農(nóng)村政策與法規(guī)課程之合同法

1、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)活動法律制度合同法律制度農(nóng)村政策與法規(guī)課程 專題講座適用于農(nóng)科各專業(yè)1988年1月月，周某某承包了了本村的的一個魚魚塘，承承包合同同約定：承包人人每年承承包費(fèi)500元元，承包包期為四四年。周周某想要要外出做做臨時工工，便在在1988年3月將自自己承包包的魚塘塘轉(zhuǎn)包給給同村姜姜某，雙雙方簽合合同的內(nèi)內(nèi)容與前前承包合合同的內(nèi)內(nèi)容相同同。姜某某當(dāng)時交交款500元作作為第一一年的承承包費(fèi)，隨即對對魚塘實(shí)實(shí)施管理理。5月月初，姜姜某準(zhǔn)備備姜塘中中水放干干，除掉掉害魚，然后重重新放魚魚苗。在在放水過過程中，本村趙趙某等人人因欲承承包此魚魚塘未被被村干部部同意而而不滿，當(dāng)他們們看到姜姜某放水水時，便

2、便提出“魚是集體體的，要要分大家家分”。雙方發(fā)發(fā)生口角角。趙某某等人乘乘機(jī)搶打打了10公斤魚魚，后被被村長制制止。姜姜某從該該魚塘中中打上百百公斤魚魚賣得魚魚款200元。但姜某某看到承承包魚塘塘招惹麻麻煩，魚魚又被別別人搶了了一部分分，就找找到周某某表示不不承包了了。要把把500元錢退退回，魚魚塘仍由由周某承承包。周周某不同同意，姜姜某起訴訴到法院院。周某與姜姜某所簽簽的轉(zhuǎn)包包魚塘的的合同無無效，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包合同同所確定定的承包包經(jīng)營權(quán)權(quán)不發(fā)生生轉(zhuǎn)移；周某返返還姜某某500元承包包費(fèi)，姜姜某將魚魚塘的承承包經(jīng)營營權(quán)返還還給周某某；姜某某賣魚所所得的200元元作為其其經(jīng)營魚魚塘期間間的工資資。農(nóng)民按定

3、定單種植植，最怕怕的就是是秋收后后企業(yè)不不落實(shí)定定單，不不給收購購金。最最近，阜阜康市九九運(yùn)街鎮(zhèn)鎮(zhèn)與六家家企業(yè)達(dá)達(dá)成協(xié)議議，由企企業(yè)為“定單農(nóng)業(yè)業(yè)”交納保險險金，以以確保農(nóng)農(nóng)民秋收收后利益益不受損損失。4月11日，新新疆科奧奧種業(yè)有有限責(zé)任任公司將將10萬萬元保險險金交給給了九運(yùn)運(yùn)街鎮(zhèn)農(nóng)農(nóng)經(jīng)站的的工作人人員。今今年，九九運(yùn)街鎮(zhèn)鎮(zhèn)與六家家企業(yè)達(dá)達(dá)成協(xié)議議，由企企業(yè)按照照與農(nóng)民民簽定定單農(nóng)農(nóng)業(yè)的的面積向向鎮(zhèn)里交交納一定定的風(fēng)險險保險金金。秋收收后，如如果企業(yè)業(yè)違反了了農(nóng)業(yè)定定單合同同中的事事項(xiàng)，鎮(zhèn)鎮(zhèn)里將按按一定的的比例將將保險金金發(fā)放給給農(nóng)民，彌補(bǔ)農(nóng)農(nóng)民的損損失。同同時，如如果農(nóng)民民不遵守守合同定

4、定單的規(guī)規(guī)定，也也將受到到相應(yīng)的的處罰。目前，六家企企業(yè)已經(jīng)經(jīng)為兩萬萬畝定定單農(nóng)業(yè)業(yè)交納納了100多萬萬元的保保險金。一、合同同的概念念合同是平平等主體體的自然然人、法法人、其其他組織織之間設(shè)設(shè)立、變變更、終終止民事事權(quán)利義義務(wù)關(guān)系系的協(xié)議議?；橐?、收收養(yǎng)、監(jiān)監(jiān)護(hù)等有有關(guān)身份份關(guān)系的的協(xié)議，適用其其他法律律的規(guī)定定二、合同同的法律律特征1、合同同是兩個個或兩個個以上當(dāng)當(dāng)事人間間的法律律行為。2、合同同是以設(shè)設(shè)立、變變更和終終止民事事權(quán)利義義務(wù)關(guān)系系為基本本內(nèi)容或或目的的的協(xié)議。3、合同同是當(dāng)事事人在平平等自愿愿的基礎(chǔ)礎(chǔ)上且具具有意思思表示的的一致性性和真實(shí)實(shí)性的協(xié)協(xié)議。4、合同同須具有有合法性

5、性、確定定性和可可履行性性。三、合同同的分類類1、雙務(wù)務(wù)合同與與單務(wù)合合同：2、有償償合同與與無償合合同3、諾成成合同與與實(shí)踐合合同（條條件：是是否交付付標(biāo)的物物）4、要式式合同與與不要式式合同（是否需需要采取取特定的的形式或或程序）5、主合合同與從從合同（是否具具有從屬屬性）6、格式式合同與與非格式式合同（是否由由法律直直接規(guī)定定來劃分分）四、合同同法的基基本原則則1、平等等原則：合同當(dāng)當(dāng)事人的的法律地地位平等等，一方方不得將將自己的的意志強(qiáng)強(qiáng)加給另另一方。2、意思思自治原原則：當(dāng)當(dāng)事人依依法享有有自愿訂訂立合同同的權(quán)利利，任何何單位個個人不得得非法干干預(yù)。3、公平平原則：當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)遵遵循

6、公平平原則確確定各方方的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)。4、公序序良俗原原則：當(dāng)當(dāng)事人訂訂立、履履行合同同，應(yīng)當(dāng)當(dāng)遵守法法律、行行政法規(guī)規(guī)，尊重重社會公公德，不不行擾亂亂社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)秩序序，損害害社會公公共利益益。四、合同同法的基基本原則則誠信問題題：是薄薄弱環(huán)節(jié)節(jié)協(xié)議對雙雙方都有有要求，特別是是公司與與農(nóng)戶誠誠信和法法律意識識淡薄是是這項(xiàng)工工程的薄薄弱環(huán)節(jié)節(jié)?！叭绻r(nóng)民民種了優(yōu)優(yōu)質(zhì)水稻稻，但他他們覺得得我們的的收購價價格沒有有市場上上的高，那么他他們就很很有可能能撕毀合合同，不不再履行行合同上上的要求求。但農(nóng)農(nóng)民本身身就沒有有錢，你你叫農(nóng)民民拿出違違約金，在面對對千家萬萬戶時，難度很很大，賠賠款的可可能性很很

7、小。但但如果公公司違約約，就必必須賠，這是一一個誠信信和合同同問題?！闭\信問題題和法律律意識淡淡薄問題題是實(shí)施施的巨大大障礙?！蔽?、合同同的訂立立（一）合合同當(dāng)事事人應(yīng)當(dāng)當(dāng)具備的的資格：合同法法第九九條當(dāng)當(dāng)事人訂訂立合同同，應(yīng)當(dāng)當(dāng)具有相相應(yīng)的民民事權(quán)利利能力和和民事行行為能力力。合同法法規(guī)定定，自然然人、法法人、其其他組織織均可訂訂立合同同。五、合同同的訂立立（二）合合同訂立立的方式式書面形式式、口頭頭形式和和其他形形式。法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定采采用書面面形式的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)采用書書面形式式。當(dāng)事事人約定定采用書書面形式式的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用用書面形形式。書書面形式式是指合合同書、信件和和數(shù)據(jù)電電文（包

8、包括電報報、電傳傳、傳真真、電子子數(shù)據(jù)交交換和電電子郵件件）等可可以有形形地表現(xiàn)現(xiàn)所載內(nèi)內(nèi)容的形形式。（第十、十一條條）五、合同同的訂立立（三）合合同訂立立的程序序1、要約約：一方方當(dāng)事人人向?qū)Ψ椒剿岢龀龅囊杂営喠⒘⒑贤瑸闉槟康牡牡囊馑急肀硎尽?、要約約的構(gòu)成成要件： A、內(nèi)容容具體確確定（必必須包含含以使合合同成立立的條款款，不同同的合同同其主要要條款要要求是不不一樣的的）B 、要要明確表表示愿意意受到要要約的約約束（缺缺少的只只能是要要約邀請請、要約約引誘，如寄給給人家的的產(chǎn)品價價目單、招標(biāo)公公告、商商業(yè)廣告告。但符符合條件件的是要要約，如如：郵購購廣告、懸賞廣廣告。）五、合同同的訂立立

9、3、承諾諾：受要要約人同同意要約約的意思思表示。要約一一經(jīng)承諾諾，合同同即告成成立。4、承諾諾的構(gòu)成成要件：A、應(yīng)當(dāng)由由受要約約人向要要約人發(fā)發(fā)出。B 、承承諾要在在有效期期內(nèi)做出出，超過過的是種種新要約約。（承承諾的遲遲到是一一種新要要約）在在期限內(nèi)內(nèi)做了答答復(fù)，但但因郵遞遞原因?qū)?dǎo)致承諾諾未在期期限內(nèi)到到達(dá)，稱稱為承諾諾的遲延延。若要要約人不不接受承承諾，要要約人有有義務(wù)立立即通知知承諾人人撤銷要要約，若若要約人人未有答答復(fù)，視視為承諾諾未遲到到。C、承諾諾的內(nèi)容容要與要要約的內(nèi)內(nèi)容相一一致，其其不一致致為新要要約，若若做了非非實(shí)質(zhì)性性的添加加，視為為承諾。五、合同同的訂立立（四）合合同的

10、條條款：指合同當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商一致致的合同同內(nèi)容，具體規(guī)規(guī)定著當(dāng)當(dāng)事人的的權(quán)利義義務(wù)。1、當(dāng)事事人的名名稱或者者姓名和和住所；2、標(biāo)的的；3、數(shù)量量；4、質(zhì)量量；5、價款款或報酬酬；6、履行行的期限限、地點(diǎn)點(diǎn)和方式式；7、違約約責(zé)任；8、解決決爭議的的方法。五、合同同的效力力（一）合合同無效效指合同因因欠缺一一定生效效要件而而致合同同當(dāng)然不不發(fā)生效效力。主主要原因因：1、一方方以欺詐詐、脅迫迫的手段段訂立合合同，損損害國家家利益；2、惡意意串通，損害國國家、集集體、或或者第三三人利益益；3、以合合法形式式掩蓋非非法目的的；4、損害害社會公公共利益益；5、違反反法律、行政法法規(guī)的強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定。五

11、、合同同的效力力（二）合合同的可可撤銷指合同欠欠缺一定定生效要要件，其其有效與與否，取取決于有有撤銷權(quán)權(quán)的一方方當(dāng)事人人是否行行使撤銷銷權(quán)的合合同。1、因重重大誤解解訂立的的。對合合同性質(zhì)質(zhì)的誤解解（如將將保管作作贈與）；對合合同當(dāng)事事人的誤誤解；對對合同標(biāo)標(biāo)的的誤誤解。2、在訂訂立合同同時顯失失公平的的。3、一方方以欺詐詐、脅迫迫的手段段或者乘乘人之危危訂立的的。六、合同同的履行行（一）合合同履行行概念指的是合合同規(guī)定定義務(wù)的的執(zhí)行，任何合合同規(guī)定定義務(wù)的的執(zhí)行，都是合合同履行行行為。（二）合合同履行行的規(guī)則則1、適當(dāng)當(dāng)履行原原則2、協(xié)作作履行原原則3、經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理原原則4、情勢勢變更原原則七

12、、合同同的擔(dān)保保指依照法法律規(guī)定定或當(dāng)事事人約定定而設(shè)立立的確保保合同義義務(wù)履行行和權(quán)利利實(shí)現(xiàn)的的法律措措施。（一）定定金（二）保保證（三）抵抵押（四）留留置八、合同同的變更更和轉(zhuǎn)讓讓合同變更更：指有有效成立立的合同同在尚未未履行或或未履行行完畢之之前，由由于一定定法律事事實(shí)的出出現(xiàn)而使使合同內(nèi)內(nèi)容發(fā)生生改變。合同轉(zhuǎn)讓讓：指在在不改變變合同關(guān)關(guān)系的前前提下，合同關(guān)關(guān)系的一一方當(dāng)事事人依法法將合同同的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)全部或或者部分分地轉(zhuǎn)讓讓給第三三人的法法律行為為。九、合同同權(quán)利義義務(wù)的終終止合同終止止：即由由于一定定的法律律事實(shí)的的發(fā)生，使合同同所設(shè)定定的權(quán)利利義務(wù)在在客觀上上已不再再存在。合同

13、法規(guī)規(guī)定，有有下列情情形之一一的，合合同的權(quán)權(quán)利義義務(wù)終止止：（1）債務(wù)務(wù)已經(jīng)按按照約定定履行；（2）合同解解除；（3）債債務(wù)相互互抵銷；（4）債務(wù)人人依法將將標(biāo)的物物提存；（5）債權(quán)人人免除債債務(wù)；（6）債債權(quán)債務(wù)務(wù)同歸于于一人；（7）法律規(guī)規(guī)定或者者當(dāng)事人人約定終終止的其其他情形形。十、違約約責(zé)任指合同當(dāng)當(dāng)事人不不履行合合同義務(wù)務(wù)或者履履行合同同義務(wù)不不符合約約定時所所承擔(dān)的的法律后后果。（一）違違約責(zé)任任的構(gòu)成成要件1、違約約行為2、主觀觀過錯十、違約約責(zé)任（二）違違約責(zé)任任免責(zé)事事由1 、法法定事由由不可抗力力2 、免免責(zé)條款款3 、免免責(zé)條款款十、違約約責(zé)任（三）違違約責(zé)任任的承擔(dān)擔(dān)方式1、支付付違約金金違約金：指合同同當(dāng)事人人在合同同中約定定的，在在合同債債務(wù)人不不履行或或不適當(dāng)當(dāng)履行合合同義務(wù)務(wù)時，向向?qū)Ψ疆?dāng)當(dāng)事人支支付的一一定數(shù)額額的金錢錢。定金和違違約金不不可以在在一個合合同中并并用，原原來是可可并用的的，但不不能超過過合同的的總價款款。（第一百百一十六六條當(dāng)當(dāng)事人既既約定違違約金