8203估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站cms實(shí)踐總結(jié)_第1頁(yè)
8203估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站cms實(shí)踐總結(jié)_第2頁(yè)
免費(fèi)預(yù)覽已結(jié)束，剩余1頁(yè)可下載查看

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

土地估價(jià)專業(yè)實(shí)踐常濰坊金地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)1、加強(qiáng)對(duì)估價(jià)程序重要性的認(rèn)識(shí)2、要做好現(xiàn)場(chǎng)勘查和估價(jià)信息資料的收集與整3、不同估價(jià)目的的估價(jià)過(guò)程中所要注意的問(wèn)題4、不同估價(jià)方法運(yùn)用中應(yīng)注意的問(wèn)題：估實(shí)總先后參與了抵押轉(zhuǎn)讓交易拍賣處置等各類型土地評(píng)估業(yè)務(wù)100。一、 加強(qiáng)對(duì)估價(jià)程序重要性的認(rèn)于機(jī)構(gòu)和水平不同而導(dǎo)致的在執(zhí)行具體估價(jià)業(yè)務(wù)中可能出現(xiàn)的程序上 的重要疏漏，從而切實(shí)保證估價(jià)業(yè)務(wù)質(zhì)量，另一方面，作為一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng) 防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自身合法權(quán)益、合理抗辯的重要之一。隨著土避免在專業(yè)判斷方面下二、要做好現(xiàn)場(chǎng)勘查和估價(jià)信息資料的收集與整理土地估價(jià)資料的真實(shí)與是否全面，影響到估價(jià)方法及各種參數(shù)的選取括情區(qū)域的環(huán)境景華程度、產(chǎn)成、狀況域經(jīng)展規(guī)經(jīng)濟(jì)水域，（包括相鄰地塊或相鄰建筑物等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍攝，現(xiàn)場(chǎng)草繪委估宗地位置示意圖，便于后續(xù)工作的進(jìn)行。資料利三、不同估價(jià)目的的估價(jià)過(guò)程中所要注意的，抵押評(píng)估的特殊目的并且考慮金融機(jī)構(gòu)潛在的放貸風(fēng)險(xiǎn)在抵押估價(jià)中，國(guó)有土地使用權(quán)出讓價(jià)格評(píng)估中 應(yīng)該按照法律所規(guī)定的三種土將來(lái)可能帶來(lái)的土地收益。再如協(xié)議方式出讓時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)選取成本近法、四、不同估價(jià)方法運(yùn)用中應(yīng)注意的，在評(píng)估過(guò)程中 往往會(huì)根據(jù)不同的估價(jià)對(duì)象和不同的估價(jià)目的來(lái)選，的交易價(jià)格不能相差太大，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)一般不超過(guò) 25%。另一方面，區(qū)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論