房屋租賃合同3篇(房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議)

1、Word - 14 -房屋租賃合同3篇(房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議)下面是收集的精選房屋租賃合同3篇(房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議)，以供參考。 精選房屋租賃合同1甲方(原出租方)： xxxxx材料股份有限公司乙方(原承租方)： 陜西xxxx投資開發(fā)集團有限公司甲、乙雙方于20 xx年9月25日簽訂房屋租賃合同，商定由甲方將位于西安市高新區(qū)xx南路208號xxx商務廣場A座29層的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經友好商議全都，同意于20 xx年11月30日提前終止房屋租賃合同。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止房屋租賃合同的相關事項達成如下條款：一、原合同租賃期計至20

2、 xx年9月30日，從20 xx年11月30日起，尚未履行的合同內容，終止落實。二、自20 xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此啟發(fā)的相關法律責任與乙方無關。三、20 xx年11月30日前，應當繳納的物業(yè)公司各項費用所有由乙方在規(guī)定時光內繳訖。四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時光結算，以多退少補方式結清。五、甲方自愿放棄因提前終止合同而啟發(fā)的違約金索賠權利，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的狀況舉行清點、驗收，并且無任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因房屋租賃合同而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方

3、主見任何權利。六、其他內容：關于租房押金：七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先利用友好商議解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于20 xx年9月25日簽訂的房屋租賃合同作為本協(xié)議的附件。雙方會簽甲方(蓋章)： xxxx金屬材料股份有限公司法定代表人或托付代理人(簽字)：乙方(蓋章)： 陜西xxxxxx投資開發(fā)集團有限公司法定代表人或托付代理人(簽字)20 xx年xx月xx日精選房屋租賃合同2出租方：張三承租方：李四房屋所在在地：水西門大街20號起止時光：年代日至年代日甲

4、方代表：_聯(lián)系電話：乙方代表：_聯(lián)系電話xx市房產管理局房屋租賃合同房屋結構混合設備狀況簡裝、無家具、無家電用途住所租期壹年正房2間附屬房間建造面積60平方米租金每平方米0。5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現(xiàn)金支付附記甲方（出租）張三立約人乙方（承租）李四雙方按有關政策規(guī)定精神，商議議定事項如下：一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期內，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統(tǒng)內調劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得通過承租的房屋舉行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方

5、有權解除租賃合同，收回房屋。四、甲方負責修理保養(yǎng)房屋，確保住用平安。甲方對出租房屋，的確無力修繕時，在雙方商議全都的狀況下能夠另簽協(xié)議書舉行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。五、租賃期間，乙方不得擅自轉變房屋結構、用途。因業(yè)務或其他緣由需要拆改、添建或改裝門面、室內裝點等，應事先征得甲方同意，議定今后處理方法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應該本著互諒互讓照看公共利益。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特別狀況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并約定補償損失之費用。八、租期屆滿，如

6、甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權，但須另訂租賃合同，方能生效。九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人擔當。十、乙方于退租前，必需結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。十一、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同。十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛商議不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。十三、另外議定補充事項。1、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥5400元整。2、乙方同意于20 xx年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙

7、方。出租人（甲方）張三承租人（乙方）李四法定代表人法定代表人托付代理人托付代理人合同簽定時光年代日房管機關審核工商行政管理機關簽證年代日年代日精選房屋租賃合同3出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)合同法及有關法律、規(guī)矩的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建造面積平方米，使用面積平方米，裝修情況，其他條件為，該房屋（已/未）設定抵押。其次條房屋權屬情況該房屋權屬情況為第_種：甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方展示房屋全部權證，證書編號為：。甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或

8、其代理人應向乙方展示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自轉變該房屋的用途。第四條交驗身份甲方應向乙方展示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真切有效的身份證實。乙方應向甲方展示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真切有效的身份證實。第五條房屋改善甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（甲方/乙方）擔當。甲方（是/否）允許乙方對該房屋舉行裝修、裝點或添置新物。裝修、裝點或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。（期限超

9、過20 xx年的，超過部分無效。）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方故意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日（書面/口頭）通知對方。第七條租金租金標準：元/（月/季/半年/年），租金總計：元（大寫：元）。該房屋租金（年/月）不變，自第（年/月）起，雙方可商議對租金舉行調節(jié)。有關調節(jié)事宜由雙方另行商定。租金支付時光：，。租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_銀行開立帳戶，利用該帳戶

10、支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_銀行。）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：_元（大寫：元）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：乙方擔當（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/）等費用。乙方應保存并向甲方展示

11、相關繳費憑據(jù)。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應該擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝點、裝修的部分，詳細處理辦法為（乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方全部但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附

12、屬設施的維護租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內舉行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延伸租賃期限。對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，

13、乙方不擔當責任。第十二條轉租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或所有轉租給他人。乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同記下備案手續(xù)。接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。第十三條全部權變動租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應該提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。租賃期內該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除經甲乙雙方商議全都，能夠解除本合同。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任

14、：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：未按商定時光交付該房屋達日的。交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方平安或者健康的。其他：。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不根據(jù)商定支付租金達日的。欠繳各項費用達元的。擅自轉變該房屋用途的。擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。擅自將該房屋轉租給第三人的。通過該房屋從事違法活動的。其他：。第十五條違約責任甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之

15、一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自對該房屋舉行裝修、裝點或添置新物的，甲方能夠要求乙方恢復原狀或者賠償損失。租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。甲方未按商定時光交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時光返還房屋的，應按標準支付違約金。其他：。第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人商議解決或申請調解解決；商議