)外緊固件必須穩(wěn)固,銷釘位置正確。曳引機(jī)的制動(dòng)輪表面應(yīng)清潔無銹。測速器應(yīng)清潔、狀態(tài)良好,碳刷亦應(yīng)狀態(tài)良好。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-28主機(jī)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-29主機(jī)模塊抱閘抱閘間隙最大值。0.1mm中央螺母墊片必須可以用手移動(dòng)，墊片和螺母間間隙最小值。0.5mmMX10、MX06、MX05抱閘襯最小厚度分別是。4mm、4mm、2mm空載轎廂全速上行過程使電梯突然急停如按下控制柜上RDF或停止開

19、關(guān)，則抱閘可有效使轎廂減速至停止運(yùn)行。測速發(fā)電機(jī)清潔；炭刷長度應(yīng)5mm旋轉(zhuǎn)編碼器安裝穩(wěn)固。鋼絲繩鋼絲繩應(yīng)狀態(tài)良好。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-29主機(jī)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-30控制柜模塊包括控制柜保養(yǎng)的所有內(nèi)容 檢查控制柜的工作環(huán)境 如果需要,對需調(diào)整的部件做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-30控制10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-31控制柜模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測量值控制柜應(yīng)清潔?？刂乒駸魬?yīng)工作正常。所有保護(hù)應(yīng)位置正確。接觸器應(yīng)無異常噪音。所有接線端子應(yīng)緊固。所有保險(xiǎn)絲容量正確且狀態(tài)良好。電源斷開

20、后，轎廂照明、警鈴應(yīng)能正常工作。應(yīng)清楚并解決所有異常的登記故障。控制柜內(nèi)放置的文件應(yīng)正確、齊全。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-31控制10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-32信號(hào)模塊包含所有外呼按鈕的檢查內(nèi)容 廳外顯示也屬于本模塊保養(yǎng)內(nèi)容10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-32信號(hào)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-33信號(hào)模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測量值內(nèi)呼按鈕工作正常外呼按鈕工作正常顯示顯示清晰10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-33信號(hào)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-34安全審核模塊安全檢測能

21、提供設(shè)備及工作方法安全要求的概況 確保保養(yǎng)工作的正確執(zhí)行提高客戶滿意度10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-34安全10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-35免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)為了使在免費(fèi)保養(yǎng)期間電梯/扶梯高效、安全地運(yùn)行，配合我們對貴大廈電梯/扶梯的保養(yǎng)，請您仔細(xì)閱讀下述事項(xiàng)并加以配合執(zhí)行:在合同約定的免費(fèi)保養(yǎng)期內(nèi)，我們會(huì)定期派出保養(yǎng)技工對貴大廈的電梯/扶梯進(jìn)行保養(yǎng)。電梯/扶梯在使用中出現(xiàn)故障時(shí)，請及時(shí)和我們聯(lián)系，由我們負(fù)責(zé)故障維修。對于自然老化的電器、器械配件我們將免費(fèi)為您更換。我們的保養(yǎng)技工在對貴大廈電梯/扶梯進(jìn)行保養(yǎng)之前和結(jié)束之后，應(yīng)該到貴大廈指定的部門登

22、記和確認(rèn)，內(nèi)容應(yīng)包括到達(dá)及完成時(shí)間、員工姓名等。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-35免費(fèi)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-36免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)在應(yīng)貴大廈要求進(jìn)行故障維修時(shí)，除作上面第二條相同的登記外，我們的 員工還要填寫一份修理單，主要內(nèi)容為修理情況、原因、更換零件等，報(bào)告單的下部有客戶簽名，請您配合我們的工作，根據(jù)我們保養(yǎng)技工實(shí)際反映的情況，進(jìn)行的工作及善后處理，簽注您的意見并簽名，您可以要求存留一份修理單。對我們的保養(yǎng)或維修有任何建議或投訴，可徑向我公司保養(yǎng)服務(wù)記錄小姐或保養(yǎng)負(fù)責(zé)人反映，公司地址和聯(lián)系電話見后。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考

23、，不得外傳1-36免費(fèi)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-37免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)對于由火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、水浸、人為破壞、管理失誤、大廈電力設(shè)備、井道及機(jī)房環(huán)境條件不符標(biāo)準(zhǔn)所造成的電梯/扶梯局部或全部損壞，我們將不能承擔(dān)您的損失。為避免因意外災(zāi)害帶給您的損失，我們建議您為貴大廈的電梯/扶梯設(shè)備及乘客在保險(xiǎn)公司投保以減輕風(fēng)險(xiǎn)。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-37免費(fèi)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-38免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)為了避免您的不必要的損失，配合我們維修保養(yǎng)工作，我們建議您注意下述問題：避免使水進(jìn)入電梯/扶梯井道，特別是新入伙的大

24、廈在進(jìn)行裝修，清洗時(shí)更要注意，在大廈定時(shí)供水時(shí)，也請?zhí)嵝炎糇⒁?，否則可能損壞電梯/扶梯的電子元器件，以及大廈的消防水管的養(yǎng)護(hù)工作。使用電梯搬運(yùn)家具或裝飾材料時(shí)，應(yīng)嚴(yán)禁超重使用，禁止強(qiáng)行抵住電梯或用石塊、木塊等嵌入地缽中，此舉可能造成電梯故障甚至損壞電梯設(shè)備。此時(shí)建議派專人負(fù)責(zé)，協(xié)助使用者和住戶正確使用。嚴(yán)禁用扶梯運(yùn)輸貨物。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-38免費(fèi)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-39免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)愛護(hù)電梯/扶梯的外部設(shè)施，包括廳門、按鈕、指示燈等，使用時(shí)請向住戶說明避免粗暴用力，造成損壞。機(jī)房是電梯控制部分的所在地，應(yīng)注意加裝警告牌

25、及門鎖之外，還應(yīng)保持機(jī)房的清潔、照明及通風(fēng)良好。特別是機(jī)房的通風(fēng)條件，如果不符合國標(biāo)GB10058-88要求，有可能造成電梯控制元件的損壞，采用自然通風(fēng)，應(yīng)注意加裝擋雨板，避免雨水淋濕控制柜等。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-39免費(fèi)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-40免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)注意加強(qiáng)大廈的治安保衛(wèi)工作，在電梯/扶梯停止運(yùn)行時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)好電梯/扶梯的所有設(shè)施，以防偷竊者乘機(jī)盜竊電梯設(shè)施，特別是電子板，在大廈剛?cè)牖飼r(shí)，由于人員雜，電梯/扶梯因使用粗糙而故障率較高時(shí)，更應(yīng)注意避免此類情況發(fā)生。在電梯/扶梯發(fā)生故障時(shí)，除非由我們授權(quán)，建議您不要獨(dú)

26、自對故障電梯/扶梯進(jìn)行修理，否則，我們不能承擔(dān)由此造成的損失。 10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-40免費(fèi)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-41免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)在大廈出現(xiàn)不利于電梯/扶梯安全運(yùn)行的情況時(shí)，例如井底積水、井道滲水、機(jī)房漏水、井底垃圾、井道照明等，我們會(huì)口頭或書面由保養(yǎng)技工或公司通知大廈管理 處。當(dāng)情況嚴(yán)重時(shí)，我們有權(quán)停止此部電梯/扶梯的運(yùn)行，以保證乘客人身安全和設(shè)備安全，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-41免費(fèi)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-42扶梯保養(yǎng)安全說明每次在底

27、坑工作時(shí)，確保電源關(guān)閉，檢修也不能運(yùn)行.無論何時(shí)在底坑工作時(shí)，只要可能梯級回路保護(hù)板應(yīng)放在合適位置.無論何時(shí)，務(wù)必關(guān)閉電源，將主電源上鎖并貼上標(biāo)識(shí).在梯級回路內(nèi)部進(jìn)行保養(yǎng)工作之前務(wù)必確保主電源關(guān)閉、上鎖并貼上標(biāo)識(shí)將梯級回路上鎖.如果沒有梯級回路所，必須使用適當(dāng)?shù)奶嵘跛骱托犊趯㈡溳喓丸旒艿牡跹壑g用吊索扎起.吊索必須固定，是鏈輪無法自由移動(dòng). 絕不能想當(dāng)然的認(rèn)為電源已關(guān)閉.在任何設(shè)備上進(jìn)行保養(yǎng)工作之前確保電源關(guān)閉、上鎖并貼上標(biāo)簽.10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-42扶梯10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-43扶梯維修期間的用戶安全如梯級回路上有人時(shí)，禁止開啟

28、設(shè)備.在進(jìn)行維保工作時(shí)，禁止任何人員乘坐.在每個(gè)層站放置足夠的安全圍欄阻止非專業(yè)人員進(jìn)入工作區(qū)域.確保在工作區(qū)域有足夠的空間安全存放樓層蓋板和梯級.返回公共使用前，確保設(shè)備處于安全狀態(tài).10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-43扶梯10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-44維保工作的基本安全說明務(wù)必時(shí)常清除多余機(jī)油，并做妥善處置.若有滲漏，則必有磨損.清理雜物時(shí)，避免被掛、劃的地方.盡可能使用工具，而不要用手.務(wù)必遠(yuǎn)離扶梯，以免夾傷你本人.清理雜物時(shí)，避免尖硬物體帶來的危害.務(wù)必確保衣物不會(huì)被旋轉(zhuǎn)的設(shè)備卷入.務(wù)必扣上衣袖紐扣，襯衣塞入褲中.口袋勿放松散的東西.焊接、

29、切割、碾磨和鉆孔時(shí)，使用合適的安全設(shè)備. 焊接桁架時(shí)需加倍小心，謹(jǐn)防飛濺的火星.使用電動(dòng)工具時(shí)，佩戴護(hù)目鏡.10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-44維保10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-45維保工作的基本安全說明確保工作場所有足夠的照明.如果設(shè)備配有手持式控制器，必須在進(jìn)行維修檢測中使用.如果手持式控制器配有一根較長的電纜，確保不會(huì)被旋轉(zhuǎn)設(shè)備或銳利邊緣損傷.在運(yùn)輸笨重物品（如控制柜）時(shí)，應(yīng)使用合適的提升工具.有些情況下，笨重物品可以在同一建筑物中的其他技術(shù)員幫助下進(jìn)行提升，否則務(wù)必使用提升工具.10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-45維保10/

30、15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-46扶梯模塊基本檢查基本模塊 梯級模塊 抱閘模塊梳齒模塊驅(qū)動(dòng)模塊導(dǎo)軌模塊扶手帶模塊局部清潔模塊 維保安全審核基本檢查基本模塊 梯級模塊 抱閘模塊梳齒模塊驅(qū)動(dòng)模塊導(dǎo)軌模塊扶手帶模塊局部清潔模塊 維保安全審核10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-46扶梯10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-47基本模塊基本模塊是對整個(gè)設(shè)備作一次全面的評估并確保終端客戶的安全而設(shè)計(jì)。該模塊每年最少進(jìn)行四次.如果根據(jù)合同條款或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求,該模塊可能執(zhí)行的更多。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-47基本10/15/2022培訓(xùn)

31、資料，僅供參考，不得外傳1-48基本模塊步驟內(nèi)容1出入口處踏板應(yīng)穩(wěn)固且無破損。2安全使用標(biāo)志應(yīng)齊全且良好。3檢查停止開關(guān)及扶手帶入口保護(hù)開關(guān)，動(dòng)作后，扶梯均應(yīng)停止運(yùn)行。4梳齒板穩(wěn)固且狀態(tài)良好，扶梯運(yùn)行時(shí)與梯級應(yīng)無摩擦現(xiàn)象。5啟動(dòng)及停止扶梯運(yùn)行的鑰匙開關(guān)，應(yīng)能正常操作。6檢查扶手帶表面狀況應(yīng)良好。7裙板及其它照明應(yīng)狀態(tài)良好。8扶梯運(yùn)行時(shí)梯級與裙板應(yīng)無摩擦；梯級與裙板間間隙任一邊4mm，且兩邊對稱處間隙和7mm。9裙板及裙板上方蓋板應(yīng)穩(wěn)固及接觸口處應(yīng)平滑。10控制柜內(nèi)應(yīng)清潔。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-48基本10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-49基本模塊

32、11控制柜內(nèi)接線應(yīng)穩(wěn)固不松動(dòng)。12控制柜部件應(yīng)無燒灼痕跡或變色。13控制柜內(nèi)接觸器應(yīng)穩(wěn)固及動(dòng)作正常。14粗略檢查控制柜內(nèi)主電源電壓是否正常。15抱閘制停距離：200mm 空載下行時(shí) 380mm。16梯級與鏈條緊固螺栓及防松片應(yīng)緊固。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-49基本10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-50梯級模塊檢查所有梯級情況良好10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-50梯級10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-51梯級模塊步驟部位方法/測量1梯級移除梯級檢查梯級偏差,裂縫,裂紋,松動(dòng)或損壞的滾輪2自動(dòng)注油器（如有）檢查并

33、注滿油且無滴漏；正確調(diào)整毛刷。3免潤滑鏈條（如是）第一次加油后不必再潤滑。4手動(dòng)潤滑鏈條潤滑；確保梯級軸銷及連接套筒也已潤滑。一般情況下，應(yīng)每兩月對鏈條進(jìn)行潤滑，每次用油量約為1升。5鏈條張緊裝置彈簧長度應(yīng)調(diào)整為95mm，允許公差為1mm；電氣開關(guān)動(dòng)作后，扶梯應(yīng)無法運(yùn)行。6鏈條鏈條狀態(tài)應(yīng)正常，無扭曲及破損狀況。鏈條滾輪應(yīng)無損壞10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-51梯級10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-52抱閘模塊檢查制動(dòng)器襯片在容許量范圍之內(nèi)和檢查抱閘的操作10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-52抱閘10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不

34、得外傳1-53抱閘模塊步驟部位方法/測量1抱閘表面應(yīng)無油污2銷釘所有樞軸的銷釘應(yīng)安全可靠。3抱閘機(jī)械裝置抱閘機(jī)械裝置應(yīng)動(dòng)作正常且能提起抱閘。4線纜所有線纜線槽及線管應(yīng)可靠固定并遠(yuǎn)離旋轉(zhuǎn)部件以防損壞。5抱閘皮厚度應(yīng) 3mm6制停距離200mm 空載下行時(shí) 380mm10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-53抱閘10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-54梳齒模塊檢查梳齒組件狀況良好10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-54梳齒10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-55梳齒模塊步驟部位方法/測量1梳齒同一梳齒上有3個(gè)斷齒或相連2個(gè)斷齒則應(yīng)更換（

35、此條可根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T要求進(jìn)行調(diào)整）；更換有彎曲的梳齒；檢查梳齒固定是否牢固，如不牢固，緊固或更換相關(guān)固定螺栓。2梳齒板保護(hù)裝置動(dòng)作梳齒板使梳齒板保護(hù)裝置動(dòng)作后，電梯應(yīng)無法運(yùn)行；相應(yīng)彈簧長度應(yīng)調(diào)整到H=73mm。3梳齒與梯級間隙梳齒根部與梯級表面間的間隙應(yīng)4mm。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-55梳齒10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-56驅(qū)動(dòng)模塊檢查驅(qū)動(dòng)操作運(yùn)行平穩(wěn)、沒有油滲漏和所有組件安裝正確10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-56驅(qū)動(dòng)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-57驅(qū)動(dòng)模塊步驟部位方法/測量1馬達(dá)及齒輪箱軸承運(yùn)

36、行過程中不應(yīng)發(fā)出異常噪音。2馬達(dá)及齒輪箱表面及蓋板應(yīng)無油跡及雜物。3軸承所有軸承應(yīng)進(jìn)行充分潤滑。4螺栓所有可見的驅(qū)動(dòng)裝置上固定螺栓應(yīng)緊固。5齒輪箱油量正常，且無漏油現(xiàn)象。6停止開關(guān)停止開關(guān)動(dòng)作后，扶梯應(yīng)無法運(yùn)行。7扶手帶驅(qū)動(dòng)輪襯條厚度 3mm8鏈輪鎖開關(guān)電氣開關(guān)動(dòng)作后，扶梯應(yīng)無法運(yùn)行。10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-57驅(qū)動(dòng)10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-58導(dǎo)軌模塊 檢查安全裝置 檢查沒有磨損的成份 檢查運(yùn)行部件運(yùn)行正確10/11/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-58導(dǎo)軌10/15/2022培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳1-59導(dǎo)軌模塊步驟部位方法/測量1梯級所有梯級應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)，無異常噪音。2梯級與梯級間隙梯級與梯級間間隙6