房屋租賃合同(四)

1、編號(hào)：YB-HT-011344房屋租借合同（四）Housingleasecontract(4)甲方：乙方：簽訂日期：年代日文檔中文字均可自行更正編訂：YunBoNetwork合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-011344房屋租借合同（四）說(shuō)明：本合同書(shū)合用于明確雙方必定履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同限時(shí)內(nèi)依照合同約定也許依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_（自己）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系編碼：_委托代理人：_國(guó)籍：_電話：_地

2、址：_郵政編碼：_第1頁(yè)合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-011344承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_（自己）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系編碼：_委托代理人：_國(guó)籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_甲、乙雙方就以下房屋的租借達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建第2頁(yè)合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-011344筑面積_平方米（其中實(shí)質(zhì)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方

3、米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式獲?。辉摲课萜矫鎴D見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)。除雙方還有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。第三條租借限時(shí)租借限時(shí)自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金該房屋月租金為（_幣）_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。租借時(shí)期，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何原由隨意調(diào)整租金。第五條付款方式第3頁(yè)合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-011344乙方應(yīng)于本合同見(jiàn)效之日向甲方

4、支付定金（_幣）_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第六條交付房屋限時(shí)甲方應(yīng)于本合同見(jiàn)效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)瓜葛；除補(bǔ)充協(xié)議還有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第八條維涵養(yǎng)護(hù)責(zé)任租借時(shí)期，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_（月）（年）檢查、修葺一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻擋施工。正常的房屋大維修花銷由（甲）（乙）擔(dān)當(dāng)；平常

5、的房屋維第4頁(yè)合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-011344修花銷由（甲）（乙）擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修花銷，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任補(bǔ)償損失。租借時(shí)期，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)履行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和遵從甲方督查檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)施，需先征得甲方書(shū)面贊成，投資由乙方自理。退租時(shí)，除還有約定外，甲方有官僚求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需花銷。第十條關(guān)于房屋租借時(shí)期的有關(guān)花銷在房屋租借時(shí)

6、期，以下花銷由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1水、電費(fèi)；2煤氣費(fèi)；第5頁(yè)合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-0113443供暖費(fèi)；4物業(yè)管理費(fèi)；5_；6_。在租借期，若是發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的花銷，均由乙方支付。第十一條租借期滿租借期滿后，本合同即停止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租借，則須提前_個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，仿佛意連續(xù)租借，則續(xù)簽租借合同。第十二條因乙方責(zé)任停止合同的約定乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方可停止合同并回收房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償:1

7、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；第6頁(yè)合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-0113443擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月；5無(wú)正當(dāng)原由閑置達(dá)_個(gè)月；6利用承租房屋進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的；7故意損壞承租房屋的；8_；9_；10_。第十三條提前停止合同租借時(shí)期，任何一方提出停止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂停止合同書(shū)，在停止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可以抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必定停止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定第7頁(yè)合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-011344自本合同見(jiàn)效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租借時(shí)期雙方必定信守