小區(qū)業(yè)主委員會選舉辦法(參考)

1、小區(qū)業(yè)主委員會選舉辦法(參考)小區(qū)業(yè)主委員會選舉辦法(參考)小區(qū)業(yè)主委員會選舉辦法(參考)小區(qū)業(yè)主委員會選舉辦法(參考)編制僅供參考審核批準生效日期地址： 電話：傳真: 郵編: 小區(qū)業(yè)主代表和委員會主任、副主任、委員選舉產(chǎn)生辦法（參考） 根據(jù)*的相關規(guī)定及有關法律、特制定本辦法。一、業(yè)主代表產(chǎn)生辦法1、組織選舉業(yè)主代表要堅持公開、公正、公平的原則，推選業(yè)主代表，候選人要體現(xiàn)廣泛性和代表性，要尊重候選人本人意愿。2、業(yè)主代表的數(shù)量與份額分配：(1) 小區(qū)總戶數(shù)為 戶，扣除為賣 戶，實有 戶，入住率達到 %。（2）代表的數(shù)量按業(yè)主大會確定的比例推選。3、業(yè)主代表從業(yè)主中民主選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會籌備

2、小組提出候選人名單，經(jīng)本人同意，所在單元全體投票選舉產(chǎn)生業(yè)主代表。4、業(yè)主代表條件：（1）遵守物業(yè)管理有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；（2）代表業(yè)主向業(yè)主委員會反映業(yè)主要求；（3）在業(yè)主心中有一定的威信；（4）熱心公益事業(yè)。5、業(yè)主代表總數(shù)： 小區(qū)現(xiàn)有住戶 戶，已售出 戶，尚有 戶未售出。依據(jù)文件規(guī)定精神，結構小區(qū)實際業(yè)主代表名額確定已 名。6、業(yè)主代表名額分配原則：（1）維護業(yè)主利益和具有代表性相結合原則。（2）即考慮業(yè)主分布狀況又考慮產(chǎn)權份額原則。7、業(yè)主代表名額分配方法：每棟樓以單元為單位各選出 名代表，單元住戶較少的以樓為單位選出 名代表。8、業(yè)主代表所在單元全體業(yè)主半數(shù)以上表決通過，業(yè)主

3、代表當選有效。9、業(yè)主代表所在單元全體業(yè)主板書以上表決通過，業(yè)主代表表決沒有半數(shù)通過的，籌備小組于該樓業(yè)主協(xié)商，重新提出候選人，提交該單位業(yè)主重新投票表決。（要以書面形式通知本人，并張榜公布）。 二、業(yè)主委員會主任、副主任、委員產(chǎn)生辦法。1、業(yè)主委員會委員產(chǎn)生辦法：（1）小區(qū)業(yè)主委員會成員由 人組成。設主任1名，副主任 名，委員 名，全部由業(yè)主提任。聘任執(zhí)行秘書1人。（2）籌備小組根據(jù)業(yè)主代表推薦意見，提出業(yè)主委員會候選人名單，也可以通過業(yè)主代表自薦、推薦的形式，提交業(yè)主委員會籌備小組，采取 方式選舉產(chǎn)生。2、具體選舉辦法：（1）選票選用紅顏色（2）代表填寫選票時，必須在籌備小組推薦或代表自薦的代表中選舉產(chǎn)生。（3）每張選票選舉人數(shù)不得超過7人。否則，該選票宣布作廢。（4）候選人得票超過半數(shù)并得票多者當選委員。3、業(yè)主委員會主任、副主任人選由業(yè)主委員會委員從委